Situé à Cancelada, dans la province de Málaga, ce développement résidentiel propose des appartements neufs à proximité immédiate de la mer. Le projet se compose de logements de deux chambres et deux salles de bain, avec une surface habitable de 100 m². Actuellement en construction, ce complexe bénéficie d'une position stratégique sur la Nueva Millas de Oro d'Estepona, avec accès à pied aux plages et aux commodités urbaines. La plupart des propriétés offrent des vues dégagées sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le développement est implanté dans un environnement urbain établi de Cancelada, à moins d'un kilomètre de la plage. Sa position offre un accès direct aux infrastructures locales, avec un supermarché à 79 mètres et une pharmacie à 131 mètres. La proximité de plusieurs parcours de golf réputés, dont le Flamingos Golf à 1,5 km, en fait une adresse prisée dans cette zone côtière en développement.
Ce projet répond aux besoins fonctionnels des résidents recherchant un logement secondaire ou principal dans un environnement méditerranéen. Les appartements disposent de deux chambres, deux salles de bain et une terrasse privée, satisfaisant les exigences d'espace pour les couples ou petites familles. L'inclusion d'un espace de rangement et d'une place de parking en sous-sol répond aux besoins pratiques de stockage et de stationnement.
Le projet se trouve actuellement en phase de construction, avec une progression régulière des travaux selon les planning établis. Les caractéristiques techniques incluent une climatisation chaude et froide, des placards intégrés et une orientation nord-ouest pour les propriétés. La certification énergétique double AA reflète les normes d'efficacité énergétique contemporaines appliquées durant la construction, conformément à la réglementation espagnole actuelle.
Ce développement ne propose pas de propriétés avec plus de trois chambres, limitant son adaptation aux familles nombreuses nécessitant davantage d'espace. Les options de personnalisation intérieure sont restreintes aux finitions standards proposées par le promoteur. La densité résidentielle dans cette zone urbaine peut entraîner une certaine réduction de l'intimité par rapport à des complexes situés dans des zones plus rurales ou isolées.
Ref: VL904957
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet convient particulièrement aux professionnels actifs recherchant une résidence secondaire dans le sud de l'Espagne, accessible depuis les principales villes européennes. Sa proximité de l'aéroport de Malaga (55 km) et de Gibraltar (44 km) facilite les week-ends prolongés et les vacances. Les couples sans enfant ou avec un enfant distinctif trouveront dans les deux chambres une configuration adaptée à leur mode de vie. Les amateurs de golf apprécieront l'accès direct à plusieurs parcours de qualité internationale à moins de deux kilomètres. Les investisseurs cherchant un bien locatif saisonnier bénéficieront de la demande constante dans cette zone touristique, particulièrement pendant les six mois de saison balnéaire où la température de l'eau dépasse 20°C. Les retraités actifs y trouveront un environnement sécurisé avec des services à proximité et un climat favorable toute l'année.
Le développement présente des finitions contemporaines avec une attention particulière aux matériaux durables et efficaces sur le plan énergétique. Les cuisines adoptent un style moderne avec plans de travail et électroménagers intégrés, comme visible sur les photos du projet. Les salles de bains suivent une approche minimaliste avec sanitaire de qualité et robinetterie design. Les terrasses couvertes offrent un espace extérieur protégé, adapté au climat méditerranéen avec ses fortes expositions solaires. La certification énergétique double AA témoigne de l'isolation thermique performante, des fenêtres à double vitrage et de systèmes de climatisation réversibles qui maintiennent une température intérieure confortable tout au long de l'année. La présence d'un ascenseur dans le complexe assure l'accessibilité à tous les étages, répondant aux besoins des résidents à mobilité réduite ou facilitant simplement le transport des courses et bagages.
Les prix pour ce développement résidentiel commencent à 428 000 euros et peuvent atteindre 552 000 euros, selon la position de l'appartement dans le complexe et ses caractéristiques spécifiques. Cette variation de prix reflète les différences entre les appartements de plain-pied avec jardin, les unités intermédiaires avec terrasse et les penthouses avec espaces extérieurs plus étendus. Chaque propriété comprend systématiquement un espace de rangement et une place de parking en sous-sol, éléments inclus dans le prix de base affiché.
Cancelada offre un rythme de vie équilibré entre activités urbaines et détente méditerranéenne. La proximité des commerces permet de faire ses courses à pied, transformant les tâches quotidiennes en agréables promenades. Les matins peuvent commencer avec un café en terrasse avant de rejoindre à pied la plage pour une baignade matinale. L'après-midi, les résidents ont le choix entre la détente au bord de la piscine communautaire, une partie de golf dans l'un des clubs voisins ou l'exploration des restaurants locaux. En soirée, la douceur du climat permet des dîners en extérieur sur les terrasses privées, profitant des vues sur la mer. La présence de plusieurs lignes de transport en commun facilite les déplacements vers les villes voisines comme Estepona ou Marbella pour une vie culturelle plus diversifiée.
L'environnement immédiat du développement offre un équilibre entre commodités urbaines et espaces naturels. À moins de deux kilomètres, les résidents ont accès à 16 restaurants, 4 pharmacies, une banque, un parc et plusieurs cafés. Cette densité de services permet de satisfaire les besoins quotidiens sans déplacements longs. La présence de deux centres de santé à proximité (2,9 km pour l'hôpital le plus proche) assure un accès aux soins médicaux de base. Pour les familles, la zone compte 19 écoles primaires et 10 écoles secondaires dans un rayon raisonnable, avec notamment The International School of Estepona à seulement 2,3 km pour un enseignement en anglais. Les infrastructures sportives abondent, avec plusieurs clubs de tennis et padel à moins de 2,2 km, ainsi que des centres de fitness. Cette combinaison de services crée un environnement autonome où la majorité des activités quotidiennes peuvent être réalisées localement.
La carte illustre la position privilégiée du développement dans Cancelada, avec un accès direct à la mer Méditerranée et aux infrastructures locales. On y remarque la proximité des parcours de golf au nord-ouest et la densité modérée de l'environnement urbain immédiat. La situation entre Marbella et Estepona confirme son statut de localité bien desservie tout en préservant un caractère résidentiel distinct.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Positionné sur la Nueva Millas de Oro d'Estepona, le développement occupe un emplacement stratégique entre Marbella (16 km à l'est) et Estepona (environ 10 km à l'ouest). Cette situation intermédiaire permet de bénéficier des services et attractions de ces deux villes importantes sans en subir les inconvénients liés à la densité touristique estivale. La proximité de la route côtière N-340 facilite les déplacements le long de la Costa del Sol, tandis que l'éloignement relatif des grands centres urbains comme Malaga (63 km) préserve une ambiance plus résidentielle et tranquille. Cette position en fait une base idéale pour explorer la région tout en bénéficiant d'un environnement de vie plus détendu.
Les plages les plus proches se situent à moins d'un kilomètre, avec Playa del Sol Villacana à 914 mètres et Playa de Guadalmansa à 976 mètres. Cette proximité permet d'accéder à la mer à pied en environ 10 minutes. Pour les golfeurs, plusieurs clubs prestigieux sont accessibles rapidement : Club de Golf El Coto de la Serena à 1,4 km, Flamingos Golf à 1,5 km et Tramores Golf à 2,0 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à 55 kilomètres, environ 40-45 minutes en voiture selon le trafic, tandis que l'aéroport de Gibraltar est à 44 kilomètres. Les villes de Marbella (16 km) et Estepona (environ 10 km) sont facilement joignables pour accéder à des services plus spécialisés ou des activités culturelles et commerciales. La proximité d'une station de recharge pour véhicules électriques à 821 mètres constitue un avantage supplémentaire pour les résidents possédant une voiture électrique.
| Distance plage | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le développement bénéficie d'un climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec des températures annuelles moyennes comprises entre 12°C et 28°C et une moyenne annuelle de 19,3°C. Les 3 846 heures d'ensoleillement par an garantissent une luminosité exceptionnelle, dépassant les 320 jours de soleil annuels mentionnés dans la description du projet. La saison de baignade s'étend sur six mois, période où la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, rendant les activités nautiques possibles d'avril à octobre. Situé à 31 mètres au-dessus du niveau de la mer, le complexe bénéficie d'une légère brise marine naturelle qui tempère les chaleurs estivales. La faible pente de 2,8% vers la plage facilite les déplacements à pied, notamment pour les personnes âgées ou les familles avec poussettes, tout en offrant des vues dégagées vers l'horizon marin depuis les propriétés.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La zone côtière autour de Cancelada propose plusieurs plages accessibles à pied, notamment Playa del Sol Villacana, Playa de Guadalmansa et Playa del Saladillo, toutes situées entre 0,9 et 1,1 kilomètre du développement. Ces plages offrent des infrastructures adaptées aux activités balnéaires avec services de base et surveillances saisonnières. Pour les amateurs de golf, la concentration de parcours de qualité constitue un atout majeur, avec quatre clubs réputés à moins de 2 kilomètres. Les installations sportives locales comprennent plusieurs clubs de tennis et padel, dont le Racket Club Villa Paderna à 0,7 km et le RozaRossa Tennis and Padel Club à 2,2 km. Les résidents ont également accès à une piscine communautaire dans le complexe, complétée par des équipements comme un gymnase intérieur, une zone de sport extérieure et un espace spa avec sauna via le Cancelada Club House exclusif.
Source: OpenStreetMap
Positionné sur la Nueva Millas de Oro d'Estepona, le développement occupe un emplacement stratégique entre Marbella (16 km à l'est) et Estepona (environ 10 km à l'ouest). Cette situation intermédiaire permet de bénéficier des services et attractions de ces deux villes importantes sans en subir les inconvénients liés à la densité touristique estivale. La proximité de la route côtière N-340 facilite les déplacements le long de la Costa del Sol, tandis que l'éloignement relatif des grands centres urbains comme Malaga (63 km) préserve une ambiance plus résidentielle et tranquille. Cette position en fait une base idéale pour explorer la région tout en bénéficiant d'un environnement de vie plus détendu.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 96 mm |
| Février | 12.8°C | 99 mm |
| Mars | 14.9°C | 89 mm |
| Avril | 16.7°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 47 mm |
| Juin | 23.1°C | 12 mm |
| Juillet | 27.1°C | 1 mm |
| Août | 27.6°C | 2 mm |
| Septembre | 23.9°C | 20 mm |
| Octobre | 19.8°C | 82 mm |
| Novembre | 15.8°C | 119 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Comparé à d'autres développements similaires sur la Costa del Sol, ce projet à Cancelada présente un positionnement intéressant en termes de rapport qualité-prix. Alors qu'Aquamar à Torre del Mar propose des prix à partir de 269 950 €, il se situe dans une zone moins prestigieuse avec moins de parcours de golf à proximité immédiate. Lantana Residencial à Mijas, avec des prix débutant à 205 000 €, offre une option plus abordable mais s'éloigne considérablement de la mer et des installations nautiques. Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €) se trouve dans la même ville mais manque de la proximité directe avec les parcours de golf qui caractérise ce développement. La zone de Cancelada bénéficie également d'une meilleure connexion routière que certains développements plus isolés, tout en offrant un environnement plus résidentiel et moins touristique que les complexes directement sur le front de mer de Marbella. Cette position intermédiaire représente un équilibre entre accessibilité des prix, qualité de vie et potentiel de valorisation à moyen terme, particulièrement pour les acheteurs internationaux sensibles à la qualité des installations sportives et à la proximité des services essentiels.
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