Manzanilla 12 présente une opportunité exclusive : une villa de construction neuve située dans le très recherché New Golden Mile à Málaga. Ce programme allie design moderne, vastes espaces de vie et possibilités de personnalisation, avec une livraison prévue au premier trimestre 2027. Située à distance de marche de la plage et entourée de commodités urbaines, cette villa promet un style de vie raffiné sur la Costa del Sol. L'emplacement associe praticité et proximité de la beauté naturelle, ce qui en fait un choix attrayant tant pour une résidence permanente que pour un investissement.
Manzanilla 12 se positionne comme un programme neuf de luxe sur la Costa del Sol, avec un prix indicatif à partir de 3 750 000 €. Comparé à des projets comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 219 950 €) et Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), qui se situent dans une gamme de prix nettement inférieure et proposent probablement des logements plus petits et plus standards, Manzanilla 12 cible le segment haut de gamme. Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €) est également nettement plus abordable et probablement destiné à un public d'acquéreurs plus large. Les projets comparables mentionnés semblent différer par le type de développement (probablement des appartements ou de plus petites villas) et les caractéristiques de l'emplacement, comme la distance aux commodités et l'exclusivité. Manzanilla 12 se distingue par sa taille, ses finitions luxueuses, ses installations étendues comme une piscine privée et un spa, et son emplacement spécifique sur le New Golden Mile, une zone connue pour son exclusivité et sa proximité avec des plages et des parcours de golf de premier ordre.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est stratégiquement située sur le New Golden Mile, une zone réputée pour ses résidences de luxe et sa proximité avec diverses commodités. La courte distance jusqu'à la plage, aux commerces locaux et aux restaurants souligne le caractère pratique de cet environnement urbain. Les alentours offrent une atmosphère animée, tandis que la proximité des parcours de golf et du littoral garantit également des opportunités de loisirs.
Ce projet est conçu pour ceux qui recherchent une maison moderne et spacieuse, avec des finitions de haute qualité et des agencements flexibles. Les cinq chambres, chacune avec sa propre salle de bains attenante, offrent intimité et confort aux familles et aux invités. L'ajout d'une piscine intérieure, d'un spa et de la possibilité d'un cinéma maison ou d'une salle de sport au sous-sol répond aux résidents qui attachent de l'importance au bien-être et à la détente à domicile.
Manzanilla 12 est actuellement en construction, offrant aux acquéreurs la possibilité d'acquérir un bien immobilier flambant neuf. La livraison attendue est indicative pour le premier trimestre 2027. En tant que projet de construction neuve, il bénéficie de techniques de construction modernes et d'une bonne efficacité énergétique, avec la possibilité de choisir partiellement les finitions intérieures selon les goûts personnels, garantissant une expérience de vie personnalisée.
Bien que l'emplacement offre de nombreux avantages, il est important de reconnaître que le quartier immédiat peut être considéré comme « dépendant de la voiture », ce qui implique qu'une voiture est utile pour la plupart des déplacements. De plus, la zone peut connaître une affluence saisonnière pendant la haute saison. Le bien immobilier n'est pas directement en front de mer, mais la plage est accessible à pied.
Ce projet convient aux acquéreurs à la recherche d'une villa individuelle moderne, luxueuse et spacieuse sur la Costa del Sol. C'est un choix approprié pour les familles recherchant une résidence permanente, grâce à ses cinq chambres avec salle de bains attenante, sa proximité des écoles et des commodités, et ses vastes espaces de vie. Les investisseurs cherchant un actif immobilier haut de gamme dans une région recherchée le trouveront également attrayant, compte tenu de l'emplacement et de la valorisation attendue des biens neufs dans ce segment. Les personnes qui apprécient un mode de vie avec un accès facile aux plages comme aux parcours de golf, et qui préfèrent une maison dotée d'installations étendues comme une piscine intérieure et un spa, s'y sentiront chez elles. La livraison au premier trimestre 2027 le rend également adapté aux acquéreurs planifiant à moyen terme.
Manzanilla 12 se caractérise par une construction et des finitions de haute qualité, typiques des programmes neufs de ce segment sur la Costa del Sol. La villa comprend un chauffage au sol, une climatisation réversible et de grandes baies vitrées du sol au plafond qui laissent entrer abondamment la lumière naturelle et assurent une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine est entièrement équipée et les cinq chambres disposent toutes d'une salle de bains attenante et de placards intégrés. Le niveau du sous-sol est conçu pour un usage flexible et peut être aménagé en appartement pour invités, en spa avec piscine intérieure, en salle de sport ou en cinéma maison. L'utilisation de matériaux et de techniques modernes, combinée à la possibilité de certaines personnalisations pendant la construction, vise à offrir une expérience de vie luxueuse et confortable.
Le prix demandé pour Manzanilla 12 est de 3 750 000 €. Il s'agit d'une villa individuelle exclusive comptant 5 chambres et 5 salles de bains, établie sur un terrain de 1100 m² avec une généreuse surface habitable de 599 m². La villa est actuellement en construction, avec une livraison indicative au premier trimestre 2027. Ce niveau de prix positionne le projet dans le segment supérieur du marché résidentiel de la Costa del Sol. Compte tenu du type de bien immobilier, de la taille et de l'emplacement, ce prix est indicatif d'un programme neuf de luxe doté d'équipements étendus tels qu'une piscine privée, un spa et un ascenseur.
Manzanilla 12 est située sur le New Golden Mile, une zone dynamique connue pour son mélange de confort résidentiel et de vivacité urbaine. L'environnement est urbain, avec des commodités essentielles telles qu'un supermarché à 305 mètres et une pharmacie à 677 mètres, facilitant la vie quotidienne. Dans un rayon de 2 km, on trouve un large éventail d'options de restauration (21 restaurants) et diverses autres installations, assurant un environnement social animé. La plage est accessible à pied, avec Playa del Saladillo à seulement 1,2 km, et l'emplacement offre également un accès facile à plusieurs parcours de golf comme Tramores Golf (1,1 km). La position à 40 mètres au-dessus du niveau de la mer offre un climat doux avec une moyenne de 3 888 heures de soleil par an et une saison de baignade de 5 mois, contribuant à une expérience de vie agréable toute l'année.
La vie à Manzanilla 12 sur le New Golden Mile offre un mélange dynamique de vie balnéaire et de confort urbain. Les environs immédiats sont urbains, avec des commodités essentielles comme un supermarché (305 m) et une pharmacie (677 m) accessibles à pied, rendant le quotidien pratique. Dans un rayon de 2 km, une grande variété de restaurants (21), de banques et de cafés est disponible, assurant un environnement social animé. La proximité de la plage, avec Playa del Saladillo à 1,2 km, offre de nombreuses possibilités de loisirs et de détente au bord de la mer. Pour les golfeurs, plusieurs parcours se trouvent dans un rayon de 1,3 km. L'emplacement combine la vitalité côtière avec la tranquillité d'un quartier résidentiel, bien qu'une voiture soit nécessaire pour la plupart des déplacements et qu'une affluence saisonnière puisse être présente.
Cette carte illustre l'emplacement de Manzanilla 12 sur le New Golden Mile, une bande côtière recherchée dans la province de Málaga. Le marqueur indique la proximité des commodités clés telles que les plages, les parcours de golf et les commerces locaux. L'environnement urbain est représenté visuellement ici, mettant en évidence la position stratégique par rapport au littoral et aux villes environnantes.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Le New Golden Mile, où se trouve Manzanilla 12, forme une portion de côte prestigieuse entre Estepona et Marbella dans la province de Málaga. Cet emplacement place la villa au centre de la Costa del Sol, une région célèbre pour son climat ensoleillé, ses parcours de golf et ses plages. La proximité de l'autoroute A-7 assure d'excellentes connexions avec les villes environnantes et l'aéroport international de Málaga (54 km à vol d'oiseau). Estepona (à courte distance) offre un charmant vieux quartier et un port de plaisance animé, tandis que Marbella est connue pour ses ports de plaisance de luxe et ses boutiques. Cette position centrale en fait une base stratégique pour explorer les diverses richesses de la Costa del Sol.
L'accessibilité de Manzanilla 12 est remarquable, malgré le caractère « dépendant de la voiture » de la zone. L'aéroport de Málaga se trouve à environ 54 km à vol d'oiseau, soit environ 45 minutes de trajet en voiture. La plage la plus proche, Playa del Saladillo, est à 1,2 km (à vol d'oiseau). Des parcours de golf comme Tramores Golf et Flamingos Golf se trouvent respectivement à 1,1 km et 1,2 km. Des services essentiels comme un supermarché (305 m) et une pharmacie (677 m) sont accessibles à pied. Il y a 22 arrêts de transports en commun à proximité avec 4 lignes de bus, mais l'utilisation d'une voiture est recommandée pour une flexibilité maximale, d'autant plus que la borne de recharge pour véhicules électriques la plus proche est à 1,9 km.
| Distance plage | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0,8 km |
| Guadalhorce | 1,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'emplacement de Manzanilla 12 bénéficie du climat méditerranéen caractéristique de la Costa del Sol, avec une température annuelle moyenne de 18,9 °C et environ 3 888 heures de soleil par an. Les températures varient généralement entre 12 °C et 26 °C, garantissant des conditions agréables pendant la majeure partie de l'année. La saison de baignade, pendant laquelle les températures de l'eau atteignent en moyenne 20 °C ou plus, dure environ 5 mois. Le bien immobilier est situé à une altitude de 40 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente modérée de 3,0 % vers la plage, contribuant à un climat de vie confortable et à des vues potentielles. La proximité de la mer a un effet modérateur sur la température, et l'emplacement offre une vue mer, sur la montagne et sur le jardin.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Manzanilla 12 offre d'excellentes opportunités de loisirs à proximité du littoral. La plage la plus proche, Playa del Saladillo, est à seulement 1,2 km (à vol d'oiseau). D'autres plages comme Playa del Sol Villacana (1,5 km) et Playa de Guadalmansa (2,0 km) sont également facilement accessibles. La région est réputée pour ses parcours de golf ; Tramores Golf (1,1 km), Flamingos Golf (1,2 km) et El Paraíso Golf Club (1,3 km) sont tous à courte distance. De plus, diverses installations sportives comme des clubs de tennis et de padel se trouvent dans les environs, notamment le Club de Tenis à 0,3 km. La présence de ports de plaisance comme Puerto Deportivo José Banus (8,6 km) enrichit la gamme d'activités nautiques et de loisirs disponibles.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 62 mm |
| Février | 13.2°C | 56 mm |
| Mars | 14.9°C | 66 mm |
| Avril | 16.9°C | 41 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juin | 23.6°C | 4 mm |
| Juillet | 26.1°C | 0 mm |
| Août | 26.7°C | 3 mm |
| Septembre | 23.8°C | 25 mm |
| Octobre | 19.9°C | 61 mm |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm |
| Décembre | 13.4°C | 88 mm |
Plat
Ref: VL675810
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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