Die neue Wohnanlage in Cancelada befindet sich an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Das Projekt umfasst 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche zwischen 100 und 124 Quadratmetern. Die Grundrisse umfassen Erdgeschosswohnungen mit Gärten und/oder Terrassen sowie Penthouse-Wohnungen. Jede Immobilie verfügt über einen Abstellraum und einen Garagenstellplatz. Die Anlage befindet sich derzeit im Bau. Die meisten Wohnungen bieten Berg- und Meeresblicke. Die Gemeinde hat ein Schwimmbad und einen gut ausgestatteten Fitnessbereich. Die Energieeffizienzklasse ist AA.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnanlage liegt in Cancelada, einem Stadtteil von Estepona an der sogenannten Neuen Goldenen Meile. Die Lage ist urban mit Infrastruktur in Gehnähe. Der nächste Strand befindet sich etwa 900 Meter entfernt. Mehrere Golfplätze sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Die Umgebung ist entwickelt und bietet alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Die Wohnungen sind für Haushalte mit begrenztem Platzbedarf konzipiert, die dennoch Wert auf Komfort legen. Die 2-3 Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder als Ferienwohnung. Die integrierten Abstellräume und Garagenplätze sorgen für praktische Stauraumlösungen. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Fitnessbereich ergänzen das private Wohnangebot.
Das Projekt befindet sich gegenwärtig in der Bauphase. Die Fertigstellung erfolgt nach aktuellem Planungsstand termingerecht. Die Gebäude werden nach modernen Standards errichtet, was sich in der Energieeffizienzklasse AA widerspiegelt. Die Bauphase ermöglicht es Käufern, bei frühzeitiger Reservierung noch individuelle Präferenzen zu berücksichtigen, solange die Bauplanung dies zulässt.
Die Wohnanlage ist nicht für Personen gedacht, die abseits städtischer Gebiete leben möchten. Die begrenzte Anzahl von Schlafzimmern (2-3) schränkt die Eignung für größere Familien ein. Die Nähe zu touristischen Gebieten kann in der Hauptsaison zu erhöhter Belegung der Gemeinschaftseinrichtungen führen. Die Grundstücksgrößen bei Erdgeschosswohnungen sind mittelgroß, was große Gartenanwendungen einschränkt.
Ref: VL904957
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt passt für Personen, die einen Zweitwohnsitz an der südspanischen Küste suchen. Die Lage in Cancelada ist für Kaufinteressenten geeignet, die sowohl die Nähe zum Meer als auch die städtische Infrastruktur schätzen. Paare oder kleine Familien finden hier eine adäquate Wohnungsgröße mit zwei oder drei Schlafzimmern. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen macht das Projekt interessant für Golfliebhaber. Auch als Ferienwohnung mit Vermietungsmöglichkeit eignet sich die Anlage aufgrund der guten touristischen Infrastruktur der Region. Pendler, die regelmäßig den Flughafen Malaga anfliegen müssen, profitieren von der relativ guten Anbindung.
Die Wohnungen werden nach modernen Baustandards errichtet, was sich in der Energieeffizienzklasse AA ausdrückt. Dies weist auf eine gute Wärmedämmung und effiziente Energienutzung hin. Die Bauunternehmer verwenden zeitgemäße Materialien und Baumethoden, die den aktuellen Anforderungen in Spanien entsprechen. Die Wohnungen sind mit Klimaanlagen für Heizung und Kühlung ausgestattet. Die Badezimmer sind zeitgemäß und funktional gestaltet. Die Küche folgt einem modernen, offenen Konzept. Die Wohnungen verfügen über eingebaute Kleiderschränke und überdachte Terrassen. Die Gemeinschaftsanlagen umfassen einen Poolbereich und fitnessorientierte Einrichtungen.
Die Preise für die Wohnungen in Cancelada beginnen bei 428.000 Euro und reichen bis zu 552.000 Euro. Die Preisspanne spiegelt verschiedene Wohnungsgrößen und -typen wider, von 100 bis 124 Quadratmeter Wohnfläche. Erdgeschosswohnungen mit Garten und Penthouse-Wohnungen sind in der Regel im oberen Preissegment angesiedelt. Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol bewegt sich die Preislage im mittleren bis gehobenen Segment. Die Preise enthalten jeweils einen Abstellraum und einen Garagenplatz.
Cancelada bietet eine Mischung aus urbaner Infrastruktur und Küstenlebensstil. Die Lage ermöglicht einen Alltag, der sich an der spanischen Südküste orientiert. Morgens kann man zu Fuß zum Supermarkt gehen, der nur 79 Meter entfernt liegt. Apotheken und weitere Geschäfte sind ebenfalls in Gehdistanz verfügbar. Die Nähe zum Meer erlaubt tägliche Spaziergänge am Strand oder ausgedehnte Strandtage an den nahen Playas del Sol Villacana und Guadalmansa. Für Golfliebhaber sind mehrere Golfplätze in kurzer Entfernung erreichbar, darunter der Club de Golf El Coto de la Serena und Flamingos Golf. Die Nachmittage können im Pool der Anlage oder in den Gemeinschaftsräumen verbracht werden. Die gut ausgestattete Küche ermöglicht selbstbewirtete Mahlzeiten mit Blick auf das Meer oder die Berge. Abends bieten die Restaurants in der Umgebung lokale und internationale Küche.
