Descubra esta casa adosada llave en mano de tres dormitorios ubicada en Cancelada, Málaga, con un precio de venta fijo de 650.000 €. Construida en el año 2000 y con 120 m² de superficie habitable, esta propiedad está situada en una zona residencial consolidada en el New Golden Mile. Representa una oportunidad para compradores que buscan un estilo de vida costero con acceso a numerosas comodidades e instalaciones de ocio, lo que la hace adecuada tanto para residencia permanente como para uso vacacional.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Esta casa adosada está situada en Cancelada, una zona reconocida del New Golden Mile entre Estepona y Marbella. Se encuentra dentro de una urbanización cerrada, lo que ofrece una sensación de seguridad y convivencia comunitaria. La ubicación proporciona acceso cómodo a los servicios locales, con un restaurante griego en las inmediaciones, y permite llegar fácilmente a pueblos más grandes con servicios y ocio más amplios.
La propiedad está distribuida en tres dormitorios y tres baños, adecuada para familias o quienes necesiten alojamiento para invitados. Sus múltiples terrazas y su jardín privado ofrecen espacios exteriores diferenciados. Los baños reformados aportan una base moderna, mientras que el interior en general permite personalizarlo según gustos y necesidades funcionales concretas.
Esta casa adosada está clasificada como llave en mano, habiéndose terminado en el año 2000. Aunque no es una obra nueva, su estado actual permite la ocupación inmediata. La propiedad se beneficia de estar en una comunidad consolidada con jardines maduros e instalaciones, lo que sugiere un entorno estable y desarrollado.
Esta propiedad es una vivienda existente, no una obra nueva, y por ello no ofrece las últimas innovaciones constructivas ni las garantías del promotor típicas de las nuevas construcciones. El interior puede requerir modernización para adaptarse a las preferencias estéticas o funcionales actuales, más allá de los baños ya reformados. Los compradores potenciales deben investigar las comprobaciones técnicas o autorizaciones necesarias para modificaciones como la creación de un garaje privado.
Esta casa adosada es muy adecuada para personas o familias que priorizan un estilo de vida costero con acceso cómodo a los servicios. Atrae a quienes buscan una segunda residencia o una vivienda permanente en una comunidad española consolidada. La distribución de la propiedad, con múltiples espacios exteriores y tres dormitorios, se adapta a familias o grupos. Los compradores que valoran la disponibilidad inmediata y el potencial de personalizar una vivienda existente encontrarán en ella una opción atractiva. Su ubicación en el New Golden Mile también la hace atractiva para quienes se interesan por el golf, los deportes acuáticos o simplemente disfrutar del clima mediterráneo, con numerosos clubes y playas en las cercanías.
Esta casa adosada de 120 m², terminada en 2000, cuenta con tres baños, dos de los cuales han sido reformados a un estándar moderno, con instalaciones de ducha contemporáneas y muebles de lavabo. Los espacios habitables se distribuyen en varios niveles, ofreciendo zonas diferenciadas para el relax y las actividades diarias. La propiedad incluye múltiples terrazas y un jardín privado con acceso directo a las zonas comunes, proporcionando amplio espacio exterior. Aunque ciertos aspectos del interior podrían beneficiarse de una actualización acorde a las preferencias de diseño actuales, la estructura fundamental y los baños renovados ofrecen un punto de partida sólido para los futuros propietarios.
La casa adosada se ofrece a un precio de venta fijo de 650.000 €. Como propiedad existente, este precio refleja el valor de mercado actual de una vivienda de tres dormitorios y tres baños de 120 m² en la zona de Cancelada. El estado llave en mano de la propiedad significa que está disponible para compra y ocupación inmediatas, sin los plazos de espera asociados a las promociones sobre plano. Este precio fijo indica una valoración concreta, distinta de los precios "desde" habituales en proyectos de obra nueva, lo que permite a los compradores evaluar un coste de inversión definitivo.
Cancelada, parte del New Golden Mile, ofrece un entorno equilibrado entre el relax costero y la vida urbana accesible. La zona se caracteriza por su proximidad al mar Mediterráneo, con varias playas a pocos minutos a pie o a corta distancia en coche. En un radio de 2 km, los residentes disponen de una amplia gama de servicios, incluidos numerosos restaurantes, farmacias, bancos y parques que cubren las necesidades diarias. La presencia de 25 hoteles y más de 6.900 plazas indica una infraestructura turística consolidada, lo que sugiere un ambiente animado, especialmente en temporada alta. Las instalaciones educativas, incluidos 19 colegios de primaria y 10 de secundaria, están disponibles en las cercanías, lo que respalda a las familias. La comunidad cuenta con jardines comunitarios, piscinas e instalaciones deportivas como pistas de tenis y pádel, enriqueciendo la experiencia residencial con opciones de ocio al alcance de la mano.
