Entdecken Sie dieses bezugsfertige Reihenhaus mit drei Schlafzimmern in Cancelada, Málaga, das zu einem festen Angebotspreis von 650.000 € angeboten wird. Es wurde im Jahr 2000 erbaut, verfügt über 120 m² Wohnfläche und liegt in einem etablierten Wohngebiet an der New Golden Mile. Für Käufer, die ein Leben am Meer mit Zugang zu zahlreichen Annehmlichkeiten und Freizeiteinrichtungen suchen, bietet es eine ideale Gelegenheit, geeignet sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Ferienhaus.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Dieses Reihenhaus liegt in Cancelada, einem bekannten Gebiet an der New Golden Mile zwischen Estepona und Marbella. Es befindet sich in einer geschlossenen Wohnanlage, die ein Gefühl von Sicherheit und Gemeinschaft vermittelt. Die Lage bietet einen bequemen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten, ein griechisches Restaurant befindet sich in der Nähe, und die größeren Städte mit ihrem breiteren Angebot an Dienstleistungen und Unterhaltung sind gut erreichbar.
Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer und drei Badezimmer und eignet sich für Familien oder alle, die Platz für Gäste benötigen. Mehrere Terrassen und ein Privatgarten bieten unterschiedliche Außenbereiche. Die renovierten Badezimmer bilden eine moderne Grundlage, während das Interieur insgesamt Spielraum für eine persönliche Gestaltung nach eigenen Vorlieben und Bedürfnissen lässt.
Dieses Reihenhaus gilt als bezugsfertig, da es im Jahr 2000 fertiggestellt wurde. Auch wenn es sich nicht um einen Neubau handelt, ermöglicht der bestehende Zustand einen sofortigen Einzug. Die Immobilie profitiert von ihrer Lage in einer etablierten Wohnanlage mit ausgewachsenen Gärten und Einrichtungen, was für ein stabiles und entwickeltes Umfeld spricht.
Diese Immobilie ist ein Bestandsobjekt und kein Neubau; sie bietet daher nicht die neuesten bautechnischen Innovationen oder Bauträgergarantien, wie sie für Neubauten typisch sind. Das Interieur könnte, abgesehen von den bereits renovierten Badezimmern, modernisiert werden, um heutigen ästhetischen oder funktionalen Vorstellungen zu entsprechen. Interessierte Käufer sollten alle erforderlichen technischen Prüfungen oder Genehmigungen für Umbauten wie die Schaffung einer privaten Garage prüfen.
Dieses Reihenhaus eignet sich hervorragend für Personen oder Familien, die ein Leben am Meer mit bequemer Nähe zu Annehmlichkeiten schätzen. Es spricht alle an, die ein Ferienhaus oder einen Dauerwohnsitz in einer etablierten spanischen Wohnanlage suchen. Die Aufteilung mit mehreren Außenbereichen und drei Schlafzimmern bietet Platz für Familien oder Gruppen. Käufer, die eine sofortige Verfügbarkeit und die Möglichkeit schätzen, eine Bestandsimmobilie nach eigenen Wünschen zu gestalten, finden hier eine attraktive Option. Die Lage an der New Golden Mile macht sie zudem für alle interessant, die Golf, Wassersport oder einfach das Mittelmeerklima genießen möchten, zahlreiche Clubs und Strände sind in der Nähe.
Dieses 120 m² große, im Jahr 2000 fertiggestellte Reihenhaus verfügt über drei Badezimmer, von denen zwei auf modernem Standard renoviert wurden, mit zeitgemäßen Duschen und Waschtischen. Die Wohnräume verteilen sich über verschiedene Ebenen und bieten getrennte Bereiche zum Entspannen und für den Alltag. Die Immobilie umfasst mehrere Terrassen sowie einen Privatgarten mit direktem Zugang zu den Gemeinschaftsflächen und bietet somit reichlich Außenraum. Auch wenn bestimmte Innenbereiche von einer Aktualisierung im Sinne aktueller Designvorstellungen profitieren könnten, bilden die tragende Substanz und die modernisierten Badezimmer eine solide Ausgangsbasis für zukünftige Eigentümer.
Das Reihenhaus wird zu einem festen Angebotspreis von 650.000 € angeboten. Als Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis den aktuellen Marktwert eines Hauses mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern auf 120 m² im Gebiet Cancelada wider. Der bezugsfertige Zustand bedeutet, dass ein sofortiger Kauf und Einzug möglich ist, ohne die Wartezeiten von Projekten, die vom Reißbrett gekauft werden. Dieser Festpreis steht für eine konkrete Bewertung und unterscheidet sich von den „Preise ab“-Angaben, die bei Neubauprojekten üblich sind, sodass Käufer eine definitive Investitionskostenkalkulation vornehmen können.
Cancelada, ein Teil der New Golden Mile, bietet ein ausgewogenes Umfeld zwischen küstennaher Erholung und erreichbarem Stadtleben. Das Gebiet zeichnet sich durch die Nähe zum Mittelmeer aus, mit mehreren Stränden in bequemer Fuß- oder kurzer Fahrzeitentfernung. Im Umkreis von 2 km haben die Bewohner Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter zahlreiche Restaurants, Apotheken, Banken und Parks, die den täglichen Bedarf decken. Das Vorhandensein von 25 Hotels mit über 6.900 Betten bezeugt eine gut ausgebaute touristische Infrastruktur, was auf eine lebendige Atmosphäre besonders in der Hochsaison hindeutet. Bildungseinrichtungen, darunter 19 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen, sind in der Umgebung verfügbar und unterstützen Familien. Die Wohnanlage verfügt über Gemeinschaftsgärten, Swimmingpools und Sporteinrichtungen wie Tennis- und Padelplätze und bereichert so das Wohngefühl mit nahen Freizeitmöglichkeiten.
Cancelada, gelegen an der New Golden Mile, bietet ein Wohnambiente mit direktem Zugang zum Leben am Meer. Das Gebiet zeichnet sich durch die Nähe zum Mittelmeer aus; der Strand Playa del Saladillo liegt nur 0,8 km Luftlinie entfernt. Das Gefälle zum Strand beträgt moderate 3,2 %, was den Zugang gut machbar macht. Innerhalb von 2 km steht ein umfassendes Angebot an Annehmlichkeiten zur Verfügung, darunter 24 Restaurants, 4 Apotheken, 2 Banken und 1 Park, die das tägliche Leben unterstützen. Die Wohnanlage selbst bietet gemeinsame Swimmingpools und Tennisplätze und fördert einen aktiven Lebensstil. Die durchschnittliche Monatstemperatur liegt zwischen 12 und 26 °C bei einer Badesaison von etwa sechs Monaten, ein Klima, das einen Großteil des Jahres Outdoor-Aktivitäten begünstigt.
Diese Karte zeigt die Position von Cancelada an der Costa del Sol und verdeutlicht die Nähe zu den wichtigsten Küstenmerkmalen. Visuelle Daten zeigen die geringe Entfernung zu Stränden, Golfplätzen und Sporteinrichtungen und unterstreichen die Freizeitattraktivität des Gebiets. Die Karte veranschaulicht zudem die Lage relativ zu größeren Städten wie Estepona und Marbella und liefert den geografischen Kontext für Erreichbarkeit und regionale Einbindung.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
An der New Golden Mile gelegen, nimmt Cancelada eine strategische Position innerhalb der übergeordneten Region Costa del Sol ein. Es liegt zwischen den etablierten Städten Estepona und dem Luxuszentrum Marbella und bietet eine Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit. Die größeren Regionalstädte Málaga (63 km) und Algeciras (51 km) sind erreichbar und eröffnen den Zugang zu weiterführenden städtischen Dienstleistungen und Kulturerlebnissen. Diese Lage ermöglicht es den Bewohnern, die Annehmlichkeiten kleinerer Küstengemeinden zu genießen und gleichzeitig mit den großen regionalen Zentren verbunden zu bleiben.
Das Reihenhaus bietet eine ausgezeichnete Anbindung. Der nächstgelegene Strand, Playa del Saladillo, liegt 0,8 km Luftlinie entfernt. Golfliebhaber finden mehrere Golfplätze innerhalb von 1,7 km, darunter Flamingos Golf und El Paraiso Golf. Für Sportler liegen Racket- und Tennisclubs innerhalb von 1,5 km. Internationale Schulen sind in der Nähe verfügbar, so die International School of Estepona in 1,6 km Entfernung. Zu den wichtigsten Verkehrsknotenpunkten zählen der Flughafen Gibraltar in rund 44 km und der Flughafen Malaga-Costa del Sol in etwa 54 km Luftlinie. Der öffentliche Nahverkehr ist mit 21 Haltestellen auf 4 Linien in der Umgebung erreichbar, und Ladestationen für Elektrofahrzeuge befinden sich 1,5 km entfernt.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Cancelada profitiert vom renommierten Klima der Costa del Sol mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,3 °C. Das Gebiet erlebt reichlich Sonnenschein, was zu einer etwa sechsmonatigen Badesaison mit Wassertemperaturen von mindestens 20 °C beiträgt. Die Lage auf 30 Metern über dem Meeresspiegel bietet ein angenehmes Küstenklima ohne nennenswerte Steigungen. Die durchschnittlichen Monatstemperaturen schwanken zwischen 12 °C im Winter und 26 °C im Sommer und sorgen so ganzjährig für ein mildes Klima, das einen aktiven Lebensstil im Freien unterstützt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstennähe ist ein zentrales Merkmal: Der Strand Playa del Saladillo liegt nur 0,8 km Luftlinie entfernt. Dieser Strand bietet wie andere in der Region wahrscheinlich typische mediterrane Freizeitaktivitäten. Freizeitmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, mit mehreren Sportzentren wie dem Racket Club Villa Paderna und dem Club de Tenis im Umkreis von 1 km. Golf ist ein wichtiger Anziehungspunkt, wobei die Plätze Flamingos Golf und Tramores Golf weniger als 1,7 km entfernt liegen. Die Wohnanlage bietet außerdem Zugang zu Swimmingpools und Padelanlagen und bedient so vielfältige Interessen bei einem aktiven Lebensstil.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 90 mm |
| Februar | 13.5°C | 57 mm |
| März | 14.7°C | 182 mm |
| April | 16.7°C | 80 mm |
| Mai | 20.0°C | 36 mm |
| Juni | 24.2°C | 8 mm |
| Juli | 27.4°C | 1 mm |
| August | 27.5°C | 7 mm |
| September | 24.1°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 73 mm |
| November | 16.0°C | 97 mm |
| Dezember | 13.8°C | 83 mm |
Mäßig
Ref: VL428712
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Kontext des Immobilienmarktes der Costa del Sol stellt dieses Reihenhaus in Cancelada ein spezifisches Angebot dar, verglichen mit Neubauprojekten wie Etherna Homes 2 in Estepona, das ab 321.000 € startet, aber wahrscheinlich einen anderen Immobilientyp oder eine andere Bauphase darstellt. Projekte wie Aquamar in Torre del Mar und Lantana Residencial in Mijas mit Startpreisen ab 269.950 € bzw. 205.000 € liegen in anderen Küstengebieten und dürften Wohnungen oder kleinere Einheiten repräsentieren. Der feste Angebotspreis von 650.000 € für dieses 120 m² große Reihenhaus ordnet es in ein bestimmtes Marktsegment ein und spiegelt seine Größe, die Lage in einer etablierten Anlage an der New Golden Mile sowie den bestehenden Zustand wider. Während Neubauten oft mit modernem Design und Ausstattung konkurrieren, spricht diese Immobilie Käufer an, denen sofortige Verfügbarkeit und ein eingespieltes Wohnumfeld in einer erstklassigen Küstenlage nahe Marbella und Estepona wichtig sind.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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