Ce projet immobilier neuf est situé à Cancelada, sur le Nouveau Mille d'Or de Estepona, dans la province de Málaga. Il propose des appartements et penthouses de 2 et 3 chambres, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. La localisation combine la proximité de la mer Méditerranée avec un accès aisé aux commodités urbaines, le tout dans un environnement réputé pour son offre golfique et ses infrastructures de loisirs.
En comparaison avec des projets voisins comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) et Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), ce développement se positionne dans une gamme de prix similaire, voire légèrement supérieure pour les plus grands logements. Le projet Alba Benalmadena, bien que plus éloigné vers l'est et affichant un prix de départ plus élevé (598 000 €), représente une alternative dans une autre zone côtière. L'attrait de Cancelada réside dans son équilibre entre une urbanisation consolidée et la proximité des infrastructures de loisirs, notamment les parcours de golf de prestige et les plages facilement accessibles. Alors que d'autres projets peuvent offrir des prix d'entrée plus bas, celui-ci se distingue par son emplacement spécifique sur la New Golden Mile et la qualité de ses aménagements prévus, tels que les terrasses, solariums et piscines communes.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le développement est stratégiquement placé à Cancelada, un quartier en plein essor d'Estepona. Il bénéficie d'une proximité immédiate avec les plages et se situe dans une zone urbaine où les services quotidiens sont accessibles à pied, offrant ainsi un équilibre entre tranquillité résidentielle et vie pratique.
Ce projet répond aux besoins de ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire sous le soleil espagnol, privilégiant le confort moderne, l'accès aux loisirs (golf, plage) et une bonne connexion aux infrastructures locales et internationales. Les logements sont pensés pour un style de vie méditerranéen.
Les résidences sont actuellement en phase de construction, ce qui signifie que les acquéreurs bénéficient d'un logement neuf avec les dernières normes de construction et d'efficacité énergétique. La livraison des biens est prévue ultérieurement, offrant un délai pour l'organisation du déménagement ou la gestion locative.
Ce projet ne propose pas de villas individuelles, mais des appartements et penthouses. Il ne s'agit pas non plus d'un complexe entièrement isolé, étant donné sa localisation en milieu urbain et la présence de voies de communication à proximité. Les vues ne sont pas garanties sur la mer pour toutes les unités.
Ce projet s'adresse à une clientèle recherchant un mode de vie méditerranéen actif et confortable. Les familles apprécieront la proximité des écoles internationales et des parcs, tandis que les amateurs de sport et de golf trouveront leur compte avec de nombreux parcours et installations à portée de main. Les professionnels actifs bénéficieront de la connexion à l'aéroport de Malaga (43 km) pour leurs déplacements. Les retraités ou ceux cherchant une résidence secondaire trouveront un environnement agréable, avec des services accessibles à pied et un climat clément tout au long de l'année. La phase de construction en cours peut également intéresser les investisseurs anticipant une plus-value à terme.
Le projet met l'accent sur une construction moderne et des finitions de qualité. Les logements disposent du chauffage et de la climatisation (chaud/froid) pour un confort optimal en toute saison. Les caractéristiques incluent des terrasses couvertes et privées, des armoires encastrées pour un rangement efficace, et des fenêtres à double vitrage pour l'isolation thermique et acoustique. La conception des cuisines de type 'cuisine-salon' favorise la convivialité. Les résidents auront également accès à une piscine commune, un espace de rangement (débarras) et la possibilité de profiter de vues sur le jardin ou la piscine.
La gamme de prix pour ce développement s'étend de 451 000 € à 608 000 €. Cette fourchette tarifaire correspond à des biens de 2 à 3 chambres, avec des surfaces habitables allant de 93 m² à 132 m². La disponibilité varie en fonction du type de logement (appartement, rez-de-chaussée avec jardin, penthouse avec solarium) et de leur localisation au sein de la résidence. Les prix indiqués sont des points de départ et peuvent évoluer en fonction des finitions choisies ou des vues proposées.
Cancelada, au cœur du Nouveau Mille d'Or d'Estepona, est un lieu qui combine le charme de la vie côtière avec la commodité d'une zone bien desservie. Les résidents profiteront d'un quotidien rythmé par la proximité de la plage, à moins d'un kilomètre, et par un accès facile à un large éventail de services: supermarchés à 79 mètres, pharmacies à 131 mètres, et centres de santé à 2.9 km. L'environnement est propice aux activités de plein air, avec de nombreux parcours de golf à moins de 2 km et des installations sportives telles que des clubs de tennis et de padel accessibles rapidement. La présence de 16 restaurants et 2 cafés dans le rayon de 2 km suggère une vie sociale et gastronomique active.
