Objevte tento připravený k nastěhování řadový dům se třemi ložnicemi v Canceladě v Málaze, který je nabízen za pevnou požadovanou cenu 650 000 €. Dům byl postaven v roce 2000, nabízí celkovou plochu 120 m² a nachází se v zavedené obytné čtvrti na New Golden Mile. Představuje příležitost pro kupující hledající životní styl u moře s přístupem k řadě vybavenosti a rekreačních zařízení, hodí se proto jak k trvalému bydlení, tak k rekreaci.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Řadový dům se nachází v Canceladě, známé lokalitě na New Golden Mile mezi Esteponou a Marbellou. Je situován v uzavřeném rezidenčním areálu, který poskytuje pocit bezpečí a komunitního bydlení. Lokalita umožňuje pohodlný přístup k místní vybavenosti, v blízkosti se nachází řecká restaurace, a je v dosahu větších měst s širší nabídkou služeb a zábavy.
Nemovitost má tři ložnice a tři koupelny a hodí se pro rodiny nebo pro ty, kteří potřebují ubytování pro hosty. Více teras a vlastní zahrada nabízejí různorodé venkovní prostory. Renovované koupelny poskytují moderní základ, zatímco interiér jako celek lze přizpůsobit vlastním vkusu a funkčním potřebám.
Tento řadový dům je klasifikován jako připravený k nastěhování, byl dokončen v roce 2000. Nejde o novostavbu, jeho stávající stav však umožňuje okamžité nastěhování. Nemovitost těží z umístění v zavedené rezidenci se zralými zahradami a zařízeními, což svědčí o stabilním a rozvinutém prostředí.
Tato nemovitost je starší nemovitostí, nikoli novostavbou, a proto nenabízí nejnovější stavební inovace ani záruky developera typické pro novostavby. Interiér může vyžadovat modernizaci odpovídající současným estetickým a funkčním požadavkům, a to nad rámec již renovovaných koupelen. Potenciální kupující by měli prověřit potřebné technické posudky nebo povolení pro úpravy, jako je vytvoření soukromé garáže.
Tento řadový dům je vhodný pro jednotlivce či rodiny, kterým záleží na životě u moře s pohodlným přístupem k vybavenosti. Osloví ty, kdo hledají rekreační dům nebo trvalé bydlení v zavedené španělské komunitě. Dispozice s více venkovními prostory a třemi ložnicemi vyhovuje rodinám i skupinám. Kupující, kteří oceňují okamžitou dostupnost a možnost přizpůsobit si starší nemovitost, zde najdou atraktivní volbu. Poloha na New Golden Mile z něj činí lákavou možnost i pro zájemce o golf, vodní sporty nebo prostě potěšení ze středomořského podnebí, s mnoha kluby a plážemi v okolí.
Tento řadový dům o rozloze 120 m², dokončený v roce 2000, má tři koupelny, z nichž dvě byly zrenovovány na moderní úrovni se současnými sprchami a umyvadly. Obývací prostory jsou rozloženy do několika úrovní a nabízejí oddělené zóny pro odpočinek i každodenní činnosti. Nemovitost zahrnuje více teras a vlastní zahradu s přímým přístupem do společných prostor, což poskytuje dostatek venkovního prostoru. Ačkoli některé části interiéru by mohly prospět aktualizaci podle současných designových trendů, základní konstrukce a zrenovované koupelny nabízejí pevný výchozí bod pro budoucí majitele.
Řadový dům je nabízen za pevnou požadovanou cenu 650 000 €. Jako starší nemovitost tato cena odráží současnou tržní hodnotu domu se třemi ložnicemi a třemi koupelnami o rozloze 120 m² v lokalitě Cancelada. Stav připravený k nastěhování znamená, že nemovitost je k dispozici k okamžitému nákupu a obývání, bez čekacích lhůt spojených s projekty ve výstavbě. Pevná cena ukazuje konkrétní ocenění a odlišuje se od cen typu „cena od“, které jsou běžné u novostaveb, takže kupující mohou vyhodnotit jednoznačné náklady na investici.
Cancelada, část New Golden Mile, nabízí vyvážené prostředí mezi odpočinkem u pobřeží a dostupným městským životem. Oblast se vyznačuje blízkostí Středozemního moře, s několika plážemi v pohodlné pěší dostupnosti nebo krátké jízdě autem. V okruhu 2 km mají obyvatelé přístup k široké škále vybavenosti včetně řady restaurací, lékáren, bank a parků, které pokrývají každodenní potřeby. Přítomnost 25 hotelů a přes 6 900 lůžek svědčí o zavedené turistické infrastruktuře, což naznačuje živou atmosféru zejména v hlavní sezóně. Vzdělávací zařízení, včetně 19 základních a 10 středních škol, jsou v okolí k dispozici a podporují rodiny. Rezidence nabízí společné zahrady, bazény a sportovní zařízení jako tenisové a padlové kurty, což obohacuje bydlení o snadno dostupné volnočasové možnosti.
