Almina Residences ist ein Neubauprojekt in Estepona an der Costa del Sol. Dieses Projekt umfasst eine Auswahl von 60 exklusiven Wohnungen, die mit Fokus auf modernen Komfort und Lebensqualität gestaltet wurden. Das Angebot reicht von Erdgeschosswohnungen mit Privatgarten bis hin zu luxuriösen Penthäusern mit Panoramablick. In einer lebendigen urbanen Umgebung gelegen, verbindet Almina Residences die Ruhe einer Wohnanlage mit der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten. Das Projekt befindet sich derzeit im Bau, die Fertigstellung wird für das zweite Quartal 2028 erwartet.
Almina Residences liegt in Estepona, einem Gebiet, das in letzter Zeit ein deutliches Wachstum an Immobilienprojekten verzeichnet hat. Im Vergleich zu Projekten wie Atalaya Emotions (ab 720.000 €), Azure Estepona (ab 530.000 €) und Brisas del Mar (ab 730.000 €) beginnt Almina Residences bei 669.465 €. Damit positioniert sich das Projekt im Mittelfeld des Neubaumarktes von Estepona, insbesondere angesichts des Fokus auf Luxus-Annehmlichkeiten wie Spa, Kino und Coworking-Bereich, die über das Standardangebot hinausgehen. Die von Juan Antonio Fernández entworfene Architektur und die hochwertigen Innenausstattungen von Gunni & Trentino heben Almina Residences von einfacheren Projekten ab. Die Nähe zu Strand und urbanen Annehmlichkeiten ist ein Merkmal vieler Projekte in Estepona, doch die spezifische Kombination aus Einrichtungen und Architekturstil verleiht Almina Residences ein eigenständiges Profil im wettbewerbsintensiven Markt der Costa del Sol. Die Nähe zur Autobahn ist ein Aspekt, der auch bei anderen urbanen Projekten vorkommen kann, wobei das Ausmaß der Auswirkungen variieren kann.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnanlage liegt fußläufig vom Strand entfernt, in einem urbanen Gebiet von Estepona. Die Nähe zur Küste, kombiniert mit einem breiten Angebot an lokalen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants und Schulen, sorgt für ein komfortables und zugängliches Wohnumfeld. Die Lage bietet eine Balance zwischen Leben am Strand und urbanem Komfort.
Almina Residences ist für alle konzipiert, die zeitgemäßen Komfort und stilvolle Ausstattung suchen. Die Vielfalt der Wohnungstypen, darunter Wohnungen mit Gärten und Penthäusern mit Dachterrasse, entspricht unterschiedlichen Wohnbedürfnissen. Die umfangreichen Gemeinschaftseinrichtungen wie Spa, Fitnessraum und Coworking-Bereich unterstützen einen aktiven und entspannten Lebensstil.
Das Projekt Almina Residences befindet sich derzeit in der Bauphase. Die geplante Fertigstellung dieser 60 exklusiven Wohnungen ist vorläufig für das zweite Quartal 2028 angesetzt. Als Neubauprojekt bietet es die Möglichkeit, eine Immobilie zu erwerben, die mit den neuesten Techniken und Veredelungen nach modernen architektonischen Standards errichtet wird.
Das Projekt liegt in der Nähe einer Autobahn, was zu einer möglichen Lärmbelastung führen kann. Während viele Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar sind, ist ein Auto für bestimmte Aktivitäten praktisch. Die Grundstücksfläche der Wohnungen ist begrenzt, insbesondere bei Erdgeschosswohnungen, die über einen Privatgarten von 30 m² verfügen.
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die ein modernes Zuhause an der Costa del Sol suchen und dabei eine urbane Lage in Strandnähe bevorzugen. Es ist eine passende Wahl für Familien, die von der Nähe zu Schulen (19 Grundschulen, 10 weiterführende Schulen) und Sporteinrichtungen (134 vorhanden) profitieren. Auch Berufstätige finden die Lage attraktiv, mit einem Coworking-Bereich innerhalb der Anlage und einer angemessenen Entfernung zum Flughafen Málaga (37 km). Paare oder Einzelpersonen mit aktivem Lebensstil finden zahlreiche Möglichkeiten, darunter mehrere Golfplätze im Umkreis von 7,5 km und eine fünfmonatige Badesaison. Die Gestaltung der Anlage mit Gemeinschaftseinrichtungen wie Spa, Fitnessraum und Restaurant spricht auch alle an, die einen luxuriösen Rückzugsort für den Urlaub oder eine komfortable Basis zur Erkundung der Region suchen.
Almina Residences zeichnet sich durch hochwertige Veredelungen aus, mit großer Sorgfalt bei Details und Materialauswahl. Die Innenräume wurden von Gunni & Trentino gestaltet, mit Betonung auf natürlichen Materialien und raffinierter Ausstattung. Die Wohnungen verfügen über 2,70 Meter hohe Decken, Fußbodenheizung und bodentiefe Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen und eine nahtlose Verbindung nach draußen schaffen. Küchen und Badezimmer sind vollständig mit modernen Geräten und hochwertigen Armaturen ausgestattet. Der Bau umfasst eine Stahlbetonkonstruktion und -fundamente mit Fokus auf Wärmedämmung mittels Steinwolle und Reflexionspaneelen. Außenwände bestehen aus Massivziegeln, gefolgt von einer Dämmschicht und einer inneren Verkleidung aus doppelter Gipsplatte. Terrassen im Erdgeschoss und Poolumgebungen sind mit rutschfesten Porzellanfliesen versehen, und die gemeinschaftlichen Außenbereiche sind mit automatischen Bewässerungsanlagen und LED-Beleuchtung ausgestattet.
Almina Residences bietet Wohnungen mit Preisen von 669.465 € bis 1.227.450 €. Diese Preisspanne basiert auf den verfügbaren Wohnungstypen, darunter Wohnungen mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern mit Wohnflächen ab 153 m². Die Preisunterschiede werden von Faktoren wie der genauen Position innerhalb der Anlage, der Etage sowie der Ausstattung mit Privatgärten oder Dachterrassen beeinflusst. Die Verfügbarkeit der 60 exklusiven Wohnungen ist aktuell, da sich das Projekt in der Bauphase befindet.
Almina Residences liegt in Estepona, einer dynamischen Stadt an der Costa del Sol. Die Lage verbindet den Charme einer Küstenstadt mit dem Flair eines urbanen Umfelds. Mit Restaurants, Schulen und Geschäften in fußläufiger Entfernung bietet das Projekt ein praktisches Wohnumfeld. Die Nähe zu Stränden wie Playa de La Rada (0,8 km) und Playa de Punta Plata (746 m Luftlinie) unterstreicht die Küstenlage. Die Umgebung wird vom Gebirgszug der Sierra Bermeja geprägt, der eine malerische Landschaft bietet. Mit 3.848 Sonnenstunden pro Jahr und einer fünfmonatigen Badesaison ist das Klima durch angenehme Temperaturen gekennzeichnet, die im Jahresmittel bei 19,2 °C liegen. Die urbane Struktur mit 134 Sporteinrichtungen und 19 Grundschulen trägt zu einem vollständigen Wohnerlebnis bei, das sich sowohl für den Dauerwohnsitz als auch für Ferienaufenthalte eignet.
Das Leben in Almina Residences wird durch das urbane Umfeld von Estepona und die Nähe zum Mittelmeer geprägt. In fußläufiger Entfernung finden Bewohner verschiedene Annehmlichkeiten, darunter ein Supermarkt (1,0 km), eine Apotheke (1,3 km) und Sportzentren (0,4 km). Der nächstgelegene Strand, Playa de La Rada, ist nur 0,8 km entfernt, mit einem sanften Gefälle von 1,9 % Richtung Küste. Estepona selbst verfügt über 50 Restaurants, 22 Cafés und mehrere Parks. Der Tourismus der Region mit 24 Hotels und nahezu 7.000 Betten zeugt von einer lebendigen Atmosphäre das ganze Jahr über, unter anderem dank der Einwohnerzahl von 79.621 (2025). Die Umgebung ist nicht nur auf Strand und Stadt ausgerichtet, sondern auch auf die Natur, mit dem Gebirge der Sierra Bermeja in kurzer Fahrzeit, das Wanderungen und Landschaftsgenuss bietet.
Das Projekt Almina Residences liegt in Estepona, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga. Die Karte zeigt die Lage im Verhältnis zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Stränden, dem Flughafen Málaga und anderen Küstenstädten wie Marbella und Puerto Banús. Die Nähe zum Meer und der urbane Kontext von Estepona sind die hervorgehobenen Hauptmerkmale.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Almina Residences liegt strategisch günstig in Estepona, einer Stadt an der südwestlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Estepona liegt zwischen Marbella (etwa 20 km östlich) und der Region Campo de Gibraltar. Die Gemeinde selbst umfasst ein vielfältiges Gebiet von 137 km², das sich von der Küstenlinie bis zum gebirgigen Sierra Bermeja erstreckt. Diese Position bietet eine Balance zwischen dem Trubel der Costa del Sol und der Ruhe einer traditionelleren andalusischen Stadt. Die Nähe zum Flughafen Málaga (37 km) und zu Gibraltar (36 km) erleichtert internationale Verbindungen und macht Estepona zu einem gut erreichbaren Küstenknotenpunkt.
Die Erreichbarkeit von Almina Residences ist günstig, der Strand liegt etwa 746 Meter entfernt (Luftlinie). Der Flughafen Málaga befindet sich 37 km entfernt (Luftlinie), was internationalen Besuchern angemessene Reisezeiten ermöglicht. Während ein Auto nützlich ist, ermöglichen 50 Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und 8 Buslinien das Erreichen vieler Ziele in Estepona ohne eigenes Fahrzeug. Für Golfer liegen mehrere Plätze im Umkreis von 7,5 km, darunter Club de Golf El Coto de la Serena (4,6 km). Weitere wichtige Dienstleistungen wie ein Krankenhaus (3,2 km) und eine E-Ladestation (1,7 km) liegen in bequemer Entfernung und tragen zum täglichen Komfort bei.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, der Standort von Almina Residences, genießt ein Mittelmeerklima mit einer Jahresdurchschnittstemperatur von 19,2 °C und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr. Dieses Klima ermöglicht eine lange und angenehme fünfmonatige Badesaison, mit Wassertemperaturen, die häufig über 20 °C liegen. Auf 15 Metern über dem Meeresspiegel gelegen und mit einem sanften Gefälle zum Strand (1,9 %) profitiert das Gebiet von einem angenehmen Mikroklima. Die Nähe zum Gebirge der Sierra Bermeja bietet einen eindrucksvollen Kontrast zur Küstenlinie und bereichert die Region um Gebirgslandschaften. Die Durchschnittstemperaturen reichen von 12 °C im Winter bis 28 °C im Sommer, was das Gebiet ganzjährig für Outdoor-Aktivitäten attraktiv macht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Almina Residences bietet direkten Zugang zur Küste von Estepona. Mehrere Strände sind fußläufig erreichbar, darunter Playa de La Rada (0,8 km), Playa de Punta Plata (746 m Luftlinie) und Playa del Angel (1,6 km), die Möglichkeiten zur Entspannung und für Wassersport bieten. Die Region ist zudem ein Paradies für Golfer, mit mehreren Plätzen in der Nähe wie Club de Golf El Coto de la Serena (4,6 km) und Flamingos Golf (6,6 km). Darüber hinaus verfügt Estepona über umfangreiche Sporteinrichtungen mit 134 registrierten Standorten, darunter Sportzentren und Schwimmbäder, die einen aktiven Lebensstil der Bewohner unterstützen.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| März | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Dezember | 14.0°C | 84 mm |
Flach
Ref: VL681587
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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