Diese freistehende Villa in Cancelada, Málaga, ist eine repräsentative Residenz in der renommierten Neubauentwicklung Syzygy Homes. Fertiggestellt im Jahr 2020, bietet die Immobilie 441 m² Wohnfläche auf einem 819 m² großen Grundstück. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend mit Südausrichtung und richtet sich an alle, die eine Kombination aus moderner mediterraner Architektur und umfangreichen Freizeiteinrichtungen suchen. Die Villa befindet sich in einer Gegend, die für ihre Infrastruktur, die Nähe zu Golfplätzen und den Zugang zur Küste bekannt ist, was sie zu einem bedeutenden Angebot auf dem Immobilienmarkt der Costa del Sol macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in Cancelada, einem sich entwickelnden Gebiet zwischen den etablierten Städten Estepona und Marbella. Sie profitiert von der Nähe zur Küste, wobei mehrere Strände fußläufig erreichbar sind. Die unmittelbare Umgebung ist vorstädtisch geprägt und bietet eine Balance zwischen ruhiger Wohnlage und der Anbindung an urbane Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants und medizinische Einrichtungen, alles in kurzer Entfernung.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die neben komfortablen Wohnräumen besonderen Wert auf umfangreiche private Freizeit- und Wellness-Einrichtungen legen. Das Design betont den Übergang zwischen Innen- und Außenbereich, mit großzügigen Außenwohnbereichen, ergänzt durch eine umfassende Entertainment-Zone im Untergeschoss. Sie eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die eine repräsentative Residenz mit viel Platz für Entspannung, Gastfreundschaft und den mediterranen Lebensstil suchen, insbesondere für alle, die Privatsphäre und modernen Komfort schätzen.
Diese Villa wurde 2020 errichtet und fertiggestellt und ist eine Bestandsimmobilie. Auch wenn es sich nicht im klassischen Sinne um einen Neubau handelt, der sich noch im Bau befindet, bedeutet das rezente Fertigstellungsdatum, dass sie modernen Design- und Baustandards entspricht. Das Fertigstellungsjahr 2020 deutet auf eine sofort bezugsfertige Immobilie hin, die eine relativ neue Ergänzung der Wohnlandschaft von Cancelada darstellt.
Diese Villa weist nicht die typischen Merkmale eines sich aktuell in Entwicklung befindlichen Neubauprojekts auf, wie etwa einen Bau in Phasen oder Preisanpassungen in einem frühen Stadium. Es handelt sich um eine fertiggestellte Immobilie, die im Ist-Zustand verkauft wird, ohne künftige Bauphasen. Die vorliegenden Angaben enthalten keine spezifischen Einschränkungen hinsichtlich Funktionalität oder Zugang, die über die einer privaten Residenz dieser Art inhärenten hinausgehen.
Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Einzelpersonen oder Familien, die eine repräsentative private Residenz in einer begehrten Lage an der Costa del Sol suchen. Sie spricht alle an, die umfangreiche private Freizeiteinrichtungen wie Sauna, Heimkino und Bar im Haus selbst schätzen, zusammen mit komfortablen Wohnräumen und Außenbereichen. Käufer, die eine Immobilie in fußläufiger Entfernung zu Strand und lokalen Annehmlichkeiten, zugleich aber nahe renommierter Golfplätze und größerer Städte wie Marbella und Estepona suchen, werden feststellen, dass diese Villa ihren Ansprüchen entspricht. Sie ist ideal für alle, die häufig Gäste empfangen, eine Kombination aus modernem Design und mediterranem Lebensstil zu schätzen wissen und eine nach hohen Standards fertiggestellte Immobilie mit sofortiger Bewohnbarkeit ohne die Komplexität eines Kaufs vom Reißbrett wünschen.
Die 2020 fertiggestellte Villa präsentiert sich in „exzellentem“ Zustand, was auf hochwertige Bauausführung und Veredelung schließen lässt. Das Interieur besticht durch einen modernen, offenen Wohnbereich, der nahtlos in die Außenterrasse und den Poolbereich übergeht. Die Küche ist vollständig mit zeitgemäßen Geräten und Schränken ausgestattet und in den Hauptwohnbereich integriert. Die Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke, wobei die Master-Suite zusätzliche Luxusmerkmale bietet. Die Badezimmer sind auf hohem Niveau ausgestattet, einschließlich eines Bads mit freistehender Badewanne. Der Wellnessbereich im Untergeschoss ist ein Highlight: eine Sauna mit Glasfront, ein eigener Heimkinobereich, eine Bar und ein zusätzliches Badezimmer. Atmosphärische LED-Beleuchtung und der Einsatz hochwertiger Materialien tragen im gesamten Objekt zu einem anspruchsvollen und komfortablen Wohnambiente bei. Die Südausrichtung sorgt für reichlich natürliches Licht.
