Découvrez cette maison de ville de trois chambres clés en main située à Cancelada, Málaga, proposée à un prix demandé fixe de 650 000 €. Construite en 2000 et offrant 120 m² de surface habitable, ce bien immobilier se trouve dans un quartier résidentiel bien établi sur le New Golden Mile. Il constitue une opportunité pour les acheteurs en quête d'un mode de vie côtier avec accès à de nombreuses commodités et installations de loisirs, le rendant adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un usage de vacances.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Cette maison de ville est située à Cancelada, une zone reconnue du New Golden Mile entre Estepona et Marbella. Elle se trouve au sein d'une résidence sécurisée, offrant un sentiment de sécurité et de vie communautaire. L'emplacement permet un accès pratique aux commodités locales, avec un restaurant grec à proximité, et se situe à portée des grandes villes pour des services et divertissements plus étendus.
Le bien immobilier est composé de trois chambres et de trois salles de bains, convient aux familles ou à ceux ayant besoin d'héberger des invités. Ses multiples terrasses et son jardin privatif offrent des espaces extérieurs distincts. Les salles de bains rénovées apportent une base moderne, tandis que l'intérieur dans son ensemble permet une personnalisation selon les goûts et les besoins fonctionnels de chacun.
Cette maison de ville est classée comme clé en main, ayant été achevée en l'an 2000. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une construction neuve, son état actuel permet une occupation immédiate. Le bien bénéficie d'un emplacement dans une communauté établie avec des jardins et des installations matures, ce qui suggère un environnement stable et développé.
Ce bien immobilier est une maison existante, non une construction neuve, et n'offre donc pas les dernières innovations de construction ni les garanties constructeur typiques des programmes neufs. L'intérieur peut nécessiter une modernisation pour répondre aux préférences esthétiques ou fonctionnelles actuelles, au-delà des salles de bains déjà rénovées. Les acheteurs potentiels devraient vérifier les contrôles techniques nécessaires ou les autorisations pour des modifications telles que la création d'un garage privé.
Cette maison de ville convient parfaitement aux personnes ou aux familles privilégiant un mode de vie côtier avec un accès pratique aux commodités. Elle séduit ceux qui recherchent une résidence secondaire ou une résidence principale dans une communauté espagnole bien établie. L'aménagement du bien, avec ses multiples espaces extérieurs et ses trois chambres, accueille familles ou groupes. Les acheteurs qui apprécient le bénéfice d'une disponibilité immédiate et la possibilité de personnaliser une maison existante trouveront ici une option attrayante. Son emplacement sur le New Golden Mile la rend également attrayante pour ceux qui s'intéressent au golf, aux sports nautiques ou simplement à la jouissance du climat méditerranéen, avec de nombreux clubs et plages à proximité.
Cette maison de ville de 120 m², achevée en 2000, compte trois salles de bains, dont deux ont été rénovées à un niveau moderne, intégrant des installations de douche contemporaines et des meubles vasque. Les espaces de vie sont répartis sur plusieurs niveaux, offrant des zones distinctes pour la détente et les activités quotidiennes. Le bien comprend plusieurs terrasses et un jardin privatif avec accès direct aux espaces communs, offrant un vaste espace de vie extérieur. Bien que certains aspects intérieurs pourraient bénéficier d'une mise à jour pour refléter les préférences de design actuelles, la structure de base et les salles de bains modernisées offrent un point de départ solide pour les futurs propriétaires.
La maison de ville est proposée à un prix demandé fixe de 650 000 €. En tant que bien immobilier existant, ce prix reflète la valeur de marché actuelle pour une maison de trois chambres et trois salles de bains de 120 m² dans la zone de Cancelada. Le statut clé en main du bien signifie qu'il est disponible pour un achat et une occupation immédiats, sans les délais d'attente associés aux projets sur plan. Ce prix fixe indique une valorisation précise, distincte des prix « à partir de » souvent constatés dans les programmes neufs, permettant aux acheteurs d'évaluer un coût d'investissement définitif.
Cancelada, qui fait partie du New Golden Mile, offre un environnement équilibré entre détente côtière et vie urbaine accessible. La zone se caractérise par sa proximité avec la mer Méditerranée, avec plusieurs plages accessibles facilement à pied ou à courte distance en voiture. Dans un rayon de 2 km, les résidents ont accès à un large éventail de commodités, notamment de nombreux restaurants, des pharmacies, des banques et des parcs, répondant aux besoins quotidiens. La présence de 25 hôtels et de plus de 6 900 lits indique une infrastructure touristique bien établie, suggérant une ambiance animée, particulièrement en haute saison. Des établissements scolaires, dont 19 écoles primaires et 10 collèges, sont disponibles dans les environs, un atout pour les familles. La communauté dispose de jardins communs, de piscines et d'installations sportives comme des courts de tennis et de padel, enrichissant l'expérience résidentielle avec des options de loisirs à portée de main.
Cancelada, située sur le New Golden Mile, offre une ambiance résidentielle avec un accès direct à la vie côtière. La zone se caractérise par sa proximité avec la Méditerranée, avec Playa del Saladillo à seulement 0,8 km à vol d'oiseau. La pente vers la plage est modérée, à 3,2 %, rendant l'accès aisé. Dans un rayon de 2 km, un large éventail de commodités est disponible, comprenant 24 restaurants, 4 pharmacies, 2 banques et 1 parc, couvrant les besoins du quotidien. La communauté elle-même propose des piscines partagées et des courts de tennis, favorisant un mode de vie actif. La température moyenne mensuelle varie entre 12 et 26 °C, avec une saison de baignade d'environ six mois, indiquant un climat propice aux activités de plein air une grande partie de l'année.
Cette carte met en évidence la position de Cancelada sur la Costa del Sol, illustrant sa proximité avec les principaux atouts côtiers. Les données visuelles indiquent la faible distance aux plages, parcours de golf et installations sportives, soulignant l'attrait récréatif de la zone. La carte montre également la position par rapport aux villes plus grandes comme Estepona et Marbella, apportant un contexte géographique pour l'accessibilité et l'intégration régionale.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Située sur le New Golden Mile, Cancelada occupe une position stratégique au sein de la région plus large de la Costa del Sol. Elle se trouve entre les villes établies d'Estepona et le pôle de luxe de Marbella, offrant un équilibre entre tranquillité et accessibilité. Les grandes villes régionales de Málaga (63 km) et d'Algeciras (51 km) sont accessibles, permettant l'accès à des services urbains plus étendus et à des expériences culturelles. Cet emplacement permet aux résidents de profiter des commodités des petites communautés côtières tout en restant connectés aux grands centres régionaux.
La maison de ville offre une excellente connectivité. La plage la plus proche, Playa del Saladillo, se trouve à 0,8 km à vol d'oiseau. Les passionnés de golf disposent de plusieurs parcours à moins de 1,7 km, dont Flamingos Golf et El Paraiso Golf. Pour le sport, des clubs de tennis et de raquette se trouvent à moins de 1,5 km. Une scolarité internationale est disponible à proximité, avec The International School of Estepona à 1,6 km. Les principaux pôles de transport comprennent l'aéroport de Gibraltar à environ 44 km et l'aéroport de Malaga-Costa del Sol à environ 54 km à vol d'oiseau. Les transports en commun sont accessibles avec 21 arrêts sur 4 lignes dans les environs, et la recharge de véhicules électriques est disponible à 1,5 km.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Cancelada bénéficie du climat renommé de la Costa del Sol, avec une température annuelle moyenne de 19,3 °C. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux, contribuant à une saison de baignade d'environ six mois où les températures de l'eau restent à 20 °C ou plus. Située à une altitude de 30 mètres au-dessus du niveau de la mer, la zone offre un environnement côtier agréable sans dénivelés significatifs. Les températures moyennes mensuelles oscillent entre 12 °C en hiver et 26 °C en été, offrant un climat doux toute l'année qui favorise un mode de vie tourné vers l'extérieur.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité côtière est un atout majeur, avec Playa del Saladillo à seulement 0,8 km à vol d'oiseau. Cette plage, comme les autres de la région, propose probablement des activités de loisirs typiques de la Méditerranée. Les options récréatives sont abondantes, avec plusieurs centres sportifs comme Racket Club Villa Paderna et Club de Tenis dans un rayon de 1 km. Le golf est un attrait majeur, avec les parcours de Flamingos Golf et Tramores Golf à moins de 1,7 km. La communauté donne également accès à des piscines et des installations de padel, répondant à des intérêts variés et favorisant un mode de vie actif.
Source: OpenStreetMap
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.6°C | 90 mm |
| Février | 13.5°C | 57 mm |
| Mars | 14.7°C | 182 mm |
| Avril | 16.7°C | 80 mm |
| Mai | 20.0°C | 36 mm |
| Juin | 24.2°C | 8 mm |
| Juillet | 27.4°C | 1 mm |
| Août | 27.5°C | 7 mm |
| Septembre | 24.1°C | 28 mm |
| Octobre | 20.6°C | 73 mm |
| Novembre | 16.0°C | 97 mm |
| Décembre | 13.8°C | 83 mm |
Modéré
Ref: VL428712
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dans le contexte du marché immobilier de la Costa del Sol, cette maison de ville à Cancelada présente une offre spécifique par rapport aux programmes neufs comme Etherna Homes 2 à Estepona, qui démarre à partir de 321 000 € mais correspond probablement à un type de bien ou une phase différente. Des projets comme Aquamar à Torre del Mar et Lantana Residencial à Mijas, avec des prix de départ respectifs à partir de 269 950 € et 205 000 €, sont situés dans d'autres zones côtières et peuvent représenter des appartements ou des unités plus petites. Le prix demandé fixe de 650 000 € pour cette maison de ville de 120 m² la positionne dans un certain segment du marché, reflétant sa taille, son emplacement dans une communauté établie du New Golden Mile et son état actuel. Alors que les programmes neufs se distinguent souvent par leur design moderne et leurs équipements, ce bien immobilier séduit les acheteurs privilégiant la disponibilité immédiate et un environnement communautaire établi dans un segment côtier prime près de Marbella et d'Estepona.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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