Ce projet de nouvelle construction, situé à Cancelada dans la province de Málaga, propose des appartements de 3 chambres et 2 salles de bains, avec des surfaces habitables de 128 m². Les prix s'échelonnent de 419 500 € à 444 000 €. Le développement est déjà achevé. Il est positionné dans un environnement urbain, à proximité de commodités et à distance de marche de la plage, offrant un accès facile aux infrastructures et aux loisirs de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est niché à Cancelada, une zone reconnue pour sa proximité avec la mer et les parcours de golf de renom. Sa localisation permet un accès rapide aux commodités essentielles, tout en restant à une distance raisonnable de l'aéroport de Málaga, facilitant ainsi les déplacements et l'intégration dans la vie locale.
Les résidences offrent des espaces de vie généreux, conçus pour le confort moderne, avec des terrasses orientées sud-ouest. La présence d'une piscine communautaire, d'une salle de sport et d'un espace de coworking répond aux attentes de ceux qui recherchent un mode de vie actif et connecté, tout en bénéficiant d'un cadre résidentiel.
Ce développement est un projet de nouvelle construction, dont les travaux sont achevés. Il présente une architecture avant-gardiste et intègre des standards de durabilité, tels que le label DOMUM. La livraison immédiate des unités offre la possibilité d'emménager rapidement dans un environnement moderne et bien équipé.
Le projet ne propose pas de villas individuelles ni d'appartements avec plus de 3 chambres. L'accès direct à la plage n'est pas immédiat, nécessitant une courte marche. Les vues panoramiques sont disponibles, mais ne sont pas garanties pour toutes les unités, dépendant de l'emplacement spécifique du logement.
Ce projet s'adresse principalement aux acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire sur la Costa del Sol, profitant d'un achèvement immédiat. Les familles apprécieront la proximité des écoles internationales comme The International School of Estepona (2.3 km) et la disponibilité de services quotidiens à pied (supermarché à 79 m, pharmacie à 131 m). Les amateurs de golf trouveront leur compte avec plusieurs parcours à moins de 2 km, dont Flamingos Golf. Le style de vie méditerranéen est renforcé par la proximité des plages (Playa del Sol Villacana à 914 m) et un climat favorable avec 6 mois de saison de baignade. De plus, les espaces communs tels que la salle de sport, l'espace de coworking et la piscine communautaire conviendront aux professionnels actifs ou à ceux qui recherchent des installations de loisirs sur place. L'orientation sud-ouest des terrasses promet de belles journées ensoleillées. Les propriétaires recherchant une 'pied-à-terre' pour des vacances ou une retraite profiteront de la facilité d'accès depuis l'aéroport de Málaga (43 km) et de l'ambiance animée mais résidentielle de la région.
Les résidences se distinguent par leur architecture avant-gardiste et leurs finitions de qualité, visant un confort durable. Le label DOMUM, axé sur la durabilité, atteste de l'efficacité énergétique et de l'impact environnemental contrôlé des constructions. Les appartements disposent de pré-installations pour la climatisation réversible (chaud et froid), garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Les fenêtres à double vitrage contribuent à l'isolation phonique et thermique. Les cuisines de type 'cuisine-lounge' favorisent la convivialité et l'optimisation de l'espace. La présence d'un ascenseur facilite l'accès aux différents niveaux, et chaque logement bénéficie d'une terrasse privée. Des espaces de rangement et un sous-sol sont également prévus, ajoutant à la fonctionnalité des propriétés. L'orientation ouest des terrasses assure un ensoleillement appréciable en fin de journée.
Les appartements disponibles dans ce projet de nouvelle construction sont proposés à partir de 419 500 € pour les unités de 3 chambres, et peuvent atteindre 444 000 €. Ces prix reflètent la qualité de construction, les finitions modernes et les équipements offerts par le complexe résidentiel. La surface habitable de 128 m² pour chaque unité assure un espace de vie confortable. La disponibilité des biens est à considérer dans le contexte du marché immobilier de la région, où des projets similaires peuvent varier en prix selon la taille, l'emplacement exact et les vues offertes. La localisation à Cancelada, une zone prisée de la Costa del Sol, justifie également cette gamme de prix, en lien avec la demande locale et internationale pour ce type de propriété.
Cancelada, à l'ouest de Marbella, offre un équilibre entre la tranquillité résidentielle et l'accès aux commodités. La proximité des plages, comme Playa del Sol Villacana (914 m) et Playa de Guadalmansa (976 m), permet des escapades marines régulières. La vie quotidienne est facilitée par la présence de services à quelques pas, tels qu'un supermarché (79 m) et une pharmacie (131 m). Pour les amateurs de sport, les parcours de golf tels que Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 km) et Flamingos Golf (1.5 km) sont à proximité. L'environnement est marqué par une température moyenne annuelle de 19.3°C et environ 3 846 heures d'ensoleillement par an, propices aux activités de plein air. L'architecture moderne du complexe, combinée aux espaces communs tels que la piscine extérieure, l'espace de coworking et la salle de sport, crée un cadre de vie dynamique. Les propriétaires bénéficient également de l'accès au Santa Vista Club, enrichissant l'offre de loisirs. La localisation, à proximité de charmants villages et de terrains de golf, en fait un lieu de résidence attractif pour ceux qui recherchent un style de vie méditerranéen actif et confortable.
La vie à Cancelada, dans la municipalité d'Estepona, combine la proximité des commodités avec un cadre de vie agréable. La présence de 16 restaurants, 4 pharmacies et 1 banque dans un rayon de 2 km témoigne de l'animation locale. La zone bénéficie également de 19 écoles primaires et 10 écoles secondaires à proximité, ainsi que de 2 centres de santé, ce qui la rend attractive pour les familles. Les espaces verts comme le parc local et les installations sportives, incluant des clubs de tennis et de padel, enrichissent le quotidien. La proximité de la mer, avec plusieurs plages accessibles en moins de 15 minutes à pied, offre des opportunités de loisirs et de détente. L'infrastructure de transport est bien développée, avec 4 lignes de bus et 21 arrêts de transports en commun dans la zone, facilitant les déplacements sans voiture pour certaines destinations.
Le projet est situé dans la zone sud de Cancelada, une localité de la municipalité d'Estepona, sur la Costa del Sol. Cette position géographique le place à proximité immédiate de la côte méditerranéenne et des terrains de golf renommés. La zone est caractérisée par un mélange d'urbanisations résidentielles et de services, offrant un équilibre entre tranquillité et accessibilité.
Situé à Cancelada, le projet se trouve dans la partie ouest de la Costa del Sol, à la limite de la municipalité d'Estepona. Cette position le place stratégiquement entre les villes animées de Marbella et Estepona. Estepona, avec son port de plaisance et sa vieille ville pittoresque, est à environ 9.5 km. Marbella, réputée pour son glamour et ses marinas, est accessible rapidement. La région environnante est riche en parcours de golf, formant un 'Triángulo del Golf' (Triangle d'Or du Golf) avec Benahavís et Nueva Andalucía. Cette localisation offre un accès aisé aux infrastructures touristiques et aux centres d'intérêt de la province de Málaga, tout en proposant un cadre de vie plus résidentiel que les centres urbains plus denses.
Ce projet offre une excellente connectivité. Il est situé à seulement 914 mètres de la plage Playa del Sol Villacana et à environ 1 km d'autres plages comme Playa de Guadalmansa. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles rapidement : Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 km), Flamingos Golf (1.5 km) et Tramores Golf (2.0 km). L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 43 km par la route, offrant une bonne accessibilité internationale. Les commodités essentielles sont à portée de main, avec un supermarché à 79 mètres et une pharmacie à 131 mètres. L'hôpital le plus proche est à 2.9 km. De plus, des bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à 821 mètres, facilitant la mobilité durable.
| Distance plage | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le projet bénéficie d'un climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec des températures moyennes annuelles de 19.3°C. La région enregistre en moyenne 3 846 heures d'ensoleillement par an, et la saison de baignade s'étend sur 6 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La localisation à 31 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une faible pente de 2.8% vers la mer, assure un environnement agréable et un accès aisé aux plages. Les étés sont chauds mais tempérés par la brise marine, tandis que les hivers sont doux. Cette douceur climatique, avec des températures oscillant généralement entre 12°C et 28°C, permet de profiter des activités de plein air et des espaces extérieurs une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur de ce projet. Playa del Sol Villacana est à seulement 914 mètres, suivie de Playa de Guadalmansa à environ 1 km. Ces plages, souvent réputées pour leur qualité, sont idéales pour la détente et les activités nautiques. Pour les golfeurs, le projet est idéalement situé : Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 km), Flamingos Golf (1.5 km) et Tramores Golf (2.0 km) sont facilement accessibles. Le complexe résidentiel lui-même propose des installations de loisirs, notamment une piscine communautaire, une salle de sport, et des terrains de pétanque. Les environs offrent également des centres sportifs comme la Racket Club Villa Paderna (0.7 km) et des piscines publiques telles que le Parque Antena (1.1 km).
Source: OpenStreetMap
Situé à Cancelada, le projet se trouve dans la partie ouest de la Costa del Sol, à la limite de la municipalité d'Estepona. Cette position le place stratégiquement entre les villes animées de Marbella et Estepona. Estepona, avec son port de plaisance et sa vieille ville pittoresque, est à environ 9.5 km. Marbella, réputée pour son glamour et ses marinas, est accessible rapidement. La région environnante est riche en parcours de golf, formant un 'Triángulo del Golf' (Triangle d'Or du Golf) avec Benahavís et Nueva Andalucía. Cette localisation offre un accès aisé aux infrastructures touristiques et aux centres d'intérêt de la province de Málaga, tout en proposant un cadre de vie plus résidentiel que les centres urbains plus denses.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 96 mm |
| Février | 12.8°C | 99 mm |
| Mars | 14.9°C | 89 mm |
| Avril | 16.7°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 47 mm |
| Juin | 23.1°C | 12 mm |
| Juillet | 27.1°C | 1 mm |
| Août | 27.6°C | 2 mm |
| Septembre | 23.9°C | 20 mm |
| Octobre | 19.8°C | 82 mm |
| Novembre | 15.8°C | 119 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL623220
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparaison avec des projets similaires sur la Costa del Sol, ce développement à Cancelada présente un positionnement tarifaire compétitif. Par exemple, Acqua Gardens à Estepona démarre à 418 800 €, un prix très proche, suggérant une valeur similaire pour des appartements de conception neuve dans des zones résidentielles établies. Aby Upper, également à Estepona, offre des prix plus abordables dès 320 000 €, mais peut différer en termes de taille, de finition ou d'installations communes. Alba Benalmadena, situé plus à l'est, affiche un prix de départ plus élevé à 598 000 €, reflétant potentiellement une localisation différente ou des caractéristiques plus exclusives. La spécificité de ce projet réside dans son achèvement immédiat et ses équipements communs complets, incluant un espace de coworking et un accès au Santa Vista Club, qui ajoute une valeur lifestyle. La proximité immédiate des services (supermarché à 79 m, pharmacie à 131 m) et des plages (914 m) est un avantage notable par rapport à des développements situés plus à l'intérieur des terres. Tandis que d'autres projets peuvent se concentrer sur des vues panoramiques ou des parcelles plus grandes, celui-ci met l'accent sur la praticité d'une vie urbaine côtière, avec une architecture moderne et des normes de construction durables.
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