Questo appartamento con una camera da letto e un bagno si trova nel complesso residenziale recintato di Patio Alcornocal a El Paraiso, Málaga. Completato nel 1970, l'immobile è pronto alla consegna e offre uno spazio abitativo funzionale. La sua posizione garantisce un comodo accesso ai servizi e alla costa. Il complesso beneficia di una piscina condominiale recentemente rinnovata e di giardini curati, creando un ambiente piacevole. Questo appartamento rappresenta un'opzione semplice per chi cerca un immobile costiero con potenziale di utilizzo immediato o di miglioramento futuro.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato in un contesto urbano consolidato a El Paraiso, con accesso immediato ai servizi quotidiani. La vicinanza alla costa significa che le attività balneari e lo svago in riva al mare sono facilmente raggiungibili. Questa posizione equilibra la tranquillità residenziale con l'accessibilità dei servizi urbani, rendendola una base pratica sulla Costa del Sol.
Questo immobile è adatto a singoli o coppie che danno priorità a una posizione con servizi essenziali a pochi passi, come negozi e ristoranti. La presenza di una piscina condominiale e di aree verdi migliora la vita quotidiana. Per chi considera una casa vacanze o una base da cui esplorare la regione, le sue dimensioni gestibili e l'usabilità immediata sono vantaggi fondamentali.
Questo appartamento fa parte di un complesso completato nel 1970, il che significa che è pronto alla consegna. Sebbene l'edificio sia consolidato, le aree comuni come la piscina hanno subito una recente ristrutturazione. Questo stato indica che l'immobile è disponibile per l'occupazione o l'uso immediato, senza i tipici tempi di attesa associati ai progetti di nuova costruzione.
Questo immobile non presenta elementi di nuova costruzione o tendenze di design moderno spesso presenti nelle costruzioni recenti. Manca di spazi esterni privati oltre a una terrazza, e le viste panoramiche sul mare non sono una caratteristica primaria. La zona giorno è compatta, adatta a singoli o coppie piuttosto che a famiglie numerose, e si affida alle strutture comuni per lo svago.
Ref: VL425277
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è una scelta adatta a singoli o coppie che cercano un immobile sulla Costa del Sol pronto per l'uso immediato. Funziona bene come casa vacanze a manutenzione zero, offrendo comodità grazie alla vicinanza ai servizi e alla spiaggia. Per gli investitori, la permissibilità degli affitti turistici all'interno del complesso presenta un'opportunità di generare reddito a breve termine. In alternativa, serve come base pratica per chi desidera trasferirsi nella regione e apprezza una posizione con servizi quotidiani a pochi passi. L'immobile offre anche potenziale di ristrutturazione, attirando acquirenti che desiderano personalizzare uno spazio e potenzialmente aumentarne il valore a lungo termine.
L'appartamento, costruito nel 1970, è descritto come in condizioni discrete e immediatamente utilizzabile. Presenta una cucina completamente attrezzata, indicando che le strutture culinarie di base sono presenti. Il bagno è specificato come en suite, con accesso diretto dalla camera da letto. Una terrazza coperta fornisce uno spazio esterno utilizzabile in diverse condizioni meteorologiche. Sebbene l'immobile sia funzionale così com'è, la descrizione suggerisce anche potenziale di ristrutturazione, implicando che le finiture attuali potrebbero essere datate o essenziali, offrendo l'opportunità di aggiornare materiali e sanitari agli standard moderni.
L'appartamento è in vendita a un prezzo fisso di 249.000 €. Come casa esistente, questo prezzo riflette l'attuale valore di mercato per un'unità con una camera da letto in questa posizione e condizione. È pronto alla consegna, il che significa che non ci sono considerazioni di acquisto sulla carta o tempi di attesa prolungati per il completamento. Questo prezzo e questa disponibilità diretti lo rendono un'opzione chiara per gli acquirenti che cercano un'acquisizione immediata senza le variabili spesso associate alle nuove costruzioni.
El Paraiso offre uno stile di vita equilibrato, caratterizzato dalla vicinanza sia alla costa mediterranea sia ai servizi essenziali. La posizione dell'appartamento all'interno di Patio Alcornocal lo colloca a pochi passi da numerosi ristoranti, caffè e negozi, facilitando una routine quotidiana senza dipendere costantemente da un veicolo. Le spiagge vicine, come Playa Isdabe, sono accessibili tramite un percorso pianeggiante, rendendole adatte a passeggiate rilassanti. La zona è nota anche per i suoi campi da golf, tra cui l'El Paraíso Golf Club, che offre opzioni ricreative per gli appassionati. Per i residenti, questo si traduce in un ambiente di vita pratico dove le commissioni quotidiane sono facilmente gestite e le attività ricreative sono prontamente disponibili, che si tratti di una camminata mattutina in spiaggia o di un pomeriggio in un caffè locale.
El Paraiso si caratterizza per la sua accessibilità e la gamma di servizi vicini. A breve distanza, i residenti hanno accesso a numerosi ristoranti, caffè, banche e farmacie, sostenendo una vita quotidiana comoda. La zona è anche ben servita dai trasporti pubblici, con 50 fermate su 6 linee, facilitando gli spostamenti nella regione. Per gli appassionati di sport, la vicinanza ai campi da golf e ai centri sportivi come il RozaRossa Tennis and Padel Club potenzia le opportunità ricreative. L'ambiente generale è urbano ma vicino ad attrazioni naturali, con spiagge e aree costiere a breve distanza, offrendo un connubio di comodità e svago.
Questa mappa mostra El Paraiso, un quartiere costiero situato sulla Costa del Sol nella provincia di Málaga. Evidenzia la posizione dell'appartamento rispetto ai servizi principali come spiagge, campi da golf e centri urbani. La mappa fornisce un riferimento visivo per l'accessibilità della zona e la sua integrazione nella regione più ampia.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
El Paraiso è situato nella parte occidentale della Costa del Sol, tra Estepona e Marbella. Questa posizione offre un comodo accesso sia ai servizi dei centri più grandi sia alle aree costiere più appartate. Marbella, nota per la sua offerta di lusso, è a circa 14 km, mentre Málaga, il capoluogo di provincia con il suo aeroporto internazionale e le attrazioni culturali, è a circa 61 km. Questa posizione strategica consente ai residenti di esplorare facilmente le diverse offerte della Costa del Sol, dalle città vivaci ai tratti costieri più tranquilli.
Questo appartamento offre una buona accessibilità ai servizi essenziali e ai collegamenti di trasporto. La spiaggia più vicina, Playa Isdabe, è a circa 1,3 km, con una leggera pendenza che la rende facilmente raggiungibile. Per i viaggi internazionali, l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è a circa 52 km, mentre l'aeroporto di Gibilterra (GIB) è a circa 46 km. Diversi campi da golf, tra cui l'El Paraiso Golf Club, si trovano entro 1 km. Il trasporto pubblico è prontamente disponibile, con numerose fermate e linee che servono la zona. Per i conducenti, le stazioni di ricarica per veicoli elettrici si trovano entro 1,8 km.
| Distanza dal mare | 1,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima a El Paraiso è tipico della Costa del Sol, con una temperatura media annuale di 19,2 °C e medie mensili che vanno dai 12 °C in inverno ai 26 °C in estate. La regione beneficia di ampio sole, contribuendo a una stagione balneare che dura circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua raggiungono o superano i 20 °C. L'appartamento è situato a un'altitudine di 25 metri sul livello del mare, collocandolo in un ambiente di pianura costiera. La pendenza verso le spiagge vicine è minima (1,4%), indicando un terreno in gran parte pianeggiante nelle immediate vicinanze.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera fornisce accesso a diverse spiagge, con Playa Isdabe che è la più vicina a 1,3 km, seguita da Salduna a 1,4 km e Playa Atalaya a 1,7 km. Queste sono accessibili tramite una leggera pendenza. Le attività ricreative sono varie, con numerosi campi da golf, tra cui l'El Campanario Golf Course (0,3 km) e l'El Paraíso Golf Club (1,0 km), situati nelle vicinanze. Strutture sportive come club di tennis e padel sono anch'esse nelle vicinanze. L'infrastruttura turistica della zona, con 24 hotel, suggerisce un ambiente vivace con ampi servizi per visitatori e residenti.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.8°C | 80 mm |
| Febbraio | 13.7°C | 47 mm |
| Marzo | 14.7°C | 154 mm |
| Aprile | 16.7°C | 70 mm |
| Maggio | 19.9°C | 27 mm |
| Giugno | 23.7°C | 6 mm |
| Luglio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 27.0°C | 7 mm |
| Settembre | 23.9°C | 28 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 72 mm |
| Novembre | 16.2°C | 89 mm |
| Dicembre | 14.0°C | 80 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altre offerte nella regione, questo appartamento a El Paraiso presenta una proposta di valore distinta. Progetti come Aquamar a Torre del Mar ed Etherna Homes 2 a Estepona sono prezzati più in alto, a partire rispettivamente da 269.950 € e 269.000 €, e spesso rappresentano nuove costruzioni con modelli di acquisto sulla carta. Lantana Residencial a Mijas offre un punto di ingresso più basso da 205.000 € ma può differire nella posizione o nei servizi specifici. Questo appartamento, con il suo prezzo richiesto fisso di 249.000 €, si rivolge ad acquirenti che cercano un immobile consolidato in un'area sviluppata. Il suo stato di pronta consegna e l'opzione di uso immediato lo differenziano dalle nuove costruzioni che richiedono tempi di costruzione. L'attenzione è sull'immediata disponibilità e su un immobile funzionale, sebbene più datato, all'interno di un complesso che ha visto recenti miglioramenti delle aree comuni.
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