Tento 2-ložnicový byt s 2 koupelnami v El Paraiso, Málaga, představuje příležitost k kompletní rekonstrukci v dobře zavedené rezidenci. O rozloze 72 m², nemovitost dokončená v roce 1982, nabízí pevný základ pro personalizaci. Nachází se v komunitě oblíbené mezi milovníky golfu a poskytuje přímý přístup ke zeleným plochám a základnímu vybavení. Požadovaná cena 295 000 € odráží její současný stav a potenciál zvýšení hodnoty díky modernizaci. Je připravena k okamžitému nastěhování, takže noví majitelé mohou bezodkladně zahájit svůj rekonstrukční projekt.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v El Paraiso v obci Benahavis, v rezidenční oblasti známé svou blízkostí golfových hřišť. Nejbližší okolí nabízí klidné prostředí a zároveň je výhodně blízko základních služeb. Jeho poloha v zavedené rezidenci poskytuje pocit komunity a přístup ke společným zařízením.
Tento byt je vhodný pro kupující, kteří hledají nemovitost k rekonstrukci a přizpůsobení svým konkrétním představám. Stávající dispozice nabízí dobrý výchozí bod pro modernizaci s potenciálem zlepšit obytné prostory i venkovní plochy. Osloví ty, kteří oceňují možnost přizpůsobení a chtějí do domova na žádaném místě investovat vlastní práci.
Stavba je připravena k nastěhování, budova byla dokončena v roce 1982. Nejde o novostavbu, ale tato starší nemovitost je okamžitě k dispozici pro rekonstrukci. Majitelé mohou začít s bytem upravovat vlastním tempem a proměnit prostor podle moderních standardů bydlení a osobních designových voleb.
Tato nemovitost vyžaduje rozsáhlou rekonstrukci a prodává se v současném stavu. Bez renovace nenabízí moderní bydlení „na klíč“. Kupující by měli počítat s tím, že pro modernizaci prostoru a sladění s aktuálními očekáváními trhu bude nutné modernizovat zařizovací předměty, vybavení a případně i dispozice.
Ref: VL225670
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodnou volbou pro jednotlivce nebo páry, kteří chtějí vytvořit bespoke bydlení na prvotřídním místě. Hodí se pro ty, kteří mají rádi proces rekonstrukce a chtějí do domova vtisknout svůj osobní styl. Milovníci golfu ocení přímý přístup a blízkost hřišť. Může oslovit také investory hledající nemovitost s potenciálem růstu hodnoty po modernizaci, zejména v oblíbené oblasti El Paraiso. Kupující, kterým záleží na okamžité dostupnosti a jsou připraveni na renovační projekt, zjistí, že tato nemovitost odpovídá jejich potřebám.
Byt postavený v roce 1982 je popisován jako v dobrém stavu, ale připravený k rekonstrukci. Má vestavěné skříně a vlastní koupelnu u ložnice. Stávajší interiéry zahrnují krb v obývacím pokoji. Kuchyně je plně vybavená. Přestože nejsou k dispozici konkrétní podrobnosti o materiálech, nemovitost se prodává plně zařízená a nabízí výchozí bod pro hodnocení. Potenciální kupující by měli počítat s aktualizací povrchů a zařizovacích předmětů a případně se zlepšením izolace a systémů, aby odpovídaly moderním standardům a osobním estetickým preferencím.
Pevná požadovaná cena za tento 2-ložnicový byt je 295 000 €. Jako starší nemovitost je okamžitě k dispozici ke koupi a nastěhování. Cena odráží její současný stav a nabízí potenciálním kupujícím příležitost získat nemovitost v žádané oblasti s úmyslem provést rekonstrukci. Ve srovnání s novostavbami v regionu může být tento byt dostupnějším vstupním bodem pro ty, kdo jsou ochotni investovat do přizpůsobení a vylepšení.
El Paraiso, ležící v obci Benahavis, nabízí životní styl zaměřený na klid a odpočinek. Tato oblast je známá především svými golfovými hřišti, která obyvatelům poskytují snadný přístup ke sportovním zařízením. Samotná rezidence se vyznačuje zavedeným komunitním duchem se společnými zařízeními, jako je společný bazén, které přispívají k uvolněné atmosféře. Každodenní život zde může zahrnovat klidná kola golfu, požitek z místní gastronomie s mnoha restauracemi v okruhu 2 km, nebo jednoduše odpočinek na vlastních terasách. Blízkost základních služeb včetně obchodů, škol a zdravotnických zařízení zajišťuje pohodlí pro každodenní život. Nadmořská výška oblasti 25 metrů nad hladinou moře poskytuje příjemné prostředí bez extrémních převýšení.
El Paraiso je rezidenční oblast v Benahavis, známá svým klidným prostředím a blízkostí vybavení. V okruhu 2 km mají obyvatelé přístup k 31 restauracím, 6 kavárnám, 3 bankám, 4 lékárnám a po 1 škole a zubaři. V oblasti jsou 2 zdravotní střediska podporující místní pohodu. Přítomnost 19 základních a 10 středních škol v širším regionu naznačuje rodinné prostředí. Komunita nabízí 50 zastávek veřejné dopravy na 6 linkách, což usnadňuje místní cestování, ačkoli pro objevování širšího Costa del Sol se často preferuje auto.
Tato mapa zvýrazňuje oblast El Paraiso a ukazuje její polohu na Costa del Sol. Klíčová zařízení a body zájmu včetně golfových hřišť, pláží a sportovních zařízení jsou vyznačeny vzhledem k poloze nemovitosti. Mapa poskytuje vizuální referenci pro dostupnost místních atrakcí a obecné uspořádání okolních rezidenčních a rekreačních zón.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Byt se nachází v El Paraiso, Benahavis, v západní části Costa del Sol. Profituje z blízkosti dynamického městského centra Marbella, které je 14 km daleko. Ačkoli nabízí klidnější rezidenční prostředí, zůstává propojen s atrakcemi širšího regionu včetně proslulého pobřeží, golfových hřišť a kulturních míst. Jeho poloha poskytuje rovnováhu mezi pokojným prostředím a přístupem ke službám a aktivitám větších pobřežních měst.
Byt se nachází 1,3 km vzdušnou čarou od pláže Playa Isdabe, s mírným sklonem 1,4 % směrem k pobřeží. Milovníci golfu jsou dobře obslouženi, golfové hřiště El Campanario je 0,3 km a golfový klub El Paraíso jen 1,0 km daleko. Sportovní zařízení, jako je tenisový a padelový klub RozaRossa, jsou 0,9 km daleko. Pro mezinárodní cestování je letiště Gibraltar přibližně 46 km daleko a letiště Málaga-Costa del Sol asi 52 km daleko. Větší města jako Marbella jsou 14 km daleko a nabízejí rozsáhlé nákupní a zábavní možnosti.
| Vzdálenost k pláži | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso se může pyšnit středomořským podnebím s průměrnými měsíčními teplotami od 12 °C do 26 °C. Průměrná roční teplota je 19,2 °C, což přispívá k prodloužené sezóně koupání přibližně 5 měsíců, kdy teploty vody obvykle přesahují 20 °C. Oblast profituje z významného počtu slunečních hodin typických pro Costa del Sol. Poloha 25 metrů nad hladinou moře zajišťuje příjemné prostředí a pozemek obecně mírně klesá směrem k pobřeží, což zvyšuje atraktivitu pro venkovní aktivity po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Blízkost pobřeží je klíčovou vlastností, pláž Playa Isdabe je jen 1,3 km daleko a další pláže jako Salduna (1,4 km) a Playa Atalaya (1,7 km) jsou rovněž nablízku. Tyto lokality nabízejí přístup ke Středozemnímu moři ke koupání a rekreaci během 5měsíční koupací sezóny. Oblast je centrem golfu, golfové hřiště El Campanario a golfový klub El Paraíso jsou snadno dosažitelné. V okolí jsou také další sportovní zařízení včetně tenisových a padelových klubů, které vyhovují aktivnímu životnímu stylu.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 80 mm |
| Únor | 13.7°C | 47 mm |
| Březen | 14.7°C | 154 mm |
| Duben | 16.7°C | 70 mm |
| Květen | 19.9°C | 27 mm |
| Červen | 23.7°C | 6 mm |
| Červenec | 26.7°C | 1 mm |
| Srpen | 27.0°C | 7 mm |
| Září | 23.9°C | 28 mm |
| Říjen | 20.6°C | 72 mm |
| Listopad | 16.2°C | 89 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 80 mm |
Rovinatý
V oblasti El Paraiso nabízejí nemovitosti jako tento 2-ložnicový byt za 295 000 € odlišnou hodnotovou nabídku ve srovnání s nově postavenými domy. Například Etherna Homes 2 v Esteponě, novostavba, začíná od 321 000 €, což ukazuje vyšší vstupní cenu pro současné stavby. Podobně, zatímco Lantana Residencial v Mijas začíná níže, na 205 000 €, představuje jinou lokalitu a případně jiný typ nebo velikost nemovitosti. Aquamar v Torre del Mar, od 269 950 €, je další možností v jiném pobřežním městě. Tento byt v El Paraiso, jako starší nemovitost vyžadující rekonstrukci, oslovuje kupujícího, kterému záleží spíše na lokalitě a potenciálu přizpůsobení než na okamžitých moderních površích. Jeho pevná cena 295 000 € z něj činí příležitost pro ty, kdo jsou ochotni investovat do vylepšení a dosáhnout personalizovaného domova v vyhlášené golfové komunitě na Costa del Sol.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
UK
SR
SL
LV
ID