Este ático de 74 m² con dos dormitorios y dos baños se encuentra en Cancelada, Málaga. Construido con orientación suroeste, ofrece vistas al mar, montañas y paisaje urbano. La propiedad cuenta con terraza privada y solárium en la azotea, además de acceso a instalaciones comunitarias como jardines, piscina y club-house con gimnasio y spa. Ubicado a 900 metros de la playa y cerca de servicios comerciales, este penthouse representa una opción residencial completa en la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El desarrollo se sitúa en Cancelada, una zona urbana bien conectada dentro de la Costa del Sol. Su posición permite el acceso a pie a comercios esenciales y al transporte público. La propiedad se encuentra a menos de 1 km del Mediterráneo, integrada en un área residencial consolidada con servicios básicos inmediatos. La ubicación estratégica entre núcleos urbanos importantes facilita el desplazamiento a localidades cercanas.
La distribución funcional del ático responde a necesidades residenciales prácticas. Los dos dormitorios con armarios empotrados y dos baños ofrecen capacidad para parejas o pequeños grupos. La cocina abierta con isla central conectada directamente al salón-comedor crea un espacio diáfano adecuado para la vida diaria. La terraza accesible desde el salón amplía la zona de estar hacia el exterior, mientras el solárium privado proporciona espacio adicional para actividades de ocio.
Este penthouse pertenece a la fase III de Le Mirage, un desarrollo ya finalizado y entregado. La construcción está completa y las unidades están listas para ocupación inmediata. Las zonas comunes del complejo, incluyendo jardines y piscina, están plenamente operativas. El estado del edificio muestra un mantenimiento consolidado, con todas las instalaciones y servicios urbanísticos ya implementados en la zona.
El proyecto no ofrece viviendas unifamiliares ni opciones de parcela individual. Las dimensiones interiores de 74 m² limitan la capacidad de alojamiento a máximo cuatro personas. El desarrollo no incluye servicios de hostelería o personal doméstico. La propiedad no presenta accesibilidad adaptada específica para personas con movilidad reducida. Las opciones de personalización estructural son limitadas al tratarse de una construcción finalizada.
Ref: VL351564
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este ático resulta apropiado para parejas o pequeños grupos que buscan una residencia permanente en la Costa del Sol con acceso inmediato a servicios básicos y playa. Las personas que valoran poder realizar gestiones diarias a pie encontrarán en Cancelada un entorno conveniente. La disposición espacial también se adapta a quienes requieran una segunda residencia para estancias periódicas, dada su gestión sencilla y la seguridad de un complejo residencial consolidado. Inversores interesados en propiedades para alquiler vacacional pueden considerar esta opción debido a su proximidad a zonas turísticas y playa, aunque deben tener en cuenta que la zona mantiene un carácter primarily residencial durante gran parte del año. Residentes internacionales que buscan una experiencia de vida auténtica en España, lejos de los grandes enclaves exclusivamente turísticos, encontrarán en Cancelada un equilibrio entre servicios internacionales y ambiente local.
Las terminaciones de este penthouse responden a estándares contemporáneos con materiales seleccionados por su durabilidad y fácil mantenimiento. La cocina equipada con isla central utiliza encimeras resistentes y electrodomésticos de eficiencia energética. Los baños incorporan sanitarios de diseño moderno con acabados en cerámica de calidad. Los suelos, según especificaciones técnicas, emplean materiales rígidos adecuados para climas mediterráneos, facilitando la conservación en condiciones de uso intensivo. Las carpinterías exteriores presentan perfiles de aislamiento térmico adecuados, mientras las puertas interiores incorporan mecanismos de cierre silencioso. El sistema de aire acondicionado garantiza confort térmico durante todo el año, y la instalación de fibra óptica permite conexiones de alta velocidad. Las zonas comunes del complejo reflejan un mantenimiento cuidadoso, con jardines maduros e instalaciones de piscina en sólido estado de funcionamiento, indicativo de una gestión eficiente de la comunidad de propietarios.
El precio de partida para este ático es de 575.000 euros, correspondiente a las unidades básicas con las características estándar del desarrollo. Esta cifra refleja el valor de una propiedad de 74 m² con terraza y solárium privado en una zona consolidada de la Costa del Sol. La variación en precios puede deberse a factores como la altura dentro del edificio, las vistas específicas o posibles mejoras adicionales. En comparación con desarrollos similares en la zona, el posicionamiento económico se sitúa en el rango medio-alto, justificado por su ubicación próxima al mar y las calidades constructivas ofrecidas.
