Ανακαλύψτε αυτή την ετοιμοπαράδοτη μεζονέτα σε συγκρότημα με τρία υπνοδωμάτια, που βρίσκεται στην Cancelada της Μάλαγα, με σταθερή ζητούμενη τιμή €650.000. Χτισμένη το 2000 και με επιφάνεια κατοικίας 120 τ.μ., το ακίνητο βρίσκεται σε καθιερωμένη κατοικική περιοχή στη Νέα Χρυσή Χιλιομετρική (New Golden Mile). Αποτελεί ευκαιρία για αγοραστές που αναζητούν έναν παράκτιο τρόπο ζωής με πρόσβαση σε πλήθος ανέσεων και ψυχαγωγικών εγκαταστάσεων, καθιστώντας το κατάλληλο τόσο για μόνιμη διαμονή όσο και για χρήση ως εξοχική κατοικία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η μεζονέτα σε συγκρότημα βρίσκεται στην Cancelada, μια αναγνωρισμένη περιοχή της Νέας Χρυσής Χιλιομετρικής μεταξύ Estepona και Marbella. Εντάσσεται σε κλειστό συγκρότημα κατοικιών, προσφέροντας αίσθηση ασφάλειας και κοινοτική διαβίωση. Η τοποθεσία παρέχει βολική πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις, με ένα ελληνικό εστιατόριο κοντά, και βρίσκεται σε εύκολη απόσταση από μεγαλύτερες πόλεις για ευρύτερες υπηρεσίες και διασκέδαση.
Το ακίνητο διαθέτει τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, κατάλληλο για οικογένειες ή για όσους χρειάζονται χώρο φιλοξενίας επισκεπτών. Οι πολλαπλές βεράντες και ο ιδιωτικός κήπος προσφέρουν ξεχωριστούς εξωτερικούς χώρους διαβίωσης. Τα ανακαινισμένα μπάνια παρέχουν μια σύγχρονη βάση, ενώ το σύνολο του εσωτερικού επιτρέπει εξατομίκευση σύμφωνα με συγκεκριμένα γούστα και λειτουργικές ανάγκες.
Η μεζονέτα σε συγκρότημα χαρακτηρίζεται ετοιμοπαράδοτη, αφού ολοκληρώθηκε το έτος 2000. Αν και δεν πρόκειται για νεόδμητη κατασκευή, η υπάρχουσα κατάστασή της σημαίνει ότι είναι δυνατή η άμεση χρήση της. Το ακίνητο επωφελείται από το ότι βρίσκεται σε καθιερωμένο συγκρότημα με ώριμους κήπους και εγκαταστάσεις, κάτι που υποδηλώνει ένα σταθερό και ανεπτυγμένο περιβάλλον.
Το ακίνητο αυτό είναι υπάρχουσα κατοικία, όχι νέα κατασκευή, και επομένως δεν προσφέρει τις πιο πρόσφατες οικοδομικές καινοτομίες ή εγγυήσεις κατασκευαστή που είναι τυπικές στα νεόδμητα. Το εσωτερικό ενδέχεται να απαιτεί εκσυγχρονισμό για να ανταποκριθεί σε σημερινές αισθητικές ή λειτουργικές προτιμήσεις, πέρα από τα ήδη ανακαινισμένα μπάνια. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να ελέγξουν τυχόν απαραίτητες τεχνικές μελέτες ή άδειες για τροποποιήσεις, όπως η δημιουργία ιδιωτικού γκαράζ.