Cancelada, situada en el New Golden Mile, ofrece un ambiente residencial con acceso directo a la vida costera. La zona se caracteriza por su proximidad al Mediterráneo, con la Playa del Saladillo a solo 0,8 km en línea recta. La pendiente hacia la playa es moderada, del 3,2%, lo que hace el acceso manejable. En un radio de 2 km hay una gama completa de servicios, incluidos 24 restaurantes, 4 farmacias, 2 bancos y 1 parque, que apoyan la vida diaria. La comunidad ofrece piscinas compartidas y pistas de tenis, fomentando un estilo de vida activo. La temperatura media mensual oscila entre 12 y 26 °C, con una temporada de baño de aproximadamente seis meses, lo que indica un clima propicio para actividades al aire libre durante buena parte del año.
Este mapa destaca la posición de Cancelada en la Costa del Sol, mostrando su proximidad a los principales elementos costeros. Los datos visuales indican la cercanía a playas, campos de golf e instalaciones deportivas, subrayando el atractivo recreativo de la zona. El mapa también ilustra la ubicación respecto a pueblos más grandes como Estepona y Marbella, proporcionando contexto geográfico de accesibilidad e integración regional.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Situada en el New Golden Mile, Cancelada sirve como enclave estratégico dentro de la región más amplia de la Costa del Sol. Se encuentra entre las consolidadas localidades de Estepona y el epicentro del lujo que es Marbella, ofreciendo un equilibrio entre tranquilidad y accesibilidad. Las grandes ciudades regionales de Málaga (63 km) y Algeciras (51 km) son alcanzables, proporcionando acceso a servicios urbanos más amplios y experiencias culturales. Esta ubicación permite a los residentes disfrutar de las comodidades de las pequeñas comunidades costeras sin perder conexión con los grandes centros regionales.
La casa adosada ofrece una excelente conectividad. La playa más cercana, Playa del Saladillo, está a 0,8 km en línea recta. Los amantes del golf tienen varios campos a menos de 1,7 km, incluidos Flamingos Golf y El Paraiso Golf. Para el deporte, hay clubes de raqueta y tenis a menos de 1,5 km. La escolarización internacional está disponible cerca, con The International School of Estepona a 1,6 km. Los principales nodos de transporte incluyen el aeropuerto de Gibraltar a aproximadamente 44 km y el aeropuerto de Malaga-Costa del Sol a unos 54 km en línea recta. El transporte público es accesible con 21 paradas de 4 líneas en las inmediaciones, y la carga de vehículos eléctricos está disponible a 1,5 km.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Cancelada se beneficia del reconocido clima de la Costa del Sol, con una temperatura media anual de 19,3 °C. La zona goza de abundante sol, lo que contribuye a una temporada de baño de unos seis meses en la que las temperaturas del agua se mantienen en o por encima de los 20 °C. La ubicación, a una altitud de 30 metros sobre el nivel del mar, ofrece un agradable entorno costero sin pendientes significativas. Las temperaturas medias mensuales oscilan entre los 12 °C en invierno y los 26 °C en verano, proporcionando un clima suave durante todo el año que favorece un estilo de vida al aire libre.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa es una característica clave, con la Playa del Saladillo a solo 0,8 km en línea recta. Esta playa, como otras de la zona, probablemente ofrece las típicas actividades de ocio mediterráneas. Las opciones recreativas son abundantes, con varios centros deportivos como Racket Club Villa Paderna y Club de Tenis en un radio de 1 km. El golf es un gran atractivo, con los campos de Flamingos Golf y Tramores Golf a menos de 1,7 km. La comunidad también ofrece acceso a piscinas e instalaciones de pádel, atendiendo a diversos intereses y promoviendo un estilo de vida activo.
Fuente: OpenStreetMap
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.6°C | 90 mm |
| Febrero | 13.5°C | 57 mm |
| Marzo | 14.7°C | 182 mm |
| Abril | 16.7°C | 80 mm |
| Mayo | 20.0°C | 36 mm |
| Junio | 24.2°C | 8 mm |
| Julio | 27.4°C | 1 mm |
| Agosto | 27.5°C | 7 mm |
| Septiembre | 24.1°C | 28 mm |
| Octubre | 20.6°C | 73 mm |
| Noviembre | 16.0°C | 97 mm |
| Diciembre | 13.8°C | 83 mm |
Moderado
Ref: VL428712
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En el contexto del mercado inmobiliario de la Costa del Sol, esta casa adosada en Cancelada presenta una oferta concreta frente a promociones de obra nueva como Etherna Homes 2 en Estepona, que parte de 321.000 € pero que probablemente corresponde a otro tipo de propiedad o fase. Proyectos como Aquamar en Torre del Mar y Lantana Residencial en Mijas, con precios desde 269.950 € y 205.000 € respectivamente, están situados en otras zonas costeras y pueden representar apartamentos o unidades más pequeñas. El precio de venta fijo de 650.000 € de esta casa adosada de 120 m² la sitúa en un determinado segmento del mercado, reflejando su tamaño, su ubicación en una comunidad consolidada del New Golden Mile y su estado actual. Mientras que las obras nuevas suelen competir en diseño moderno y comodidades, esta propiedad atrae a compradores que priorizan la disponibilidad inmediata y un entorno comunitario establecido en un tramo costero privilegiado cerca de Marbella y Estepona.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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