Dit nieuwbouwproject in Cancelada, Málaga, biedt moderne appartementen met 3 slaapkamers en 2 badkamers, variërend van €419.500 tot €444.000. De woningen bevinden zich op een locatie die zowel de nabijheid van het strand als stedelijke voorzieningen combineert. De bouw is voltooid, wat een directe intrek mogelijk maakt. De locatie is strategisch gelegen ten opzichte van golfbanen en de luchthaven van Málaga.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gelegen in Cancelada, op loopafstand van het strand en diverse voorzieningen. De omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële rust en stedelijke dynamiek. Nabijheid van golfbanen en een goede verbinding met de luchthaven van Málaga versterken de aantrekkelijkheid voor internationale kopers.
De appartementen met 3 slaapkamers en 2 badkamers spreken een breed publiek aan dat zoekt naar comfort en ruimte. De focus op ruime terrassen, gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad en fitnessruimte, en de nabijheid van het strand en golf bieden een aantrekkelijk woon- en recreatieprofiel.
De bouwfase van dit project is voltooid, wat betekent dat de woningen direct beschikbaar zijn voor bewoning. Dit elimineert de wachttijd die typisch is voor projecten in aanbouw en biedt kopers zekerheid over de oplevering en de uiteindelijke afwerking.
Dit project biedt geen individuele zwembaden per woning, noch privé-tuinen. De focus ligt op gemeenschappelijke voorzieningen. Verwacht geen rustieke, landelijke omgeving; het is een stedelijk georiënteerde locatie met bijbehorende geluidsniveaus en verkeersdrukte. De woningen beschikken over voorgeïnstalleerde airconditioning, maar geen complete installatie met warmtepompen.
Dit project is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een direct bewoonbare woning aan de Costa del Sol, met een sterke nadruk op zowel strand als sportieve recreatie. Personen die een actieve levensstijl ambiëren, profiteren van de nabijheid van diverse golfbanen en sportfaciliteiten, evenals de mogelijkheid om te genieten van de kustlijn. Gezinnen die waarde hechten aan stedelijke gemakken, zoals scholen en winkels op redelijke afstand, zullen de locatie waarderen. Ook voor investeerders die zoeken naar een solide onroerend goed in een toeristisch aantrekkelijke regio, kan dit een interessante optie zijn, mede door de directe beschikbaarheid en de aantrekkelijke prijsstelling. De westelijke oriëntatie van de terrassen kan aantrekkelijk zijn voor wie graag van de namiddag- en avondzon geniet.
De appartementen kenmerken zich door een moderne architectuur en een afwerking die gericht is op kwaliteit en duurzaamheid, zoals aangegeven door het DOMUM-keurmerk. De woningen beschikken over ruime woonoppervlaktes van 128 m² en grote terrassen met een zuidwestelijke oriëntatie, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. De installatie van airconditioning (warm en koud) is voorbereid. Kenmerken zoals een lift, dubbele beglazing en een privéterras dragen bij aan het wooncomfort. De gemeenschappelijke ruimtes omvatten een buitenzwembad, een coworkingruimte, een fitnessruimte, een sportruimte, jeu-de-boules banen en een fietspad. De aanwezigheid van een opslagruimte en de optie voor een kelderruimte bieden extra praktische opslagmogelijkheden.
De prijzen voor de appartementen met 3 slaapkamers in dit project starten bij €419.500 en lopen op tot €444.000, afhankelijk van de specifieke unit en ligging. Dit prijssegment plaatst de woningen in de middenklasse van nieuwbouwprojecten in de regio Estepona. De beschikbare woningen met een woonoppervlak van 128 m² bieden een solide verhouding tussen prijs en ruimte. Gezien de bouwfase 'Gereed' zijn deze woningen direct beschikbaar voor aankoop en bewoning, wat kopers een duidelijke tijdslijn biedt zonder de onzekerheden van projecten in aanbouw.
Cancelada, gelegen in de gemeente Estepona, presenteert zich als een stedelijke enclave met een sterke focus op residentieel comfort en recreatieve mogelijkheden. De directe nabijheid van het strand, op circa 900 meter, nodigt uit tot dagelijkse wandelingen of ontspanning aan zee. De omgeving is verrijkt met een aanzienlijk aantal restaurants (16), apotheken (4) en banken (1) binnen een straal van 2 kilometer, wat zorgt voor een praktisch dagelijks leven. De aanwezigheid van diverse sportfaciliteiten, zoals tennis- en padelclubs, en de nabijheid van gerenommeerde golfbanen zoals Flamingos Golf (1.5 km) en Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 km), bieden volop recreatieve opties. Met 3.846 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 6 maanden, stimuleert het klimaat een buitenleven. Het gemiddelde inkomen van €16.450 in de provincie suggereert een regio met een stabiele economische basis, wat ondersteund wordt door 3.163 vastgoedtransacties in de omgeving.
