In Cancelada, einem etablierten Teil der Neuen Goldenen Meile von Estepona, entsteht ein Neubauprojekt mit 80 Wohneinheiten. Diese Anlage bietet eine Mischung aus Wohnungen und Penthäusern mit 2 bis 3 Schlafzimmern, die auf die Bedürfnisse eines modernen Lebensstils zugeschnitten sind. Die Lage verspricht eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und die Küste, was sie zu einer attraktiven Option für potenzielle Käufer macht, die eine Verbindung zwischen Komfort und mediterraner Lebensart suchen.
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten an der Costa del Sol, wie beispielsweise Acqua Gardens (ab 418.800 €) oder Aby Upper (ab 320.000 €), positioniert sich dieses Projekt im mittleren bis oberen Preissegment, mit Startpreisen ab 451.000 €. Während die genannten Vergleichsprojekte ebenfalls in Estepona oder Umgebung liegen und ähnliche Annehmlichkeiten wie Strandnähe und gute Infrastruktur bieten, zeichnet sich dieses Projekt durch seine spezifische Lage in Cancelada aus, einem Gebiet, das sich als eigenständiges Zentrum mit einer hohen Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten etabliert hat. Alba Benalmadena (ab 598.000 €) liegt preislich höher und in einer anderen Region, was die relative Marktpositionierung unterstreicht. Die hier vorgestellten Objekte bieten eine Bandbreite von 2 bis 3 Schlafzimmern und Wohnflächen von 93 bis 132 m², was eine gewisse Flexibilität für Käufer ermöglicht, die eine Balance zwischen Raumangebot und Investitionssumme suchen. Die Fokussierung auf eine konsolidierte urbane Umgebung mit direkter Zugangsmöglichkeit zu Annehmlichkeiten und Golfplätzen ist ein wiederkehrendes Merkmal in dieser Region, das dieses Projekt mit anderen hochwertigen Entwicklungen teilt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in Cancelada, einem Gebiet, das sich durch seine Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und zum Strand auszeichnet. Die Anbindung an die Umgebung ist durch die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Verkehrsanbindungen gegeben. Diese Positionierung erlaubt eine hohe Mobilität und die Nutzung lokaler Infrastruktur zu Fuß oder per Rad.
Die Wohneinheiten sind konzipiert für Käufer, die einen anspruchsvollen Lebensstil an der Costa del Sol anstreben. Mit Wohnflächen von 93 m² bis 132 m² und einer Auswahl an 2 bis 3 Schlafzimmern bieten die Objekte Raum für unterschiedliche Bedürfnisse. Die Ausstattung, wie Terrassen und teils Meerblick, adressiert den Wunsch nach einem komfortablen Wohngefühl.
Die Immobilien befinden sich derzeit im Bau. Dieses Neubauprojekt umfasst 80 Wohneinheiten, die voraussichtlich überdurchschnittliche Standards in Bezug auf Bauqualität und Energieeffizienz erfüllen werden. Die Fertigstellung ist für einen späteren Zeitpunkt angesetzt, was Käufern die Möglichkeit gibt, sich frühzeitig zu positionieren.
Das Projekt bietet keine bereits bestehenden, etablierten Nachbarschaftsstrukturen, da es sich um eine Neuentwicklung handelt. Es ist nicht direkt an einem erstklassigen Golfplatz gelegen, auch wenn Kurse in der Nähe sind. Die Wohnflächen beginnen bei 93 m², was für sehr große Familien möglicherweise eine Einschränkung darstellt.
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine moderne Immobilie in einer konsolidierten und gut angebundenen Lage suchen. Wer Wert auf eine fußläufige Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten wie Supermärkten (79 m), Apotheken (131 m) und Restaurants legt, wird die Lage zu schätzen wissen. Familien, die Zugang zu Bildungseinrichtungen wünschen, finden 19 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen im Umkreis von 2 Kilometern. Ebenso adressiert das Projekt die Bedürfnisse von Sportbegeisterten, mit zahlreichen Golfplätzen und Tenniszentren in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zum Strand (unter 1 km) und die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (43 km) machen es auch für Personen attraktiv, die häufig reisen oder eine zweite Residenz mit Urlaubscharakter suchen.
