Manzanilla 12 bietet eine exklusive Gelegenheit, eine neu errichtete Villa an der begehrten New Golden Mile in Málaga zu erwerben. Dieses Neubauprojekt verbindet modernes Design, großzügige Wohnbereiche und persönliche Gestaltungsmöglichkeiten; die Fertigstellung ist für das erste Quartal 2027 geplant. Die Villa liegt fußläufig vom Strand entfernt und ist von städtischer Infrastruktur umgeben, sie verspricht einen gehobenen Lebensstil an der Costa del Sol. Die Lage verbindet Komfort mit der Nähe zur natürlichen Schönheit der Region und ist damit eine attraktive Wahl für einen Daueraufenthalt wie auch als Investition.
Manzanilla 12 positioniert sich als luxuriöses Neubauprojekt an der Costa del Sol, mit einem Preis ab 3.750.000 €. Im Vergleich zu Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab 219.950 €) und Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €), die in einer deutlich niedrigeren Preisklasse liegen und wahrscheinlich kleinere, standardmäßigere Wohnungen bieten, richtet sich Manzanilla 12 an das hochwertige Marktsegment. Auch Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) ist erheblich günstiger und zielt wahrscheinlich auf eine breitere Käuferschicht ab. Die genannten Vergleichsprojekte unterscheiden sich offenbar in der Art der Entwicklung (möglicherweise Wohnungen oder kleinere Villen) und in den Lageeigenschaften, etwa in der Entfernung zu Annehmlichkeiten und der Exklusivität. Manzanilla 12 hebt sich durch seine Größe, die luxuriöse Ausstattung, die umfangreichen Einrichtungen wie Privatpool und Spa sowie seine spezifische Lage an der New Golden Mile hervor, einem Gebiet, das für seine Exklusivität und die Nähe zu erstklassigen Stränden und Golfplätzen bekannt ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt strategisch günstig an der New Golden Mile, einem Gebiet, das für seine Luxusimmobilien und die Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten bekannt ist. Die kurze Entfernung zum Strand, zu lokalen Geschäften und Restaurants unterstreicht den Komfort dieser urbanen Lage. Das Umfeld bietet eine lebendige Atmosphäre, während die Nähe zu Golfplätzen und zur Küste zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten garantiert.
Dieses Projekt richtet sich an alle, die ein modernes und großzügiges Zuhause mit hochwertiger Ausstattung und flexiblen Grundrissen suchen. Die fünf Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, bieten Privatsphäre und Komfort für Familien und Gäste. Der Innenpool, der Spa-Bereich sowie die Möglichkeit eines Heimkinos oder Fitnessraums im Untergeschoss kommen Bewohnern entgegen, die Wellness und Entspannung im eigenen Zuhause schätzen.
Manzanilla 12 befindet sich derzeit im Bau und bietet Käufern die Möglichkeit, eine nagelneue Immobilie zu erwerben. Die erwartete Fertigstellung ist indikativ für das erste Quartal 2027. Als Neubauprojekt profitiert es von modernen Bautechniken und Energieeffizienz; zudem können die Innenmaterialien teilweise nach persönlichem Geschmack ausgewählt werden, was ein individuelles Wohnerlebnis sicherstellt.
Während die Lage viele Vorteile bietet, ist anzumerken, dass die unmittelbare Umgebung als „autoabhängig“ gilt, das heißt, ein Auto ist für die meisten Wege praktisch unverzichtbar. Darüber hinaus kann es in der Hochsaison zu saisonalem Besucherandrang kommen. Die Immobilie liegt nicht direkt am Strand, jedoch fußläufig vom Strand entfernt.
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine moderne, luxuriöse und großzügige freistehende Villa an der Costa del Sol suchen. Es ist eine geeignete Wahl für Familien, die einen dauerhaften Wohnsitz suchen, dank der fünf Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, der Nähe zu Schulen und Annehmlichkeiten sowie der großzügigen Wohnflächen. Auch Investoren, die eine erstklassige Immobilieninvestition in einer begehrten Region suchen, finden diese angesichts der Lage und der erwarteten Wertsteigerung von Neubauten in diesem Segment attraktiv. Alle, die einen Lebensstil mit einfachem Zugang zu Stränden und Golfplätzen schätzen und ein Zuhause mit umfangreichen Einrichtungen wie Innenpool und Spa bevorzugen, werden sich hier zuhause fühlen. Die Fertigstellung im ersten Quartal 2027 macht die Villa zudem für Käufer interessant, die mittelfristig planen.
Manzanilla 12 zeichnet sich durch hochwertige Bauweise und Ausstattung aus, wie sie für Neubauprojekte dieses Segments an der Costa del Sol typisch sind. Die Villa verfügt über Fußbodenheizung, Klimaanlage (warm/kalt) sowie große raumhohe Fenster, die viel natürliches Licht hereinlassen und einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schaffen. Die Küche ist vollständig ausgestattet, und alle fünf Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Bad und eingebaute Schränke. Das Untergeschoss ist für flexible Nutzung konzipiert und kann als Gästeapartment, Spa mit Innenpool, Fitnessbereich oder Heimkino eingerichtet werden. Der Einsatz moderner Materialien und Techniken, kombiniert mit der Möglichkeit teilweiser Anpassungen während der Bauphase, zielt auf ein luxuriöses und komfortables Wohnerlebnis ab.
Der Angebotspreis für Manzanilla 12 beträgt 3.750.000 €. Damit erwirbt man eine exklusive freistehende Villa mit 5 Schlafzimmern und 5 Badezimmern auf einem 1100 m² großen Grundstück mit großzügigen 599 m² Wohnfläche. Die Villa befindet sich derzeit im Bau, mit indikativer Fertigstellung im ersten Quartal 2027. Dieser Preis positioniert das Projekt im oberen Segment des Wohnungsmarktes an der Costa del Sol. In Anbetracht der Art, Größe und Lage der Immobilie ist dieser Preis charakteristisch für ein luxuriöses Neubauprojekt mit umfangreichen Annehmlichkeiten wie Privatpool, Spa und Aufzug.
Manzanilla 12 liegt an der New Golden Mile, einem dynamischen Gebiet, das für die Kombination aus Wohnkomfort und urbaner Lebendigkeit bekannt ist. Das Umfeld ist städtisch geprägt, mit wichtigen Annehmlichkeiten wie einem Supermarkt in 305 Metern und einer Apotheke in 677 Metern Entfernung, die das tägliche Leben erleichtern. Im Umkreis von 2 km findet sich eine große Auswahl an Gastronomie (21 Restaurants) sowie verschiedene weitere Einrichtungen, die für ein lebhaftes soziales Umfeld sorgen. Die Lage ist fußläufig vom Strand entfernt, die Playa del Saladillo ist nur 1,2 km entfernt, und bietet zudem einfachen Zugang zu mehreren Golfplätzen wie Tramores Golf (1,1 km). Die Position auf 40 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein mildes Klima mit durchschnittlich 3.888 Sonnenstunden pro Jahr und einer 5-monatigen Badesaison, was zu einem angenehmen Wohnerlebnis das ganze Jahr über beiträgt.
Das Leben in Manzanilla 12 an der New Golden Mile bietet eine dynamische Mischung aus Leben am Strand und urbanem Komfort. Die unmittelbare Umgebung ist städtisch geprägt, mit wichtigen Annehmlichkeiten wie einem Supermarkt (305 m) und einer Apotheke (677 m) in fußläufiger Entfernung, was den Alltag praktisch macht. Im Umkreis von 2 km stehen eine große Auswahl an Restaurants (21), Banken und Cafés zur Verfügung, die für ein lebhaftes soziales Umfeld sorgen. Die Nähe zum Strand, mit der Playa del Saladillo in 1,2 km Entfernung, bietet reichlich Gelegenheit zur Erholung am Meer. Für Golfer liegen mehrere Golfplätze innerhalb eines Radius von 1,3 km. Die Lage verbindet die Lebendigkeit der Küste mit der Ruhe eines Wohnviertels, wobei ein Auto für die meisten Wege erforderlich ist und es in der Saison zu Menschenansammlungen kommen kann.
