Fedezze fel ezt a kulcsrakész, három hálószobás sorházat, amely a New Golden Mile területén található Cancelában, Málaga tartományban, fix 650 000 € irányárral. A 2000-ben épült, 120 m² hasznos alapterületű ingatlan egy jól bevált lakónegyedben fekszik a New Golden Mile területén. Kiváló lehetőséget kínál azoknak a vásárlóknak, akik tengerparti életmódot keresnek számos kényelmi szolgáltatás és szabadidős létesítmény közelségével, így mind állandó lakhelyként, mind nyaralóként ideális választás.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a sorház Cancelában található, a New Golden Mile elismert területén, Estepona és Marbella között. Zárt lakóparkon belül fekszik, ami biztonságérzetet és közösségi életet biztosít. A helyszín kényelmes hozzáférést kínál a helyi szolgáltatásokhoz, a közelben görög étterem is található, , és a nagyobb városok is könnyen elérhetők a szélesebb körű szolgáltatások és szórakozási lehetőségek érdekében.
Az ingatlan három hálószobával és három fürdőszobával rendelkezik, ami családoknak vagy vendégek elszállásolását igénylőknek ideális. Több terasza és saját kertje különálló kültéri élettereket kínál. A felújított fürdőszobák modern alapot adnak, míg a belső terek jelenlegi állapota lehetővé teszi a személyre szabást, hogy megfeleljen az egyedi ízlésnek és funkcionális igényeknek.
Ez a sorház kulcsrakész besorolású, 2000-ben készült el. Bár nem újépítésű, jelenlegi állapota azonnali beköltözést tesz lehetővé. Az ingatlan előnye, hogy egy kialakult lakóközösségben fekszik érett kertekkel és létesítményekkel, ami stabil, fejlett környezetet sugall.
Ez az ingatlan használt lakóingatlan, nem újépítésű, ezért nem kínálja az újépítésű ingatlanokra jellemző legmodernebb építési innovációkat vagy fejlesztői garanciákat. A belső terek a már felújított fürdőszobákon túl modernizálást igényelhetnek, hogy megfeleljenek a jelenlegi esztétikai és funkcionális elvárásoknak. A leendő vásárlóknak érdemes utánajárniuk a szükséges műszaki ellenőrzéseknek vagy engedélyeknek az olyan módosításokhoz, mint például egy saját garázs kialakítása.
Ez a sorház kiválóan alkalmas azoknak az egyéneknek vagy családoknak, akik a tengerparti életmódot helyezik előtérbe a kényelmi szolgáltatások könnyű elérhetőségével együtt. Azoknak vonzó, akik nyaralót vagy állandó lakóhelyet keresnek egy jól bevált spanyol lakóközösségben. Az ingatlan elrendezése, több kültéri térrel és három hálószobával, családoknak vagy csoportoknak is megfelel. Azok a vásárlók, akik értékelik az azonnali elérhetőséget és egy meglévő otthon személyre szabásának lehetőségét, vonzó lehetőséget találnak itt. New Golden Mile-i elhelyezkedése azokat is megszólítja, akiket a golf, a vízi sportok vagy egyszerűen a földközi-tengeri éghajlat élvezete érdekel, a számos klub és strand közelségével.
Ez a 120 m²-es, 2000-ben befejezett sorház három fürdőszobával rendelkezik, amelyek közül kettőt modern színvonalra renováltak, kortárs zuhanyzókkal és mosdószekrényekkel. Az életterek több szinten oszlanak el, különálló helyeket kínálva a kikapcsolódáshoz és a mindennapi tevékenységekhez. Az ingatlan több terasszal és a közös területekre közvetlen kijárással rendelkező saját kerttel bír, bőséges kültéri életteret biztosítva. Bár egyes belső elemek frissítésre szorulhatnak a jelenlegi dizájnimányokhoz igazítva, az alapvető szerkezet és a korszerűsített fürdőszobák szilárd kiindulópontot nyújtanak a leendő tulajdonosoknak.
A sorház fix 650 000 € irányáron kerül kínálásra. Használt ingatlanként ez az ár a cancelai három hálószobás, három fürdőszobás, 120 m²-es otthonok aktuális piaci értékét tükrözi. Az ingatlan kulcsrakész státusza azonnali megvásárlást és beköltözést tesz lehetővé, a tervrajzról vásárolható ingatlanokra jellemző várakozási idő nélkül. Ez a fix árszint konkrét értékelést jelez, eltérően az újépítésű projekteknél gyakori „induló ár” jellegű árazástól, így a vásárlók végleges befektetési költséget tudnak felmérni.
Cancela, a New Golden Mile része, kiegyensúlyozott környezetet kínál a tengerparti kikapcsolódás és az elérhető városi élet között. A terület jellemzője a Földközi-tenger közelsége, több strand is könnyen elérhető gyalog vagy rövid autóúton. 2 km-es körzetben a lakók széles körű szolgáltatásokhoz férnek hozzá, beleértve számos éttermet, patikát, bankot és parkot, amelyek a mindennapi szükségleteket szolgálják. 25 szálloda és több mint 6 900 ágyneműhely jelenléte jól kiépült turisztikai infrastruktúrára utal, ami élénk hangulatot sugall, különösen a főszezonban. Oktatási létesítmények, köztük 19 általános és 10 középiskola, állnak rendelkezésre a környéken, ami támogatja a családokat. A lakóközösség közös kertekkel, medencékkel és sportlétesítményekkel, például tenisz- és padelpályákkal rendelkezik, így a szabadidős lehetőségek kéznél vannak.
Cancela, a New Golden Mile területén fekve, lakóközösségi hangulatot kínál közvetlen hozzáféréssel a tengerparti élethez. A terület jellemzője a Földközi-tenger közelsége, a Playa del Saladillo strand légvonalban mindössze 0,8 km-re található. A strandra vezető emelkedés mérsékelt 3,2%, így a megközelítés könnyű. 2 km-en belül teljes körű szolgáltatások érhetők el, beleértve 24 éttermet, 4 patikát, 2 bankot és 1 parkot, amelyek a mindennapi életet támogatják. Maga a lakóközösség közös medencéket és teniszpályákat kínál, elősegítve az aktív életmódot. Az átlagos havi hőmérséklet 12–26 °C között mozog, a fürdőidőszak körülbelül hat hónap, ami az év jelentős részében a szabadtéri tevékenységeknek kedvező éghajlatra utal.
Ez a térkép Cancela Costa del Sol-i elhelyezkedését mutatja be, kiemelve a kulcsfontosságú tengerparti jellemzők közelségét. A vizuális adatok a strandok, golfpályák és sportlétesítmények rövid távolságát jelzik, aláhúzva a terület szabadidős vonzerejét. A térkép a nagyobb városokhoz, mint Estepona és Marbella viszonyított elhelyezkedést is illusztrálva földrajzi kontextust nyújt az elérhetőséghez és a regionális integrációhoz.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A New Golden Mile területén elhelyezkedve Cancela stratégiai pontot képvisel a Costa del Sol régióban. Estepona kialakult városa és Marbella luxusközpontja között fekszik, egyensúlyt kínálva a nyugalom és az elérhetőség között. A nagyobb regionális városok, Málaga (63 km) és Algeciras (51 km) elérhetők, hozzáférést nyújtva a szélesebb körű városi szolgáltatásokhoz és kulturális élményekhez. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi a lakók számára, hogy élvezzék a kisebb tengerparti közösségek szolgáltatásait, miközben kapcsolatban maradnak a nagyobb regionális központokkal.
A sorház kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. A legközelebbi strand, a Playa del Saladillo légvonalban 0,8 km-re fekszik. A golf szerelmesei több pályát is találhatnak 1,7 km-en belül, beleértve a Flamingos Golfot és az El Paraiso Golfot. Sportolási lehetőségként raked- és teniszklubok érhetők el 1,5 km-en belül. Nemzetközi iskola áll rendelkezésre a közelben, a The International School of Estepona 1,6 km-re. A nagyobb közlekedési csomópontok közé tartozik a gibraltári repülőtér körülbelül 44 km-re és a Malaga-Costa del Sol repülőtér légvonalban kb. 54 km-re. A tömegközlekedés elérhető, 21 megálló 4 vonalon a környéken, elektromos járművek töltése 1,5 km-re érhető el.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Cancela a Costa del Sol híres éghajlatának előnyeit élvezi, az éves átlaghőmérséklet 19,3 °C. A terület bőséges napsütésben részesül, ami körülbelül hat hónapos fürdőidőszakot eredményez, amikor a víz hőmérséklete 20 °C vagy afölött marad. A tengerszint felett 30 méteres magasságban fekvő elhelyezkedés kellemes tengerparti környezetet nyújt jelentős emelkedők nélkül. Az átlagos havi hőmérséklet a téli 12 °C és a nyári 26 °C között ingadozik, egész évben enyhe éghajlatot biztosítva, ami a szabadtéri életmódot támogatja.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A tengerpart közelsége kulcsfontosságú jellemző, a Playa del Saladillo strand légvonalban mindössze 0,8 km-re található. Ez a strand, akárcsak a többi a környéken, valószínűleg a tipikus földközi-tengeri szabadidős tevékenységeket kínálja. A kikapcsolódási lehetőségek bőségesek, több sportközponttal, mint a Racket Club Villa Paderna és a Club de Tenis 1 km-es körzetben. A golf jelentős vonzerő, a Flamingos Golf és a Tramores Golf pálya 1,7 km-en belül található. A lakóközösség medencékhez és padellétesítményekhez is hozzáférést biztosít, kiszolgálva a változatos érdeklődéseket és elősegítve az aktív életmódot.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 90 mm |
| Február | 13.5°C | 57 mm |
| Március | 14.7°C | 182 mm |
| Április | 16.7°C | 80 mm |
| Május | 20.0°C | 36 mm |
| Június | 24.2°C | 8 mm |
| Július | 27.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 27.5°C | 7 mm |
| Szeptember | 24.1°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 73 mm |
| November | 16.0°C | 97 mm |
| December | 13.8°C | 83 mm |
Mérsékelt
Ref: VL428712
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Costa del Sol ingatlanpiacának kontextusában ez a cancelai sorház konkrét ajánlatot képvisel az olyan új projektekhez képest, mint az esteponai Etherna Homes 2, amely 321 000 €-tól indul, de valószínűleg más típusú ingatlan vagy fázis. Az olyan projektek, mint a Torre del Mar-i Aquamar és a Mijas-i Lantana Residencial, 269 950 €, illetve 205 000 € induló árral, más tengerparti területeken találhatók, és lakásokat vagy kisebb egységeket képviselhetnek. A fix 650 000 € irányár ehhez a 120 m²-es sorházhoz a piac bizonyos szegmensébe sorolja, tükrözve méretét, a New Golden Mile területén egy kialakult lakóközösségben elfoglalt helyzetét és jelenlegi állapotát. Míg az újépítésű ingatlanok gyakran modern dizájnnal és kényelmi szolgáltatásokkal versenyeznek, ez az ingatlan azokat a vásárlókat szólítja meg, akik az azonnali elérhetőséget és a letelepedett közösségi környezetet helyezik előtérbe a Marbellához és Esteponához közeli, prémium tengerparti szakaszon.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID