Dette byhus, beliggende i det eftertragtede Cancelada-område nær Estepona i Málaga-provinsen, tilbyder en rummelig bolig med delvis havudsigt og bjergudsigt. Ejendommen er en del af et lukket boligkompleks og kombinerer et generøst bebygget areal på 299 m² med en indvendig plads på 191 m² og en 40 m² terrasse. Den adgang til fælles pool og privat have bidrager til en attraktiv livsstil ved Costa del Sol. Området kendetegnes ved sin nærhed til faciliteter og strand.
I forhold til lignende ejendomme på Costa del Sol, som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), positionerer dette byhus sig i den højere ende af prisspektret. Den angivne pris på €549.000 for et 4-værelses byhus med 299 m² boligareal afspejler sandsynligvis beliggenheden i Cancelada, som er kendt for sin nærhed til strand og faciliteter, samt det større antal soveværelser og badeværelser sammenlignet med de nævnte eksempler. Mens de sammenlignelige projekter tilbyder nyere byggeri og lavere startpriser, tilbyder denne ejendom en etableret bolig med potentiale for personlig tilpasning og en generøs størrelse. Den manglende information om energieffektivitet og den angivne renoveringsbehov adskiller den fra potentielt mere moderne og energieffektive nybyggeri-projekter i regionen, men den store grund og potentialet for udsigt kan retfærdiggøre prisen for den rette køber.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Byhuset er placeret i Cancelada, et dynamisk distrikt i Estepona Øst. Beliggenheden sikrer en fremragende balance mellem ro og adgang til byens faciliteter. Nærheden til stranden, kun 914 meter væk, og et veludviklet netværk af lokale butikker og restauranter inden for gåafstand, understreger områdets praktiske appel. Samtidig giver afstanden til golfbaner og byens centrum muligheder for varieret fritid.
Med fire soveværelser, fem badeværelser og en samlet bebygget størrelse på 299 m², er denne ejendom designet til familier eller dem, der værdsætter plads og funktionalitet. Ejendommen henvender sig til købere, der søger en bolig, der kan rumme både dagligdagen og gæster. Muligheden for renovering til personlige præferencer tilføjer yderligere værdi for den, der ønsker at skræddersy sit hjem.
Selvom ejendommen blev opført i 2000, er den præsenteret i god stand med potentiale for renovering. Dette giver købere mulighed for at modernisere boligen efter egne ønsker og standarder. Da det er en ældre ejendom, er der ikke tale om nybyggeri, men snarere en etableret bolig med potentiale for forbedring.
Ejendommen tilbyder ikke nybyggeri eller nylig konstruktion, da den blev opført i år 2000. Der er indikationer på, at renovering er nødvendig, hvilket betyder, at købere skal budgettere med yderligere omkostninger for modernisering. Selvom der er havudsigt, er den beskrevet som delvis, og ejendommen ligger i en etableret urbanisering med fælles faciliteter, ikke et isoleret privat område.
Denne ejendom henvender sig til købere, der prioriterer en aktiv livsstil og nem adgang til faciliteter. Det er et passende valg for familier, der søger et rummeligt hjem med plads til gæster, eller for dem, der ønsker et permanent opholdssted, hvor hverdagen kan leves ubesværet. Nærheden til stranden og flere golfbaner, kombineret med de mange restauranter og butikker inden for gåafstand, gør den attraktiv for dem, der værdsætter bekvemmelighed og rekreative muligheder. Købere, der er villige til at investere i en vis renovering for at tilpasse boligen til egne smag, vil finde stort potentiale her. Ejendommen kan også være relevant for dem, der ønsker at nyde den spanske sol og den mediter-rane livsstil med fordele som 6 måneders svømmesæson og 3.846 årlige solskinstimer.
Byhuset er udført med fokus på funktionalitet, hvilket fremgår af de fire soveværelser og fem badeværelser. Ejendommen leveres fuldt møbleret, hvilket letter en hurtig indflytning. Køkkenet er udstyret og der er separat vaskerum. Yderligere faciliteter inkluderer en kælder, opbevaringsrum og et kontor. Egenskaber som termoruder, sikkerhedsrullegardiner, elektriske persienner og en pansret dør bidrager til boligens generelle standard og sikkerhed. Selvom ejendommen er i god stand, indikerer beskrivelsen et behov for renovering, hvilket giver købere mulighed for at opgradere materialer og finish efter egne præferencer og moderne standarder.
Ejendommen udbydes til en pris fra €549.000 for et byhus med fire soveværelser og fem badeværelser, og et generøst boligareal på 299 m². Denne pris indikerer et etableret marked for boliger i Cancelada, som er kendt for sin beliggenhed nær strand og faciliteter. Da ejendommen er færdigbygget, er den umiddelbart tilgængelig. Prisen afspejler den rummelighed, den delvise havudsigt og den etablerede beliggenhed i et lukket kompleks. Der er ikke angivet yderligere prisvarianter, hvilket tyder på en fastsat pris for denne specifikke enhed.
Cancelada tilbyder en rolig, men alligevel levende atmosfære, ideel for dem, der søger en balance mellem strandliv og bekvemmelighed. Området er præget af en blanding af boliger og lokale faciliteter, hvilket muliggør en ubesværet hverdag. Med supermarkeder, apoteker og restauranter inden for kort afstand, samt stranden kun en gåtur væk, er de daglige fornødenheder let tilgængelige. Nærheden til golfbaner og sportsfaciliteter appellerer til en aktiv livsstil, mens den 31 meter høje beliggenhed over havets overflade bidrager til det behagelige middelhavsklima. Boligen, med sin sydøstlige orientering, drager fordel af sollys det meste af dagen, hvilket forstærker den solrige livsstil, som regionen er kendt for.
Cancelada, beliggende i Estepona, tilbyder en harmonisk balance mellem en rolig boligatmosfære og adgang til et bredt udvalg af faciliteter. Området er veludviklet med et højt koncentration af restauranter (16 inden for 2 km), apoteker (4) og banker (1), hvilket sikrer, at daglige behov kan dækkes nemt. Den umiddelbare nærhed til stranden, kun omkring 900 meter væk, inviterer til regelmæssige besøg ved kysten. Desuden er der gode muligheder for fritidsaktiviteter, med flere sports- og tenniscentre i nærheden. Den gennemsnitlige højde på 31 meter over havets overflade bidrager til et behageligt klima og potentielt udsyn.
Denne ejendom er beliggende i Cancelada, et populært boligområde på Costa del Sol. Kortet viser den umiddelbare nærhed til stranden, butikker og golfbaner. Det illustrerer også ejendommens placering i forhold til større byer som Estepona, Marbella og Málaga, samt dens tilgængelighed via vigtige transportruter.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Cancelada ligger strategisk placeret inden for Costa del Sol, tæt på Estepona og inden for rækkevidde af større byer som Marbella (16 km) og Málaga (63 km). Denne placering giver beboerne adgang til et bredt spektrum af kulturelle og kommercielle tilbud, samtidig med at de nyder en mere tilbagetrukket boligoplevelse. Nærheden til disse urbane centre gør det nemt at udforske regionens mangfoldighed, fra de livlige promenader i Marbella til den historiske charme i Málaga. Estepona selv tilbyder en charmerende gammel bydel og moderne faciliteter, der komplementerer den lokale atmosfære i Cancelada.
Beliggenheden i Cancelada sikrer god tilgængelighed. Den nærmeste strand, Playa del Sol Villacana, ligger kun 914 meter væk, hvilket giver nem adgang til kysten. For golfentusiaster er der flere baner inden for en radius af 2 km, herunder Flamingos Golf. Málaga Lufthavn (AGP) er ca. 43 km væk (luftlinje), mens Gibraltar Lufthavn er ca. 44 km væk, hvilket giver internationale forbindelser. Inden for en radius af 2 km findes desuden et bredt udvalg af faciliteter, herunder 16 restauranter, 4 apoteker og supermarkeder inden for 79 meters gangafstand, samt et hospital 2.9 km væk. Der er også 21 OV-stoppesteder inden for rimelig afstand.
| Afstand til strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol er kendt for sit milde klima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19.3°C og et bemærkelsesværdigt antal solskinstimer på 3.846 om året. Dette skaber ideelle betingelser for udendørs aktiviteter stort set hele året rundt. Svømmesæsonen strækker sig over 6 måneder, hvor vandtemperaturen generelt holder sig over 20°C. Området omkring Cancelada er relativt fladt med en jævn hældning på 2.8% mod stranden, hvilket bidrager til en behagelig gåtur til kysten. Den gennemsnitlige højde på 31 meter over havets overflade sikrer ofte en let brise og et behageligt mikroklima.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Cancelada byder på rige rekreative muligheder. De nærmeste strande, såsom Playa del Sol Villacana (914 m) og Playa de Guadalmansa (976 m), er let tilgængelige og bidrager til den attraktive kystlivsstil. For golfspillere er der et bredt udvalg af baner i nærheden, herunder Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 km) og Flamingos Golf (1.5 km). Derudover er der flere sports- og tennissentre i lokalområdet, som Racket Club Villa Paderna (0.7 km) og Club de Tenis (1.4 km), hvilket understreger regionens engagement i en aktiv livsstil.
Kilde: OpenStreetMap
Cancelada ligger strategisk placeret inden for Costa del Sol, tæt på Estepona og inden for rækkevidde af større byer som Marbella (16 km) og Málaga (63 km). Denne placering giver beboerne adgang til et bredt spektrum af kulturelle og kommercielle tilbud, samtidig med at de nyder en mere tilbagetrukket boligoplevelse. Nærheden til disse urbane centre gør det nemt at udforske regionens mangfoldighed, fra de livlige promenader i Marbella til den historiske charme i Málaga. Estepona selv tilbyder en charmerende gammel bydel og moderne faciliteter, der komplementerer den lokale atmosfære i Cancelada.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 96 mm |
| Februar | 12.8°C | 99 mm |
| Marts | 14.9°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 47 mm |
| Juni | 23.1°C | 12 mm |
| Juli | 27.1°C | 1 mm |
| August | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Oktober | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL429469
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