Cancelada bietet eine ausgewogene Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Ein Supermarkt befindet sich nur 79 Meter von der Anlage entfernt, wodurch die Besorgung des täglichen Bedarfs zu Fuß möglich ist. Auch eine Apotheke ist mit 131 Metern in unmittelbarer Nähe. Die medizinische Versorgung ist durch Gesundheitszentren in der Umgebung gesichert, wobei das nächste Krankenhaus etwa 2,9 Kilometer entfernt liegt. Für die schulische Bildung stehen in der Region 19 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen zur Verfügung. Die Internationale Schule von Estepona ist nur 2,3 Kilometer entfernt. Die Verkehrsanbindung ist durch vier öffentliche Verkehrslinien gegeben, mit 21 Haltestellen in der Umgebung.
Die Karte zeigt die Lage des Projekts in Cancelada an der Costa del Sol. Deutlich erkennbar ist die Nähe zur Küste mit den Stränden Playa del Sol Villacana und Playa de Guadalmansa. Die drei Golfplätze in der Umgebung sind ebenfalls eingezeichnet. Die Verbindung zur Küstenstraße A-7 und die relative Position zwischen Estepona und Marbella veranschaulichen die gute Anbindung des Areals.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Cancelada liegt an der Westseite der Costa del Sol in der Provinz Málaga, etwa 16 Kilometer westlich von Marbella und 63 Kilometer von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt. Die Position an der sogenannten Neuen Goldenen Meile macht den Ort zu einer aufstrebenden Lage zwischen den etablierten Zentren Estepona und Marbella. Die relative Nähe zu größeren Städten wie Marbella (147.958 Einwohner) und Algeciras (121.957 Einwohner) bietet Zugang zu städtischer Infrastruktur, während Cancelada selbst einen übersichtlicheren Charakter bewahrt.
Die Wohnanlage in Cancelada ist hinsichtlich der Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen gut positioniert. Der Strand Playa del Sol Villacana liegt nur 914 Meter entfernt, also in Gehdistanz von etwa 10-15 Minuten. Weitere Strände wie Playa de Guadalmansa sind circa einen Kilometer entfernt. Der Flughafen Málaga ist etwa 55 Kilometer entfernt und mit dem Auto in 45-60 Minuten erreichbar. Der Flughafen Gibraltar liegt mit etwa 44 Kilometern etwas näher. Golfinteressierte finden mehrere Golfplätze in unmittelbarer Nähe: Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km), Flamingos Golf (1,5 km) und Tramores Golf (2,0 km).
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Cancelada befindet sich 31 Meter über dem Meeresspiegel und profitiert vom milden mediterranen Klima der Costa del Sol. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 19,3 Grad Celsius. Die Temperaturen schwanken im Jahresverlauf zwischen 12 und 28 Grad Celsius. Die Region zeichnet sich durch etwa 3.846 Sonnenstunden pro Jahr aus, was einem der höchsten Werte in Europa entspricht. Das Schwimmseaison dauert etwa sechs Monate, wenn die Wassertemperatur 20 Grad Celsius oder mehr beträgt. Die Höhe und die leichte Neigung von 2,8 Prozent in Richtung Meer sorgen für natürliche Belüftung und minimieren das Risiko von Staunässe.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Region um Cancelada bietet Zugang zu mehreren gut ausgestatteten Stränden. Die Playa del Sol Villacana und die Playa de Guadalmansa liegen jeweils etwa einen Kilometer entfernt. Diese Strände bieten die übliche touristische Infrastruktur mit Liegen, Sonnenschirmen und gastronomischen Angeboten. Für Golfliebhaber ist die Region besonders attraktiv, da drei Golfplätze in unmittelbarer Nähe liegen: Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km), Flamingos Golf (1,5 km) und Tramores Golf (2,0 km). Tennisspieler finden in der Umgebung mehrere Möglichkeiten, darunter den Racket Club Villa Paderna (0,7 km) und den RozaRossa Tennis and Padel Club (2,2 km).
Quelle: OpenStreetMap
Cancelada liegt an der Westseite der Costa del Sol in der Provinz Málaga, etwa 16 Kilometer westlich von Marbella und 63 Kilometer von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt. Die Position an der sogenannten Neuen Goldenen Meile macht den Ort zu einer aufstrebenden Lage zwischen den etablierten Zentren Estepona und Marbella. Die relative Nähe zu größeren Städten wie Marbella (147.958 Einwohner) und Algeciras (121.957 Einwohner) bietet Zugang zu städtischer Infrastruktur, während Cancelada selbst einen übersichtlicheren Charakter bewahrt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 96 mm |
| Februar | 12.8°C | 99 mm |
| März | 14.9°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 47 mm |
| Juni | 23.1°C | 12 mm |
| Juli | 27.1°C | 1 mm |
| August | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Oktober | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten an der Costa del Sol positioniert sich die Anlage in Cancelada im mittleren bis gehobenen Preissegment. Aquamar in Torre del Mar bietet zwar günstigere Einstiegspreise ab 269.950 Euro, liegt aber weiter östlich und damit weiter entfernt von den westlichen Zentren wie Marbella und Estepona. Lantana Residencial in Mijas ist mit Preisen ab 205.000 Euro zwar preiswerter, befindet sich aber in einem stärker überbauten Gebiet mit geringerer Nähe zu Golfplätzen und Stränden. Etherna Homes 2 in Estepona liegt mit Preisen ab 259.000 Euro ebenfalls unter dem Niveau des Cancelada-Projekts, weist aber eine weniger zentrale Lage innerhalb der Neuen Goldenen Meile auf.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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