Almina Residences est un programme neuf situé à Estepona, sur la Costa del Sol. Ce projet propose une sélection de 60 logements exclusifs, conçus avec un souci du confort moderne et de la qualité de vie. Les résidences vont des appartements en rez-de-chaussée avec jardin privatif aux penthouses de luxe avec vue panoramique. Situé dans un environnement urbain animé, Almina Residences allie la tranquillité d'une résidence sécurisée à la proximité de toutes les commodités essentielles. Le projet est actuellement en cours de construction, avec une livraison estimée au deuxième trimestre 2028.
Almina Residences est situé à Estepona, une zone qui a connu récemment une croissance significative des programmes immobiliers. Comparé à des projets comme Atalaya Emotions (à partir de 720 000 €), Azure Estepona (à partir de 530 000 €) et Brisas del Mar (à partir de 730 000 €), Almina Residences démarre à 669 465 €. Cela place le projet dans la moyenne du marché du neuf à Estepona, notamment compte tenu de son orientation vers des équipements de luxe tels qu'un spa, un cinéma et un espace de coworking qui dépassent les offres standards. L'architecture, conçue par Juan Antonio Fernández, et les finitions intérieures haut de gamme de Gunni & Trentino, distinguent Almina Residences des programmes plus basiques. Son emplacement, proche à la fois de la plage et des commodités urbaines, est une caractéristique commune à de nombreux programmes d'Estepona, mais la combinaison spécifique d'équipements et de style architectural confère à Almina Residences son profil distinctif sur le marché compétitif de la Costa del Sol. La proximité de l'autoroute est un point à prendre en compte, qui peut également être présent dans d'autres projets urbains, bien que le degré d'impact puisse varier.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La résidence est accessible à pied de la plage, située dans une zone urbaine d'Estepona. Sa proximité avec le littoral, combinée à un large éventail de commodités locales telles que des commerces, des restaurants et des écoles, garantit un cadre de vie confortable et accessible. L'emplacement offre un équilibre entre la vie au bord de la mer et le confort urbain.
Almina Residences est conçu pour ceux qui recherchent un confort contemporain et des finitions élégantes. La variété de types de logements, notamment des appartements avec jardin et des penthouses avec toit-terrasse, répond à des besoins de vie variés. Les vastes équipements communs, tels qu'un spa, une salle de sport et un espace de coworking, favorisent un mode de vie actif et détendu.
Le projet Almina Residences est actuellement en phase de construction. La livraison prévue pour ces 60 logements exclusifs est provisoirement fixée au deuxième trimestre 2028. En tant que programme neuf, il offre l'opportunité d'acquérir un bien immobilier construit selon les dernières techniques et finitions, réalisé conformément aux normes architecturales modernes.
Le projet est situé à proximité d'une autoroute, ce qui peut entraîner une nuisance sonore potentielle. Bien que de nombreuses commodités soient accessibles à pied, une voiture est pratique pour certaines activités. La superficie du terrain des appartements est limitée, en particulier pour les unités en rez-de-chaussée qui offrent un jardin privatif de 30 m².
Ce projet convient aux acquéreurs recherchant un logement moderne sur la Costa del Sol, privilégiant un cadre urbain proche de la plage. C'est un choix adapté aux familles qui bénéficieront de la proximité des écoles (19 primaires, 10 secondaires) et des installations sportives (134 disponibles). Les professionnels trouveront également l'emplacement attrayant, avec un espace de coworking dans la résidence et une distance raisonnable de l'aéroport de Málaga (37 km). Les couples ou les personnes recherchant un mode de vie actif trouveront de nombreuses opportunités, notamment plusieurs parcours de golf dans un rayon de 7,5 km et une saison de baignade de 5 mois. L'aménagement de la résidence, avec des équipements communs tels qu'un spa, une salle de sport et un restaurant, séduit aussi ceux qui recherchent une résidence de vacances de luxe ou une base confortable pour explorer la région.
Almina Residences se caractérise par des finitions de haute qualité, avec une attention méticuleuse portée aux détails et à la sélection des matériaux. Les intérieurs ont été conçus par Gunni & Trentino, mettant l'accent sur les matériaux naturels et les finitions raffinées. Les appartements disposent de plafonds de 2,70 mètres de hauteur, d'un chauffage au sol et de baies vitrées du sol au plafond qui laissent entrer une lumière naturelle abondante et créent une connexion harmonieuse avec l'extérieur. Les cuisines et salles de bains sont entièrement équipées d'appareils modernes et de robinetterie haut de gamme. La construction comprend une structure et des fondations en béton armé, avec un accent sur l'isolation thermique utilisant de la laine de roche et des panneaux réfléchissants. Les murs extérieurs sont construits en brique pleine, suivie d'une couche isolante et d'une finition intérieure en double plaques de plâtre. Les terrasses du rez-de-chaussée et les zones de piscine sont finies avec du carrelage en porcelaine antidérapant, et les espaces extérieurs communs sont dotés de systèmes d'irrigation automatique et d'un éclairage LED.
Almina Residences propose des appartements dont les prix varient de 669 465 € à 1 227 450 €. Cette gamme de prix est basée sur les types d'unités disponibles, notamment des appartements de 2 chambres et 2 salles de bains avec des surfaces habitables à partir de 153 m². Les variations de prix sont influencées par des facteurs tels que la position spécifique dans la résidence, l'étage et l'inclusion d'équipements comme des jardins privatifs ou des toits-terrasses. La disponibilité des 60 logements exclusifs est actuelle, le projet étant en phase de construction.
Almina Residences se trouve à Estepona, une ville dynamique de la Costa del Sol. L'emplacement marie le charme d'une ville côtière à la vitalité d'un cadre urbain. Avec des commodités telles que des restaurants, des écoles et des commerces accessibles à pied, le projet offre un cadre de vie pratique. Sa proximité avec des plages comme Playa de La Rada (0,8 km) et Playa de Punta Plata (746 m à vol d'oiseau) souligne sa position littorale. Les environs sont façonnés par le massif de la Sierra Bermeja, offrant un paysage pittoresque. Avec 3 848 heures de soleil annuelles et une saison de baignade de 5 mois, le climat se caractérise par des températures agréables, avec une moyenne de 19,2 °C toute l'année. La structure urbaine, comptant 134 installations sportives et 19 écoles primaires, contribue à une expérience de vie complète, adaptée aussi bien à la résidence permanente qu'aux séjours de vacances.
La vie à Almina Residences est définie par l'environnement urbain d'Estepona, associé à sa proximité avec la mer Méditerranée. Accessibles à pied, les résidents trouveront diverses commodités, dont un supermarché (1,0 km), une pharmacie (1,3 km) et des centres sportifs (0,4 km). La plage la plus proche, Playa de La Rada, n'est qu'à 0,8 km, avec une pente douce de 1,9 % vers la côte. La ville d'Estepona compte elle-même 50 restaurants, 22 cafés et plusieurs parcs. Le tourisme de la région, avec 24 hôtels et près de 7 000 lits, témoigne d'une atmosphère animée toute l'année, en partie grâce à sa population de 79 621 habitants (2025). Les environs ne se concentrent pas seulement sur la plage et la ville, mais aussi sur la nature, avec les montagnes de la Sierra Bermeja à un court temps de trajet en voiture, offrant des opportunités de randonnée et de contemplation du paysage.
Le projet Almina Residences est situé à Estepona, une ville côtière de la province de Málaga. La carte affiche sa position par rapport aux commodités clés telles que les plages, l'aéroport de Málaga et d'autres villes côtières comme Marbella et Puerto Banús. La proximité de la mer et le contexte urbain d'Estepona sont les caractéristiques principales mises en avant.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Almina Residences est stratégiquement situé à Estepona, une ville du sud-ouest de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Estepona se trouve entre Marbella (environ 20 km à l'est) et la région du Campo de Gibraltar. La commune couvre elle-même une zone variée de 137 km², s'étendant du littoral jusqu'aux montagnes de la Sierra Bermeja. Cette position offre un équilibre entre la vitalité de la Costa del Sol et la tranquillité d'une ville andalouse plus traditionnelle. Sa proximité avec l'aéroport de Málaga (37 km) et Gibraltar (36 km) facilite les connexions internationales, positionnant Estepona comme un pôle côtier accessible.
L'accessibilité d'Almina Residences est favorable, la plage se trouvant à environ 746 mètres (à vol d'oiseau). L'aéroport de Málaga est situé à 37 km (à vol d'oiseau), garantissant des temps de trajet raisonnables pour les visiteurs internationaux. Bien qu'une voiture soit utile, la présence de 50 arrêts de transports en commun et de 8 lignes de bus permet de rejoindre de nombreuses destinations à Estepona sans transport privé. Pour les golfeurs, plusieurs parcours se trouvent dans un rayon de 7,5 km, dont le Club de Golf El Coto de la Serena (4,6 km). D'autres services essentiels tels qu'un hôpital (3,2 km) et une borne de recharge pour véhicules électriques (1,7 km) sont à distance pratique, contribuant au confort quotidien.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, où se situe Almina Residences, jouit d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 19,2 °C et 3 848 heures de soleil par an. Ce climat permet une longue et agréable saison de baignade de 5 mois, avec des températures de l'eau dépassant fréquemment 20 °C. Située à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer et présentant une pente douce vers la plage (1,9 %), la zone bénéficie d'un microclimat confortable. La proximité des montagnes de la Sierra Bermeja offre un contraste saisissant avec le littoral, introduisant des paysages montagneux dans la région. Les températures moyennes varient de 12 °C en hiver à 28 °C en été, rendant la région attrayante pour les activités de plein air toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Almina Residences offre un accès direct au littoral d'Estepona. Plusieurs plages sont accessibles à pied, dont Playa de La Rada (0,8 km), Playa de Punta Plata (746 m à vol d'oiseau) et Playa del Angel (1,6 km), offrant des opportunités de détente et de sports nautiques. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec de nombreux parcours à proximité tels que le Club de Golf El Coto de la Serena (4,6 km) et Flamingos Golf (6,6 km). En outre, Estepona dispose d'installations sportives étendues, avec 134 lieux recensés incluant des centres sportifs et des piscines, favorisant un mode de vie actif pour les résidents.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 86 mm |
| Février | 13.7°C | 55 mm |
| Mars | 14.8°C | 172 mm |
| Avril | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juin | 23.7°C | 11 mm |
| Juillet | 26.7°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 7 mm |
| Septembre | 23.9°C | 28 mm |
| Octobre | 20.6°C | 76 mm |
| Novembre | 16.2°C | 96 mm |
| Décembre | 14.0°C | 84 mm |
Plat
Ref: VL681587
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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