اكتشف فيلا أزاهار بيتش، فيلا مستقلة جديدة البناء في موقع حصري في إستيبونا، على ساحل كوستا ديل سول المرغوب. يقدم هذا المشروع مزيجًا مميزًا من الهندسة المعمارية الحديثة، ومساحات المعيشة الواسعة، وموقع استثنائي قريب من الشاطئ. مع التركيز على التشطيبات عالية الجودة والتكامل السلس بين الداخل والخارج، تُعد هذه الفيلا خيارًا جذابًا لكل من الإقامة الدائمة والاستثمار العقاري الاستراتيجي. صُممت الفيلا لتلبية متطلبات نمط الحياة العصري، مع الاهتمام بالراحة والجماليات.
تقع فيلا أزاهار بيتش في إستيبونا، وهي منطقة تضم مشاريع متنوعة على كوستا ديل سول. مقارنة بـ Ocyan Villas (تبدأ من 3,250,000 يورو) و Tyrian Residences (تبدأ من 3,550,000 يورو)، تتموضع فيلا أزاهار بيتش عند نقطة سعر أعلى تبدأ من 4,595,000 يورو، مما قد يشير إلى قطعة أرض أكبر أو مساحة معيشة أكبر أو موقع أكثر حصرية. ومع ذلك، فإن تسعيرها أقل من Sierra Blanca by the sea Villas (تبدأ من 5,500,000 يورو)، مما يشير إلى أن فيلا أزاهار بيتش تقدم وسطًا جذابًا للبناء الفاخر الجديد في إستيبونا. موقعها على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والمرافق الحضرية يُعد نقطة قوية مقارنة بالمشاريع الواقعة أبعد عن الساحل أو مركز البلدة. التركيز على الهندسة المعمارية الحديثة والتشطيبات عالية الجودة قابل للمقارنة بمشاريع أخرى في هذه الشريحة، لكن التخطيط المحدد وخيارات المواد تحدد شخصيتها المميزة. يعتمد الاختيار بين هذه المشاريع على أولويات المشتري فيما يتعلق بالسعر وخصائص الموقع المحددة والحجم وسرعة التسليم.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع فيلا أزاهار بيتش في موقع استراتيجي في إستيبونا، على بضع مئات من الأمتار فقط من البحر الأبيض المتوسط. يعزز قربها من الشاطئ تجربة المعيشة المتوسطية، بينما توفر البيئة الحضرية وصولًا مباشرًا إلى المرافق اليومية. يجمع هذا الموقع بين المعيشة على الشاطئ والراحة الحضرية.
لأولئك الباحثين عن المساحة والضوء والراحة العصرية، تقدم فيلا أزاهار بيتش حلًا مناسبًا. تتضمن الفيلا أربع غرف نوم وأربعة حمّامات موزعة على عدة مستويات. يجعل التخطيط المفتوح لمناطق المعيشة والاتصال بالهواء الطلق منها منزلًا عمليًا وممتعًا للعائلات أو لأولئك الذين يستمتعون باستقبال الضيوف.
هذا المشروع فيلا جديدة البناء، وهي حاليًا قيد الإنشاء. من المقرر الانتهاء منها في الربع الرابع من عام 2027، وفقًا لجدول زمني استرشادي. يستفيد المشترون من أحدث تقنيات البناء وهيكل حديث موفر للطاقة، مع ضمان بناء كامل.
بينما تقدم فيلا أزاهار بيتش موقعًا جذابًا، من المهم ملاحظة قربها من الطريق السريع، مما قد يسبب إزعاجًا ضوضائيًا. بالإضافة إلى ذلك، يُنصح بامتلاك سيارة للاستفادة المثلى من المحيط والاتصالات بالمناطق المجاورة، نظرًا للبيئة الحضرية.
هذا المشروع مناسب للمشترين الباحثين عن فيلا حديثة وواسعة على كوستا ديل سول مع وصول مباشر إلى الشاطئ والمرافق الحضرية. إنه مناسب للعائلات التي تحتاج إلى مساحة وراحة، حيث يضم أربع غرف نوم ومناطق معيشة متعددة. لعشاق الجولف، القرب من عدة ملاعب جولف ميزة كبيرة. يمكن أن تكون الفيلا إقامة دائمة، أو منزل عطلة فاخرًا، أو عقارًا استثماريًا، ويعزى ذلك جزئيًا إلى الزيادة المتوقعة في القيمة في هذه المنطقة الشهيرة. تضمن حالتها كمبنى جديد التقنيات الحديثة ومعيار تشطيب عاليًا، مما يجذب أولئك الباحثين عن منزل جاهز للسكن دون مخاوف صيانة فورية. يوفر الموقع في إستيبونا توازنًا بين الهدوء وسهولة الوصول، حيث يبعد مطار مالقة حوالي 64 كم.
تتميز فيلا أزاهار بيتش ببناء عالي الجودة وتشطيب حديث وراقٍ. تتضمن الفيلا أربع غرف نوم واسعة وأربعة حمّامات، بما في ذلك حمّامات ملحقة. صُممت مناطق المعيشة بتخطيط مفتوح، يدمج بسلاسة بين غرفة المعيشة ومنطقة تناول الطعام والمطبخ. تعمل النوافذ الكبيرة على زيادة الضوء الطبيعي وخلق اتصال قوي بالبيئة الخارجية. المطبخ مدمج بالكامل ومجهز بأجهزة ومواد عالية الجودة، بتشطيب بألوان محايدة لأجواء هادئة وأنيقة. تتم إدارة التحكم في المناخ بواسطة نظام تكييف بارد وحار وتدفئة أرضية، مما يضمن الراحة على مدار السنة. تتضمن الفيلا خزائن مدمجة وتراسًا علويًا، مما يعزز وظائفيتها وفخامتها.
يبدأ سعر فيلا أزاهار بيتش من 4,595,000 يورو. هذه فيلا مستقلة فاخرة بأربع غرف نوم وأربعة حمّامات، تقع على قطعة أرض مساحتها 946 م². يتميز العقار بمساحة مبنية كبيرة تبلغ 640 م². نظرًا لحجمها وموقعها وحالتها كبناء جديد، يضعها هذا السعر في الشريحة الأعلى من سوق العقارات في إستيبونا. قد تختلف الأسعار حسب خيارات التشطيبات المحددة أو الإضافات الاختيارية أثناء البناء. تاريخ التسليم الاسترشادي هو الربع الرابع من عام 2027.
تقع فيلا أزاهار بيتش في منطقة حضرية نابضة بالحياة في إستيبونا، مع الشاطئ على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. وهذا يعني تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة، مثل محلات البقالة (456 م) والصيدليات (875 م). للاسترخاء، يقع شاطئ بلايا ديل سالاديلو على بعد أقل من كيلومتر واحد. المرافق الرياضية، بما في ذلك Polideportivo Municipal، تبعد 400 متر فقط. تشتهر منطقة إستيبونا بملاعب الجولف العديدة، حيث يقع نادي El Paraíso Golf Club على بعد 1.5 كم فقط. وجود 50 موقفًا للنقل العام و8 خطوط حافلات يشير إلى اتصال معقول، على الرغم من أن القرب من الطريق السريع والتوصية بامتلاك سيارة يشيران إلى أن النقل المرن مفضل. متوسط درجة الحرارة السنوي البالغ 19.2 درجة مئوية و3,848 ساعة مشمسة سنويًا يخلقان مناخًا لطيفًا للأنشطة الخارجية، مع موسم سباحة يستمر خمسة أشهر.
تتحدد الحياة في فيلا أزاهار بيتش بقربها من الشاطئ والمدينة. مع البحر على بعد أقل من كيلومتر واحد، أصبحت النزهات اليومية على الشاطئ ممكنة بسهولة. المرافق الأساسية مثل السوبرماركت (456 م) والصيدليات (875 م) تقع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يبسط الروتين اليومي. توفر البيئة الحضرية في إستيبونا أيضًا مجموعة واسعة من المطاعم (50 ضمن 2 كم) والمقاهي. لعشاق الرياضة، هناك خيارات عديدة، بما في ذلك المراكز الرياضية على بعد 400 متر. تستفيد المنطقة من مناخ معتدل بمتوسط 19.2 درجة مئوية و3,848 ساعة مشمسة سنويًا، مما يشجع على الحياة في الهواء الطلق. القرب من ملاعب الجولف مثل El Paraíso Golf Club (1.5 كم) يجعلها موقعًا جذابًا لمحبي الرياضة.
تقع هذه الفيلا في إستيبونا، وهي بلدة ساحلية في مقاطعة مالقة. تتميز المنطقة بقربها من الشاطئ والمرافق الحضرية. توضح الخريطة موقعها النسبي مقارنة بالشواطئ وملاعب الجولف ومطار مالقة، مما يبرز إمكانية الوصول والفرص الترفيهية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع فيلا أزاهار بيتش في إستيبونا، وهي بلدة على الساحل الغربي لكوستا ديل سول في مقاطعة مالقة. يضع هذا الموقع المشروع بشكل استراتيجي بين الوجهات الشهيرة ماربيلا ومنطقة كامبو دي جبل طارق. تقدم إستيبونا نفسها مزيجًا من سحر الأندلس التقليدي والمرافق الحديثة، مما يسهم في جاذبية المنطقة. تشتهر مقاطعة مالقة ببنيتها التحتية الواسعة، بما في ذلك مطارها الدولي، ومناظرها الطبيعية المتنوعة، والتي تتراوح من الخطوط الساحلية إلى السلاسل الجبلية مثل Sierra Bermeja. يتميز الشريط الساحلي بمزيج من المشاريع السكنية والمرافق السياحية والخيارات الترفيهية مثل ملاعب الجولف والمارينات.
توفر فيلا أزاهار بيتش إمكانية وصول ممتازة ومجموعة واسعة من المرافق. أقرب شاطئ، La Rada، يبعد 800 متر، مع بلايا ديل سالاديلو على بعد أقل من كيلومتر إضافي. توفر هذه الشواطئ مرافق قياسية لمحبي حمامات الشمس والرياضات المائية. لعشاق الجولف، توجد عدة ملاعب بالقرب، بما في ذلك El Paraíso Golf Club على بعد 1.5 كم. يبعد مطار مالقة 64 كم (على خط مستقيم)، وهي رحلة تستغرق أقل من ساعة بالسيارة. للاحتياجات اليومية، يوجد سوبرماركت (456 م) وصيدلية (875 م) ومستشفى (4.7 كم) ضمن مسافة معقولة. المنطقة الحضرية مخدومة جيدًا بـ8 خطوط نقل عام مع 50 موقفًا بالقرب، ولكن يُنصح بامتلاك سيارة للاستفادة الكاملة من المنطقة والاتصالات، ويعزى ذلك جزئيًا إلى قربها من الطريق السريع.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يستفيد موقع فيلا أزاهار بيتش في إستيبونا من مناخ البحر الأبيض المتوسط في كوستا ديل سول. مع متوسط 3,848 ساعة مشمسة سنويًا ومتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 19.2 درجة مئوية، هناك فترة طويلة من الطقس اللطيف في الهواء الطلق. يمتد موسم السباحة على خمسة أشهر عندما تكون درجات حرارة البحر مريحة. يُسهم ارتفاع الموقع البالغ 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر والميل اللطيف نحو الشاطئ (1.9%) في بيئة معيشية هادئة. القرب من متنزه Sierra Bermeja الطبيعي، بقمم تصل إلى 1,449 مترًا، يوفر فرصًا لرحلات نهارية إلى مناظر جبلية، تتناقض مع خط الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقدم المحيط المباشر لفيلا أزاهار بيتش فرصًا ترفيهية متنوعة، تتركز بشكل أساسي على الشواطئ والرياضات المائية. أقرب شاطئ، La Rada، يبعد 800 متر، يليه بلايا ديل سالاديلو على بعد أقل من كيلومتر. توفر هذه الشواطئ مرافق نموذجية لمحبي حمامات الشمس والرياضات المائية. لعشاق الجولف، توجد ملاعب عديدة في متناول اليد، بما في ذلك El Paraíso Golf Club على بعد 1.5 كم. بالإضافة إلى ذلك، توجد مرافق رياضية عديدة، مثل المراكز الرياضية على بعد 400 متر، ومارينات مثل Puerto Estepona على بعد 1.7 كم. يضمن المزيج من خط الساحل والمرافق الرياضية والقرب من المرافق الحضرية عرضًا ترفيهيًا واسعًا.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.8°C | 86 mm |
| فبراير | 13.7°C | 55 mm |
| مارس | 14.8°C | 172 mm |
| أبريل | 16.7°C | 73 mm |
| مايو | 19.9°C | 33 mm |
| يونيو | 23.7°C | 11 mm |
| يوليو | 26.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 28 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 76 mm |
| نوفمبر | 16.2°C | 96 mm |
| ديسمبر | 14.0°C | 84 mm |
مسطح
Ref: VL286530
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
