Este apartamento de 2 dormitorios y 2 baños en El Paraiso, Málaga, presenta una oportunidad completa de reforma dentro de una urbanización consolidada. Con una superficie de 72 m², la propiedad, construida en 1982, ofrece una base sólida para personalizarla. Situada en una comunidad muy popular entre los amantes del golf, proporciona acceso directo a zonas verdes y servicios esenciales. El precio de venta de 295.000 € refleja su estado actual y su potencial de revalorización mediante la modernización. Está listo para ser ocupado de inmediato, permitiendo a los nuevos propietarios comenzar su proyecto de reforma sin demora.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en El Paraiso, dentro del municipio de Benahavis, este apartamento se encuentra en una zona residencial conocida por su proximidad a campos de golf. El entorno inmediato ofrece un ambiente tranquilo, pero está convenientemente cerca de los servicios esenciales. Su posición dentro de una urbanización consolidada aporta sensación de comunidad y acceso a instalaciones compartidas.
Este apartamento es adecuado para compradores que buscan una propiedad para reformar y adaptar a sus preferencias específicas. La distribución existente ofrece un buen punto de partida para la modernización, con potencial para mejorar los espacios de vida y las zonas exteriores. Atrae a quienes valoran la personalización y desean invertir esfuerzo propio en una vivienda en una zona deseable.
El estado de la construcción es llave en mano, con el edificio terminado en 1982. Aunque no es obra nueva, esta propiedad existente ofrece disponibilidad inmediata para su reforma. Los propietarios pueden comenzar a actualizar el apartamento a su propio ritmo, transformando el espacio para satisfacer los estándares de vida contemporáneos y sus decisiones de diseño personal.
Esta propiedad requiere una reforma importante y se vende en su estado actual. No ofrece una vivienda moderna y llave en mano sin rehabilitación. Los compradores deben ser conscientes de que serán necesarias mejoras en las instalaciones, los acabados y posiblemente la distribución para modernizar el espacio y alinearlo con las expectativas actuales del mercado.
Ref: VL225670
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento es una opción adecuada para personas o parejas que buscan crear un espacio de vida a medida en una ubicación privilegiada. Es adecuado para quienes disfrutan del proceso de reforma y desean imprimir su estilo personal en una vivienda. Los amantes del golf apreciarán el acceso directo y la proximidad a los campos. También puede atraer a inversores que busquen una propiedad con potencial de revalorización tras la modernización, especialmente dentro de la popular zona de El Paraiso. Los compradores que prioricen la disponibilidad inmediata y estén preparados para un proyecto de rehabilitación encontrarán que esta propiedad se ajusta a sus necesidades.
El apartamento, construido en 1982, se describe como estando en buen estado pero listo para reformar. Cuenta con armarios empotrados y un baño en suite. Los interiores existentes incluyen una chimenea en el salón. La cocina está totalmente equipada. Aunque no se facilitan detalles específicos sobre los materiales, la propiedad se vende completamente amueblada, ofreciendo un punto de partida para su evaluación. Los futuros compradores deben anticipar la actualización de acabados e instalaciones y, posiblemente, la mejora del aislamiento y de las instalaciones para cumplir con los estándares contemporáneos y sus preferencias estéticas personales.
El precio de venta fijo para este apartamento de 2 dormitorios es de 295.000 €. Como propiedad existente, está disponible de inmediato para su compra y ocupación. El precio refleja su estado actual, ofreciendo a los posibles compradores la oportunidad de adquirir una propiedad en una zona muy solicitada con la intención de llevar a cabo una reforma. En comparación con las obras nuevas de la región, este apartamento puede presentar un punto de entrada más accesible para quienes estén dispuestos a invertir en personalización y mejoras.
El Paraiso, enclavado en el municipio de Benahavis, ofrece un estilo de vida centrado en la tranquilidad y el ocio. Esta zona es especialmente reconocida por sus campos de golf, que proporcionan a los residentes un fácil acceso a instalaciones deportivas. La urbanización en sí se caracteriza por su ambiente de comunidad consolidada, con servicios compartidos como una piscina comunitaria que contribuyen a una atmósfera relajada. La vida diaria aquí puede incluir relajadas rondas de golf, disfrutar de la gastronomía local con numerosos restaurantes en un radio de 2 km, o simplemente descansar en terrazas privadas. La proximidad a servicios esenciales, incluidas tiendas, colegios y centros de salud, garantiza comodidad para la vida cotidiana. La elevación de la zona, 25 metros sobre el nivel del mar, proporciona un entorno agradable sin pendientes extremas.
El Paraiso es una zona residencial dentro de Benahavis, conocida por su entorno tranquilo y su proximidad a los servicios. En un radio de 2 km, los residentes tienen acceso a 31 restaurantes, 6 cafeterías, 3 bancos, 4 farmacias, y 1 colegio y 1 dentista. La zona cuenta con 2 centros de salud que apoyan el bienestar local. La presencia de 19 colegios de primaria y 10 de secundaria en la región más amplia indica un entorno favorable para las familias. La comunidad cuenta con 50 paradas de transporte público repartidas en 6 líneas, lo que facilita los desplazamientos locales, aunque a menudo se prefiere el coche para explorar el resto de la Costa del Sol.
Este mapa destaca la zona de El Paraiso, mostrando su posición dentro de la Costa del Sol. Los servicios clave y los puntos de interés, incluidos campos de golf, playas e instalaciones deportivas, se señalan en relación con la ubicación de la propiedad. El mapa ofrece una referencia visual de la accesibilidad de las atracciones locales y de la disposición general de las zonas residenciales y recreativas circundantes.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Situado en El Paraiso, Benahavis, este apartamento está ubicado en la parte occidental de la Costa del Sol. Se beneficia de su proximidad al dinámico centro urbano de Marbella, situado a 14 km. Aunque ofrece un entorno residencial más tranquilo, permanece conectado con las atracciones de la región en general, incluida su renombrada costa, sus campos de golf y sus sitios culturales. Su ubicación proporciona un equilibrio entre un ambiente apacible y el acceso a los servicios y actividades de las grandes ciudades costeras.
El apartamento se encuentra a 1,3 km en línea recta de Playa Isdabe, con una suave pendiente del 1,4% hacia la costa. Los amantes del golf están bien atendidos, con el campo de golf El Campanario a 0,3 km y el El Paraíso Golf Club a solo 1,0 km. Las instalaciones deportivas, como el RozaRossa Tennis and Padel Club, están a 0,9 km. Para los viajes internacionales, el aeropuerto de Gibraltar está a aproximadamente 46 km y el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol a unos 52 km. Ciudades importantes como Marbella están a 14 km, ofreciendo amplias opciones de compras y ocio.
| Distancia a la playa | 1,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias mensuales que oscilan entre los 12 °C y los 26 °C. La temperatura media anual es de 19,2 °C, lo que contribuye a una temporada de baño prolongada de aproximadamente 5 meses, cuando las temperaturas del agua suelen superar los 20 °C. La zona se beneficia de un número significativo de horas de sol característico de la Costa del Sol. La ubicación a 25 metros sobre el nivel del mar garantiza un entorno agradable, con un terreno que generalmente desciende suavemente hacia la costa, lo que aumenta el atractivo para actividades al aire libre durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa es una característica clave, con Playa Isdabe a solo 1,3 km y otras playas como Salduna (1,4 km) y Playa Atalaya (1,7 km) también cercanas. Estos lugares ofrecen acceso al mar Mediterráneo para nadar y recrearse durante la temporada de baño de 5 meses. La zona es un punto de referencia para el golf, con el campo de golf El Campanario y el El Paraíso Golf Club al alcance de la mano. También hay instalaciones deportivas adicionales, incluidos clubes de tenis y pádel, en las cercanías, atendiendo a un estilo de vida activo.
Fuente: OpenStreetMap
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.8°C | 80 mm |
| Febrero | 13.7°C | 47 mm |
| Marzo | 14.7°C | 154 mm |
| Abril | 16.7°C | 70 mm |
| Mayo | 19.9°C | 27 mm |
| Junio | 23.7°C | 6 mm |
| Julio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 27.0°C | 7 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 28 mm |
| Octubre | 20.6°C | 72 mm |
| Noviembre | 16.2°C | 89 mm |
| Diciembre | 14.0°C | 80 mm |
Llano
Dentro de la zona de El Paraiso, propiedades como este apartamento de 2 dormitorios con un precio de 295.000 € ofrecen una propuesta de valor distintiva en comparación con las viviendas de construcción reciente. Por ejemplo, Etherna Homes 2 en Estepona, una obra nueva, comienza desde 321.000 €, lo que indica un precio de entrada más alto para las construcciones contemporáneas. Del mismo modo, aunque Lantana Residencial en Mijas comienza más bajo, desde 205.000 €, representa una ubicación diferente y posiblemente un tipo o tamaño de propiedad distinto. Aquamar en Torre del Mar, desde 269.950 €, es otra opción en una localidad costera diferente. Este apartamento en El Paraiso, al ser una propiedad existente que requiere reforma, atrae a un comprador que prioriza la ubicación y el potencial de personalización sobre los acabados modernos inmediatos. Su precio fijo de 295.000 € lo posiciona como una oportunidad para quienes estén dispuestos a invertir en mejoras para lograr una vivienda personalizada en una comunidad muy valorada centrada en el golf en la Costa del Sol.
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