Vivre à Cancelada signifie bénéficier d'un environnement urbain consolidé avec un accès facile à pied à de nombreuses commodités. La proximité d'un supermarché (79 m) et d'une pharmacie (131 m) simplifie le quotidien. Pour les loisirs, les résidents ont le choix entre plusieurs plages à moins de 1.5 km, une multitude de parcours de golf, et divers centres sportifs. L'offre éducative est également bien représentée avec des écoles primaires et secondaires à proximité. L'environnement touristique, avec 24 hôtels dans le secteur, assure une animation constante, tandis que le revenu médian provincial de 16 450 € reflète une région économiquement active.
Le projet est implanté dans le quartier de Cancelada, à Estepona, une localisation stratégique sur la Costa del Sol. Cette carte situe le développement par rapport aux plages, parcours de golf, aéroports et centres urbains importants, offrant un aperçu visuel de l'accessibilité et des commodités environnantes.
Ce projet est situé dans la municipalité d'Estepona, sur la Costa del Sol, une zone côtière réputée de la province de Málaga. Cancelada se trouve dans la partie ouest de la 'New Golden Mile', une bande de terre prisée entre Marbella et Estepona. Cette position offre un accès aisé aux villes voisines; Marbella et Puerto Banús, centres de vie nocturne et de shopping, sont à environ 9.5 km, tandis que le centre d'Estepona, avec son charme andalou, est également facilement accessible.
La localisation de ce projet offre une excellente connectivité. Les plages telles que Playa del Sol Villacana sont accessibles en moins de 10 minutes à pied (914 m). Pour les déplacements longue distance, l'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à 43 km, et Gibraltar à environ 44 km. Les golfeurs ont accès à des parcours renommés comme Flamingos Golf à 1.5 km. Les services essentiels sont à portée de main: supermarché à 79 m, pharmacie à 131 m, et centre hospitalier à 2.9 km. Le réseau de transports publics est assuré par 4 lignes et 21 arrêts à proximité.
| Distance plage | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Cancelada bénéficie d'un climat méditerranéen privilégié, avec une température moyenne annuelle de 19.3°C et environ 3 846 heures d'ensoleillement par an. Le 'zwemseizoen' s'étend sur 6 mois, avec des températures de l'eau dépassant les 20°C. L'altitude modeste de 31 mètres au-dessus du niveau de la mer et une faible pente de 2.8% vers la plage contribuent à un environnement agréable et facile d'accès. Les températures oscillent généralement entre 12°C en hiver et 28°C en été, offrant un climat propice aux activités extérieures une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de la mer est un atout majeur, avec plusieurs plages accessibles à pied, dont Playa del Sol Villacana à 914 mètres et Playa de Guadalmansa à moins de 1 km. Ces plages sont idéales pour la détente et les activités nautiques. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours de renommée internationale sont situés à proximité, tels que Flamingos Golf (1.5 km) et El Coto de la Serena (1.4 km). Les infrastructures sportives sont également bien représentées, avec des centres de tennis et de padel comme la Racket Club Villa Paderna à 700 mètres.
Source: OpenStreetMap
Ce projet est situé dans la municipalité d'Estepona, sur la Costa del Sol, une zone côtière réputée de la province de Málaga. Cancelada se trouve dans la partie ouest de la 'New Golden Mile', une bande de terre prisée entre Marbella et Estepona. Cette position offre un accès aisé aux villes voisines; Marbella et Puerto Banús, centres de vie nocturne et de shopping, sont à environ 9.5 km, tandis que le centre d'Estepona, avec son charme andalou, est également facilement accessible.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 96 mm |
| Février | 12.8°C | 99 mm |
| Mars | 14.9°C | 89 mm |
| Avril | 16.7°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 47 mm |
| Juin | 23.1°C | 12 mm |
| Juillet | 27.1°C | 1 mm |
| Août | 27.6°C | 2 mm |
| Septembre | 23.9°C | 20 mm |
| Octobre | 19.8°C | 82 mm |
| Novembre | 15.8°C | 119 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL974062
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