Die Villa wird zum Preis von €2.450.000 angeboten, was ihre beträchtliche Größe (441 m²), die Grundstücksgröße (819 m²) und ihre umfassenden Einrichtungen, einschließlich Privatpool und eigener Wellness-Etage, widerspiegelt. Als fertiggestellte Immobilie ist sie, vorbehaltlich der üblichen Kaufabläufe, sofort verfügbar. Der Preis ist typisch für eine hochwertige, freistehende Residenz in einer gefragten Küstenregion. Preisschwankungen beruhen in der Regel auf spezifischen Möblierungen oder möglichen Upgrades, obwohl dieses Angebot solche Details nicht ausweist. Die Immobilie wird als Einheit angeboten, ohne Hinweise auf Miteigentum oder Anteilsmodelle.
Cancelada, eingebettet zwischen Estepona und Marbella, bietet vorstädtisches Wohnen mit bequemem Zugang zu den Annehmlichkeiten der Küste. Diese 2020 fertiggestellte Villa liegt in einer Wohngegend, die ruhige Wohnlage mit der Lebendigkeit der Costa del Sol verbindet. Der Alltag hier ist eine Mischung aus Entspannung und Aktivität. Die Nähe zu zahlreichen Stränden, darunter Playa del Sol Villacana und Playa de Guadalmansa, ermöglicht einen unkomplizierten Zugang zum Meer für Schwimmen, Sonnenbaden und Wassersport. Die Region ist zudem ein Paradies für Golfer, mit mehreren Plätzen wie El Coto de la Serena und Flamingos Golf in der Nähe. Grundlegende Dienstleistungen wie Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar, was Besorgungen erleichtert. Die Villa selbst bietet mit ihren großzügigen Wohnbereichen und einer eigenen Wellness-Etage mit Sauna, Heimkino und Bar einen privaten Rückzugsort für Unterhaltung und Entspannung, geeignet für ganzjähriges Wohnen oder längere Ferien.
Cancelada bietet einen Lebensstil, der sich um das Leben an der Küste und Bequemlichkeit dreht. Die Lage der Villa bringt die Bewohner in Reichweite zahlreicher Annehmlichkeiten. Die unmittelbare Umgebung ist urbanisiert und bietet Zugang zum täglichen Bedarf wie einem Supermarkt (79 m) und einer Apotheke (131 m). Freizeitmöglichkeiten gibt es reichlich: mehrere Strände wie Playa del Sol Villacana und Playa de Guadalmansa liegen weniger als einen Kilometer entfernt. Golfer finden mehrere Plätze in kurzer Fahrzeit, darunter Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km). Für Familien gibt es 19 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen im Umkreis von 2 km, und die Gesundheitsversorgung ist mit zwei Gesundheitszentren in der Nähe gesichert. 16 Restaurants und 4 Apotheken innerhalb von 2 km erhöhen zusätzlich die Annehmlichkeit der Lage und unterstützen einen komfortablen und abwechslungsreichen Lebensstil.
Diese Karte zeigt die Position der Villa in Cancelada, einer Küstengemeinde an der Costa del Sol. Sie hebt die Nähe der Immobilie zu Stränden, Golfplätzen und grundlegenden Annehmlichkeiten hervor. Ebenso dargestellt werden die umgebende urbanisierte Umgebung und ihre Beziehung zu größeren Zentren wie Estepona und Marbella, ein geografischer Überblick über die Zugänglichkeit und das Wohnpotenzial der Lage.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Cancelada liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen den beliebten Städten Estepona und Marbella. Estepona, bekannt für seine charmante Altstadt und den Yachthafen, liegt etwa 16 km westlich, während das kosmopolitischere Marbella mit seinem luxuriösen Hafen Puerto Banús rund 16 km östlich liegt. Weiter entfernt liegen Málaga, die Hauptstadt der Region und wichtigster Flughafen-Drehkreuz, mit 63 km sowie das britische Überseegebiet Gibraltar mit eigenem Flughafen etwa 44 km Luftlinie. Diese zentrale Lage ermöglicht es den Bewohnern, die vielfältigen Angebote der Costa del Sol, von ruhigen Küstendörfern bis zu lebendigen Stadtzentren, mühelos zu erkunden.
Diese Villa bietet eine ausgezeichnete Anbindung und Zugang zu einer Vielzahl von Einrichtungen. Der nächstgelegene Strand, Playa del Sol Villacana, liegt rund 914 Meter entfernt bei einem sanften Gefälle von 2,8 %. Weitere Strände befinden sich ebenfalls im Umkreis von 1 km. Für Flugreisen liegt der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) etwa 55 km entfernt (Luftlinie), der Flughafen Gibraltar (GIB) rund 44 km. Golf ist leicht erreichbar: Club de Golf El Coto de la Serena in 1,4 km und Flamingos Golf in 1,5 km Entfernung. Grundlegende Annehmlichkeiten liegen in unmittelbarer Reichweite: Ein Supermarkt ist nur 79 Meter entfernt, eine Apotheke 131 Meter von der Immobilie. Für die Gesundheitsversorgung liegt ein Krankenhaus 2,9 km entfernt. Auch der öffentliche Nahverkehr ist verfügbar: 21 Bushaltestellen und 4 öffentliche Verkehrslinien erschließen das Gebiet.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Costa del Sol genießt ein günstiges Klima; Cancelada profitiert von einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,3 °C und rund 3.846 Sonnenstunden pro Jahr. Die Region hat ein Mittelmeerklima mit milden, feuchten Wintern und heißen, trockenen Sommern. Die Badesaison, definiert durch Wassertemperaturen von 20 °C oder mehr, dauert in der Regel sechs Monate. Die Villa liegt auf einer Höhe von 31 Metern über dem Meeresspiegel, was zu den allgemein warmen Bedingungen beiträgt. Die unmittelbare Küstennähe mildert die Temperaturen und sorgt für ein angenehmes Umfeld. Das Gelände Richtung Strand ist bemerkenswert flach, mit einem minimalen Gefälle von 2,8 %, was den Zugang zur Küste erleichtert.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Bewohner dieser Villa haben direkten Zugang zum Küstenangebot der Costa del Sol. Mehrere Strände liegen innerhalb eines Kilometers, darunter Playa del Sol Villacana (914 m), Playa de Guadalmansa (976 m) und Playa del Saladillo (1,1 km). Auch wenn spezifische Blaue-Flaggen-Zertifizierungen für diese unmittelbaren Strände nicht aufgeführt sind, ist die Region für ihre gepflegten Küstenabschnitte bekannt. Für Golfbegeisterte ist die Nähe zu mehreren Plätzen ein großer Vorteil: Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) und Flamingos Golf (1,5 km) liegen sehr nah. Sportanlagen sind ebenfalls reichlich vorhanden, mit verschiedenen Tennis- und Padelclubs wie dem Racket Club Villa Paderna (0,7 km) in leichter Reichweite. Der nahe Yachthafen Puerto Deportivo José Banus (9,5 km) bietet weitere Möglichkeiten für Wassersport und Freizeit auf dem Wasser.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 96 mm |
| Februar | 12.8°C | 99 mm |
| März | 14.9°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 47 mm |
| Juni | 23.1°C | 12 mm |
| Juli | 27.1°C | 1 mm |
| August | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Oktober | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL230468
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Die Costa del Sol bietet eine vielfältige Palette an Immobilien, von Wohnungen an der Küste bis zu großzügigen Villen. Im Vergleich zu Entwicklungen wie Aquamar in Torre del Mar oder Lantana Residencial in Mijas, die typischerweise Wohnungen oder Reihenhäuser ab deutlich niedrigeren Preispunkten (€205.000 – €269.950) anbieten, repräsentiert diese freistehende Villa in Cancelada ein erheblich höher positioniertes Angebot. Projekte wie Etherna Homes 2 in Estepona, mit Preisen ab €239.000, sind ebenfalls Wohnungen und Reihenhäuser, was das eigenständige Marktsegment dieser Villa unterstreicht. Der Preis von €2.450.000 für diese Villa mit 3 Schlafzimmern, ihrer beträchtlichen Größe, dem Privatpool und den umfangreichen Wellness-Einrichtungen entspricht luxuriösen freistehenden Immobilien in erstklassigen Lagen an der Costa del Sol zwischen Estepona und Marbella. Während kleinere Entwicklungen günstigere Einstiegspreise bieten mögen, stellt diese Villa eine umfassende, hochwertig ausgestattete private Residenz mit einzigartigen Freizeiteinrichtungen dar, wie sie in Wohnanlagen oder kleineren Projekten der Region üblicherweise nicht zu finden sind.
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