Cet appartement d'une chambre, récemment rénové et élégant, se situe dans la résidence bien établie Patio Alcornocal à El Paraiso. Situé au premier et dernier étage, il offre un espace de vie confortable, accessible à pied des commodités essentielles et des transports en commun. Le salon, orienté sud, offre une vue agréable sur les jardins mûrs, avec des aperçus de la mer. L'appartement comprend une chambre double, une salle de bains et une cuisine équipée, ainsi qu'un toit-terrasse privatif offrant une vue panoramique. Ce bien fait partie d'une résidence sécurisée très prisée, avec piscine commune et magnifiques jardins paysagers.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à El Paraiso, une urbanisation recherchée connue pour ses commodités et sa proximité des parcours de golf. Il bénéficie d'un emplacement accessible à pied des commerces, des restaurants et des transports en commun, offrant un mode de vie pratique. Tout en procurant un sentiment de communauté au sein de la résidence fermée, il permet également un accès facile au reste de la Costa del Sol. L'emplacement allie tranquillité résidentielle et accessibilité à l'environnement côtier dynamique.
Ce bien convient aux personnes ou aux couples cherchant un logement bien entretenu et prêt à habiter sur la Costa del Sol. Sa disposition compacte mais fonctionnelle, associée au toit-terrasse privatif, offre une expérience de vie confortable. La récente rénovation garantit un confort moderne, tandis que les équipements communs comme la piscine répondent aux besoins de loisirs. Son accessibilité aux commodités le rend pratique pour une résidence permanente, une location saisonnière ou une maison de vacances à faible entretien.
Cet appartement fait partie d'une résidence achevée en 1970 et récemment rénovée et remise à neuf. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une construction neuve, son état actuel reflète des normes modernes. Le bâtiment est proposé clés en main, ce qui signifie qu'il est disponible pour une occupation immédiate. Les parties communes, y compris la piscine, ont également été mises à jour, contribuant à l'attrait général du bien.
Cet appartement n'offre pas plusieurs chambres ni salles de bains, ce qui le rend mieux adapté aux petits foyers ou aux personnes seules. Bien que le toit-terrasse offre un espace extérieur, il n'y a pas de jardin privatif attenant à l'unité. Le bien se trouve au premier et dernier étage, accessible par les escaliers, ce qui peut ne pas convenir aux personnes à mobilité réduite. La surface habitable est compacte, de 55 m².
Cet appartement est un choix approprié pour un acheteur seul ou un couple cherchant une résidence confortable sur la Costa del Sol. Il convient aux personnes privilégiant un mode de vie avec les commodités à leur porte, comme celles qui aiment le golf, dîner régulièrement dehors ou avoir un accès facile aux transports. Pour les investisseurs, son emplacement dans une zone prisée à attrait touristique en fait une option viable pour la location saisonnière. Il convient également parfaitement à ceux qui recherchent une maison de vacances nécessitant peu d'entretien, grâce à sa récente rénovation et son statut clés en main. Le toit-terrasse privatif offre un espace extérieur dédié pour profiter du climat, ce qui le rend attrayant pour ceux qui apprécient la vie en plein air sans les exigences d'un jardin privatif.
L'appartement a fait l'objet d'une rénovation et d'une remise à neuf récentes, se présentant dans un excellent état. Des détails spécifiques sur les matériaux ne sont pas fournis, mais la description suggère des finitions modernes adaptées à la vie contemporaine. La cuisine équipée est décrite comme entièrement aménagée, suggérant un design fonctionnel. La salle de bains comporte probablement des équipements modernes. L'impression générale est celle d'un espace de vie élégant et actualisé. Le bénéficie d'une climatisation réversible pour le confort thermique. Les parties communes, y compris la piscine, sont entretenues à un haut niveau, contribuant à la qualité globale de la résidence.
Le prix demandé pour cet appartement d'une chambre à El Paraiso est fixe : 300 000 €. En tant que bien existant et rénové, ce prix reflète son état et ses caractéristiques actuels, y compris le toit-terrasse privatif et les équipements communs. Ce prix le positionne sur le marché des appartements d'une chambre sur la Costa del Sol, offrant une proposition de valeur spécifique pour les acheteurs recherchant un bien prêt à habiter dans une urbanisation prisée. La disponibilité est immédiate, le bien étant clés en main.
El Paraiso, une région bien considérée de la Costa del Sol, offre un mélange de calme résidentiel et d'accès pratique aux commodités. L'emplacement de cet appartement au sein d'une résidence sécurisée procure un sentiment de sécurité et de vie en communauté. Les résidents peuvent profiter des jardins paysagers et de la piscine commune, idéaux pour la détente. La vie quotidienne est facilitée par la proximité des commerces, des restaurants et des transports en commun, tous accessibles à pied. Les parcours de golf et clubs de tennis à proximité répondent aux attentes des amateurs de sport. L'orientation sud de l'appartement garantit une bonne lumière naturelle, et le toit-terrasse offre un espace privatif pour profiter du climat méditerranéen et des vues panoramiques sur la mer et la montagne, rehaussant l'expérience de vie globale.