Αυτή η μεζονέτα σε συγκρότημα ταιριάζει ιδανικά σε άτομα ή οικογένειες που δίνουν προτεραιότητα σε έναν παράκτιο τρόπο ζωής με βολική πρόσβαση σε ανέσεις. Ελκύει όσους αναζητούν εξοχική κατοικία ή μόνιμη κατοικία σε ένα καθιερωμένο ισπανικό συγκρότημα. Η διάταξη του ακινήτου, με πολλαπλούς εξωτερικούς χώρους και τρία υπνοδωμάτια, εξυπηρετεί οικογένειες ή ομάδες. Αγοραστές που εκτιμούν το πλεονέκτημα της άμεσης διαθεσιμότητας και τη δυνατότητα εξατομίκευσης μιας υπάρχουσας κατοικίας θα βρουν εδώ μια ελκυστική επιλογή. Η τοποθεσία της στη Νέα Χρυσή Χιλιομετρική την καθιστά ελκυστική και για όσους ενδιαφέρονται για γκολφ, θαλάσσια αθλήματα ή απλώς για απόλαυση του μεσογειακού κλίματος, με πλήθος συλλόγων και παραλιών κοντά.
Αυτή η μεζονέτα σε συγκρότημα 120 τ.μ., που ολοκληρώθηκε το 2000, διαθέτει τρία μπάνια, δύο από τα οποία έχουν ανακαινιστεί σε σύγχρονο επίπεδο, με μοντέρνες εγκαταστάσεις ντους και νιπτήρες. Οι χώροι διαβίωσης κατανέμονται σε διάφορα επίπεδα, προσφέροντας ξεχωριστές περιοχές για χαλάρωση και καθημερινές δραστηριότητες. Το ακίνητο περιλαμβάνει πολλαπλές βεράντες και ιδιωτικό κήπο με άμεση πρόσβαση στους κοινόχρηστους χώρους, παρέχοντας άφθονο εξωτερικό χώρο διαβίωσης. Αν και ορισμένες πτυχές του εσωτερικού θα ωφελούνταν από ανανέωση ώστε να ανταποκρίνονται στις τρέχουσες προτιμήσεις σχεδιασμού, η βασική δομή και τα ενημερωμένα μπάνια προσφέρουν ένα σταθερό σημείο εκκίνησης για τους μελλοντικούς ιδιοκτήτες.
Η μεζονέτα σε συγκρότημα προσφέρεται σε σταθερή ζητούμενη τιμή €650.000. Ως υπάρχον ακίνητο, η τιμή αυτή αντανακλά την τρέχουσα αξία αγοράς για μια κατοικία 120 τ.μ. με τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια στην περιοχή της Cancelada. Η ετοιμοπαράδοτη κατάσταση του ακίνητου σημαίνει ότι είναι διαθέσιμο για άμεση αγορά και χρήση, χωρίς τις περιόδους αναμονής που συνοδεύουν τα ακίνητα υπό ανέγερση. Η σταθερή τιμή αυτή υποδηλώνει συγκεκριμένη αποτίμηση, σε αντίθεση με τις τιμές «από» που συχνά εμφανίζονται σε νεόδμητα έργα, επιτρέποντας στους αγοραστές να αξιολογήσουν ένα οριστικό κόστος επένδυσης.
Η Cancelada, τμήμα της Νέας Χρυσής Χιλιομετρικής, προσφέρει ένα ισορροπημένο περιβάλλον μεταξύ παράκτιας χαλάρωσης και προσβάσιμης αστικής ζωής. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά της στη Μεσόγειο Θάλασσα, με αρκετές παραλίες σε εύκολη απόσταση με τα πόδια ή με σύντομη διαδρομή με το αυτοκίνητο. Σε ακτίνα 2 χλμ., οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε ευρύ φάσμα ανέσεων, όπως πλήθος εστιατορίων, φαρμακεία, τράπεζες και πάρκα, που καλύπτουν τις καθημερινές ανάγκες. Η ύπαρξη 25 ξενοδοχείων και πάνω από 6.900 κλινών υποδηλώνει μια καθιερωμένη τουριστική υποδομή, που συνεπάγεται μια έντονη ατμόσφαιρα, ιδίως κατά τις υψηλές σεζόν. Εκπαιδευτικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων 19 δημοτικών και 10 γυμνασίων-λυκείων, είναι διαθέσιμες στην ευρύτερη περιοχή, υποστηρίζοντας τις οικογένειες. Το συγκρότημα διαθέτει κοινόχρηστους κήπους, πισίνες και αθλητικές εγκαταστάσεις όπως γήπεδα τένις και πάντελ, εμπλουτίζοντας την κατοικική εμπειρία με άμεσα διαθέσιμες επιλογές αναψυχής.
Η Cancelada, που βρίσκεται στη Νέα Χρυσή Χιλιομετρική, προσφέρει κατοικική ατμόσφαιρα με άμεση πρόσβαση στη ζωή της ακτής. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά της στη Μεσόγειο, με την παραλία Playa del Saladillo σε απόσταση μόλις 0,8 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Η κλίση προς την παραλία είναι μέτρια, 3,2%, καθιστώντας την πρόσβαση εύκολη. Σε απόσταση 2 χλμ., είναι διαθέσιμο ένα ολοκληρωμένο φάσμα ανέσεων, όπως 24 εστιατόρια, 4 φαρμακεία, 2 τράπεζες και 1 πάρκο, που υποστηρίζουν την καθημερινή διαβίωση. Το συγκρότημα διαθέτει κοινόχρηστες πισίνες και γήπεδα τένις, ενθαρρύνοντας έναν δραστήριο τρόπο ζωής. Η μέση μηνιαία θερμοκρασία κυμαίνεται από 12 έως 26°C, με περίπου εξάμηνη κολυμβητική σεζόν, υποδηλώνοντας ένα κλίμα ευνοϊκό για υπαίθριες δραστηριότητες για μεγάλο μέρος του χρόνου.
Αυτός ο χάρτης αναδεικνύει τη θέση της Cancelada στην Costa del Sol, δείχνοντας την εγγύτητά της σε βασικά παράκτια χαρακτηριστικά. Τα οπτικά δεδομένα υποδηλώνουν τη μικρή απόσταση από παραλίες, γήπεδα γκολφ και αθλητικές εγκαταστάσεις, υπογραμμίζοντας την ψυχαγωγική ελκυστικότητα της περιοχής. Ο χάρτης απεικονίζει επίσης τη θέση σε σχέση με μεγαλύτερες πόλεις όπως η Estepona και η Marbella, παρέχοντας γεωγραφικό πλαίσιο για την προσβασιμότητα και την περιφερειακή ενσωμάτωση.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Τοποθετημένη στη Νέα Χρυσή Χιλιομετρική, η Cancelada αποτελεί στρατηγική τοποθεσία στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol. Βρίσκεται μεταξύ των καθιερωμένων πόλεων Estepona και του κόμβου πολυτελείας Marbella, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και προσβασιμότητας. Οι μεγαλύτερες περιφερειακές πόλεις Μάλαγα (63 χλμ.) και Algeciras (51 χλμ.) είναι προσβάσιμες, παρέχοντας πρόσβαση σε ευρύτερες αστικές υπηρεσίες και πολιτιστικές εμπειρίες. Αυτή η τοποθεσία επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν τις ανέσεις των μικρότερων παράκτιων κοινοτήτων παραμένοντας συνδεδεμένοι με τα μεγάλα περιφερειακά κέντρα.
