Diese Wohnung mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer liegt in der geschlossenen Wohnanlage Patio Alcornocal in El Paraiso, Málaga. Die 1970 fertiggestellte Immobilie ist bezugsfertig und bietet einen funktionalen Wohnraum. Die Lage ermöglicht einen bequemen Zugang zu Einrichtungen und zur Küste. Die Anlage verfügt über einen kürzlich renovierten Gemeinschaftspool und gepflegte Gartenanlagen, die ein angenehmes Umfeld schaffen. Diese Wohnung ist eine unkomplizierte Option für alle, die eine Küstenimmobilie mit Potenzial für sofortige Nutzung oder eine spätere Aufwertung suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in einem etablierten städtischen Umfeld in El Paraiso mit direktem Zugang zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Nähe zur Küste macht Strandaktivitäten und Freizeit am Meer gut erreichbar. Diese Lage verbindet ruhiges Wohnen mit der Zugänglichkeit städtischer Annehmlichkeiten und ist damit eine praktische Basis an der Costa del Sol.
Diese Immobilie eignet sich für Singles oder Paare, die einen Standort mit grundlegenden Dienstleistungen in fußläufiger Entfernung priorisieren, etwa Geschäfte und Restaurants. Der Gemeinschaftspool und die Gartenanlagen bereichern den Alltag. Wer ein Ferienhaus oder eine Basis zur Erkundung der Region sucht, dem kommen die überschaubare Größe und die sofortige Nutzbarkeit entgegen.
Diese Wohnung gehört zu einer 1970 fertiggestellten Anlage und ist somit bezugsfertig. Während das Gebäude etabliert ist, wurden Gemeinschaftsbereiche wie der Pool kürzlich renoviert. Dieser Status bedeutet, dass die Immobilie ohne die bei Neubauprojekten üblichen Wartezeiten sofort bezogen oder genutzt werden kann.
Diese Immobilie weist weder Elemente eines Neubaus noch moderne Designtrends neuer Projekte auf. Es fehlt an privatem Außenraum über die Terrasse hinaus, und panoramischer Meerblick ist kein Hauptmerkmal. Die Wohnfläche ist kompakt und eher für Einzelpersonen oder Paare als für größere Familien geeignet, und das Freizeitangebot basiert auf den Gemeinschaftseinrichtungen.
Ref: VL425277
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung ist eine geeignete Wahl für Einzelpersonen oder Paare, die eine sofort nutzbare Immobilie an der Costa del Sol suchen. Sie eignet sich hervorragend als pflegeleichte Zweitwohnung für Ferien, dank der Nähe zu Einrichtungen und zum Strand. Für Investoren bietet die Zulässigkeit von touristischen Vermietungen in der Anlage die Möglichkeit kurzfristiger Einkünfte. Alternativ dient sie als praktische Basis für alle, die in die Region ziehen möchten und einen Standort mit alltäglichen Dienstleistungen in fußläufiger Entfernung schätzen. Die Immobilie bietet zudem Renovierungspotenzial und spricht Käufer an, die einen Raum individualisieren und den langfristigen Wert steigern möchten.
Die 1970 erbaute Wohnung wird als in ordentlichem Zustand und sofort nutzbar beschrieben. Sie verfügt über eine vollständig ausgestattete Küche, was bedeutet, dass grundlegende Kücheneinrichtungen vorhanden sind. Das Badezimmer ist als eigenes Bad mit direktem Zugang vom Schlafzimmer spezifiziert. Eine überdachte Terrasse bietet einen bei verschiedenen Wetterbedingungen nutzbaren Außenbereich. Während die Immobilie in ihrem jetzigen Zustand funktional ist, deutet die Beschreibung auch auf Renovierungspotenzial hin, was bedeutet, dass die heutigen Oberflächen möglicherweise veraltet oder schlicht sind, eine Gelegenheit, Materialien und Ausstattung auf modernen Standard anzuheben.
Die Wohnung ist zum Festpreis von €249.000 gelistet. Als Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis den aktuellen Marktwert einer Einheit mit einem Schlafzimmer an diesem Standort und in diesem Zustand wider. Sie ist bezugsfertig, sodass keine Überlegungen zum Kauf vom Reißbrett oder längere Wartezeiten bis zur Fertigstellung anfallen. Diese unkomplizierte Preisgestaltung und Verfügbarkeit machen sie zu einer klaren Option für Käufer, die einen sofortigen Erwerb ohne die bei Neubauten üblichen Unwägbarkeiten suchen.
El Paraiso bietet eine ausgewogene Lebensweise, geprägt von der Nähe sowohl zur Mittelmeerküste als auch zu grundlegenden Dienstleistungen. Die Lage der Wohnung in Patio Alcornocal bedeutet, dass zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte zu Fuß erreichbar sind, was den Alltag ohne ständige Abhängigkeit vom Auto ermöglicht. Die nahe gelegenen Strände wie Playa Isdabe sind über eine flache Strecke erreichbar und eignen sich für gemütliche Spaziergänge. Die Region ist zudem für ihre Golfplätze bekannt, darunter der El Paraíso Golf Club, der Liebhabern Freizeitmöglichkeiten bietet. Für Bewohner bedeutet das ein praktisches Wohnumfeld, in dem tägliche Besorgungen leicht zu erledigen sind und Freizeitmöglichkeiten jederzeit zur Verfügung stehen, ob Morgenwanderung am Strand oder Nachmittag in einem lokalen Café.
El Paraiso ist durch seine Zugänglichkeit und das Angebot nahe gelegener Einrichtungen geprägt. In kurzer Entfernung haben Bewohner Zugang zu zahlreichen Restaurants, Cafés, Banken und Apotheken, was ein bequemes tägliches Leben unterstützt. Das Gebiet ist zudem gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit 50 Haltestellen auf 6 Linien, was die Fortbewegung in der Region erleichtert. Für Sportbegeisterte erhöht die Nähe zu Golfplätzen und Sportzentren wie dem RozaRossa Tennis- und Padelclub die Freizeitmöglichkeiten. Das allgemeine Umfeld ist städtisch, liegt jedoch nahe an natürlichen Attraktionen, mit Stränden und Küstengebieten in kurzer Entfernung, eine Mischung aus Komfort und Freizeit.
Diese Karte zeigt El Paraiso, ein Küstenviertel an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Sie zeigt die Lage der Wohnung im Verhältnis zu wichtigen Einrichtungen wie Stränden, Golfplätzen und städtischen Zentren. Die Karte bietet eine visuelle Referenz für die Zugänglichkeit des Gebiets und seine Einbindung in die weitere Region.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
El Paraiso liegt im westlichen Teil der Costa del Sol, zwischen Estepona und Marbella. Diese Positionierung bietet bequemen Zugang sowohl zu den Annehmlichkeiten größerer Städte als auch zu den abgelegeneren Küstengebieten. Marbella, bekannt für sein gehobenes Angebot, ist etwa 14 km entfernt, während Málaga, die Provinzhauptstadt mit internationalem Flughafen und kulturellen Attraktionen, rund 61 km entfernt liegt. Diese strategische Lage ermöglicht es Bewohnern, die vielfältigen Angebote der Costa del Sol zu erkunden, von den belebten Städten bis zu den ruhigeren Küstenabschnitten.
Diese Wohnung bietet eine gute Anbindung an grundlegende Dienstleistungen und Verkehrsverbindungen. Der nächste Strand, Playa Isdabe, ist etwa 1,3 km entfernt und über eine leichte Steigung gut erreichbar. Für internationale Reisen liegt der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) rund 52 km entfernt, der Flughafen Gibraltar (GIB) etwa 46 km. Mehrere Golfplätze, darunter der El Paraiso Golf Club, liegen innerhalb von 1 km. Öffentliche Verkehrsmittel sind ohne Weiteres verfügbar, mit zahlreichen Haltestellen und Linien im Gebiet. Für Autofahrer befinden sich Ladestationen für E-Autos innerhalb von 1,8 km.
| Strandentfernung | 1,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in El Paraiso ist typisch für die Costa del Sol, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,2 °C und Monatsdurchschnitten von 12 °C im Winter bis 26 °C im Sommer. Die Region profitiert von reichlich Sonnenschein, was zu einer Badesaison von etwa 5 Monaten beiträgt, in denen die Wassertemperaturen 20 °C erreichen oder übersteigen. Die Wohnung liegt auf einer Höhe von 25 Metern über dem Meeresspiegel, in einer Küstenumgebung. Das Gefälle in Richtung der nahe gelegenen Strände ist minimal (1,4 %), was auf ein weitgehend flaches Terrain in unmittelbarer Umgebung hindeutet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage bietet Zugang zu mehreren Stränden, wobei Playa Isdabe mit 1,3 km am nächsten liegt, gefolgt von Salduna mit 1,4 km und Playa Atalaya mit 1,7 km. Diese sind über eine sanfte Steigung erreichbar. Die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig, mit mehreren Golfplätzen in der Nähe, darunter El Campanario Golf Course (0,3 km) und El Paraíso Golf Club (1,0 km). Sporteinrichtungen wie Tennis- und Padelclubs sind ebenfalls in der Nähe. Die Tourismusinfrastruktur der Region mit 24 Hotels deutet auf ein lebendiges Umfeld mit reichlich Dienstleistungen für Besucher und Bewohner hin.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| März | 14.7°C | 154 mm |
| April | 16.7°C | 70 mm |
| Mai | 19.9°C | 27 mm |
| Juni | 23.7°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 72 mm |
| November | 16.2°C | 89 mm |
| Dezember | 14.0°C | 80 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Angeboten in der Region präsentiert diese Wohnung in El Paraiso ein eigenständiges Wertversprechen. Projekte wie Aquamar in Torre del Mar und Etherna Homes 2 in Estepona sind höherpreisiger, ab €269.950 bzw. €269.000, und stellen oft Neubauten mit Kauf vom Reißbrett dar. Lantana Residencial in Mijas bietet einen niedrigeren Einstieg ab €205.000, kann sich jedoch in Lage oder spezifischen Annehmlichkeiten unterscheiden. Diese Wohnung mit ihrem festen Angebotspreis von €249.000 richtet sich an Käufer, die eine etablierte Immobilie in einem entwickelten Gebiet suchen. Ihr bezugsfertiger Status und die Möglichkeit der sofortigen Nutzung unterscheiden sie von Neubauten mit Bauzeitplan. Der Fokus liegt auf sofortiger Verfügbarkeit und einer funktionalen, wenn auch älteren Immobilie innerhalb einer Anlage, deren Gemeinschaftsbereiche kürzlich aufgewertet wurden.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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