El Paraiso est une urbanisation établie offrant un mode de vie équilibré. Avec un supermarché à seulement 453 mètres et de nombreux restaurants et cafés à quelques pas à pied, les courses quotidiennes sont facilement gérées. La proximité du littoral signifie que des plages comme Playa Isdabe ne sont qu'à environ 1,3 km, accessibles via une pente douce de 1,4 %. Pour les amateurs de golf, l'El Paraíso Golf Club est à moins d'un kilomètre. La zone est également desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes et arrêts à proximité, réduisant la dépendance à la voiture pour les déplacements locaux. Les structures de santé, dont un hôpital, se trouvent dans un rayon de 5,2 km.
Cette carte présente la zone d'El Paraiso, mettant en évidence l'emplacement de l'appartement au sein d'une urbanisation résidentielle. Elle montre la proximité des parcours de golf, des plages et des commodités essentielles comme les supermarchés et les pharmacies. Les axes routiers clés et les connexions de transports en commun sont également visibles, offrant un aperçu de l'accessibilité de la zone et du confort de vivre dans cette partie de la Costa del Sol.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
El Paraiso est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, entre les grandes villes côtières de Marbella et Estepona. Marbella, pôle de luxe et d'activité, se trouve à environ 14 km. Estepona, connue pour son charmant vieux quartier et son port de plaisance, est plus proche. La ville de Málaga, capitale de la province, est à environ 61 km. Ce positionnement permet aux résidents de profiter des commodités d'El Paraiso tout en ayant un accès facile à l'offre variée de la région de la Costa del Sol, de la vie nocturne animée aux attractions culturelles et aux paysages naturels.
Cet appartement bénéficie d'une excellente accessibilité. Il est accessible à pied des commerces, restaurants, écoles et transports en commun. Plusieurs plages, dont Playa Isdabe, se trouvent à environ 1,3 à 1,7 km. Le bien est également proche de plusieurs parcours de golf, l'El Paraíso Golf Club étant à moins d'un kilomètre. Pour les voyages internationaux, l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 52 km à vol d'oiseau (45 km mentionnés dans l'analyse de localisation), et l'aéroport de Gibraltar (GIB) à environ 46 km. Les transports en commun sont bien desservis, avec de nombreuses lignes et arrêts aux alentours, facilitant les déplacements locaux.
| Distance plage | 1,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol bénéficie d'un climat méditerranéen avec environ 320 jours de soleil par an. La température annuelle moyenne est d'environ 19,2 °C, avec des moyennes mensuelles allant de 12 °C en hiver à 26 °C en été. L'altitude de l'appartement est de 25 mètres au-dessus du niveau de la mer, contribuant à un climat côtier doux. La saison de baignade, lorsque les températures de l'eau dépassent 20 °C, dure généralement environ 5 mois. La zone se caractérise par une pente douce, surtout vers la côte, ce qui la rend facilement praticable à pied. Les environs naturels comprennent des jardins mûrs au sein de la résidence et des vues vers la montagne.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les résidents ont un accès facile à plusieurs plages, avec Playa Isdabe à seulement 1,3 km, suivie de Salduna à 1,4 km et Playa Atalaya à 1,7 km. Toutes sont relativement proches et facilement accessibles. La région est un paradis pour les amateurs de golf, avec l'El Campanario Golf Course à seulement 0,3 km et l'El Paraíso Golf Club à moins de 1 km. Les installations sportives sont également abondantes, y compris des clubs de tennis et de padel comme le RozaRossa Tennis and Padel Club à 0,9 km. Les ports de plaisance, comme Puerto Deportivo José Banus, se trouvent à 6,6 km, offrant davantage d'options de loisirs et de restauration.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 80 mm |
| Février | 13.7°C | 47 mm |
| Mars | 14.7°C | 154 mm |
| Avril | 16.7°C | 70 mm |
| Mai | 19.9°C | 27 mm |
| Juin | 23.7°C | 6 mm |
| Juillet | 26.7°C | 1 mm |
| Août | 27.0°C | 7 mm |
| Septembre | 23.9°C | 28 mm |
| Octobre | 20.6°C | 72 mm |
| Novembre | 16.2°C | 89 mm |
| Décembre | 14.0°C | 80 mm |
Plat
Ref: VL080097
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres offres d'appartements dans la région, ce bien à El Paraiso se distingue par son statut clés en main et sa récente rénovation, offrant un potentiel d'emménagement immédiat. Son prix fixe de 300 000 € le place dans une fourchette compétitive, particulièrement pour une unité d'une chambre avec toit-terrasse et vue mer. Des programmes comme Aquamar à Torre del Mar et Lantana Residencial à Mijas, dont les prix démarrent respectivement à 269 950 € et 205 000 €, peuvent offrir des points d'entrée plus bas, mais représentent souvent des constructions neuves avec des calendriers d'achèvement différents ou situées dans des zones aux niveaux de commodités variables. Etherna Homes 2 à Estepona, à partir de 269 000 €, est un programme neuf, contrastant avec le cadre établi et la disponibilité immédiate de ce bien. L'emplacement d'El Paraiso bénéficie de sa proximité avec des infrastructures établies, des parcours de golf et des plages, offrant un mode de vie équilibré qui diffère des zones axées uniquement sur le neuf ou plus éloignées des commodités côtières.
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