Cancelada funciona como un barrio residencial con carácter propio donde la vida diaria transcurre entre lo urbano y lo costero. Por la mañana, los residentes pueden desplazarse a pie a la panadería local o al supermercado situado a solo 79 metros. Durante el día, la proximidad a las playas permite disfrutar del Mediterráneo sin necesidad de utilizar vehículo. La orientación suroeste de la terraza garantiza luz natural durante las horas centrales del día, mientras el solárium privado ofrece un espacio adicional para el esparcimiento sin salir de la vivienda. Por la tarde, la ubicación permite acceso rápido a clubes deportivos y zonas de recreación. La vida nocturna en la zona mantiene un ritmo tranquilo, predominando los restaurantes locales sobre los grandes locales de ocio. El desarrollo residencial, aunque cercano a zonas turísticas, mantiene un ambiente primarily residencial donde los vecinos disfrutan de privacidad y servicios básicos inmediatos.
Cancelada ofrece un entorno urbano consolidado con servicios básicos dentro de un radio reducido. A menos de 150 metros se encuentran farmacias y establecimientos comerciales esenciales. La conexión con núcleos urbanos más importantes como Estepona o Marbella se realiza a través de la carretera costera A-7, situada a escasa distancia. El transporte público cuenta con 21 paradas y 4 líneas en la zona, permitiendo desplazamientos locales sin necesidad de vehículo propio. La infraestructura viaria cercana facilita el acceso tanto a la costa como al interior, aunque durante la temporada alta pueden experimentarse incrementos de tráfico en las principales vías. Los servicios sanitarios básicos están cubiertos por centros de salud a menos de 3 kilómetros, mientras para especialidades hospitalarias es necesario desplazarse a núcleos urbanos mayores como Marbella o Estepona. La zona presenta un equilibrio entre áreas residenciales y pequeñas zonas comerciales, creando un tejido urbano donde las necesidades cotidianas quedan cubiertas sin grandes desplazamientos.
El mapa muestra la posición privilegiada del desarrollo entre el mar Mediterráneo y la autopista AP-7. Se aprecia la proximidad a varias playas y la distribución de campos de golf en el entorno inmediato. La ubicación permite comprender la relación entre áreas residenciales, espacios naturales y principales vías de comunicación en esta zona de la Costa del Sol. La representación cartográfica confirma el acceso directo a la costa y la conexión con núcleos urbanos cercanos.
Cancelada se posiciona en la franja costera occidental de la provincia de Málaga, dentro del municipio de Estepona. Su ubicación intermedia entre Marbella (16 km al este) y Estepona (7 km al oeste) le confiere un carácter de conexión entre estos dos importantes núcleos urbanos. La distancia a Málaga capital, de 63 kilómetros, sitúa el desarrollo en la llamada 'Nueva Millas de Oro', una zona de expansión residencial que ha experimentado crecimiento sostenido en las últimas dos décadas. El emplazamiento ofrece un equilibrio entre accesibilidad a servicios urbanos importantes y mantenimiento de una escala residencial más contenida que los grandes centros turísticos de la zona, permitiendo disfrutar de las ventajas de la Costa del Sol sin integrarse en masificaciones urbanas.
La ubicación estratégica de este desarrollo permite acceso peatonal a la playa más cercana, Playa del Sol Villacana, a solo 900 metros. Las calles con pendiente suave del 2.8% facilitan este desplazamiento a pie o en bicicleta. Para los aficionados al golf, existen tres campos a menos de 2 kilómetros: El Coto de la Serena (1.4 km), Flamingos Golf (1.5 km) y Tramores Golf (2.0 km). Las comunicaciones aéreas se realizan principalmente a través del aeropuerto de Málaga-Costa del Sol, situado a 55 kilómetros, aproximadamente 45 minutos en coche, mientras Gibraltar, a 44 kilómetros, ofrece una alternativa para vuelos regionales. El acceso a Puerto Banús, reconocido centro náutico y comercial, requiere un desplazamiento de 9.5 kilómetros. La proximidad a estaciones de carga para vehículos eléctricos (821 metros) responde a las necesidades de movilidad sostenible de residentes modernos.
| Distancia a la playa | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación a 31 metros sobre el nivel del mar y la proximidad al Mediterráneo configuran un microclima característico de la Costa del Sol. La zona registra una temperatura media anual de 19.3°C, con mínimas invernales raramente inferiores a 12°C y máximas estivales que suelen mantenerse alrededor de los 28°C gracias a la influencia marítima. Los 3.846 horas de sol anuales garantizan luminosidad durante la mayor parte del año. El período de baños en el mar se extiende aproximadamente durante seis meses, cuando la temperatura del agua alcanza o supera los 20°C, comprendiendo desde finales de primavera hasta mediados de otoño. La orientación suroeste de la propiedad favorece la exposición solar durante las horas centrales del día, especialmente en las terrazas y espacios exteriores, creando ambientes agradables durante la mayor parte del año sin necesidad de calefacción extrema en invierno.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
El entorno costero cercano al desarrollo incluye tres playas a menos de 1.1 kilómetros: Playa del Sol Villacana (0.9 km), Playa de Guadalmansa (1.0 km) y Playa del Saladillo (1.1 km). Estas áreas arenosas ofrecen servicios básicos durante la temporada estival, aunque no todas cuentan con distinción Bandera Azul. La práctica deportiva encuentra múltiples opciones en la zona, con centros de tenis y pádel a menos de 2.2 kilómetros, incluyendo el Racket Club Villa Paderna y el RozaRossa Tennis and Padel Club. Para los amantes del golf, el emplazamiento constituye un punto estratégico con tres campos a menos de 2 kilómetros. El acceso a actividades acuáticas se facilita desde el Puerto Deportivo José Banús, a 9.5 kilómetros, donde se ofrecen servicios de alquiler de embarcaciones y deportes náuticos. La combinación de infraestructura deportiva y espacios naturales permite desarrollar un estilo de vida activo con opciones tanto acuáticas como terrestres durante todo el año.
Fuente: OpenStreetMap
Cancelada se posiciona en la franja costera occidental de la provincia de Málaga, dentro del municipio de Estepona. Su ubicación intermedia entre Marbella (16 km al este) y Estepona (7 km al oeste) le confiere un carácter de conexión entre estos dos importantes núcleos urbanos. La distancia a Málaga capital, de 63 kilómetros, sitúa el desarrollo en la llamada 'Nueva Millas de Oro', una zona de expansión residencial que ha experimentado crecimiento sostenido en las últimas dos décadas. El emplazamiento ofrece un equilibrio entre accesibilidad a servicios urbanos importantes y mantenimiento de una escala residencial más contenida que los grandes centros turísticos de la zona, permitiendo disfrutar de las ventajas de la Costa del Sol sin integrarse en masificaciones urbanas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 96 mm |
| Febrero | 12.8°C | 99 mm |
| Marzo | 14.9°C | 89 mm |
| Abril | 16.7°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 47 mm |
| Junio | 23.1°C | 12 mm |
| Julio | 27.1°C | 1 mm |
| Agosto | 27.6°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 20 mm |
| Octubre | 19.8°C | 82 mm |
| Noviembre | 15.8°C | 119 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
El desarrollo en Cancelada se diferencia de otros proyectos costeros por su equilibrio entre acceso a servicios y ambiente residencial. Frente a propuestas en Torremolinos o Fuengirola, más orientadas al turismo masivo, Cancelada mantiene un carácter más local. En comparación con proyectos de lujo en Nueva Andalucía, este desarrollo ofrece una alternativa más contenida en precio y escala, sin sacrificar la calidad de ubicación. Respecto a desarrollos como Aquamar en Torre del Mar o Lantana Residencial en Mijas, la posición geográfica de Cancelada supone una ventaja en cuanto a proximidad a importantes centros de servicios como Marbella y Estepona. Etherna Homes 2 en Estepona, aunque en la misma zona, probablemente ofrezca un producto más contemporáneo pero con menor superficie de terreno y espacios exteriores que este ático con terraza y solárium privados. La madurez urbanística de la zona, con todas las infraestructuras ya consolidadas, representa otra diferencia frente a desarrollos en áreas de más reciente expansión donde los servicios aún están en proceso de implementación.
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