Die Wohnungen werden mit einem Fokus auf Qualität und modernen Wohnkomfort errichtet. Die Ausstattung umfasst typischerweise Doppelverglasung für verbesserte thermische und akustische Isolierung sowie Einbauschränke zur Optimierung des Stauraums. Die Küchen sind als Wohnküchen konzipiert, was eine offene und gesellige Atmosphäre fördert. Klimaanlagen für Kühlung und Heizung sorgen ganzjährig für angenehme Temperaturen. Viele Einheiten verfügen über private Terrassen oder Solarien, die zusätzlichen Außenbereich und Ausblick bieten. Die Ausrichtung nach Süden und Westen verspricht gute Sonneneinstrahlung. Die Verwendung von hochwertigen Materialien ist bei Neubauten dieser Art üblich, um Langlebigkeit und Ästhetik zu gewährleisten. Gemeinschaftliche Einrichtungen wie ein Pool und ein Fitnessraum tragen zum Wohnkomfort bei.
Die angebotenen Wohneinheiten bewegen sich preislich zwischen 451.000 € und 608.000 €. Diese Spanne reflektiert die unterschiedlichen Größen und Ausstattungen der verfügbaren Objekte, die von 2- bis 3-Schlafzimmer-Apartments bis hin zu Penthäusern mit Solarien reichen. Die Wohnflächen beginnen bei 93 m² und erstrecken sich bis zu 132 m². Derzeit sind die Immobilien noch im Bau, was frühes Interesse belohnen kann. Die genaue Verfügbarkeit einzelner Einheiten variiert, doch das Projekt umfasst insgesamt 80 Wohneinheiten, was eine gewisse Auswahl ermöglicht.
Cancelada positioniert sich als ein lebendiges Zentrum, das städtischen Komfort mit der Nähe zur Natur verbindet. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten, was einen aktiven Lebensstil unterstützt. Mit 16 Restaurants, 4 Apotheken und weiteren Einrichtungen im Umkreis von 2 Kilometern sind alltägliche Erledigungen und soziale Aktivitäten leicht zugänglich. Die Nähe zu Sportzentren wie der Racket Club Villa Paderna (0,7 km) und mehreren Golfplätzen bereichert das Freizeitangebot. Diese Konzentration an Infrastruktur schafft ein dynamisches Umfeld, das sowohl für Dauerbewohner als auch für Feriengäste attraktiv ist und ein urbanes Wohnerlebnis inmitten der mediterranen Landschaft ermöglicht.
Cancelada, als Teil der Neuen Goldenen Meile von Estepona, bietet ein urbanes Umfeld mit einem hohen Maß an Komfort und Infrastruktur. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt 79 m, Apotheke 131 m) und einer Vielzahl von Restaurants (16 im 2km-Radius) erleichtert den Alltag erheblich. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 21 Haltestellen und 4 Linien unterstützt die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug. Für Familien sind Bildungseinrichtungen wie die International School of Estepona (2,3 km) in Reichweite. Das Gebiet ist auch für seine Freizeitmöglichkeiten bekannt, darunter zahlreiche Golfplätze und Sportzentren, die eine aktive Lebensgestaltung fördern. Die Kombination aus städtischer Dichte und der Nähe zur Küste schafft ein lebendiges und dennoch angenehmes Wohnklima.
Die hier dargestellte Karte veranschaulicht die Lage des Projekts in Cancelada, einem Sektor der Neuen Goldenen Meile. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Punkten wie Stränden, Golfplätzen, Einkaufsmöglichkeiten und dem Krankenhaus hervor. Die Positionierung im Verhältnis zur Küstenlinie und zu den Hauptverkehrsadern wird ersichtlich, was die praktische Erreichbarkeit und die Integration in die lokale Infrastruktur unterstreicht.
Cancelada befindet sich an der Costa del Sol, strategisch günstig zwischen Estepona und Marbella gelegen. Diese Positionierung ermöglicht einfachen Zugang zu den pulsierenden Zentren beider Städte, die für ihre Kultur, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten bekannt sind. Die Neue Goldene Meile, zu der Cancelada gehört, ist ein Synonym für hochwertige Entwicklung und Nähe zum Meer. Die Region ist ein etabliertes Reiseziel, das sich durch erstklassige Golfplätze, Strände und eine gut ausgebaute Infrastruktur auszeichnet. Die Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Erkundung der umliegenden Küstenorte und die Fahrt zum Flughafen Málaga.
Die strategische Lage des Projekts in Cancelada ermöglicht eine gute Erreichbarkeit verschiedener Annehmlichkeiten. Der Strand ist nur knapp 1 km entfernt, was regelmäßige Besuche ermöglicht. Für Golfer sind mehrere renommierte Plätze wie Flamingos Golf (1,5 km) und Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den internationalen Verkehr ist durch die 43 km Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol gegeben. Auch die nächste Supermarkt ist nur 79 Meter entfernt, und ein Krankenhaus ist in 2,9 km erreichbar, was die alltägliche Versorgung sicherstellt. Die Verfügbarkeit von Ladestationen für Elektrofahrzeuge (821 m) unterstützt umweltbewusste Mobilität.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Projekt profitiert vom mediterranen Klima der Costa del Sol, das durch durchschnittlich 19,3°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr gekennzeichnet ist. Das Gebiet ist geprägt von einer Höhenlage von etwa 31 Metern über dem Meeresspiegel und einer sehr geringen Hangneigung zum Strand (2,8%), was eine angenehme und zugängliche Umgebung schafft. Das Klima erlaubt ein langes Schwimm- und Outdoor-Saison von rund sechs Monaten, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 12°C im Winter und 28°C im Sommer, was ideale Bedingungen für ganzjährige Aktivitäten im Freien bietet. Die Küstenlage sorgt zudem für frische Meeresbrisen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu den Stränden ist ein wesentlicher Vorteil dieser Lage. Der Playa del Sol Villacana ist nur 914 Meter entfernt, gefolgt von Playa de Guadalmansa (976 m und 1,0 km). Diese Strände eignen sich für Erholung und Wassersport. Für Golfer sind die Möglichkeiten vielfältig mit Plätzen wie Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) und Flamingos Golf (1,5 km) in unmittelbarer Reichweite. Die Region bietet zudem zahlreiche Sportzentren, darunter die Racket Club Villa Paderna (0,7 km) und Tennisclubs, die eine breite Palette an sportlichen Aktivitäten ermöglichen. Die Verfügbarkeit von Schwimmbädern wie im Parque Antena (1,1 km) ergänzt das Freizeitangebot.
Quelle: OpenStreetMap
Cancelada befindet sich an der Costa del Sol, strategisch günstig zwischen Estepona und Marbella gelegen. Diese Positionierung ermöglicht einfachen Zugang zu den pulsierenden Zentren beider Städte, die für ihre Kultur, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten bekannt sind. Die Neue Goldene Meile, zu der Cancelada gehört, ist ein Synonym für hochwertige Entwicklung und Nähe zum Meer. Die Region ist ein etabliertes Reiseziel, das sich durch erstklassige Golfplätze, Strände und eine gut ausgebaute Infrastruktur auszeichnet. Die Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Erkundung der umliegenden Küstenorte und die Fahrt zum Flughafen Málaga.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 96 mm |
| Februar | 12.8°C | 99 mm |
| März | 14.9°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 47 mm |
| Juni | 23.1°C | 12 mm |
| Juli | 27.1°C | 1 mm |
| August | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Oktober | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL974062
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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