Cancelada, situovaná na New Golden Mile, poskytuje obytnou atmosféru s přímým přístupem k životu u pobřeží. Oblast se vyznačuje blízkostí Středozemního moře, pláž Playa del Saladillo leží vzdušnou čarou pouhých 0,8 km daleko. Sklon k pláži je mírný, 3,2 %, a přístup je tedy snadný. V okruhu 2 km je k dispozici komplexní vybavenost, včetně 24 restaurací, 4 lékáren, 2 bank a 1 parku, která podporuje každodenní život. Samotná rezidence nabízí společné bazény a tenisové kurty a podporuje aktivní životní styl. Průměrná měsíční teplota se pohybuje od 12 do 26 °C a koupací sezóna trvá přibližně šest měsíců, což ukazuje na podnebí příznivé venkovním aktivitám po významnou část roku.
Tato mapa zvýrazňuje polohu Cancelady na Costa del Sol a ukazuje její blízkost ke klíčovým prvkům pobřeží. Vizuální data ukazují krátkou vzdálenost k plážím, golfovým hřištím a sportovním zařízením, což podtrhuje rekreační přitažlivost oblasti. Mapa rovněž znázorňuje polohu vzhledem k větším městům jako Estepona a Marbella a poskytuje geografický kontext dostupnosti a regionální propojenosti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Na New Golden Mile ležící Cancelada představuje strategickou lokalitu v rámci širšího regionu Costa del Sol. Nachází se mezi zavedenými městy Estepona a luxusním centrem Marbella a nabízí rovnováhu mezi klidem a dostupností. Větší regionální města Málaga (63 km) a Algeciras (51 km) jsou dosažitelná a poskytují přístup k širším městským službám a kulturním zážitkům. Tato poloha umožňuje obyvatelům užívat si vybavenosti menších pobřežních komunit a zároveň zůstat propojeni s hlavními regionálními centry.
Řadový dům má výborné dopravní spojení. Nejbližší pláž, Playa del Saladillo, je vzdálena 0,8 km vzdušnou čarou. Milovníci golfu mají několik hřišť do 1,7 km, včetně Flamingos Golf a El Paraiso Golf. Pro sport jsou v okruhu 1,5 km k dispozici raketa a tenisové kluby. Mezinárodní škola je v blízkosti, The International School of Estepona ve vzdálenosti 1,6 km. Hlavní dopravní uzly zahrnují letiště Gibraltar přibližně 44 km a letiště Malaga-Costa del Sol asi 54 km vzdušnou čarou. Veřejná doprava je dostupná s 21 zastávkami na 4 linkách v okolí a nabíjecí stanice pro elektromobily jsou 1,5 km daleko.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Cancelada těží z proslulého podnebí Costa del Sol s průměrnou roční teplotou 19,3 °C. Oblast má hojné sluneční svit, což přispívá k přibližně šestiměsíční koupací sezóně s teplotami vody 20 °C a více. Poloha ve výšce 30 metrů nad mořem nabízí příjemné pobřežní prostředí bez výrazných stoupání. Průměrné měsíční teploty se pohybují mezi 12 °C v zimě a 26 °C v létě a poskytují tak mírné podnebí po celý rok, které podporuje životní styl orientovaný na venkovní aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Blízkost pobřeží je klíčovým rysem, pláž Playa del Saladillo je vzdálena jen 0,8 km vzdušnou čarou. Tato pláž, stejně jako další v okolí, pravděpodobně nabízí typické středomořské volnočasové aktivity. Rekreačních možností je hojnost, s několika sportovními centry jako Racket Club Villa Paderna a Club de Tenis v okruhu 1 km. Golf je významným lákadlem, hřiště Flamingos Golf a Tramores Golf jsou vzdálena méně než 1,7 km. Rezidence rovněž poskytuje přístup k bazénům a padlovým kurzům, vyhoví tak různorodým zájmům a podporuje aktivní životní styl.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.6°C | 90 mm |
| Únor | 13.5°C | 57 mm |
| Březen | 14.7°C | 182 mm |
| Duben | 16.7°C | 80 mm |
| Květen | 20.0°C | 36 mm |
| Červen | 24.2°C | 8 mm |
| Červenec | 27.4°C | 1 mm |
| Srpen | 27.5°C | 7 mm |
| Září | 24.1°C | 28 mm |
| Říjen | 20.6°C | 73 mm |
| Listopad | 16.0°C | 97 mm |
| Prosinec | 13.8°C | 83 mm |
Mírný
Ref: VL428712
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V kontextu realitního trhu Costa del Sol představuje tento řadový dům v Canceladě specifickou nabídku ve srovnání s novostavbami jako Etherna Homes 2 v Esteponě, která začíná od 321 000 €, ale jde zřejmě o jiný typ nemovitosti nebo fázi. Projekty jako Aquamar v Torre del Mar a Lantana Residencial v Mijas s počátečními cenami od 269 950 € a 205 000 € se nacházejí v jiných pobřežních oblastech a mohou představovat byty nebo menší jednotky. Pevná požadovaná cena 650 000 € za tento řadový dům o rozloze 120 m² jej řadí do určitého segmentu trhu a odráží jeho velikost, polohu v zavedené rezidenci na New Golden Mile a stávající stav. Zatímco novostavby často soupeří moderním designem a vybavením, tato nemovitost oslovuje kupující, kterým záleží na okamžité dostupnosti a zavedeném komunitním prostředí v prvotřídní pobřežní oblasti poblíž Marbelly a Estepony.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID