يقدم هذا البنتهاوس الجاهز للسكن في Costalita بمدينة Málaga موقعًا رئيسيًا على الواجهة البحرية مباشرة مع وصول مباشر إلى البحر الأبيض المتوسط. يمتد العقار على مساحة معيشة تبلغ 241 م²، ويضم 3 غرف نوم و3 حمّامات. يوفر التراس الواسع مسبحًا خاصًا وإطلالات بانورامية شاملة. يقع المسكن داخل مجمع سكني مغلق راسخ، ويمزج بين الراحة العصرية وجاذبية الحياة الساحلية، مدعومًا بمجموعة كاملة من المرائب القريبة ووسائل النقل الممتازة.
بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar، وLantana Residencial في Mijas، وEtherna Homes 2 في Estepona، والتي تبدأ أسعارها عمومًا من نقاط أقل (€205,000 - €269,950)، يمثل هذا البنتهاوس في Costalita مستوى استثماريًا أعلى بكثير. وهذه المشاريع المماثلة عادةً ما تكون مشاريع جديدة أو في شرائح سوق مختلفة، وتقدم وحدات أصغر أو مواقع أبعد عن الواجهة البحرية الرئيسية. سعر €2,795,000 لهذا البنتهاوس يعكس وضعه المباشر على الواجهة البحرية، وحجمه الكبير (241 م² مساحة معيشة بالإضافة إلى التراس)، وموقعه الراسخ على 'New Golden Mile'، وتضمين مرافق مسبح خاص. وبينما تقدم العقارات المماثلة نقاط دخول إلى الحياة الساحلية، يوفر هذا البنتهاوس مسكنًا متميزًا وراسخًا في موقع مطلوب بشدة على Costa del Sol.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس مباشرة على الساحل في Costalita، ويوفر وصولًا فوريًا إلى الواجهة البحرية والبحر الأبيض المتوسط. يضمن المجمع السكني المغلق المحيط بيئة مجهزة جيدًا بالخدمات، مع مرافق أساسية مثل السوبرماركت والصيدليات على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يمزج بين هدوء الساحل ورفاهية المدينة.
يلبي هذا العقار احتياجات المشترين المميزين الباحثين عن نمط حياة ساحلي مع مرافق فاخرة. يلبي المسبح الخاص والتراس الواسع وإطلالات البحر رغبات المعيشة والاسترخاء في الهواء الطلق. تتسع المساحة الداخلية الواسعة، بما في ذلك ثلاث غرف نوم وثلاثة حمّامات، للعائلات أو لمن يحتاجون إلى أماكن لإقامة الضيوف.
حالة البناء جاهزة للسكن، إذ اكتمل المبنى في عام 2002. وعلى الرغم من أنه ليس بناءً جديدًا بالمعنى التقليدي، يمثل هذا البنتهاوس عقارًا مكتملًا داخل مشروع راسخ، مما يوفر توفرًا فوريًا ويتجنب مخاطر الشراء على الخارطة.
لا يقدم هذا البنتهاوس مزايا البناء الجديد أو إمكانية التخصيص الفوري. يتم توفير مواقف السيارات عبر مواقف تحت الأرض، وبينما تتوفر حدائق مشتركة، يظل التركيز الأساسي على المساحة الخارجية الخاصة. يقع العقار في منطقة مأهولة، مما قد يعني مستوى معينًا من النشاط المحيط.
هذا البنتهاوس مناسب تمامًا للأفراد أو العائلات التي تعطي الأولوية لنمط حياة على الواجهة البحرية في Costa del Sol. يجذب المشترين الباحثين عن مسكن واسع وعالي الجودة مع مرافق خارجية خاصة، مثل مسبح وتراس علوي، مباشرة على البحر. وسيقدّر أولئك الذين يولون أهمية للراحة إمكانية الوصول سيرًا على الأقدام إلى المتاجر والمطاعم المحلية. كما أنه خيار للمشترين الباحثين عن عقار راسخ في منطقة راسخة، بدلاً من البناء الجديد، مما يتيح الاستمتاع الفوري بنمط الحياة المتوسطي. وقد يجد المستثمرون قيمة في موقعه الساحلي الرئيسي وبيئته السكنية الراسخة.
يتميز البنتهاوس بتشطيبات عالية الجودة تدل على بنائه في عام 2002، مع تجديدات حديثة تعزز جاذبيته. توجد أرضيات رخامية في جميع أنحاء مناطق المعيشة والحمّامات، مما يساهم في إحساس بالفخامة والمتانة. المطبخ مجهز بالكامل بأجهزة من الطراز الأول، ومصمم لوظائف الطهي. الحمّامات مجهزة بتركيبات حديثة. تتم إدارة المناخ عبر التكييف. وتضيف ميزات مثل الخزائن المدمجة وغرفة الخدمات والتراس المغطى إلى الراحة العملية للمسكن.
يُعرض هذا البنتهاوس بسعر مطلوب ثابت قدره €2,795,000. وباعتباره منزلًا قائمًا اكتمل في عام 2002، يعكس هذا السعر مكانته الراسخة وموقعه على الواجهة البحرية وميزاته المتأصلة. العقار جاهز للسكن، مما يعني أنه متاح للاشغال الفوري دون جدول تسليم مرحلي. السعر خاص بهذه الوحدة ولا يمثل سعرًا يبدأ من لعدة وحدات.
Costalita منطقة ساحلية راسخة على الواجهة البحرية في Costa del Sol، تشتهر بوصولها المباشر إلى البحر وقربها من الخدمات الأساسية. يقع هذا البنتهاوس داخل مجمع سكني مغلق يوفر مرافق خاصة ومشتركة، بما في ذلك حديقة مشتركة ومرافق مسبح، إلى جانب وصول مباشر إلى الشاطئ. توفر المنطقة المجاورة سوبرماركت (213 م) وصيدليات (590 م) ومستشفى (3.4 كم)، مما يسهل الحياة اليومية. أما الترفيه، فتقع العديد من المطاعم والمقاهي على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يوازن الموقع بين أجواء الحياة الساحلية الهادئة وراحة المرافق الحضرية، مما يجعله مناسبًا للإقامة على مدار العام أو كملاذ لقضاء العطلات.
توفر منطقة Costalita بيئة معيشة متوازنة، مباشرة على الواجهة البحرية. تُسهَّل الحياة اليومية بفضل قرب العديد من المرافق، مع سوبرماركت على بعد 213 م وصيدليات على بعد 590 م، وكلها في متناول القدمين. يوفر إطار المجمع السكني المغلق إحساسًا مجتمعيًا منظمًا. أما الترفيه، فيتيح الخط الساحلي المباشر الوصول إلى الشاطئ، بينما تلبي المراكز الرياضية القريبة مثل Racket Club Villa Paderna (0.3 كم) وClub de Tenis (1.6 كم) الأنماط الحياتية النشطة. وتتميز المنطقة المحيطة أيضًا بكثافة عالية من المطاعم (50 مطعمًا في نطاق 2 كم) والمقاهي، مما يدعم مشهدًا اجتماعيًا نابضًا بالحياة.
توضح هذه الخريطة الموقع الرئيسي للبنتهاوس على الواجهة البحرية في Costalita، مع إبراز وصوله الساحلي المباشر وقربه من المرافق. وتؤكد بصريًا موقع العقار داخل مجمع سكني مغلق راسخ على Costa del Sol، مع الإشارة بوضوح إلى المسافات الرئيسية إلى الشواطئ وملاعب الجولف والبلدات الأكبر.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تتمتع Costalita بموقع استراتيجي على Costa del Sol، محاطة بين البلدتين الأكبر Estepona وMarbella. وتقع على بعد حوالي 73 كم من عاصمة المقاطعة Málaga، و42 كم من Algeciras. يضع هذا الموقع السكان في متناول المشاهد الاجتماعية النابضة والمرافق الواسعة في Marbella وPuerto Banús، مع الاستمرار في تقديم إطار واجهة بحرية أكثر هدوءًا. وتشتهر Costa del Sol بمناخها وشواطئها وملاعب الجولف، وتقدم Costalita مثالًا رئيسيًا على نمط الحياة المرغوب هذا.
يستفيد هذا البنتهاوس من إمكانية وصول ممتازة، حيث يقع على بعد 43 كم من مطار Málaga (AGP). وتقع عدة ملاعب جولف، بما في ذلك Club de Golf El Coto de la Serena وFlamingos Golf، في نطاق 2 كم. أقرب شاطئ، Playa del Sol Villacana، يبعد مسافة 397 م فقط. وللاحتياجات اليومية، يوجد سوبرماركت في موقع ملائم على بعد 213 م من العقار. ووسائل النقل العام متوفرة بسهولة مع 8 خطوط و50 محطة في المنطقة المجاورة، مما يسهل التنقل دون سيارة. واتصال الطرق قوي أيضًا، مع إمكانية الوصول إلى مسارات رئيسية للسفر إلى البلدات القريبة مثل Estepona (حوالي 9 كم) وPuerto Banús (حوالي 9.4 كم).
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 43 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يوفر الموقع في Costalita مناخًا متوسطيًا بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.1 درجة مئوية، يتقلب بين 15-25 درجة مئوية شهريًا. وتتمتع المنطقة بوفرة من أشعة الشمس، مما يدعم موسم سباحة يقارب 4 أشهر تظل فيه درجات حرارة المياه فوق 20 درجة مئوية. يقع العقار على ارتفاع 20 م فوق مستوى سطح البحر، وهو قريب من الساحل، مستفيدًا من نسيم البحر. الانحدار إلى أقرب شاطئ معتدل بنسبة 3.3%. المناخ مؤاتٍ للأنشطة الخارجية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
الوصول المباشر إلى الواجهة البحرية ميزة أساسية، مع Playa del Sol Villacana على بعد 397 م فقط. وتقع عدة شواطئ أخرى، بما في ذلك Playa del Saladillo، أيضًا بالقرب. ولعشاق الجولف، تقع ملاعب متعددة مثل Club de Golf El Coto de la Serena (1.9 كم) وFlamingos Golf (1.9 كم) بالقرب. والمرافق الرياضية وفيرة، مع أندية الراكيت والتنس في نطاق 1.6 كم. كما أن القرب من المارينات مثل Puerto Banús (9.4 كم) يفتح أيضًا فرصًا للرياضات المائية والأنشطة الترفيهية.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.8°C | 88 mm |
| فبراير | 13.7°C | 55 mm |
| مارس | 14.8°C | 181 mm |
| أبريل | 16.8°C | 79 mm |
| مايو | 20.2°C | 35 mm |
| يونيو | 24.4°C | 8 mm |
| يوليو | 27.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 27.7°C | 7 mm |
| سبتمبر | 24.2°C | 28 mm |
| أكتوبر | 20.7°C | 73 mm |
| نوفمبر | 16.2°C | 97 mm |
| ديسمبر | 14.0°C | 88 mm |
مسطح
Ref: VL355665
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
