Cette villa individuelle à Cancelada, Málaga, représente une résidence de grande envergure au sein du programme Syzygy Homes, très recherché. Achevée en 2020, le bien offre 441 m² de surface habitable sur un terrain de 819 m². Située dans un cadre suburbain avec une orientation sud, elle est conçue pour ceux qui recherchent un alliage d'architecture méditerranéenne moderne et d'installations de loisirs étendues. La villa se trouve dans une région réputée pour ses commodités, sa proximité avec le golf et son accès au littoral, ce qui en fait une offre majeure sur le marché immobilier de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Cancelada, une zone en plein développement entre les villes établies d'Estepona et de Marbella. Elle bénéficie de la proximité du littoral, avec plusieurs plages accessibles à pied. Les environs immédiats sont suburbains, offrant un équilibre entre le calme résidentiel et l'accès aux commodités urbaines, notamment des commerces, des restaurants et des établissements de santé, tous à courte distance.
Ce bien immobilier s'adresse aux acheteurs qui privilégient d'amples installations privées de loisirs et de bien-être ainsi que des espaces de vie confortables. Le design met l'accent sur la circulation entre l'intérieur et l'extérieur, avec d'importants espaces de vie extérieurs complétés par une vaste zone de divertissement au sous-sol. Elle convient à des particuliers ou des familles en quête d'une résidence de grande envergure offrant suffisamment d'espace pour se détendre, recevoir et profiter du mode de vie méditerranéen, en particulier ceux qui apprécient l'intimité et le confort moderne.
Construite et achevée en 2020, cette villa est un bien immobilier établi. Bien qu'il ne s'agisse pas d'un programme neuf au sens traditionnel d'une construction en cours, sa date d'achèvement récente signifie qu'elle présente des normes modernes de conception et de construction. La date d'achèvement indicative de 2020 suggère un bien prêt à être occupé immédiatement, représentant un ajout relativement récent au paysage résidentiel de Cancelada.
Cette villa ne présente pas les caractéristiques typiques d'un projet de construction neuve actuellement en cours de développement, telles que des livraisons échelonnées ou des ajustements de prix en phase précoce. Il s'agit d'un bien achevé, ce qui signifie qu'il est vendu en l'état, sans phases de construction futures. Les informations fournies n'indiquent pas de limitations spécifiques quant à sa fonctionnalité ou son accès, au-delà de celles inhérentes à une résidence privée de cette nature.
Ce bien convient parfaitement à des particuliers ou des familles recherchant une résidence privée de grande envergure dans un lieu recherché de la Costa del Sol. Elle séduit ceux qui apprécient d'amples équipements privés de loisirs, comme un sauna, un cinéma maison et un bar, intégrés à la maison même, ainsi que des espaces de vie et des extérieurs confortables. Les acheteurs à la recherche d'un bien avec la plage et les commodités locales accessibles à pied, mais aussi proche de parcours de golf renommés et de grandes villes comme Marbella et Estepona, trouveront que cette villa répond à leurs besoins. Elle est idéale pour ceux qui reçoivent souvent, qui apprécient l'alliance du design moderne et du mode de vie méditerranéen, et qui souhaitent un bien achevé selon des normes élevées, offrant une occupation immédiate sans les complexités d'un achat sur plan.
La villa, achevée en 2020, présente un état « excellent », signe d'une construction et de finitions de haute qualité. L'aménagement intérieur offre un espace de vie moderne et ouvert qui s'étend harmonieusement sur la terrasse extérieure et la piscine. La cuisine est entièrement équipée d'appareils et de rangements contemporains, intégrée à l'espace de vie principal. Les chambres disposent de placards intégrés, la suite principale offrant des équipements de luxe supplémentaires. Les salles de bains sont finies à un niveau élevé, dont une salle de bains attenante avec baignoire îlot. L'espace bien-être au sous-sol est un atout majeur, avec un sauna à façade vitrée, un cinéma maison dédié, un bar et une salle de bains supplémentaire. Dans tout le bien, un éclairage LED d'ambiance et l'utilisation de matériaux de qualité contribuent à un environnement de vie raffiné et confortable. L'orientation sud garantit une abondante lumière naturelle.
La villa est proposée à 2 450 000 €, reflétant sa taille considérable (441 m²), la superficie du terrain (819 m²) et ses installations complètes, dont une piscine privée et un étage dédié au bien-être. En tant que bien achevé, la disponibilité est immédiate, sous réserve des procédures d'achat habituelles. Le prix est indicatif d'une résidence individuelle haut de gamme dans une région côtière recherchée. Les variations de prix se fondent généralement sur l'ameublement spécifique ou d'éventuelles améliorations, bien que cette annonce ne précise pas ces détails. Le bien est présenté comme une unité unique, sans indication de copropriété ni d'offres en indivision.
Cancelada, nichée entre Estepona et Marbella, offre un mode de vie suburbain avec un accès pratique aux commodités côtières. Cette villa, achevée en 2020, se situe dans une communauté qui équilibre la tranquillité résidentielle avec le dynamisme de la Costa del Sol. La vie quotidienne y oscille entre détente et activités. La proximité de nombreuses plages, dont Playa del Sol Villacana et Playa de Guadalmansa, permet un accès facile au littoral pour la baignade, le farniente et les sports nautiques. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours comme El Coto de la Serena et Flamingos Golf à proximité. Les services essentiels, tels que supermarchés et pharmacies, sont accessibles à pied, ce qui simplifie les courses. La villa elle-même, avec ses vastes espaces de vie et son étage dédié au bien-être comprenant sauna, cinéma maison et bar, offre un refuge privé pour le divertissement et la détente, propice à une occupation à l'année ou à de longues vacances.
Cancelada offre un mode de vie centré sur le littoral et la commodité. L'emplacement de la villa place les résidents à proximité de nombreuses commodités. Les environs immédiats sont urbanisés, donnant accès aux nécessités quotidiennes telles qu'un supermarché (79 m) et une pharmacie (131 m). Les opportunités récréatives abondent, avec plusieurs plages comme Playa del Sol Villacana et Playa de Guadalmansa à moins d'un kilomètre. Les passionnés de golf disposent de plusieurs parcours à courte distance en voiture, dont le Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km). Pour les familles, on compte 19 écoles primaires et 10 écoles secondaires dans un rayon de 2 km, et les services de santé sont accessibles avec deux centres de santé à proximité. La présence de 16 restaurants et 4 pharmacies dans un rayon de 2 km renforce encore la commodité du lieu, favorisant un mode de vie confortable et animé.
Cette carte situe la villa à Cancelada, une communauté côtière de la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité du bien avec les plages, les parcours de golf et les commodités essentielles. L'environnement urbanisé environnant et sa relation avec les grands centres comme Estepona et Marbella sont également indiqués, offrant un aperçu géographique de l'accessibilité et du potentiel de vie de l'emplacement.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cancelada est stratégiquement positionnée sur la Costa del Sol, entre les villes populaires d'Estepona et de Marbella. Estepona, connue pour son charmant centre historique et son port de plaisance, se trouve à environ 16 km à l'ouest, tandis que la plus cosmopolite Marbella, avec son port de luxe Puerto Banús, est à environ 16 km à l'est. Plus loin, Málaga, capitale de la région et principal pôle aéroportuaire, est à 63 km, et le territoire britannique d'outre-mer de Gibraltar, doté de son propre aéroport, est à environ 44 km à vol d'oiseau. Cet emplacement central permet aux résidents d'explorer facilement les divers attraits de la Costa del Sol, des villages côtiers tranquilles aux centres-villes animés.
Cette villa offre une excellente connectivité et un accès à un large éventail d'installations. La plage la plus proche, Playa del Sol Villacana, se trouve à environ 914 mètres, avec une pente douce de 2,8 %. Plusieurs autres plages se trouvent également dans un rayon de 1 km. Pour les voyages aériens, l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 55 km (distance à vol d'oiseau), l'aéroport de Gibraltar (GIB) à environ 44 km. Le golf est facilement accessible, avec le Club de Golf El Coto de la Serena à 1,4 km et Flamingos Golf à 1,5 km. Les commodités essentielles sont à portée immédiate : un supermarché à seulement 79 mètres et une pharmacie à 131 mètres du bien. Pour la santé, un hôpital se situe à 2,9 km. Les transports en commun sont également disponibles, avec 21 arrêts de bus et 4 lignes de transport public desservant la zone.
| Distance plage | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol bénéficie d'un climat favorable, Cancelada profitant d'une température annuelle moyenne de 19,3 °C et d'environ 3 846 heures d'ensoleillement par an. La région connaît un climat méditerranéen caractérisé par des hivers doux et humides et des étés chauds et secs. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau de 20 °C ou plus, dure généralement six mois. La villa est située à une altitude de 31 mètres au-dessus du niveau de la mer, contribuant à des conditions généralement chaudes. La proximité immédiate du littoral modère les températures, offrant un environnement confortable. Le terrain vers la plage est remarquablement plat, avec une pente minimale de 2,8 %, facilitant l'accès au littoral.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les résidents de cette villa ont un accès direct aux attraits côtiers de la Costa del Sol. Plusieurs plages se trouvent à moins d'un kilomètre, dont Playa del Sol Villacana (914 m), Playa de Guadalmansa (976 m) et Playa del Saladillo (1,1 km). Bien que les certifications Pavillon Bleu spécifiques de ces plages immédiates ne soient pas détaillées, la région est réputée pour ses zones côtières bien entretenues. Pour les passionnés de golf, la proximité des parcours est un avantage considérable, le Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) et Flamingos Golf (1,5 km) étant tout proches. Les installations sportives sont également nombreuses, avec divers clubs de tennis et de padel, comme le Racket Club Villa Paderna (0,7 km), facilement accessibles. Le port de plaisance Puerto Deportivo José Banus (9,5 km) à proximité offre d'autres options de loisirs nautiques.
Source: OpenStreetMap
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 96 mm |
| Février | 12.8°C | 99 mm |
| Mars | 14.9°C | 89 mm |
| Avril | 16.7°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 47 mm |
| Juin | 23.1°C | 12 mm |
| Juillet | 27.1°C | 1 mm |
| Août | 27.6°C | 2 mm |
| Septembre | 23.9°C | 20 mm |
| Octobre | 19.8°C | 82 mm |
| Novembre | 15.8°C | 119 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL230468
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Costa del Sol offre une gamme diversifiée de biens immobiliers, des appartements en bord de mer aux vastes villas. Comparée à des programmes comme Aquamar à Torre del Mar ou Lantana Residencial à Mijas, qui proposent généralement des appartements ou des maisons de ville à partir de prix nettement inférieurs (205 000 € - 269 950 €), cette villa individuelle à Cancelada représente une offre de gamme nettement supérieure. Des projets tels qu'Etherna Homes 2 à Estepona, avec des prix à partir de 239 000 €, sont également des appartements et maisons de ville, soulignant le segment de marché distinct qu'occupe cette villa. Le prix de 2 450 000 € pour cette villa de 3 chambres, avec sa taille considérable, sa piscine privée et ses vastes installations de bien-être, correspond aux villas individuelles de luxe des emplacements prime de la Costa del Sol entre Estepona et Marbella. Si des programmes plus modestes peuvent offrir des points d'entrée plus abordables, cette villa constitue une résidence privée complète et hautement équipée, avec des équipements de loisirs uniques rarement présents dans les complexes d'appartements ou les programmes de plus petite envergure de la région.
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