Diese Karte veranschaulicht die Lage von Manzanilla 12 an der New Golden Mile, einem begehrten Küstenstreifen in der Provinz Málaga. Die Markierung zeigt die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Stränden, Golfplätzen und lokalen Geschäften. Das urbane Umfeld wird hier visuell dargestellt und hebt die strategische Position in Bezug auf die Küstenlinie und die umliegenden Orte hervor.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die New Golden Mile, auf der Manzanilla 12 liegt, bildet einen prestigeträchtigen Küstenabschnitt zwischen Estepona und Marbella in der Provinz Málaga. Diese Lage positioniert die Villa zentral an der Costa del Sol, einer Region, die für ihr sonniges Klima, ihre Golfplätze und ihre Strände berühmt ist. Die Nähe zur Autobahn A-7 sorgt für hervorragende Anbindungen an die umliegenden Städte und den internationalen Flughafen von Málaga (54 km Luftlinie). Estepona (in kurzer Entfernung) bietet eine charmante Altstadt und einen lebendigen Yachthafen, während Marbella für seine luxuriösen Yachthäfen und Boutiquen bekannt ist. Diese zentrale Position macht die Villa zu einem strategischen Ausgangspunkt, um das vielfältige Angebot der Costa del Sol zu erkunden.
Die Erreichbarkeit von Manzanilla 12 ist bemerkenswert, trotz des „autoabhängigen“ Charakters der Gegend. Der Flughafen Málaga liegt etwa 54 km Luftlinie entfernt, was einer Fahrzeit von etwa 45 Minuten entspricht. Der nächstgelegene Strand, die Playa del Saladillo, ist 1,2 km entfernt (Luftlinie). Golfplätze wie Tramores Golf und Flamingos Golf liegen jeweils 1,1 km bzw. 1,2 km entfernt. Wichtige Dienstleistungen wie ein Supermarkt (305 m) und eine Apotheke (677 m) sind fußläufig erreichbar. Es gibt 22 Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs in der Nähe mit 4 Buslinien, jedoch wird für maximale Flexibilität die Nutzung eines Autos empfohlen, auch angesichts der 1,9 km zur nächsten Ladestation für Elektrofahrzeuge.
| Strandentfernung | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0,8 km |
| Guadalhorce | 1,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage von Manzanilla 12 profitiert vom charakteristischen Mittelmeerklima der Costa del Sol mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9 °C und rund 3.888 Sonnenstunden pro Jahr. Die Temperaturen liegen typischerweise zwischen 12 °C und 26 °C, was für die meisten Monate des Jahres angenehme Bedingungen sicherstellt. Die Badesaison, in der die Wassertemperatur durchschnittlich 20 °C oder mehr beträgt, dauert etwa 5 Monate. Die Immobilie liegt auf einer Höhe von 40 Metern über dem Meeresspiegel, mit einem moderaten Gefälle von 3,0 % in Richtung Strand, was zu einem angenehmen Wohnklima und potenziellen Ausblicken beiträgt. Die Nähe zum Meer wirkt ausgleichend auf die Temperatur, und die Lage bietet Meerblick, Bergblick und Gartenblick.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Manzanilla 12 bietet hervorragende Freizeitmöglichkeiten in Küstennähe. Der nächstgelegene Strand, die Playa del Saladillo, ist nur 1,2 km entfernt (Luftlinie). Auch andere Strände wie die Playa del Sol Villacana (1,5 km) und die Playa de Guadalmansa (2,0 km) sind leicht erreichbar. Die Region ist für ihre Golfplätze renommiert; Tramores Golf (1,1 km), Flamingos Golf (1,2 km) und El Paraíso Golf Club (1,3 km) liegen alle in kurzer Entfernung. Darüber hinaus befinden sich verschiedene Sportanlagen wie Tennis- und Padelclubs in der Umgebung, darunter der Club de Tenis in 0,3 km Entfernung. Das Vorhandensein von Yachthäfen wie Puerto Deportivo José Banus (8,6 km) erweitert das Angebot an Wassersport- und Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm |
| Februar | 13.2°C | 56 mm |
| März | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| Dezember | 13.4°C | 88 mm |
Flach
Ref: VL675810
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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