Η μεζονέτα σε συγκρότημα προσφέρει εξαιρετική συνδεσιμότητα. Η κοντινότερη παραλία, Playa del Saladillo, απέχει 0,8 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν αρκετά γήπεδα σε απόσταση 1,7 χλμ., συμπεριλαμβανομένων των Flamingos Golf και El Paraiso Golf. Για άθληση, σύλλογοι ρακέτας και τένις βρίσκονται σε απόσταση έως 1,5 χλμ. Διεθνής εκπαίδευση είναι διαθέσιμη κοντά, με το The International School of Estepona στα 1,6 χλμ. Οι μεγάλοι μεταφορικοί κόμβοι περιλαμβάνουν το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ σε απόσταση περίπου 44 χλμ. και το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol σε απόσταση περίπου 54 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Οι δημόσιες μεταφορές είναι προσβάσιμες με 21 στάσεις σε 4 γραμμές στην ευρύτερη περιοχή, και φόρτιση ηλεκτρικών οχημάτων είναι διαθέσιμη σε απόσταση 1,5 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Cancelada επωφελείται από το ξακουστό κλίμα της Costa del Sol, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,3°C. Η περιοχή απολαμβάνει άφθονη ηλιοφάνεια, που συντελεί σε μια κολυμβητική σεζόν περίπου έξι μηνών, κατά την οποία η θερμοκρασία του νερού παραμένει στους 20°C ή παραπάνω. Η τοποθεσία, σε υψόμετρο 30 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέρει ένα ευχάριστο παράκτιο περιβάλλον χωρίς σημαντικές κλίσεις. Οι μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες κυμαίνονται μεταξύ 12°C τον χειμώνα και 26°C το καλοκαίρι, παρέχοντας ένα ήπιο κλίμα όλο τον χρόνο που υποστηρίζει έναν τρόπο ζωής προσανατολισμένο στην ύπαιθρο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα με την ακτή είναι βασικό χαρακτηριστικό, με την Playa del Saladillo σε απόσταση μόλις 0,8 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Αυτή η παραλία, όπως και άλλες της περιοχής, πιθανότατα προσφέρει τυπικές μεσογειακές δραστηριότητες αναψυχής. Οι επιλογές αναψυχής είναι άφθονες, με πολλά αθλητικά κέντρα όπως το Racket Club Villa Paderna και το Club de Tenis σε ακτίνα 1 χλμ. Το γκολφ αποτελεί σημαντικό πόλο έλξης, με τα γήπεδα Flamingos Golf και Tramores Golf σε απόσταση μικρότερη των 1,7 χλμ. Το συγκρότημα παρέχει επίσης πρόσβαση σε πισίνες και εγκαταστάσεις πάντελ, καλύπτοντας ποικίλα ενδιαφέροντα και προωθώντας έναν δραστήριο τρόπο ζωής.
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.6°C | 90 mm |
| Φεβρουάριος | 13.5°C | 57 mm |
| Μάρτιος | 14.7°C | 182 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 80 mm |
| Μάιος | 20.0°C | 36 mm |
| Ιούνιος | 24.2°C | 8 mm |
| Ιούλιος | 27.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.5°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.1°C | 28 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 73 mm |
| Νοέμβριος | 16.0°C | 97 mm |
| Δεκέμβριος | 13.8°C | 83 mm |
Μέτριο
Ref: VL428712
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Στο πλαίσιο της αγοράς ακινήτων της Costa del Sol, αυτή η μεζονέτα σε συγκρότημα στην Cancelada αποτελεί μια συγκεκριμένη προσφορά σε σύγκριση με νέα συγκροτήματα κατοικιών όπως το Etherna Homes 2 στην Estepona, που ξεκινά από €321.000 αλλά πιθανότατα αφορά διαφορετικό τύπο ακινήτου ή φάση. Έργα όπως το Aquamar στη Torre del Mar και το Lantana Residencial στο Mijas, με τιμές εκκίνησης από €269.950 και €205.000 αντίστοιχα, βρίσκονται σε διαφορετικές παράκτιες περιοχές και ενδέχεται να αντιπροσωπεύουν διαμερίσματα ή μικρότερες κατοικίες. Η σταθερή ζητούμενη τιμή των €650.000 για αυτή τη μεζονέτα σε συγκρότημα 120 τ.μ. την κατατάσσει σε συγκεκριμένο τμήμα της αγοράς, αντανακλώντας το μέγεθός της, την τοποθεσία της σε καθιερωμένο συγκρότημα της Νέας Χρυσής Χιλιομετρικής και την υπάρχουσα κατάστασή της. Ενώ τα νεόδμητα συχνά ανταγωνίζονται με σύγχρονο σχεδιασμό και ανέσεις, αυτό το ακίνητο ελκύει αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα στην άμεση διαθεσιμότητα και σε ένα καθιερωμένο κοινοτικό περιβάλλον σε ένα κορυφαίο παράκλιο τμήμα κοντά στις Marbella και Estepona.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID