Atraskite šį paruoštą gyventi trijų miegamųjų kotedžą, esantį Canceladoje, Malagoje, su fiksuota prašoma kaina 650 000 €. Pastatytas 2000 metais ir turintis 120 m² gyvenamojo ploto, šis nekilnojamasis turtas yra gerai įsitvirtinusioje gyvenamojoje zonoje Naujajame Auksiniame Ruože. Tai puiki galimybė pirkėjams, ieškantiems pakrantės gyvenimo būdo su prieiga prie daugybės patogumų ir poilsio infrastruktūros, tinkamas tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsiui.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis kotedžas yra Canceladoje, žinomoje Naujojo Auksinio Ruožo vietoje tarp Esteponos ir Marbelos. Jis įsikūręs uždaroje gyvenvietėje, kuri suteikia saugumo ir bendruomeninio gyvenimo jausmą. Vieta užtikrina patogų priėjimą prie vietos paslaugų, netoliese yra graikų restoranas, ir leidžia lengvai pasiekti didesnius miestus, kuriuose siūloma platesnė paslaugų ir pramogų paletė.
Šiame nekilnojamajame turte yra trys miegamieji ir trys vonios kambariai, tinkama šeimoms ar tiems, kuriems reikia vietos svečiams. Keli balkonai ir terasos bei privatus sodas suteikia atskiras lauko gyvenimo erdves. Naujai suremontuoti vonios kambariai sudaro modernų pagrindą, o bendras interjeras leidžia prisitaikyti prie asmeninių skonių ir funkcinių poreikių.
Šis kotedžas klasifikuojamas kaip paruoštas gyventi, jis buvo užbaigtas 2000 metais. Nors tai nėra naujos statybos būstas, esama būklė reiškia, jog juo galima nedelsiant gyventi. Nekilnojamasis turtas naudojasi subrendusios bendruomenės pranašumais su prižiūrimais sodeliais ir infrastruktūra, kas byloja apie stabilų ir išvystytą aplinką.
Šis nekilnojamasis turtas yra antrinės rinkos būstas, o ne naujos statybos, todėl neturi naujausių statybos inovacijų ar rangovo garantijų, būdingų naujai statybai. Interjeras gali reikalauti modernizavimo, kad atitiktų dabartinius estetinius ar funkcinius pageidavimus, išskyrus jau renovuotus vonios kambarius. Potencialūs pirkėjai turėtų išsiaiškinti reikalingus techninius patikrinimus ar leidimus tokiems pakeitimams kaip privataus garažo įrengimas.
Šis kotedžas puikiai tinka žmonėms ar šeimoms, kurioms svarbus pakrantės gyvenimo būdas ir patogi prieiga prie paslaugų. Jis patrauks tuos, kurie ieško poilsio namų ar nuolatinės gyvenamosios vietos gerai įsitvirtinusioje ispanų bendruomenėje. Namo planas su keliomis lauko erdvėmis ir trimis miegamaisiais patogiai talpina šeimas ar didesnes grupes. Pirkėjai, vertinantys galimybę gyventi iškart ir potencialą prisitaikyti esamą būstą pagal save, ras čia patrauklų pasirinkimą. Vieta Naujajame Auksiniame Ruože taip pat vilioja golfo, vandens sporto ar tiesiog Viduržemio jūros klimato mėgėjus, netoliese gausu klubų ir paplūdimių.
Šis 120 m² kotedžas, užbaigtas 2000 metais, turi tris vonios kambarius, iš kurių du renovuoti moderniu lygiu su šiuolaikiškomis dušo sistemomis ir praustuvais. Gyvenamosios erdvės išdėstytos keliuose lygiuose ir sudaro atskiras zonas poilsiui bei kasdienėms veikloms. Namas turi kelias terasas ir privatumą suteikiantį sodą su tiesiogine prieiga prie bendrų zonų, tad lauko gyvenimo erdvės gausu. Nors kai kuriuos interjero aspektus būtų galima atnaujinti pagal dabartines dizaino tendencijas, pagrindinė struktūra ir atnaujinti vonios kambariai suteikia tvirtą pradžios tašką būsimiems savininkams.
