Ce charmant town house est situé à Cancelada, une localité prisée de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Il offre une surface habitable généreuse de 299 m², combinant un espace intérieur confortable et des extérieurs privés agrémentés de vues partielles sur la mer et les montagnes. Intégré dans une communauté sécurisée, ce bien est prêt à être habité, offrant un cadre de vie fonctionnel et bien connecté aux commodités locales.
Par rapport aux autres offres immobilières de la région, ce town house à Cancelada se distingue par sa taille et sa configuration. Les projets comme Aquamar à Torre del Mar (dès 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (dès 205 000 €), et Etherna Homes 2 à Estepona (dès 259 000 €) sont généralement positionnés sur des prix d'entrée plus bas, souvent pour des appartements ou des maisons plus petites. Le prix de 549 000 € pour ce town house de 4 chambres reflète une surface habitable plus importante et un potentiel d'aménagement supérieur, notamment avec son sous-sol et son jardin privé. Bien que plus ancien que certains des nouveaux développements, son emplacement à Cancelada, une zone de plus en plus recherchée pour sa combinaison de tranquillité et d'accès aux services, peut justifier son positionnement tarifaire, surtout si les rénovations apportent une valeur ajoutée significative. Il se situe dans une gamme de prix plus élevée, typique des propriétés familiales ou de celles offrant un espace extérieur conséquent sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à quelques pas de la plage et des commerces, ce town house bénéficie d'un emplacement privilégié à Cancelada. L'environnement immédiat est urbain, offrant une accessibilité aisée aux services essentiels. La proximité avec les infrastructures de transport facilite les déplacements vers les villes voisines et l'aéroport, rendant la vie quotidienne particulièrement pratique.
Avec ses quatre chambres et cinq salles de bains, cette propriété répond aux besoins des familles ou de ceux qui recherchent de l'espace supplémentaire pour les invités ou un bureau à domicile. La disposition intérieure et les espaces extérieurs privés, incluant un jardin et une terrasse, sont pensés pour le confort et la détente, tout en offrant des possibilités d'aménagement personnalisé.
Ce town house, bien que construit en 2000, a été maintenu en bon état. Des travaux de rénovation sont indiqués, offrant ainsi une opportunité unique de personnaliser l'espace selon les goûts et les besoins des futurs propriétaires. La structure existante permet une mise à jour moderne tout en conservant le charme de la propriété.
Cette propriété ne propose pas de vues panoramiques complètes sur la mer ou les montagnes, bien que des aperçus soient présents. L'espace habitable intérieur est de 191 m² sur une surface construite totale de 299 m², incluant des zones comme le sous-sol. La rénovation indiquée nécessitera un investissement supplémentaire pour atteindre les standards de finition souhaités.
Ce town house s'adresse à ceux qui recherchent une résidence spacieuse et fonctionnelle, proche des commodités et de la mer, tout en souhaitant avoir la liberté de personnaliser leur intérieur. Il convient aux familles qui ont besoin de plusieurs chambres et salles de bains, ou à ceux qui envisagent d'aménager des espaces dédiés comme un bureau ou une salle de jeux dans le sous-sol. Les personnes appréciant un mode de vie actif, avec un accès facile aux plages, aux parcours de golf et aux installations sportives, trouveront également leur compte. La nécessité de rénovations peut attirer des acheteurs désireux de créer une maison sur mesure, reflétant leur style personnel, et qui sont prêts à investir du temps et des ressources dans cette transformation.
La propriété, achevée en 2000, présente une structure solide avec des caractéristiques telles que le double vitrage, des volets roulants électriques et une porte blindée, contribuant à la sécurité et à l'isolation. L'intérieur est entièrement meublé, avec une cuisine équipée, suggérant une fonctionnalité prête à l'emploi. Cependant, la mention d'un besoin de rénovation indique que certains aspects des finitions intérieures ou des équipements pourraient nécessiter une mise à jour pour correspondre aux normes esthétiques et technologiques actuelles. Cela offre une toile vierge pour les futurs propriétaires souhaitant imprimer leur propre style, que ce soit par le choix de nouveaux matériaux, de revêtements ou de systèmes modernes.
Le prix de vente de ce town house est fixé à 549 000 €. Cette propriété offre quatre chambres et cinq salles de bains sur une surface construite de 299 m². La maison est proposée entièrement meublée, avec une cuisine équipée et un sous-sol. La présence de places de parking privées ajoute à la valeur pratique. La construction datant de 2000 avec une indication de rénovation nécessaire suggère un potentiel d'amélioration et de personnalisation pour adapter le bien aux standards actuels, ce qui peut influencer la valeur perçue par rapport à des biens plus récents.
Vivre à Cancelada signifie profiter d'un rythme de vie équilibré, où la proximité de la plage se conjugue avec la commodité d'un environnement urbain. Les résidents disposent de nombreux services à portée de main, tels que des commerces, des restaurants et des pharmacies, accessibles à pied. La présence de centres sportifs et de golf à proximité immédiate enrichit les possibilités de loisirs. L'environnement, bien que développé, conserve un accès facile à la nature, notamment la côte et les espaces verts, offrant un cadre de vie agréable et pratique pour une résidence principale ou secondaire.
Le quartier de Cancelada, situé à Estepona Est, offre un environnement de vie pratique. Les résidents bénéficient de la proximité immédiate de supermarchés (79 m), pharmacies (131 m) et d'autres services essentiels, facilitant la gestion quotidienne. La présence de 16 restaurants et plusieurs cafés dans un rayon de 2 km témoigne d'une vie locale animée. La connectivité est assurée par 4 lignes de transport public et 21 arrêts, rendant les déplacements vers les villes environnantes plus aisés. La proximité de centres de santé et d'établissements scolaires renforce l'attrait résidentiel de cette zone.
Cette carte situe le town house de Cancelada au cœur de la Costa del Sol, à proximité immédiate de la mer Méditerranée. Elle met en évidence la densité des infrastructures locales : plages, parcours de golf, centres sportifs et commerces. Les distances par rapport aux villes importantes comme Marbella et Málaga sont également représentées, offrant une perspective géographique claire de l'emplacement.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cancelada se situe stratégiquement sur la Costa del Sol, entre les villes dynamiques de Marbella (16 km) et Estepona. La capitale provinciale, Málaga, est à environ 63 km, offrant un accès à une métropole régionale avec un aéroport international et une riche offre culturelle. Cette position permet de profiter du calme d'une zone résidentielle tout en ayant accès à l'effervescence des grandes villes côtières et à leurs infrastructures, telles que des ports de plaisance comme Puerto Deportivo José Banus (9,5 km).
Ce town house est idéalement situé à Cancelada, à seulement 914 mètres de la plage la plus proche, Playa del Sol Villacana. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est accessible en environ 43 km (43 km en ligne droite), offrant une bonne connectivité internationale. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours réputés comme Flamingos Golf et Club de Golf El Coto de la Serena se trouvent à moins de 1,5 km. Les commodités quotidiennes, telles que les supermarchés et les pharmacies, sont à quelques minutes de marche, soulignant la commodité de l'emplacement.
| Distance plage | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 19,3°C, oscillant généralement entre 12°C en hiver et 28°C en été. Avec environ 3 846 heures d'ensoleillement par an, la Costa del Sol offre de longues périodes d'ensoleillement propices aux activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur environ 6 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude modeste de 31 mètres et une légère pente vers la mer (2,8%) contribuent à un environnement agréable et accessible.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
L'attrait de cet emplacement réside dans sa proximité avec la côte. Les plages de Playa del Sol Villacana et Playa de Guadalmansa sont accessibles en moins de 1 km, offrant des espaces de détente en bord de mer. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec des parcours renommés comme Flamingos Golf et Club de Golf El Coto de la Serena à courte distance. De plus, plusieurs centres sportifs et clubs de tennis sont disponibles dans un rayon de 2 km, favorisant un mode de vie actif et sain.
Source: OpenStreetMap
Cancelada se situe stratégiquement sur la Costa del Sol, entre les villes dynamiques de Marbella (16 km) et Estepona. La capitale provinciale, Málaga, est à environ 63 km, offrant un accès à une métropole régionale avec un aéroport international et une riche offre culturelle. Cette position permet de profiter du calme d'une zone résidentielle tout en ayant accès à l'effervescence des grandes villes côtières et à leurs infrastructures, telles que des ports de plaisance comme Puerto Deportivo José Banus (9,5 km).
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 96 mm |
| Février | 12.8°C | 99 mm |
| Mars | 14.9°C | 89 mm |
| Avril | 16.7°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 47 mm |
| Juin | 23.1°C | 12 mm |
| Juillet | 27.1°C | 1 mm |
| Août | 27.6°C | 2 mm |
| Septembre | 23.9°C | 20 mm |
| Octobre | 19.8°C | 82 mm |
| Novembre | 15.8°C | 119 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL429469
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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