Esta espaciosa villa independiente, ubicada en Cancelada, Málaga, representa una oportunidad sustancial en la codiciada Costa del Sol. Con una superficie construida de 698 m² sobre una parcela de 1983 m², la propiedad ofrece amplios espacios y un alto nivel de confort. Su construcción finalizada y su emplazamiento estratégico la posicionan como un activo destacado para compradores que buscan una residencia de calidad o una inversión con potencial en una zona de creciente demanda.
En comparación con otros desarrollos en la Costa del Sol, esta villa en Cancelada destaca por su tamaño sustancial y su terreno espacioso, características que son cada vez más escasas en propiedades listas para entrar a vivir en ubicaciones prime. Mientras que proyectos como Aquamar en Torre del Mar, Lantana Residencial en Mijas, o Etherna Homes 2 en Estepona (con precios que inician entre 205.000 € y 259.000 €) representan opciones de obra nueva o en construcción con precios de acceso más bajos y, generalmente, menores dimensiones, esta villa se posiciona en un segmento de mercado superior. Su precio de 2.400.000 € se justifica por la magnitud de la propiedad, la privacidad que ofrece su gran parcela y su ubicación consolidada, a un paso de la playa y servicios. A diferencia de desarrollos más pequeños o apartamentos, esta villa ofrece un estilo de vida más independiente y con mayor privacidad, similar a propiedades de lujo en zonas exclusivas de Marbella o Benahavís, pero con la ventaja adicional de estar en una zona de fácil acceso y bien comunicada como Cancelada.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se sitúa en Cancelada, una zona consolidada dentro de la Nueva Milla de Oro, destacando por su proximidad a servicios esenciales y a la costa. Su localización facilita un acceso rápido a playas, campos de golf y la infraestructura de ocio y comercial de municipios cercanos como Estepona y Marbella, integrando la vida residencial con las comodidades de un entorno costero dinámico.
Diseñada para satisfacer las necesidades de un estilo de vida espacioso y confortable, esta villa cuenta con 5 dormitorios y 4 baños. Las áreas interiores y exteriores, junto con una piscina privada y amplios jardines, proporcionan un entorno ideal para el descanso, el entretenimiento y la vida familiar. La orientación sur-suroeste asegura una abundante luz natural en el interior durante gran parte del día.
El estado de construcción de esta villa es finalizado, lo que significa que la propiedad está lista para su ocupación inmediata. Al tratarse de una construcción existente, la planificación se centra en la posibilidad de futuras reformas o actualizaciones para adaptar la vivienda a las preferencias individuales del comprador, en lugar de un proceso de construcción desde cero.
Esta propiedad no ofrece las garantías de una vivienda de obra nueva ni la posibilidad de personalización de acabados durante la fase de construcción. La información disponible no detalla aspectos como un sistema de domótica integrado o acabados de última generación, que podrían requerir una inversión adicional si se desean implementar.
Esta villa es una opción adecuada para compradores que buscan una residencia principal espaciosa y bien ubicada en la Costa del Sol, o para aquellos que desean una propiedad de inversión con potencial de revalorización en una zona turística consolidada. Es ideal para familias que valoran la proximidad a servicios, colegios internacionales (como The International School of Estepona a 2.3 km) y actividades de ocio, incluyendo 1.4 km de campos de golf y playas a menos de 1 km. Su estado de construcción finalizado permite una mudanza rápida, lo que la hace atractiva para compradores que desean evitar los plazos de construcción. También puede ser de interés para inversores que buscan una propiedad lista para alquilar o renovar a su gusto, aprovechando el elevado número de turistas en la zona (24 hoteles y 6.897 camas disponibles) y la demanda constante de alquileres de alta calidad, especialmente durante el extenso período vacacional de seis meses.
La villa, en estado de buena conservación, ofrece características funcionales como aire acondicionado (frío y calor), armarios empotrados y una chimenea, que contribuyen al confort. Las vistas se orientan hacia el jardín y la piscina, integrando el espacio interior con el exterior. Las comodidades incluyen una terraza cubierta, ideal para disfrutar del clima mediterráneo, un trastero y una zona de lavadero. La presencia de una barbacoa sugiere un enfoque en la vida al aire libre y el entretenimiento. Si bien la descripción general indica un buen estado, la posibilidad de realizar reformas abre la puerta a la personalización de acabados y la actualización a estándares más modernos, si así lo desea el comprador, para elevar aún más la calidad percibida de la propiedad.
La propiedad se ofrece a partir de 2.400.000 €, reflejando su tamaño, ubicación y características. El mercado de Cancelada y sus alrededores muestra una actividad considerable, con 3.163 transacciones inmobiliarias registradas, lo que indica un dinamismo en la zona. Si bien esta villa representa una oferta de alto valor, la disponibilidad de propiedades similares en cuanto a tamaño y características puede variar, influyendo en la percepción del precio en relación con el mercado. La ausencia de proyectos de obra nueva comparables en tamaño y precio en esta ubicación específica podría reforzar el valor de esta oferta existente.
Cancelada se presenta como un enclave equilibrado que combina la tranquilidad de una zona residencial consolidada con la accesibilidad a la vibrante vida de la Costa del Sol. La villa, situada a escasos metros de servicios como supermercados y farmacias, permite un estilo de vida donde muchas de las actividades cotidianas, como hacer compras o disfrutar de una cena en un restaurante, se pueden realizar a pie. La cercanía a 16 restaurantes y 4 farmacias en un radio de 2 km subraya esta conveniencia. La proximidad a centros deportivos y campos de golf, así como a playas reconocidas como Playa del Sol Villacana (a 914 m), complementa una oferta de ocio activa y variada. El entorno se caracteriza por una altura media de 31 metros sobre el nivel del mar, lo que contribuye a un clima agradable y a vistas despejadas, mientras que la presencia de 21 paradas de transporte público facilita la movilidad dentro de la región.
La vida en esta villa en Cancelada se define por la conveniencia y el acceso a un estilo de vida mediterráneo. La proximidad a pie a un supermercado (79 m) y una farmacia (131 m) simplifica las tareas diarias. La presencia de 16 restaurantes y 4 farmacias en un radio de 2 km asegura una amplia oferta gastronómica y de servicios básicos. Para familias, la cercanía a 19 colegios de primaria y 10 de secundaria, incluyendo opciones internacionales, es un factor significativo. La zona cuenta con 2 centros de salud para atender las necesidades sanitarias. El acceso a transporte público a través de 21 paradas y 4 líneas de autobús facilita la movilidad regional, complementando la necesidad potencial de un vehículo privado para explorar más a fondo la Costa del Sol.
Esta villa se ubica en Cancelada, una zona residencial consolidada en el corazón de la Costa del Sol. La proximidad a la costa, los campos de golf y las principales ciudades de Estepona y Marbella la posicionan estratégicamente para disfrutar del estilo de vida mediterráneo.
Cancelada se encuentra estratégicamente situada en la Costa del Sol Occidental, entre las ciudades de Estepona y Marbella. Esta posición la sitúa a corta distancia de ambas localidades, ofreciendo acceso a sus diversas infraestructuras y estilos de vida. Estepona, hacia el oeste, proporciona un centro urbano tradicional con servicios completos, mientras que Marbella, hacia el este, es reconocida por su oferta de lujo, ocio y gastronomía. La proximidad a la autopista AP-7 facilita la conexión con otras ciudades importantes de la provincia de Málaga y la región de Andalucía, posicionando a Cancelada como un punto de partida ideal para explorar la costa y el interior.
La ubicación de esta villa ofrece una conectividad notable. Se encuentra a solo 914 metros de Playa del Sol Villacana, una distancia caminable que permite un acceso rápido a la costa. La red de transporte es eficiente, con 21 paradas de transporte público en las inmediaciones y 4 líneas disponibles. La distancia al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) es de aproximadamente 43 km, lo que facilita los viajes internacionales. Para los aficionados al golf, varios campos de renombre como Flamingos Golf (1.5 km) y Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 km) están muy cerca. La presencia de puntos de carga para vehículos eléctricos (EV) a 821 m y la proximidad a centros urbanos como Estepona (a una distancia corta y manejable) y Marbella (a 9.5 km en términos de Puerto Banús) refuerzan la accesibilidad de la propiedad.
| Distancia a la playa | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Cancelada disfruta de un clima mediterráneo característico de la Costa del Sol, con una temperatura media anual de 19.3°C y un promedio de 3.846 horas de sol al año. Esto se traduce en un extenso período de 6 meses en el que la temperatura del mar es apta para el baño (superior a 20°C). La altitud de 31 metros sobre el nivel del mar y una suave pendiente del 2.8% hacia la playa cercana contribuyen a un entorno agradable y accesible. Las temperaturas oscilan típicamente entre 12°C en invierno y 28°C en verano, ofreciendo condiciones favorables para actividades al aire libre durante la mayor parte del año. La presencia de vegetación madura en la parcela de la villa añade un toque de naturaleza privada.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La villa se beneficia de su proximidad a la costa, con playas como Playa del Sol Villacana a solo 914 metros, Playa de Guadalmansa a menos de 1 km, y Playa del Saladillo a 1.1 km. Estas playas ofrecen oportunidades para el disfrute del mar y actividades acuáticas. La zona es también un paraíso para los golfistas, con múltiples campos de primer nivel en las proximidades, incluyendo Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 km) y Flamingos Golf (1.5 km). Para los entusiastas del deporte, existen varios centros deportivos cercanos como la Racket Club Villa Paderna (0.7 km) y clubes de tenis. La oferta recreativa se complementa con piscinas públicas como Parque Antena (1.1 km) y la cercanía a marinas como Puerto Deportivo José Banús (9.5 km).
Fuente: OpenStreetMap
Cancelada se encuentra estratégicamente situada en la Costa del Sol Occidental, entre las ciudades de Estepona y Marbella. Esta posición la sitúa a corta distancia de ambas localidades, ofreciendo acceso a sus diversas infraestructuras y estilos de vida. Estepona, hacia el oeste, proporciona un centro urbano tradicional con servicios completos, mientras que Marbella, hacia el este, es reconocida por su oferta de lujo, ocio y gastronomía. La proximidad a la autopista AP-7 facilita la conexión con otras ciudades importantes de la provincia de Málaga y la región de Andalucía, posicionando a Cancelada como un punto de partida ideal para explorar la costa y el interior.
«Cancelada» puede referirse a:Cancelada (congregación), congregación de canónicos. Cancelada (Estepona), pedanía española del municipio de Estepona, de la provincia de Málaga. Cancelada (La Coruña), aldea española de la parroquia de Abegondo, del municipio de Abegondo, provincia de La Coruña, Galicia.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 96 mm |
| Febrero | 12.8°C | 99 mm |
| Marzo | 14.9°C | 89 mm |
| Abril | 16.7°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 47 mm |
| Junio | 23.1°C | 12 mm |
| Julio | 27.1°C | 1 mm |
| Agosto | 27.6°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 20 mm |
| Octubre | 19.8°C | 82 mm |
| Noviembre | 15.8°C | 119 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL693955
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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