Kotedžas siūlomas už fiksuotą prašomą kainą 650 000 €. Kaip antrinės rinkos būstas, ši kaina atspindi dabartinę rinkos vertę trijų miegamųjų ir trijų vonios kambarių 120 m² namui Cancelados zonoje. Paruošto gyventi statusas reiškia, kad jį galima pirkti ir apsigyventi iškart, be laukimo, būdingo statomiems objektams. Fiksuota kaina rodo konkretų įvertinimą, skirtingai nei „kaina nuo“ principas, dažnai taikomas naujos statybos projektuose, tad pirkėjai gali įvertinti galutinę investicijos sumą.
Cancelada, Naujojo Auksinio Ruožo dalis, siūlo subalansuotą aplinką tarp pakrantės ramybės ir prieinamo miesto gyvenimo. Ši vietovė pasižymi artumu Viduržemio jūrai, keli paplūdimiai pasiekiami lengvai pėsčiomis ar per trumpą kelionę automobiliu. 2 km spinduliu gyventojai turi prieigą prie platybės paslaugų, įskaitant daugybę restoranų, vaistinių, bankų ir parkų, tenkinančių kasdienius poreikius. 25 viešbučiai ir daugiau kaip 6 900 lovų vietų rodo gerai išvystytą turistinę infrastruktūrą, kuri byloja apie gyvą atmosferą ypač sezonų metu. Švietimo įstaigos, įskaitant 19 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų, yra netoliese ir praverčia šeimoms. Gyvenvietėje yra bendri sodai, baseinai ir sporto objektai, pavyzdžiui, teniso ir padelio aikštynai, kurie praturtina gyvenimą ir suteikia poilsio galimybių ranka pasiekiamu atstumu.
Cancelada, esanti Naujajame Auksiniame Ruože, suteikia gyvenamąją atmosferą su tiesiogine prieiga prie pakrantės gyvenimo. Vietovė pasižymi artumu Viduržemio jūrai, Playa del Saladillo paplūdimys yra vos 0,8 km tiesia linija. Pakilimas link jūros vidutinis, 3,2 %, tad prieiga nesudėtinga. 2 km spinduliu yra visos reikalingos paslaugos: 24 restoranai, 4 vaistinės, 2 bankai ir 1 parkas, užtikrinantys patogų kasdienį gyvenimą. Gyvenvietėje yra bendri baseinai ir teniso aikštynai, skatinantys aktyvų gyvenimo būdą. Vidutinė mėnesio temperatūra svyruoja nuo 12 iki 26 °C, o maudymosi sezonas trunka apie šešis mėnesius, klimatas palankus laisvalaikio veiklai didžiąją metų dalį.
Šis žemėlapis parodo Cancelados padėtį Costa del Sol pakrantėje ir jos artumą pagrindinėms pakrantės vietoms. Vaizdiniai duomenys rodo trumpą atstumą iki paplūdimių, golfo laukų ir sporto objektų, pabrėždami vietovės poilsio patrauklumą. Žemėlapis taip pat iliustruoja padėtį santykyje su didesniais miestais, tokiais kaip Estepona ir Marbella, suteikdamas geografinį kontekstą prieinamumui ir regiono integracijai įvertinti.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Įsikūręs Naujajame Auksiniame Ruože, Cancelada atlieka strateginės vietos vaidmenį plačiajame Costa del Sol regione. Ji yra tarp įsitvirtinusių Esteponos ir prabangos centro Marbelos, siūlydama balansą tarp ramybės ir prieinamumo. Didesni regiono miestai, Malaga (63 km) ir Alchesirasas (51 km), lengvai pasiekiami ir suteikia prieigą prie platesnių miesto paslaugų bei kultūros patirčių. Tokia padėtis leidžia gyventojams mėgautis mažesnių pakrantės bendruomenių jaukumu, išlienant ryšį su svarbiais regiono centrais.
Kotedžas pasižymi puikiu susisiekimu. Artimiausias paplūdimys, Playa del Saladillo, yra 0,8 km tiesia linija. Golfo mėgėjai kelis laukus ras per 1,7 km, įskaitant Flamingos Golf ir El Paraiso Golf. Sportui, raketo ir teniso klubai per 1,5 km. Netoliese yra tarptautinė mokykla: The International School of Estepona, 1,6 km atstumu. Svarbiausi transporto mazgai: Gibraltaro oro uostas, maždaug 44 km, o Malaga-Costa del Sol oro uostas, apie 54 km tiesia linija. Viešasis transportas prieinamas: netoliese yra 21 stotelė, kurias aptarnauja 4 maršrutai, o elektromobilių įkrovimo vieta, per 1,5 km.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Cancelada naudojasi garsiuoju Costa del Sol klimatu, vidutinė metinė temperatūra 19,3 °C. Vietovėje gausu saulės, o maudymosi sezonas trunka maždaug šešis mėnesius, kai vandens temperatūra laikosi 20 °C ir aukščiau. Vieta 30 metrų aukštyje virš jūros lygio suteikia malonią pakrantės aplinką be reikšmingų nuolydžių. Vidutinės mėnesio temperatūros svyruoja nuo 12 °C žiemą iki 26 °C vasarą, švelnus klimatas ištisus metus palaiko lauko gyvenimo būdą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artumas jūrai, esminis šios vietos pranašumas: Playa del Saladillo paplūdimys yra vos 0,8 km tiesia linija. Šis paplūdimys, kaip ir kiti apylinkėse, greičiausiai siūlo įprastas Viduržemio jūros pramogas. Poilsio galimybių gausu, 1 km spinduliu yra keli sporto centrai, pavyzdžiui, Racket Club Villa Paderna ir Club de Tenis. Golfas, svarbus traukos objektas: Flamingos Golf ir Tramores Golf laukai nutolę mažiau nei 1,7 km. Gyvenvietėje taip pat yra baseinų ir padelio aikštynų, tenkinančių įvairius pomėgius ir skatinančių aktyvų gyvenimo būdą.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.6°C | 90 mm |
| Vasaris | 13.5°C | 57 mm |
| Kovas | 14.7°C | 182 mm |
| Balandis | 16.7°C | 80 mm |
| Gegužė | 20.0°C | 36 mm |
| Birželis | 24.2°C | 8 mm |
| Liepa | 27.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.5°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 24.1°C | 28 mm |
| Spalis | 20.6°C | 73 mm |
| Lapkritis | 16.0°C | 97 mm |
| Gruodis | 13.8°C | 83 mm |
Vidutinis
Ref: VL428712
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Sol nekilnojamojo turto rinkos kontekste šis kotedžas Canceladoje atstoja konkretų pasiūlymą, palyginti su naujais projektais, tokiais kaip Etherna Homes 2 Esteponoje, kuris prasideda nuo 321 000 €, tačiau greičiausiai yra kito tipo ar etapo. Projektai, tokie kaip Aquamar Torre del Mare ir Lantana Residencial Mijoose, kurių pradinės kainos, atitinkamai nuo 269 950 € ir 205 000 €, yra kitose pakrantės zonose ir greičiausiai atstovauja butus ar mažesnius vienetus. Fiksuota prašoma 650 000 € kaina už šį 120 m² kotedžą priskiria jį tam tikrai rinkos segmento daliai, atspindint jo dydį, vietą įsitvirtinusioje Naujojo Auksinio Ruožo bendruomenėje ir esamą būklę. Nors naujos statybos būstas dažnai konkuruoja moderniu dizainu ir patogumais, šis nekilnojamasis turtas patraukia pirkėjus, kuriems svarbiausia, iškart galimybė gyventi ir nusistovėjusi bendruomenės aplinka puikaus pakrantės ruože netoli Marbelos ir Esteponos.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID