Situato nella vibrante Cancelada, sulla Costa del Sol, questo nuovo sviluppo offre una residenza esclusiva in una zona rinomata per la sua combinazione di energia cosmopolita e fascino andaluso autentico. Il progetto si posiziona come un rifugio intimo, circondato dalla natura e a breve distanza da servizi essenziali e dal litorale mediterraneo, promettendo uno stile di vita equilibrato tra tranquillità e accessibilità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione a Cancelada, cuore della New Golden Mile, garantisce una vicinanza strategica a Marbella e Estepona. Essere a poca distanza dal mare e immersi in un ambiente urbano con servizi a portata di mano significa poter accedere facilmente a negozi, ristoranti e alla spiaggia, integrando la vita quotidiana con il ritmo della costa.
Progettato per chi ricerca un legame con l'ambiente circostante, questo sviluppo risponde al desiderio di spazi luminosi e fluidi. Le ampie terrazze e l'integrazione tra interni ed esterni soddisfano la necessità di vivere all'aperto, godendo di viste sul paesaggio mediterraneo e sulla costa, elementi fondamentali per un benessere residenziale.
Lo sviluppo è attualmente in fase di costruzione, offrendo l'opportunità di acquistare un'unità in un progetto moderno e sostenibile. La pianificazione include un sistema di raccolta delle acque piovane per l'irrigazione e un paesaggio eco-compatibile, delineando un approccio alla costruzione attento all'ambiente e all'efficienza energetica.
Questo sviluppo si concentra su residenze di nuova costruzione con un focus su appartamenti e attici. Non sono disponibili ville singole o proprietà con caratteristiche architettoniche tradizionali. L'orientamento principale è verso sud e sud-ovest, il che potrebbe limitare l'esposizione solare in altre direzioni. Il progetto non offre una piscina privata per ogni unità, ma una piscina comune riscaldata.
Ref: VL684318
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo progetto è concepito per un acquirente che ricerca un'abitazione moderna e funzionale sulla Costa del Sol, con una forte enfasi sul comfort e sulla sostenibilità. Si adatta a chi desidera una residenza vicina al mare, pur mantenendo un facile accesso a servizi essenziali come supermercati, farmacie e centri sanitari, tutti raggiungibili a piedi o in bicicletta. È una scelta adatta per coloro che apprezzano le finiture di alta qualità, la tecnologia smart home e le aree comuni come la zona benessere e il coworking lounge. Gli amanti del golf troveranno inoltre diverse opzioni nelle vicinanze. La tipologia di proprietà, che include appartamenti e attici con ampie terrazze e viste panoramiche, si rivolge a chi cerca uno stile di vita mediterraneo contemporaneo.
Le residenze si distinguono per le finiture di alto livello e l'integrazione di tecnologie moderne. Gli interni presentano pavimenti in gres porcellanato di grande formato in tonalità neutre e pareti dipinte in bianco Dover, creando un'estetica pulita e luminosa. I bagni sono equipaggiati con specchi LED intelligenti e docce a controllo di temperatura, mentre i servizi igienici smart contribuiscono al comfort e all'efficienza. Le terrazze offrono pavimentazioni antiscivolo, assicurando praticità e sicurezza. L'attenzione alla sostenibilità si riflette nei sistemi di raccolta delle acque piovane e nel paesaggio eco-compatibile, oltre a un design che favorisce la connessione tra spazi interni ed esterni.
Le residenze in questo nuovo sviluppo sono proposte con prezzi che variano da €890.000 a €2.100.000. Questa fascia di prezzo riflette le diverse tipologie abitative disponibili, che includono appartamenti giardino, appartamenti 'cove', appartamenti 'vista' e attici. Le metrature costruite spaziano da 123 m² a 213 m². La disponibilità è legata alla fase di costruzione del progetto, con unità che offrono spazi esterni privati, finiture di pregio e accesso a servizi comuni esclusivi, contribuendo al posizionamento di mercato.
Cancelada si presenta come un'area residenziale strategica sulla Costa del Sol, che bilancia l'accesso alle comodità urbane con la vicinanza al litorale. La presenza di numerosi ristoranti, negozi, farmacie e centri sportivi a breve distanza a piedi o in bicicletta facilita la vita quotidiana. La prossimità a scuole internazionali e centri sanitari aggiunge un ulteriore livello di convenienza per le famiglie e i residenti a lungo termine. L'ambiente circostante, caratterizzato da un'altitudine moderata e una leggera pendenza verso il mare, contribuisce a un'atmosfera piacevole e accessibile, ideale per godersi il clima mediterraneo.
Vivere a Cancelada significa godere di un ambiente che unisce la tranquillità residenziale alla vivacità della Costa del Sol. La vicinanza a negozi, ristoranti e servizi, tutti raggiungibili con una passeggiata, rende la vita quotidiana agevole. La presenza di scuole internazionali e centri sanitari nelle vicinanze risponde alle esigenze delle famiglie e dei residenti permanenti. Inoltre, l'area è ben collegata, con l'aeroporto di Málaga a circa 43 km di distanza, facilitando gli spostamenti. La disponibilità di aree verdi e sportive, come campi da golf e centri sportivi, arricchisce ulteriormente le opportunità ricreative.
Questa mappa evidenzia la posizione strategica del progetto a Cancelada, sulla Costa del Sol. Si nota la prossimità alle principali vie di comunicazione, alle spiagge del Mediterraneo e a una serie di servizi essenziali, inclusi centri sportivi e campi da golf, delineando un contesto ideale per uno stile di vita attivo e conveniente.
Cancelada si colloca strategicamente tra le rinomate città di Marbella e Estepona, offrendo un punto di accesso privilegiato alla Costa del Sol. Questa posizione intermedia permette di beneficiare della vivacità e delle opportunità offerte da entrambe le località, pur mantenendo un'identità residenziale distinta. La vicinanza a porti turistici come Puerto Deportivo José Banus (9.5 km) e a campi da golf di fama internazionale, insieme all'accesso facilitato a servizi e infrastrutture, posiziona Cancelada come un'area di interesse per chi cerca un equilibrio tra vita urbana e quiete costiera.
La posizione di Cancelada offre un eccellente equilibrio tra accessibilità e vicinanza ai servizi. Le spiagge di Playa del Sol Villacana e Playa de Guadalmansa si trovano a meno di un chilometro, rendendole facilmente raggiungibili a piedi. L'aeroporto di Málaga, uno snodo internazionale cruciale, è situato a circa 43 km di distanza. La presenza di un supermercato a 79 metri e una farmacia a 131 metri garantisce la comodità per le necessità quotidiane. Per gli appassionati di golf, campi come Club de Golf El Coto de la Serena e Flamingos Golf sono a circa 1.4-1.5 km. La rete di trasporto pubblico è supportata da 4 linee e 21 fermate nelle vicinanze.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che oscillano tra i 12°C e i 28°C, e una media annuale di 19.3°C. Le oltre 3.800 ore di sole all'anno permettono di sfruttare il clima mite per gran parte dell'anno, con un periodo di balneazione che si estende per circa sei mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 31 metri sul livello del mare e una pendenza dolce verso la costa (2.8%) contribuiscono a un ambiente gradevole. La presenza di aree verdi e la vicinanza al mare influenzano positivamente la qualità dell'aria e l'esperienza di vita all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alle spiagge della Costa del Sol, tra cui Playa del Sol Villacana (0.9 km) e Playa de Guadalmansa (1.0 km), offre ampie opportunità ricreative. Queste aree costiere sono ideali per attività balneari e passeggiate. Per gli amanti del golf, diverse opzioni sono disponibili a breve distanza, come Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 km) e Flamingos Golf (1.5 km). La zona offre anche centri sportivi come Racket Club Villa Paderna a 0.7 km, supportando uno stile di vita attivo. La presenza di una piscina comune riscaldata nel complesso e aree verdi circostanti arricchisce ulteriormente le opzioni di svago.
Fonte: OpenStreetMap
Cancelada si colloca strategicamente tra le rinomate città di Marbella e Estepona, offrendo un punto di accesso privilegiato alla Costa del Sol. Questa posizione intermedia permette di beneficiare della vivacità e delle opportunità offerte da entrambe le località, pur mantenendo un'identità residenziale distinta. La vicinanza a porti turistici come Puerto Deportivo José Banus (9.5 km) e a campi da golf di fama internazionale, insieme all'accesso facilitato a servizi e infrastrutture, posiziona Cancelada come un'area di interesse per chi cerca un equilibrio tra vita urbana e quiete costiera.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 96 mm |
| Febbraio | 12.8°C | 99 mm |
| Marzo | 14.9°C | 89 mm |
| Aprile | 16.7°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 47 mm |
| Giugno | 23.1°C | 12 mm |
| Luglio | 27.1°C | 1 mm |
| Agosto | 27.6°C | 2 mm |
| Settembre | 23.9°C | 20 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 82 mm |
| Novembre | 15.8°C | 119 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altre proposte nella regione, come Acqua Gardens e Aby Upper a Estepona (con prezzi a partire da €418.800 e €320.000 rispettivamente) o Alba Benalmadena a Benalmadena (da €598.000), questo progetto si posiziona nella fascia medio-alta del mercato, riflettendo le sue caratteristiche esclusive e la localizzazione privilegiata. Mentre i progetti comparabili offrono diverse opzioni abitative, questo sviluppo si distingue per l'enfasi su sostenibilità eco-compatibile, finiture di lusso integrate con tecnologia smart home e una gamma curata di servizi boutique. La sua vicinanza immediata alle spiagge (sotto i 1000 metri) e ai campi da golf di rilievo, combinata con la presenza di servizi urbani a portata di mano, crea un'offerta unica. La presenza di 22 unità suggerisce un'atmosfera più intima rispetto a sviluppi di più larga scala, mirata a un pubblico che cerca qualità e tranquillità senza rinunciare all'accesso alle dinamiche della Costa del Sol.
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