Het leven in Cancelada draait om een balans tussen residentiële rust en de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Met een eigen supermarkt op 79 meter en een apotheek op 131 meter afstand, zijn dagelijkse benodigdheden gemakkelijk te verkrijgen. De aanwezigheid van 16 restaurants en 2 cafés binnen een straal van 2 kilometer zorgt voor culinaire diversiteit. Voor gezinnen zijn er 19 basisscholen en 10 middelbare scholen in de buurt, en het ziekenhuis ligt op 2.9 km afstand. De 21 OV-haltes en 4 OV-lijnen bieden alternatieven voor privévervoer, hoewel een auto voor maximale flexibiliteit aan te raden is. De omgeving wordt verder gekenmerkt door toeristische faciliteiten, waaronder 24 hotels, en een levendige vastgoedmarkt met 3.163 transacties, wat duidt op een dynamische lokale economie.
Deze locatiekaart plaatst het project binnen de context van Cancelada en de bredere regio van Estepona. De kaart toont de nabijheid van stranden, golfbanen, sportfaciliteiten en stedelijke centra zoals Marbella en Estepona, wat de strategische ligging van het project benadrukt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit project is gelegen in Cancelada, een deelgemeente van Estepona, aan de westelijke Costa del Sol. De locatie bevindt zich tussen de populaire steden Marbella en Estepona. Het is gunstig gepositioneerd ten opzichte van de Golden Mile van Estepona en de golfvallei van Benahavís. De nabijheid van deze stedelijke centra biedt toegang tot een breed scala aan voorzieningen, restaurants en entertainment, terwijl Cancelada zelf een meer residentieel karakter behoudt. De afstand tot Puerto Banús, een bekende jachthaven, bedraagt ongeveer 9.5 km.
De locatie van dit project biedt een uitstekende bereikbaarheid tot diverse voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa del Sol Villacana, ligt op slechts 914 meter afstand. De luchthaven van Málaga (AGP) is hemelsbreed 55 km verwijderd (43 km hemelsbreed is waarschijnlijk een typfout in de brongegevens, de brongegevens geven 43km en 55km weer), wat een reistijd van ongeveer 45 minuten per auto impliceert. Diverse golfbanen, zoals Club de Golf El Coto de la Serena en Flamingos Golf, bevinden zich op respectievelijk 1.4 km en 1.5 km. Andere essentiële faciliteiten zoals een supermarkt (79 m), apotheek (131 m) en een ziekenhuis (2.9 km) zijn binnen handbereik, wat bijdraagt aan het dagelijkse wooncomfort.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Cancelada geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 28°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C. Met historisch 3.846 zonuren per jaar, behoort de regio tot de zonnigste van Europa, wat een lang en aangenaam zwemseizoen van ongeveer 6 maanden mogelijk maakt (watertemperatuur ≥20°C). De ligging op 31 meter boven zeeniveau en de vlakke helling van 2.8% naar het strand maken de omgeving toegankelijk. De hoogte van 31 meter en de relatief vlakke omgeving dragen bij aan een aangenaam microklimaat, zonder extreme temperaturen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Cancelada is rijk aan recreatieve mogelijkheden. Op minder dan een kilometer afstand liggen de stranden Playa del Sol Villacana en Playa de Guadalmansa. Deze stranden maken deel uit van een kustgebied met diverse faciliteiten. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen in de directe omgeving, waaronder Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 km) en Flamingos Golf (1.5 km). Sportcentra zoals de Racket Club Villa Paderna (0.7 km) en diverse tennis- en padelclubs bieden aanvullende sportieve activiteiten. De aanwezigheid van een EV-laadpaal op 821 meter draagt bij aan de moderne infrastructuur.
Bron: OpenStreetMap
Dit project is gelegen in Cancelada, een deelgemeente van Estepona, aan de westelijke Costa del Sol. De locatie bevindt zich tussen de populaire steden Marbella en Estepona. Het is gunstig gepositioneerd ten opzichte van de Golden Mile van Estepona en de golfvallei van Benahavís. De nabijheid van deze stedelijke centra biedt toegang tot een breed scala aan voorzieningen, restaurants en entertainment, terwijl Cancelada zelf een meer residentieel karakter behoudt. De afstand tot Puerto Banús, een bekende jachthaven, bedraagt ongeveer 9.5 km.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 96 mm |
| Februari | 12.8°C | 99 mm |
| Maart | 14.9°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 47 mm |
| Juni | 23.1°C | 12 mm |
| Juli | 27.1°C | 1 mm |
| Augustus | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Oktober | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL623220
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met andere nieuwbouwprojecten in de regio, zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Aby Upper (vanaf €320.000) in Estepona, positioneert dit project zich in het hogere middensegment qua prijs, met een startprijs van €419.500. De aangeboden woningen lijken meer gericht op een luxe levensstijl met uitgebreide gemeenschappelijke faciliteiten, wat verklaart waarom het startpunt hoger ligt dan bij Aby Upper. Alba Benalmadena in Benalmadena, met een startprijs van €598.000, is significant duurder en bevindt zich in een andere gemeente, wat duidt op een ander marktsegment en locatievoordeel. Dit project in Cancelada biedt een specifieke mix van strandnabijheid, sportvoorzieningen en stedelijke toegankelijkheid die onderscheidend is binnen de directe omgeving. De focus op duurzaamheid met het DOMUM-keurmerk en de uitgebreide gemeenschappelijke ruimtes, inclusief een coworkingplek, onderscheidt het van meer generieke aanbiedingen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID