Descubra a Villa Azahar Beach, uma moradia exclusiva de construção nova localizada em Estepona, na cobiçada Costa del Sol. Este empreendimento oferece uma combinação distinta de arquitetura moderna, amplos espaços de estar e uma localização excecional perto da praia. Com foco em acabamentos de alta qualidade e numa integração perfeita entre o interior e o exterior, esta moradia é uma escolha atrativa tanto para residência permanente como para investimento imobiliário estratégico. A moradia foi desenhada para responder às exigências de um estilo de vida contemporâneo, com atenção ao conforto e à estética.
A Villa Azahar Beach está localizada em Estepona, uma área que acolhe vários projetos na Costa del Sol. Em comparação com as Ocyan Villas (preço desde €3.250.000) e as Tyrian Residences (preço desde €3.550.000), a Villa Azahar Beach está posicionada num escalão de preço superior, desde €4.595.000, o que pode indicar um terreno maior, mais área de estar ou uma localização mais exclusiva. Contudo, o seu preço é inferior ao das Sierra Blanca by the sea Villas (preço desde €5.500.000), sugerindo que a Villa Azahar Beach oferece um atrativo ponto intermédio para a construção nova de luxo em Estepona. A sua localização a poucos minutos a pé da praia e de comodidades urbanas é um ponto forte face a projetos situados mais longe da costa ou do centro da vila. O foco na arquitetura moderna e nos acabamentos de alta qualidade é comparável ao de outros projetos deste segmento, mas a planta específica e as escolhas de materiais definem o seu caráter distintivo. A escolha entre estes projetos depende das prioridades do comprador em termos de preço, características específicas da localização, dimensão e rapidez de entrega.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A Villa Azahar Beach está estrategicamente posicionada em Estepona, a apenas algumas centenas de metros do Mar Mediterrâneo. A sua proximidade da praia enriquece a experiência de vida mediterrânica, enquanto o ambiente urbano proporciona acesso direto a comodidades diárias. Esta localização equilibra a vida à beira-mar com a conveniência urbana.
Para quem procura espaço, luz e conforto contemporâneo, a Villa Azahar Beach oferece uma solução adequada. A moradia dispõe de quatro quartos e quatro casas de banho distribuídos por vários níveis. A planta aberta das áreas de estar e a ligação ao exterior tornam-na uma casa funcional e agradável para famílias ou para quem gosta de receber convidados.
Este projeto é uma moradia de construção nova, atualmente em obras. A conclusão estimada está prevista para o quarto trimestre de 2027, com um calendário indicativo. Os compradores beneficiam das mais recentes técnicas de construção e de uma estrutura moderna e eficiente em termos energéticos, completa com garantia de construção.
Embora a Villa Azahar Beach ofereça uma localização atrativa, é importante referir a sua proximidade à autoestrada, que pode causar perturbações sonoras. Além disso, recomenda-se a utilização de um carro para aproveitar da melhor forma os arredores e as ligações às zonas adjacentes, dado o ambiente urbano.
Este projeto é adequado para compradores que procuram uma moradia espaçosa e moderna na Costa del Sol, com acesso direto à praia e a comodidades urbanas. É indicado para famílias que necessitam de espaço e conforto, com quatro quartos e várias áreas de estar. Para os entusiastas de golfe, a proximidade a vários campos de golfe é uma vantagem significativa. A moradia pode servir como residência permanente, casa de férias de luxo ou imóvel de investimento, em parte devido à valorização esperada nesta popular região. O seu estatuto de construção nova garante técnicas modernas e um elevado padrão de acabamento, atraindo quem procura uma casa pronta a habitar sem preocupações imediatas de manutenção. A localização em Estepona oferece um equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade, com o Aeroporto de Málaga a aproximadamente 64 km.
A Villa Azahar Beach caracteriza-se por uma construção de alta qualidade e um acabamento moderno e requintado. A moradia dispõe de quatro quartos espaçosos e quatro casas de banho, incluindo casas de banho privativas. As áreas de estar foram desenhadas com uma planta aberta, integrando de forma harmoniosa a sala de estar, a zona de refeições e a cozinha. Janelas amplas maximizam a luz natural e criam uma forte ligação com o ambiente exterior. A cozinha está totalmente integrada e equipada com eletrodomésticos e materiais de gama alta, acabada em tons neutros para um ambiente calmo e elegante. O controlo climático é assegurado por um sistema de ar condicionado quente/frio e piso radiante, garantindo conforto durante todo o ano. A moradia inclui roupeiros embutidos e um terraço de cobertura, reforçando a sua funcionalidade e luxo.
A Villa Azahar Beach tem um preço desde €4.595.000. Trata-se de uma moradia isolada de luxo com quatro quartos e quatro casas de banho, situada num terreno de 946 m². O imóvel possui uma generosa área bruta de construção de 640 m². Tendo em conta o seu tamanho, localização e estatuto de construção nova, este preço posiciona-o no segmento superior do mercado imobiliário de Estepona. As variações de preço podem depender de escolhas específicas de acabamento ou de adicionais opcionais durante a construção. A data indicativa de entrega é o 4.º trimestre de 2027.
A Villa Azahar Beach está situada numa área urbana vibrante de Estepona, com a praia a poucos minutos a pé. Isto significa que as necessidades diárias, como supermercados (456 m) e farmácias (875 m), são facilmente satisfeitas. Para relaxar, a praia Playa del Saladillo fica a menos de um quilómetro. Instalações desportivas, incluindo o Polideportivo Municipal, estão a apenas 400 metros. A região de Estepona é conhecida pelos seus numerosos campos de golfe, com o El Paraíso Golf Club a apenas 1,5 km. A existência de 50 paragens de transporte público e 8 linhas de autocarro indica uma conectividade razoável, embora a proximidade à autoestrada e a recomendação de utilização de carro sugiram que um transporte flexível é preferível. A temperatura média anual de 19,2°C e as 3.848 horas de sol por ano criam um clima agradável para atividades ao ar livre, com uma época balnear de cinco meses.
A vida na Villa Azahar Beach é definida pela proximidade quer da praia quer da cidade. Com o mar a menos de um quilómetro, os passeios diários na praia são facilmente possíveis. Comodidades essenciais como supermercados (456 m) e farmácias (875 m) estão a poucos minutos a pé, simplificando as rotinas diárias. O ambiente urbano de Estepona oferece também uma vasta seleção de restaurantes (50 num raio de 2 km) e cafés. Para os desportistas, existem numerosas opções, incluindo centros desportivos a 400 metros. A região beneficia de um clima ameno, com uma média de 19,2°C e 3.848 horas de sol anuais, incentivando a vida ao ar livre. A proximidade a campos de golfe como o El Paraíso Golf Club (1,5 km) torna-a uma localização atrativa para os amantes do desporto.
Esta moradia está localizada em Estepona, uma vila costeira na província de Málaga. A área caracteriza-se pela proximidade à praia e a comodidades urbanas. O mapa ilustra a sua posição relativa em relação às praias, aos campos de golfe e ao Aeroporto de Málaga, destacando a acessibilidade e as possibilidades recreativas.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
A Villa Azahar Beach está situada em Estepona, uma vila na Costa del Sol ocidental, na província de Málaga. Esta localização posiciona estrategicamente o projeto entre os populares destinos de Marbella e a região do Campo de Gibraltar. A própria Estepona oferece uma mistura de encanto andaluz tradicional e comodidades modernas, contribuindo para o apelo da região. A província de Málaga é conhecida pela sua extensa infraestrutura, incluindo o seu aeroporto internacional, e pelas suas paisagens diversificadas, que vão dos litorais a cadeias montanhosas como a Sierra Bermeja. A faixa costeira caracteriza-se por uma mistura de empreendimentos residenciais, instalações turísticas e opções de lazer, como campos de golfe e marinas.
A Villa Azahar Beach oferece excelente acessibilidade e uma vasta gama de comodidades. A praia mais próxima, La Rada, fica a 800 metros, com a Playa del Saladillo a menos de um quilómetro mais adiante. Estas praias oferecem instalações típicas para banhistas e praticantes de desportos aquáticos. Para os amantes de golfe, vários campos ficam nas proximidades, incluindo o El Paraíso Golf Club a 1,5 km. O Aeroporto de Málaga fica a 64 km (em linha reta), uma viagem de menos de uma hora de carro. Para as necessidades diárias, um supermercado (456 m), uma farmácia (875 m) e um hospital (4,7 km) encontram-se a uma distância razoável. A área urbana está bem servida por 8 linhas de transporte público com 50 paragens nas proximidades, mas recomenda-se um carro para aproveitar plenamente a zona e as ligações, em parte devido à proximidade à autoestrada.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização da Villa Azahar Beach em Estepona beneficia do clima mediterrânico da Costa del Sol. Com uma média de 3.848 horas de sol por ano e uma temperatura média anual de 19,2°C, existe um longo período de clima agradável ao ar livre. A época balnear estende-se por cinco meses, quando as temperaturas do mar são confortáveis. A altitude do local, 15 metros acima do nível do mar, e o suave declive em direção à praia (1,9%) contribuem para um ambiente de vida relaxado. A proximidade ao parque natural da Sierra Bermeja, com picos até 1.449 metros, oferece oportunidades para passeios de um dia por paisagens montanhosas, em contraste com a linha costeira.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As imediações da Villa Azahar Beach oferecem diversas oportunidades de lazer, sobretudo centradas nas praias e nos desportos aquáticos. A praia mais próxima, La Rada, fica a 800 metros, seguida da Playa del Saladillo a menos de um quilómetro. Estas praias disponibilizam instalações típicas para banhistas e praticantes de desportos aquáticos. Para os entusiastas de golfe, numerosos campos estão ao alcance, incluindo o El Paraíso Golf Club a 1,5 km. Além disso, há muitas instalações desportivas, como centros desportivos a 400 metros, e marinas como a Puerto Estepona a 1,7 km. A combinação da linha costeira, das instalações desportivas e da proximidade a comodidades urbanas garante uma ampla oferta recreativa.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.8°C | 86 mm |
| Fevereiro | 13.7°C | 55 mm |
| Março | 14.8°C | 172 mm |
| Abril | 16.7°C | 73 mm |
| Maio | 19.9°C | 33 mm |
| Junho | 23.7°C | 11 mm |
| Julho | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Setembro | 23.9°C | 28 mm |
| Outubro | 20.6°C | 76 mm |
| Novembro | 16.2°C | 96 mm |
| Dezembro | 14.0°C | 84 mm |
Plano
Ref: VL286530
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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