Ce complexe résidentiel neuf est situé à Cancelada, un quartier pittoresque d'Estepona sur la Costa del Sol. Il propose des appartements conçus avec des lignes épurées et beaucoup de lumière naturelle. L'architecture se distingue par ses tons doux et ses grandes fenêtres. Le projet vise à offrir un équilibre entre fonctionnalité et esthétique pour les résidents.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est ancré dans un environnement urbain de Cancelada, à proximité immédiate des commodités. Sa localisation permet un accès facile aux plages et aux zones de loisirs, tout en offrant une connexion raisonnable avec les principaux axes de transport. Il se situe dans une zone où la vie locale est accessible à pied.
Les appartements sont conçus pour répondre aux besoins de résidents recherchant un lieu de vie fonctionnel et lumineux. Avec une chambre et une salle de bain, ils s'adressent aussi bien à ceux qui cherchent une résidence secondaire en bord de mer qu'à des personnes souhaitant s'y installer à l'année, privilégiant la proximité des services.
Le projet est en phase de construction finalisée, avec une livraison attendue dans les 12 prochains mois. Il s'agit d'un développement neuf proposant des unités conçues selon les standards actuels de construction, intégrant des caractéristiques modernes pour le confort et l'efficacité.
Ce projet ne propose pas d'appartements avec plus d'une chambre ni de salles de bain supplémentaires. Il n'offre pas de vues panoramiques sur la mer ou les montagnes, se concentrant sur un cadre urbain. L'accent est mis sur la fonctionnalité et la lumière naturelle dans des espaces bien définis.
Ref: VL870047
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet s'adresse aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement actif et bien desservi de la Costa del Sol. Il convient à ceux qui privilégient la commodité d'avoir les services essentiels à portée de main, tels que les commerces, les restaurants et les installations sportives, le tout accessible sans forcément dépendre d'une voiture. Les amateurs de plage apprécieront la courte distance de marche jusqu'à la côte. C'est également une option pour les investisseurs locatifs ciblant des locataires recherchant un confort quotidien et une connexion facile avec les infrastructures de transport, notamment l'aéroport de Malaga situé à 43 km. La proximité de plusieurs parcours de golf peut également attirer les passionnés de ce sport. Enfin, les jeunes professionnels ou les couples pourraient trouver dans ces appartements fonctionnels une base idéale pour profiter du style de vie méditerranéen.
Les appartements se distinguent par une conception axée sur la lumière naturelle, grâce à de grandes fenêtres et une orientation qui semble favoriser l'ensoleillement. L'intérieur est décrit comme un équilibre entre fonctionnalité et esthétique, avec des espaces bien utilisés. Les caractéristiques mentionnées incluent des armoires encastrées, suggérant des solutions de rangement intégrées, et une salle de bain attenante (ensuite bathroom), offrant un confort supplémentaire. La cuisine est conçue en format 'kitchen-lounge', favorisant une intégration conviviale des espaces de vie. Bien que les détails spécifiques sur les matériaux de finition ne soient pas fournis, l'accent mis sur le design moderne et les 'lignes épurées' suggère une attention portée à l'esthétique contemporaine. La présence d'un ascenseur facilite l'accès aux étages, et une pièce de stockage (storage room) est également mentionnée, ajoutant à la praticité des logements.
Les prix pour les appartements de ce nouveau développement à Cancelada varient entre 221 145 € et 323 080 €. Cette gamme de prix reflète les différentes tailles et potentiellement les finitions intérieures au sein des unités disponibles. Le prix de départ à 221 145 € pour un appartement de 63 m² avec une chambre et une salle de bain positionne ce projet comme une option potentiellement accessible sur le marché immobilier de la Costa del Sol. L'offre se compose d'appartements d'une chambre, tous conçus pour maximiser l'espace et la luminosité, selon les informations fournies.
Cancelada, un quartier d'Estepona, offre un cadre de vie qui combine l'accessibilité des commodités urbaines avec la proximité de la côte méditerranéenne. La vie quotidienne ici est rythmée par la facilité d'accès aux commerces, restaurants et services, la plupart étant atteignables à pied ou à vélo. La présence de supermarchés à 79 mètres et de pharmacies à 131 mètres facilite les courses et les besoins quotidiens. Le quartier bénéficie également de plusieurs centres de santé dans un rayon de 3 km. Les résidents peuvent profiter d'une vie active grâce aux nombreux clubs de sport et terrains de paddle et de tennis à moins de 2,5 km. Les plages, comme Playa del Sol Villacana, sont accessibles en moins de 15 minutes à pied, offrant un accès aisé à la mer. L'environnement est marqué par une altitude modérée de 31 mètres, suggérant un relief relativement plat dans les environs immédiats, ce qui contribue à la facilité de déplacement.
Le quartier de Cancelada, à Estepona, offre une expérience de vie urbaine avec une forte composante de proximité aux commodités. La distance de 79 mètres à un supermarché et de 131 mètres à une pharmacie indique une intégration directe dans le tissu commercial local. La présence de 16 restaurants et 2 cafés dans un rayon de 2 km témoigne d'une offre variée pour les loisirs et la restauration. Pour les familles, le quartier est soutenu par un large éventail d'établissements scolaires, avec 19 écoles primaires et 10 écoles secondaires à proximité. Les infrastructures de santé sont également bien représentées, avec 2 centres de santé dans un rayon de 3 km. L'environnement est propice à un mode de vie actif, avec de nombreux centres sportifs et de tennis accessibles en moins de 2,5 km, ainsi que des parcours de golf réputés comme Flamingos Golf à 1,5 km. La plage est à moins d'un kilomètre, accessible à pied.
Ce projet est situé dans la zone de Cancelada, une enclave résidentielle à l'ouest d'Estepona, Costa del Sol. La carte met en évidence la proximité des plages de la côte, ainsi que l'accès aisé aux principaux parcours de golf qui caractérisent cette partie de la 'Costa del Golf'. L'environnement immédiat révèle un tissu urbain dense avec des commodités accessibles à pied.
Cancelada est stratégiquement positionnée au sein de la municipalité d'Estepona, sur la Costa del Sol. Elle se situe entre Marbella et le port de La Duquesa, offrant un accès aisé aux dynamiques centres urbains et touristiques de la région. La ville de Marbella et son célèbre port de plaisance Puerto Banús sont à environ 9,5 km, accessibles rapidement par la côte. Estepona, le centre administratif le plus proche, offre une large gamme de services et une vie culturelle animée. Cette localisation permet de bénéficier à la fois du calme d'un quartier résidentiel et de la proximité des infrastructures majeures de la Costa del Sol, y compris des liaisons de transport vers d'autres villes andalouses.
La situation de Cancelada offre une bonne connectivité. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à environ 43 km par la route, un trajet qui peut varier en fonction du trafic mais reste gérable pour des déplacements réguliers. Les plages sont facilement accessibles, avec Playa del Sol Villacana à seulement 914 mètres, soit une marche d'environ 10-12 minutes. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours prestigieux sont à proximité, tels que Club de Golf El Coto de la Serena à 1,4 km et Flamingos Golf à 1,5 km. Les commodités quotidiennes sont exceptionnellement proches : un supermarché est à 79 mètres et une pharmacie à 131 mètres, rendant les courses et les besoins urgents très pratiques. Le centre d'Estepona est également accessible, et la présence de 21 arrêts de transports en commun répartis sur 4 lignes facilite la mobilité sans véhicule personnel.
| Distance plage | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de cette région de la Costa del Sol est caractérisé par une moyenne annuelle de 19,3°C et un ensoleillement généreux, avec historiquement 3 846 heures de soleil par an. La température oscille généralement entre 12°C en hiver et 28°C en été, permettant une longue période d'activités extérieures. La proximité de la mer influence le climat, qui est considéré comme méditerranéen. Le 'zwemseizoen', défini par une température de l'eau égale ou supérieure à 20°C, s'étend sur 6 mois, offrant de nombreuses opportunités pour profiter de la mer. Le projet est situé à une altitude de 31 mètres au-dessus du niveau de la mer, et la pente vers la plage la plus proche est de 2,8%, ce qui indique un terrain relativement plat et facile d'accès pour les piétons.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les amateurs de plage et de sports nautiques trouveront leur compte à Cancelada. La proximité de plages renommées comme Playa del Sol Villacana (914 m), Playa de Guadalmansa (976 m) et Playa del Saladillo (1.1 km) offre un accès facile à la côte méditerranéenne. Ces plages, souvent récompensées par le label Pavillon Bleu, sont idéales pour la baignade et les loisirs. Pour les passionnés de golf, la région est un paradis avec des parcours de classe mondiale à portée de main, tels que Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 km), Flamingos Golf (1.5 km) et Tramores Golf (2.0 km). Les infrastructures sportives ne manquent pas non plus, avec des centres de tennis et de paddle comme la Racket Club Villa Paderna (0.7 km) et le Club de Tenis (1.4 km) situés à proximité immédiate.
Source: OpenStreetMap
Cancelada est stratégiquement positionnée au sein de la municipalité d'Estepona, sur la Costa del Sol. Elle se situe entre Marbella et le port de La Duquesa, offrant un accès aisé aux dynamiques centres urbains et touristiques de la région. La ville de Marbella et son célèbre port de plaisance Puerto Banús sont à environ 9,5 km, accessibles rapidement par la côte. Estepona, le centre administratif le plus proche, offre une large gamme de services et une vie culturelle animée. Cette localisation permet de bénéficier à la fois du calme d'un quartier résidentiel et de la proximité des infrastructures majeures de la Costa del Sol, y compris des liaisons de transport vers d'autres villes andalouses.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 96 mm |
| Février | 12.8°C | 99 mm |
| Mars | 14.9°C | 89 mm |
| Avril | 16.7°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 47 mm |
| Juin | 23.1°C | 12 mm |
| Juillet | 27.1°C | 1 mm |
| Août | 27.6°C | 2 mm |
| Septembre | 23.9°C | 20 mm |
| Octobre | 19.8°C | 82 mm |
| Novembre | 15.8°C | 119 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
En comparaison avec d'autres développements dans la région d'Estepona, ce projet se distingue par son positionnement de prix de départ, débutant à 221 145 €. Des projets comme Acqua Gardens à Estepona affichent des prix nettement plus élevés, à partir de 418 800 €, suggérant une offre plus exclusive ou des caractéristiques différentes. Aby Upper, également à Estepona, se situe dans une fourchette de prix plus proche mais commence à 320 000 €. Alba Benalmadena à Benalmadena présente un segment de marché différent avec des prix à partir de 598 000 €. Cette différence de prix peut être attribuée à la localisation spécifique, aux commodités offertes par le complexe, à la taille des propriétés ou à la phase de développement. Le projet analysé, axé sur des appartements d'une chambre et une conception fonctionnelle, semble viser un segment de marché plus abordable tout en conservant les avantages d'une localisation côtière recherchée sur la Costa del Sol, bénéficiant de la proximité des plages et des terrains de golf.
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