Diese Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern in El Paraiso, Málaga, bietet eine vollständige Renovierungsmöglichkeit in einer etablierten Wohnanlage. Die 1982 fertiggestellte Immobilie mit 72 m² bietet eine solide Grundlage zur individuellen Gestaltung. Sie liegt in einer bei Golfbegeisterten beliebten Wohnanlage mit direktem Zugang zu Grünflächen und wichtigen Annehmlichkeiten. Der Angebotspreis von €295.000 spiegelt den aktuellen Zustand und das Wertsteigerungspotenzial durch Modernisierung wider. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig, sodass die neuen Eigentümer ohne Verzögerung mit ihrem Renovierungsprojekt beginnen können.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Diese Wohnung liegt in El Paraiso in der Gemeinde Benahavis, in einem Wohngebiet, das für seine Nähe zu Golfplätzen bekannt ist. Die unmittelbare Umgebung bietet eine ruhige Lage und ist dennoch bequem nahe bei wichtigen Dienstleistungen. Die Lage innerhalb einer etablierten Wohnanlage vermittelt ein Gemeinschaftsgefühl und Zugang zu gemeinschaftlichen Einrichtungen.
Diese Wohnung eignet sich für Käufer, die eine Immobilie suchen, die sie renovieren und nach ihren Vorstellungen gestalten möchten. Der bestehende Grundriss bietet einen guten Ausgangspunkt für eine Modernisierung mit Potenzial zur Verbesserung der Wohn- und Außenbereiche. Sie spricht diejenigen an, die Individualisierung schätzen und bereit sind, eigenes Engagement in ein Zuhause in begehrter Lage zu investieren.
Der Baustatus ist bezugsfertig, das Gebäude wurde 1982 fertiggestellt. Auch wenn es sich nicht um einen Neubau handelt, bietet diese Bestandsimmobilie sofortige Verfügbarkeit für eine Renovierung. Die Eigentümer können die Wohnung in ihrem eigenen Tempo modernisieren und den Raum an zeitgemäße Wohnstandards und persönliche Gestaltungswünsche anpassen.
Diese Immobilie erfordert eine umfangreiche Renovierung und wird in ihrem jetzigen Zustand verkauft. Sie bietet kein modernes, schlüsselfertiges Wohnen ohne Sanierung. Käufer sollten sich bewusst sein, dass Modernisierungen von Armaturen, Ausstattung und möglicherweise des Grundrisses erforderlich sind, um den Raum zu modernisieren und an die aktuellen Markterwartungen anzupassen.
Ref: VL225670
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung ist eine geeignete Wahl für Einzelpersonen oder Paare, die in erstklassiger Lage einen maßgeschneiderten Wohnraum schaffen möchten. Sie eignet sich für alle, die den Renovierungsprozess genießen und einem Zuhause ihren persönlichen Stil aufprägen wollen. Golfbegeisterte werden den direkten Zugang und die Nähe zu den Plätzen schätzen. Sie kann auch Investoren ansprechen, die eine Immobilie mit Wertsteigerungspotenzial nach Modernisierung suchen, insbesondere im beliebten Gebiet El Paraiso. Käufer, die sofortige Verfügbarkeit priorisieren und auf ein Sanierungsprojekt vorbereitet sind, werden feststellen, dass diese Immobilie ihren Bedürfnissen entspricht.
Die 1982 erbaute Wohnung wird als in gutem Zustand, aber renovationsbedürftig beschrieben. Sie verfügt über Einbauschränke und ein eigenes Bad. Die bestehenden Innenräume umfassen einen Kamin im Wohnzimmer. Die Küche ist vollständig ausgestattet. Auch wenn konkrete Details zu Materialien nicht vorliegen, wird die Immobilie möbliert verkauft, was einen Ausgangspunkt für die Bewertung bietet. Interessenten sollten davon ausgehen, dass Oberflächen, Armaturen und möglicherweise die Isolierung und Haustechnik modernisiert werden müssen, um zeitgemäßen Standards und persönlichen ästhetischen Vorstellungen zu entsprechen.
Der feste Angebotspreis für diese Wohnung mit 2 Schlafzimmern beträgt €295.000. Als Bestandsimmobilie ist sie sofort zum Kauf und Bezug verfügbar. Der Preis spiegelt ihren aktuellen Zustand wider und bietet potenziellen Käufern die Gelegenheit, eine Immobilie in einem begehrten Gebiet zu erwerben mit der Absicht, eine Renovierung durchzuführen. Im Vergleich zu Neubauten in der Region kann diese Wohnung einen zugänglicheren Einstieg für diejenigen darstellen, die bereit sind, in Individualisierung und Upgrades zu investieren.
El Paraiso, eingebettet in die Gemeinde Benahavis, bietet einen Lebensstil, der von Ruhe und Erholung geprägt ist. Das Gebiet ist besonders für seine Golfplätze bekannt, die den Bewohnern einen einfachen Zugang zu Sportanlagen ermöglichen. Die Wohnanlage selbst ist durch ihr etabliertes Gemeinschaftsgefühl geprägt, mit gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten wie einem Gemeinschaftspool, die zu einer entspannten Atmosphäre beitragen. Der Alltag hier kann gemütliche Golfrunden umfassen, das Genießen der lokalen Gastronomie mit zahlreichen Restaurants im Umkreis von 2 km oder einfach das Entspannen auf privaten Terrassen. Die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen, darunter Geschäfte, Schulen und Gesundheitseinrichtungen, sorgt für Bequemlichkeit im Alltag. Die Höhenlage von 25 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Umfeld ohne extreme Steigungen.
El Paraiso ist ein Wohngebiet in Benahavis, bekannt für seine ruhige Umgebung und die Nähe zu Annehmlichkeiten. Im Umkreis von 2 km haben die Bewohner Zugang zu 31 Restaurants, 6 Cafés, 3 Banken, 4 Apotheken sowie je 1 Schule und 1 Zahnarzt. Das Gebiet verfügt über 2 Gesundheitszentren, die das örtliche Wohlbefinden unterstützen. Das Vorhandensein von 19 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen in der breiteren Region deutet auf ein familienfreundliches Umfeld hin. Die Wohnanlage verfügt über 50 Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs auf 6 Linien, die lokale Fahrten erleichtern, wobei ein Auto für Ausflüge in die weitere Costa del Sol oft bevorzugt wird.
Diese Karte hebt das Gebiet El Paraiso hervor und zeigt seine Lage an der Costa del Sol. Wichtige Annehmlichkeiten und Sehenswürdigkeiten, darunter Golfplätze, Strände und Sportanlagen, werden im Verhältnis zum Standort der Immobilie markiert. Die Karte dient als visuelle Referenz für die Erreichbarkeit lokaler Attraktionen und das allgemeine Layout der umliegenden Wohn- und Erholungszonen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Diese Wohnung liegt in El Paraiso, Benahavis, im westlichen Teil der Costa del Sol. Sie profitiert von der Nähe zum dynamischen Stadtzentrum von Marbella, das 14 km entfernt liegt. Während sie ein ruhigeres Wohnumfeld bietet, bleibt sie mit den Attraktionen der breiteren Region verbunden, darunter die berühmte Küste, Golfplätze und Kulturstätten. Die Lage bietet eine Balance zwischen einer friedlichen Umgebung und dem Zugang zu Dienstleistungen und Aktivitäten größerer Küstenstädte.
Die Wohnung liegt 1,3 km Luftlinie von Playa Isdabe entfernt, mit einem sanften Gefälle von 1,4 % Richtung Küste. Golfbegeisterte sind bestens versorgt: Der Golfplatz El Campanario liegt 0,3 km und der El Paraíso Golf Club nur 1,0 km entfernt. Sportanlagen wie der RozaRossa Tennis- und Padelclub liegen 0,9 km entfernt. Für internationale Reisen liegt der Flughafen Gibraltar etwa 46 km und der Flughafen Málaga-Costa del Sol rund 52 km entfernt. Größere Städte wie Marbella liegen 14 km entfernt und bieten umfangreiche Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten.
| Strandentfernung | 1,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso genießt ein Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 12°C bis 26°C. Die jährliche Durchschnittstemperatur beträgt 19,2°C, was zu einer verlängerten Badesaison von etwa 5 Monaten beiträgt, in denen die Wassertemperaturen in der Regel über 20°C liegen. Das Gebiet profitiert von einer bedeutenden Anzahl von Sonnenstunden, wie sie für die Costa del Sol typisch ist. Die Lage auf 25 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Umfeld, wobei das Gelände generell sanft zur Küste abfällt, was den Reiz für ganzjährige Outdoor-Aktivitäten erhöht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstennähe ist ein zentrales Merkmal: Playa Isdabe liegt nur 1,3 km entfernt, weitere Strände wie Salduna (1,4 km) und Playa Atalaya (1,7 km) befinden sich ebenfalls in der Nähe. Diese Orte bieten während der 5-monatigen Badesaison Zugang zum Mittelmeer zum Schwimmen und zur Erholung. Das Gebiet ist ein Zentrum für Golf, mit dem Golfplatz El Campanario und dem El Paraíso Golf Club in Reichweite. Zusätzliche Sportanlagen, darunter Tennis- und Padelclubs, sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden und unterstützen einen aktiven Lebensstil.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| März | 14.7°C | 154 mm |
| April | 16.7°C | 70 mm |
| Mai | 19.9°C | 27 mm |
| Juni | 23.7°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 72 mm |
| November | 16.2°C | 89 mm |
| Dezember | 14.0°C | 80 mm |
Flach
Im Gebiet El Paraiso bieten Immobilien wie diese Wohnung mit 2 Schlafzimmern zum Preis von €295.000 ein deutliches Wertversprechen im Vergleich zu neu gebauten Häusern. So startet beispielsweise Etherna Homes 2 in Estepona, ein Neubauprojekt, bei €321.000, was auf einen höheren Einstiegspreis für zeitgemäße Bauten hindeutet. Ebenso repräsentiert Lantana Residencial in Mijas, das bei €205.000 beginnt, eine andere Lage und möglicherweise einen anderen Immobilientyp oder eine andere Größe. Aquamar in Torre del Mar, ab €269.950, ist eine weitere Option in einer anderen Küstenstadt. Diese Wohnung in El Paraiso, eine Bestandsimmobilie, die eine Renovierung erfordert, spricht Käufer an, die Lage und Gestaltungspotenzial über moderne Ausstattung stellen. Ihr fester Preis von €295.000 positioniert sie als Gelegenheit für alle, die bereit sind, in Upgrades zu investieren, um ein persönliches Zuhause in einer angesehenen Golf-Wohnanlage an der Costa del Sol zu schaffen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
UK
SR
SL
LV
ID