Пројекат се налази у Канелади, засеоку Естепоне, на Коста дел Сол. Овај двоспратни градски кућа нуди 3 спаваће собе и 3 купатила, са укупном површином од 160 м². Изграђен је са фокусом на квалитет и практичност, пружајући удобност становања у урбаном окружењу са лаким приступом објектима. Пројекат је завршен и спреман за усељење, нудећи одмах могућност уживања у медитеранском животу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Канелади обезбеђује близину плаже, удаљене само 914 метара, као и свих потребних градских садржаја на пешачкој удаљености. Ово чини локацију изузетно практичном за свакодневни живот, комбинујући приступ мору са погодностима урбаног насеља. Окружење је мирно, али и живописно.
Овај градски кућа је дизајниран за појединце или породице које траже функционалан и удобан дом. Са 3 спаваће собе и 3 купатила, нуди довољно простора. Независна кухиња и пространа дневна соба, заједно са терасама, пружају савршену основу за свакодневни живот и забаву.
Пројекат је завршен, што значи да су све грађевинске и завршне фазе при крају. Купци могу очекивати готову некретнину без чекања на изградњу. Овај аспект омогућава брзо усељење и елиминише несигурности повезане са фазама изградње нових објеката.
Пројекат не нуди директан приватни базен; уместо тога, на располагању је заједнички базен као део урбанизације. Такође, не пружа приватни врт, већ заједничке зелене површине. Локација се налази у урбаном подручју, што подразумева да није изолована или у потпуно руралном окружењу.
Ref: VL676131
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже стално пребивалиште или луксузну другу кућу у близини мора и градских садржаја. Ако цените лак приступ плажи (914 м), ресторанима (16 у радијусу од 2 км) и спортским објектима попут тениских клубова (0.7 км) и голф терена (1.4 км), ова локација може бити одговарајућа. Такође је идеална за оне који желе да избегну дуго путовање до аеродрома, с обзиром да је Малага удаљена 63 км. Урбана средина са 21 аутобуском станицом у близини подржава живот без потребе за сталном употребом аутомобила, иако је за истраживање ширег региона препоручљив.
Иако детаљни подаци о материјалима нису наведени, чињеница да је пројекат сврстан у категорију одличног стања ('Excellent condition') имплицира висок стандард завршне обраде. Модерна купатила са стакленим туш кабинама и простране дневне собе са погледом указују на пажњу посвећену естетици и функционалности. Независна кухиња сугерише практичност у свакодневном животу. Очекује се употреба квалитетних материјала у складу са савременим грађевинским стандардима, што доприноси удобности и трајности дома. Завршни слојеви на терасама вероватно нуде отпорност на временске услове и лако одржавање.
Тренутна цена овог градског куће је од 430.000 €. С обзиром на 3 спаваће собе и 3 купатила, као и локацију близу плаже и садржаја, цена одражава вредност у овом траженом подручју. Доступност пројекта је тренутно добра, јер је градња завршена. Постоји могућност да се цена разликује у зависности од специфичних карактеристика или позиције јединице унутар урбанизације, али наведена цена представља почетну тачку. Уколико постоје слични објекти у оквиру пројекта, варијације у цени могу бити повезане са површином, оријентацијом или додатним погодностима.
Канелада, као део Естепоне, нуди уравнотежен начин живота. У близини се налази све што је потребно за свакодневни живот: супермаркети (79 м), апотеке (131 м) и здравствени центри (2.9 км). Близина плажа попут Пљаје дел Сол Вилакана (914 м) омогућава лак приступ мору. Ово је подручје где се урбане погодности сусрећу са медитеранским шармом, пружајући мирно окружење погодно за породице и оне који траже опуштен животни ритам, али са свим потребним на дохват руке. Осећај заједнице је присутан, а општинске услуге су лако доступне.
Живот у Канелади значи бити део динамичне урбане средине са приступом бројним садржајима. Постоји 16 ресторана, 4 апотеке и 1 банка у радијусу од 2 км, што обезбеђује лакоћу у свакодневним обавезама. Близина међународних школа попут 'The International School of Estepona' (2.3 км) чини је погодном за породице са децом. Регион има 3.163 регистроване трансакције некретнина, што указује на активност тржишта. Упркос урбаној густини, присуство паркова и близина обале пружају могућности за рекреацију и опуштање.
Пројекат се налази у урбаном делу Канеладе, источно од Естепоне. Овај положај га смешта у близину плажа и кључних садржаја, са добром транспортном повезаношћу ка околним градовима. Карта илуструје лак приступ мору и главним саобраћајницама.
Канелада је стратешки позиционирана између већих градова попут Марбеље (16 км) и Малаге (63 км), нудећи равнотежу између мирног становања и приступа урбаним центрима. Ова позиција омогућава лак приступ културним, гастрономским и комерцијалним понудама већих градова, док истовремено нуди предности живота у мањем, приморском насељу. Повезаност са аутопутем А-7 чини истраживање целог региона Коста дел Сол једноставним.
Пројекат нуди одличну доступност кључним локацијама. Најближи супермаркет је удаљен само 79 метара, а апотека 131 метар, што олакшава брзу набавку потрепштина. Птичја перспектива показује да су плаже попут Пљаје дел Сол Вилакана (914 м) и Пљаје де Гвадалманса (976 м) на пешачкој удаљености. За љубитеље голфа, клубови попут Фламингос Голфа су на око 1.5 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је око 55 км ваздушном линијом, што омогућава релативно брз приступ међународним летовима. Укупна транспортна мрежа, укључујући 21 аутобуску станицу, подржава мобилност.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Канелада се налази у региону са благом медитеранском климом, са просечном годишњом температуром од 19.3°C и опсегом од 12°C до 28°C. Ово обезбеђује пријатне услове током већег дела године, са око 3.846 сунчаних сати годишње. Због ових климатских услова, пливачки сезона траје око 6 месеци, када је температура воде изнад 20°C. Локација на 31 метар надморске висине, са благим нагибом од 2.8% према мору, доприноси угодном окружењу и лаком приступу плажи.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Канеладе нуди богатство рекреативних садржаја. Најближе плаже, као што су Пљаја дел Сол Вилакана (0.9 км) и Пљаја де Гвадалманса (1.0 км), пружају могућности за сунчање и одмор уз море. За љубитеље голфа, неколико престижних терена је на дохват руке, укључујући Фламингос Голф (1.5 км). Спортски центри, као што су Ракет Клаб Вила Падерна (0.7 км) и клубови за тенис и падл (1.4 км), задовољавају потребе активних становника. Близинамара (Пуерто Депортиво Хозе Банус, 9.5 км) такође нуди додатне могућности за слободно време.
Izvor: OpenStreetMap
Канелада је стратешки позиционирана између већих градова попут Марбеље (16 км) и Малаге (63 км), нудећи равнотежу између мирног становања и приступа урбаним центрима. Ова позиција омогућава лак приступ културним, гастрономским и комерцијалним понудама већих градова, док истовремено нуди предности живота у мањем, приморском насељу. Повезаност са аутопутем А-7 чини истраживање целог региона Коста дел Сол једноставним.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 96 mm |
| Фебруар | 12.8°C | 99 mm |
| Март | 14.9°C | 89 mm |
| Април | 16.7°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 47 mm |
| Јун | 23.1°C | 12 mm |
| Јул | 27.1°C | 1 mm |
| Август | 27.6°C | 2 mm |
| Септембар | 23.9°C | 20 mm |
| Октобар | 19.8°C | 82 mm |
| Новембар | 15.8°C | 119 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Упоређујући овај пројекат са другим опцијама у Естепони и околини, као што су Acqua Gardens (од 418.800 €) и Aby Upper (од 320.000 €), овај градски кућа са ценом од 430.000 € позиционира се у средњем ценовном рангу за квалитетно становање у близини обале. Пројекат Alba Benalmadena, са ценом од 598.000 €, представља луксузнију категорију, често са већим површинама или ексклузивнијим садржајима. У поређењу са Acqua Gardens, овај пројекат нуди сличну близину садржајима, али се разликује по структури (градски кућа наспрам станова) и завршености (спреман за усељење). Aby Upper је приступачнија опција, вероватно са другачијим распоредом или мањим површинама. Предност овог пројекта лежи у његовој комплетности и балансу између локације, величине и цене, што га чини конкурентним на тржишту Коста дел Сол.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
