Manzanilla 12, Málaga'daki gözde New Golden Mile bölgesinde yer alan yeni inşa edilmiş bir villa için eşsiz bir fırsat sunuyor. Bu proje, modern tasarımı, ferah yaşam alanlarını ve kişiselleştirme seçeneklerini bir araya getiriyor ve tamamlanması 2027 ilk çeyrek olarak planlandı. Villanın plaja yürüme mesafesinde olması ve kentsel olanaklarla çevrili bulunması, Costa del Sol'da rafine bir yaşam vaat ediyor. Konum, doğal güzelliklere yakınlığı kolaylıkla birleştirerek hem kalıcı oturum hem de yatırım için cazip bir seçim haline getiriyor.
Manzanilla 12, kendisini 3.750.000 € başlangıç fiyat göstergesiyle Costa del Sol'da lüks bir sıfır konut projesi olarak konumlandırıyor. Torre del Mar'daki Aquamar (219.950 €'dan) ve Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan) gibi belirgin şekilde daha düşük fiyat aralığındaki ve muhtemelen daha küçük, daha standart konutlar sunan projelerle karşılaştırıldığında, Manzanilla 12 üst pazar segmentini hedefliyor. Estepona'daki Etherna Homes 2 (259.000 €'dan) da oldukça daha uygun fiyatlı ve muhtemelen daha geniş bir alıcı kitlesine yönelik. Bahsedilen karşılaştırılabilir projeler, gelişme türü (muhtemelen daireler veya daha küçük villalar) ve olanaklara uzaklık ile eksklüzivite gibi konum özellikleri açısından farklılık gösteriyor gibi görünüyor. Manzanilla 12, boyutu, lüks kaplamaları, özel havuz ve spa gibi kapsamlı tesisleri ve eksklüzivitesi ile birinci sınıf plajlara ve golf sahalarına yakınlığıyla bilinen New Golden Mile üzerindeki özel konumuyla kendini ayırıyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, lüks konutları ve çeşitli olanaklara yakınlığıyla ünlü New Golden Mile üzerinde stratejik bir konumda yer alıyor. Plaja, yerel dükkânlara ve restoranlara olan kısa mesafe, bu kentsel konumun kolaylığını ortaya koyuyor. Çevre canlı bir atmosfer sunarken, golf sahalarına ve kıyı şeridine yakınlık da rekreasyon fırsatları garantiliyor.
Bu proje, yüksek kaliteli kaplamalar ve esnek planlar içeren modern ve ferah bir ev arayanlar için tasarlandı. Beş yatak odasının her birinin kendi ebeveyn banyosunun bulunması, aileler ve misafirler için mahremiyet ve konfor sağlıyor. Kapalı havuz, spa ve bodrum katında ev sineması veya fitness odası seçeneği, evde sağlık ve dinlenmeye değer veren sakinlere hitap ediyor.
Manzanilla 12 halen inşa aşamasında olup alıcılara sıfır bir gayrimenkul edinme fırsatı sunuyor. Beklenen tamamlanma tarihi 2027 ilk çeyrek için göstergedir. Yeni bir inşaat projesi olarak modern yapı tekniklerinden ve enerji verimliliğinden yararlanıyor; iç kaplamaların bir kısmı kişisel zevke göre seçilebiliyor, böylece kişiselleştirilmiş bir yaşam deneyimi garanti ediliyor.
Konum birçok avantaj sunsa da, yakın çevrenin 'araba bağımlı' sayılabileceğini belirtmek önemli; yani çoğu yolculuk için araba faydalıdır. Ayrıca bölge, yoğun sezonda mevsimsel kalabalık yaşayabilir. Gayrimenkul doğrudan denize sıfır değil, ancak plaja yürüme mesafesinde.
Bu proje, Costa del Sol'da modern, lüks ve ferah bir müstakil villa arayan alıcılar için uygun. Beş ebeveyn banyolu yatak odası, okullara ve olanaklara yakınlığı ve geniş yaşam alanları sayesinde kalıcı ikamet arayan aileler için uygun bir tercih. Aynı şekilde, konumu ve bu segmentteki sıfır konutların beklenen değer artışı göz önüne alındığında, cazip bir bölgede premium bir gayrimenkul arayan yatırımcılar için de çekici. Hem plajlara hem de golf sahalarına kolay erişim sunan bir yaşam tarzını takdir eden ve kapalı havuz ve spa gibi kapsamlı tesislere sahip bir evi tercih edenler burada kendilerini evlerinde hissedecek. 2027 ilk çeyrekte tamamlanması, orta vade planlayan alıcılar için de uygun hale getiriyor.
Manzanilla 12, Costa del Sol'daki bu segmentteki yeni projelere özgü yüksek kaliteli yapı ve kaplamalarla karakterize ediliyor. Villada yerden ısıtma, sıcak/soğuk klima ve bol doğal ışık ile iç-dış mekân arası kesintisiz geçiş sağlayan büyük, tavana kadar pencereler bulunuyor. Mutfak tam donanımlı ve beş yatak odasının tamamı gömme dolaplı ve ebeveyn banyolu. Bodrum katı esnek kullanım için tasarlandı ve misafir dairesi, kapalı havuzlu spa, fitness alanı veya ev sineması olarak düzenlenebiliyor. Modern malzeme ve tekniklerin kullanımı, inşaat sırasında bazı özelleştirme imkânıyla birleşerek lüks ve konforlu bir yaşam deneyimi sunmayı hedefliyor.
Manzanilla 12 için istenen fiyat 3.750.000 €. Bu, 1100 m² arsa alanı üzerinde ve geniş 599 m² yaşam alanıyla 5 yatak odalı ve 5 banyolu özel bir müstakil villa için geçerli. Villa halen inşa aşamasında olup tamamlanma göstergesi 2027 ilk çeyrek. Bu fiyat noktası, projeyi Costa del Sol konut pazarının üst segmentine konumlandırıyor. Gayrimenkul türü, boyutu ve konumu göz önüne alındığında bu fiyat, özel havuz, spa ve asansör gibi kapsamlı olanaklara sahip lüks bir sıfır konut projesini gösteriyor.
Manzanilla 12, konut konforunu ve kentsel canlılığı birleştirmesiyle tanınan dinamik bir bölge olan New Golden Mile üzerinde yer alıyor. Çevre kentsel nitelikte; 305 metre mesafede bir süpermarket ve 677 metrede bir eczane gibi temel olanaklar günlük hayatı kolaylaştırıyor. 2 km yarıçap içinde çok sayıda yeme-içme seçeneği (21 restoran) ve çeşitli diğer tesisler bulunuyor, bu da canlı bir sosyal ortam sağlıyor. Konum plaja yürüme mesafesinde; Playa del Saladillo sadece 1,2 km uzaklıkta ve Tramores Golf (1,1 km) gibi birçok golf sahasına da kolay erişim sunuyor. Deniz seviyesinden 40 metre yükseklikteki konumu, yılda ortalama 3.888 güneşli saat ve 5 aylık yüzme sezonuyla birlikte yıl boyunca hoş bir yaşam deneyimi sağlıyor.
New Golden Mile üzerindeki Manzanilla 12'deki yaşam, sahil yaşamının ve kentsel kolaylığın dinamik bir karışımını sunuyor. Yakın çevre kentsel; süpermarket (305 m) ve eczane (677 m) gibi temel olanaklar yürüme mesafesinde olduğundan günlük hayat pratik. 2 km yarıçap içinde çok çeşitli restoranlar (21), bankalar ve kafeler mevcut, bu da canlı bir sosyal ortam sağlıyor. Playa del Saladillo'nun 1,2 km mesafede olduğu plaja yakınlık, deniz kenarı rekreasyonu ve dinlenme için bol fırsat sunuyor. Golfçüler için 1,3 km yarıçap içinde birkaç saha bulunuyor. Konum, sahil canlılığını konut mahallesinin sakinliğiyle birleştiriyor; ancak çoğu yolculuk için araba gereklidir ve mevsimsel kalabalıklar olabilir.
Bu harita, Manzanilla 12'nin Málaga ilinde arzu edilen bir kıyı şeridi olan New Golden Mile üzerindeki konumunu gösteriyor. İşaretçi, plajlar, golf sahaları ve yerel dükkânlar gibi önemli olanaklara yakınlığı belirtiyor. Kentsel çevre burada görsel olarak temsil ediliyor; kıyı şeridine ve çevre kasabalara göre stratejik konum vurgulanıyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Manzanilla 12'nin bulunduğu New Golden Mile, Málaga ilinde Estepona ile Marbella arasındaki prestijli bir kıyı şeridini oluşturuyor. Bu konum, villayı güneşli iklimi, golf sahaları ve plajlarıyla ünlü Costa del Sol bölgesinin merkezine yerleştiriyor. A-7 otoyoluna yakınlık, çevre şehirlere ve Málaga'nın uluslararası havalimanına (kuş uçuşu 54 km) mükemmel bağlantılar sağlıyor. Estepona (kısa mesafede) büyüleyici bir eski şehir ve canlı bir marina sunarken, Marbella lüks marinaları ve butikleriyle tanınıyor. Bu merkezî konum, Costa del Sol'un çeşitli olanaklarını keşfetmek için stratejik bir üs haline getiriyor.
Bölgenin 'araba bağımlı' doğasına rağmen Manzanilla 12'nin erişilebilirliği dikkat çekicidir. Málaga Havalimanı kuş uçuşu yaklaşık 54 km uzaklıkta olup, araçla yaklaşık 45 dakikalık bir sürüş anlamına geliyor. En yakın plaj olan Playa del Saladillo 1,2 km mesafede (kuş uçuşu). Tramores Golf ve Flamingos Golf gibi golf sahaları sırasıyla 1,1 km ve 1,2 km mesafede yer alıyor. Süpermarket (305 m) ve eczane (677 m) gibi temel hizmetler yürüme mesafesinde. Yakınlarda 4 otobüs hattına sahip 22 toplu taşıma durağı bulunuyor; ancak en yakın elektrikli araç şarj noktasına 1,9 km mesafe de göz önüne alındığında maksimum esneklik için araba kullanılması öneriliyor.
| Plaja Mesafe | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0.8 km |
| Guadalhorce | 1.6 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Manzanilla 12'nin konumu, Costa del Sol'un karakteristik Akdeniz ikliminden yararlanıyor; yıllık ortalama sıcaklık 18,9°C ve yılda yaklaşık 3.888 güneşli saat. Sıcaklıklar genellikle 12°C ile 26°C arasında değişerek yılın büyük bölümünde hoş koşullar sağlıyor. Su sıcaklığının ortalama 20°C veya üzerinde olduğu yüzme sezonu yaklaşık 5 ay sürüyor. Gayrimenkul deniz seviyesinden 40 metre yükseklikte yer alıyor ve plaja doğru %3,0'lik hafif bir eğime sahip; bu da konforlu bir yaşam iklimine ve potansiyel manzaralara katkıda bulunuyor. Denize yakınlık sıcaklık üzerinde dengeleyici bir etkiye sahip ve konum deniz, dağ ve bahçe manzarası sunuyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Manzanilla 12, kıyıya yakın mükemmel rekreasyon fırsatları sunuyor. En yakın plaj olan Playa del Saladillo sadece 1,2 km uzaklıkta (kuş uçuşu). Playa del Sol Villacana (1,5 km) ve Playa de Guadalmansa (2,0 km) gibi diğer plajlara da kolayca erişilebiliyor. Bölge, golf sahalarıyla ünlü; Tramores Golf (1,1 km), Flamingos Golf (1,2 km) ve El Paraíso Golf Club (1,3 km) kısa mesafede. Ayrıca tenis ve padel kulüpleri gibi çeşitli spor tesisleri çevrede bulunuyor; Club de Tenis 0,3 km mesafede. Puerto Deportivo José Banus (8,6 km) gibi marinaların varlığı, su sporları ve boş zaman etkinlikleri yelpazesini genişletiyor.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 62 mm |
| Şubat | 13.2°C | 56 mm |
| Mart | 14.9°C | 66 mm |
| Nisan | 16.9°C | 41 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm |
| Haziran | 23.6°C | 4 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm |
| Eylül | 23.8°C | 25 mm |
| Ekim | 19.9°C | 61 mm |
| Kasım | 15.8°C | 77 mm |
| Aralık | 13.4°C | 88 mm |
Düz
Ref: VL675810
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID