Cet appartement d'une chambre et d'une salle de bains est situé dans la résidence sécurisée de Patio Alcornocal à El Paraiso, Málaga. Achevé en 1970, le bien est clés en main et offre un espace de vie fonctionnel. Son emplacement permet un accès pratique aux commodités et au littoral. La résidence bénéficie d'une piscine commune récemment rénovée et de jardins paysagers, créant un environnement agréable. Cet appartement constitue une option simple pour ceux qui recherchent un bien en bord de mer avec un potentiel d'utilisation immédiate ou de valorisation future.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans un cadre urbain établi à El Paraiso, offrant un accès immédiat aux commodités quotidiennes. Sa proximité avec la côte rend les activités de plage et les loisirs en bord de mer facilement accessibles. Cet emplacement équilibre le calme résidentiel et l'accessibilité des commodités urbaines, en faisant une base pratique sur la Costa del Sol.
Ce bien convient aux personnes ou aux couples privilégiant un emplacement avec des services essentiels accessibles à pied, tels que des commerces et des restaurants. La présence d'une piscine commune et d'espaces verts améliore le quotidien. Pour ceux qui envisagent une résidence secondaire ou une base pour explorer la région, sa taille gérable et son utilisation immédiate sont des atouts majeurs.
Cet appartement fait partie d'une résidence achevée en 1970, ce qui signifie qu'il est clés en main. Bien que l'immeuble soit ancien, les parties communes, comme la piscine, ont fait l'objet d'une rénovation récente. Ce statut indique que le bien est disponible pour une occupation ou une utilisation immédiate, sans les délais habituels associés aux programmes neufs.
Ce bien ne présente ni éléments de construction neuve ni tendances de design modernes souvent présentes dans les programmes récents. Il ne dispose pas d'espace extérieur privatif au-delà d'une terrasse, et les vues panoramiques sur la mer ne constituent pas une caractéristique principale. La surface habitable est compacte, adaptée à des personnes ou à des couples plutôt qu'à des familles nombreuses, et repose sur des installations communes pour les loisirs.
Ref: VL425277
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement est un choix adapté aux personnes ou aux couples recherchant un bien sur la Costa del Sol prêt à l'emploi immédiat. Il fonctionne bien comme résidence secondaire à faible entretien, offrant un confort grâce à sa proximité des commodités et de la plage. Pour les investisseurs, l'autorisation de location touristique au sein de la résidence présente une opportunité de revenus à court terme. Alternativement, il sert de base pratique pour ceux qui envisagent de s'installer dans la région et qui apprécient un emplacement avec des services quotidiens accessibles à pied. Le bien offre également un potentiel de rénovation, séduisant les acheteurs souhaitant personnaliser un espace et potentiellement augmenter sa valeur à long terme.
L'appartement, construit en 1970, est décrit comme étant en état correct et immédiatement utilisable. Il dispose d'une cuisine équipée, indiquant que les installations culinaires de base sont en place. La salle de bains est attenante, avec un accès direct depuis la chambre. Une terrasse couverte offre un espace extérieur utilisable par toutes conditions météorologiques. Bien que le bien soit fonctionnel en l'état, la description suggère également un potentiel de rénovation, impliquant que les finitions actuelles peuvent être datées ou basiques, offrant une opportunité de moderniser les matériaux et les équipements aux normes actuelles.
L'appartement est proposé à un prix fixe de 249 000 €. En tant que bien existant, ce prix reflète la valeur de marché actuelle d'un logement d'une chambre à cet emplacement et dans cet état. Il est clés en main, ce qui signifie qu'il n'y a ni considérations d'achat sur plan ni délais d'achèvement prolongés. Cette tarification et cette disponibilité immédiate en font une option claire pour les acheteurs recherchant une acquisition immédiate sans les variables souvent associées aux programmes neufs.
El Paraiso offre un mode de vie équilibré, caractérisé par sa proximité à la fois de la côte méditerranéenne et des services essentiels. L'emplacement de cet appartement au sein de Patio Alcornocal le place à distance de marche de nombreux restaurants, cafés et commerces, facilitant une routine quotidienne sans dépendre constamment d'un véhicule. Les plages voisines, comme Playa Isdabe, sont accessibles par une pente douce, propices aux promenades tranquilles. La région est également réputée pour ses parcours de golf, dont le El Paraíso Golf Club, offrant des options récréatives aux passionnés. Pour les résidents, cela se traduit par un environnement de vie pratique où les courses quotidiennes se font facilement et où les activités de loisirs sont aisément disponibles, que ce soit une marche matinale sur la plage ou un après-midi dans un café local.
El Paraiso se caractérise par son accessibilité et sa gamme de commodités à proximité. À courte distance, les résidents ont accès à de nombreux restaurants, cafés, banques et pharmacies, soutenant une vie quotidienne pratique. La région est également bien desservie par les transports en commun, avec 50 arrêts sur 6 lignes, facilitant les déplacements dans la région. Pour les sportifs, la proximité des parcours de golf et des centres sportifs comme le RozaRossa Tennis and Padel Club enrichit les opportunités récréatives. L'environnement général est urbain mais proche des attractions naturelles, avec des plages et des zones côtières à courte distance, offrant un mélange de confort et de loisirs.
Cette carte affiche El Paraiso, un quartier côtier situé sur la Costa del Sol dans la province de Málaga. Elle met en évidence l'emplacement de l'appartement par rapport aux commodités clés telles que les plages, les parcours de golf et les centres urbains. La carte fournit une référence visuelle de l'accessibilité de la zone et de son intégration dans la région élargie.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
El Paraiso est situé dans la partie ouest de la Costa del Sol, entre Estepona et Marbella. Cette position offre un accès pratique à la fois aux commodités des villes plus grandes et aux zones côtières plus isolées. Marbella, connue pour ses prestations haut de gamme, se trouve à environ 14 km, tandis que Málaga, la capitale provinciale avec son aéroport international et ses attractions culturelles, est à environ 61 km. Cet emplacement stratégique permet aux résidents d'explorer facilement les diverses offres de la Costa del Sol, de ses villes animées à ses tronçons côtiers plus calmes.
Cet appartement offre une bonne accessibilité aux services essentiels et aux axes de transport. La plage la plus proche, Playa Isdabe, se trouve à environ 1,3 km, avec une légère pente la rendant facilement accessible. Pour les voyages internationaux, l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 52 km et l'aéroport de Gibraltar (GIB) à environ 46 km. Plusieurs parcours de golf, dont le El Paraiso Golf Club, sont à moins de 1 km. Les transports en commun sont facilement disponibles, avec de nombreux arrêts et lignes desservant la zone. Pour les automobilistes, des bornes de recharge pour véhicules électriques se trouvent à moins de 1,8 km.
| Distance plage | 1,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat à El Paraiso est typique de la Costa del Sol, avec une température annuelle moyenne de 19,2 °C et des moyennes mensuelles allant de 12 °C en hiver à 26 °C en été. La région bénéficie d'un ensoleillement abondant, contribuant à une saison de baignade d'environ 5 mois, lorsque les températures de l'eau atteignent ou dépassent 20 °C. L'appartement est situé à une altitude de 25 mètres au-dessus du niveau de la mer, dans un environnement de plaine côtière. La pente vers les plages voisines est minimale (1,4 %), indiquant un terrain largement plat aux abords immédiats.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement côtier donne accès à plusieurs plages, Playa Isdabe étant la plus proche à 1,3 km, suivie de Salduna à 1,4 km et de Playa Atalaya à 1,7 km. Elles sont accessibles par une pente douce. Les activités récréatives sont variées, avec plusieurs parcours de golf à proximité, dont le El Campanario Golf Course (0,3 km) et le El Paraíso Golf Club (1,0 km). Des installations sportives comme des clubs de tennis et de padel sont également à proximité. L'infrastructure touristique de la zone, avec 24 hôtels, suggère un environnement animé avec de nombreux services pour les visiteurs comme pour les résidents.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 80 mm |
| Février | 13.7°C | 47 mm |
| Mars | 14.7°C | 154 mm |
| Avril | 16.7°C | 70 mm |
| Mai | 19.9°C | 27 mm |
| Juin | 23.7°C | 6 mm |
| Juillet | 26.7°C | 1 mm |
| Août | 27.0°C | 7 mm |
| Septembre | 23.9°C | 28 mm |
| Octobre | 20.6°C | 72 mm |
| Novembre | 16.2°C | 89 mm |
| Décembre | 14.0°C | 80 mm |
Plat
Comparé à d'autres offres de la région, cet appartement à El Paraiso présente une proposition de valeur distincte. Des programmes comme Aquamar à Torre del Mar et Etherna Homes 2 à Estepona sont proposés à des prix plus élevés, à partir de respectivement 269 950 € et 269 000 €, et représentent souvent des constructions neuves avec des modèles d'achat sur plan. Lantana Residencial à Mijas offre un seuil d'entrée plus bas à partir de 205 000 €, mais peut différer en termes d'emplacement ou de commodités spécifiques. Cet appartement, avec son prix demandé fixe de 249 000 €, s'adresse aux acheteurs recherchant un bien établi dans une zone développée. Son statut clés en main et la possibilité d'une utilisation immédiate le différencient des programmes neufs nécessitant un calendrier de construction. L'accent est mis sur la disponibilité immédiate et un bien fonctionnel, bien qu'ancien, au sein d'une résidence dont les parties communes ont récemment été modernisées.
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