Ovaj dvosobni stan s dvije kupaonice u El Paraiso, Málaga, nudi priliku za kompletnu obnovu unutar dobro ustrojene urbanizacije. Nekretnina površine 72 m², izgrađena 1982. godine, pruža čvrstu osnovu za personalizaciju. Smještena u zajednici koja je omiljena među ljubiteljima golfa, nudi izravan pristup zelenim površinama i osnovnim sadržajima. Tražena cijena od 295.000 € odražava njezino trenutačno stanje i potencijal za povećanje vrijednosti kroz modernizaciju. Stan je spreman za trenutno useljenje, omogućujući novim vlasnicima da bez odgode započnu svoj projekt obnove.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u El Paraiso, u općini Benahavis, ovaj stan nalazi se u stambenom području poznatom po blizini golf igrališta. Neposredna okolina nudi mirno okruženje, a istodobno je pogodno blizu osnovnih usluga. Njegov položaj unutar ustrojene urbanizacije daje osjećaj zajednice i pristup zajedničkim sadržajima.
Ovaj stan odgovara kupcima koji traže nekretninu za obnovu i prilagodbu svojim specifičnim željama. Postojeći raspored dobra je polazna točka za modernizaciju, s mogućnošću poboljšanja životnog prostora i vanjskih površina. Privlači one koji cijene prilagodbu i spremni su uložiti vlastiti trud u dom na poželjnoj lokaciji.
Status građevine je useljivo, a zgrada je dovršena 1982. godine. Iako nije novogradnja, ova postojeća nekretnina nudi trenutnu dostupnost za obnovu. Vlasnici mogu početi obnavljati stan vlastitim tempom, pretvarajući prostor kako bi odgovarao suvremenim standardima stanovanja i osobnim dizajnerskim izborima.
Ova nekretnina zahtijeva značajnu obnovu i prodaje se u trenutačnom stanju. Ne nudi moderno stanovanje „ključ u ruke” bez renoviranja. Kupci trebaju biti svjesni da će biti potrebne nadogradnje instalacija, opreme i vjerojatno rasporeda kako bi se prostor modernizirao i uskladio s trenutnim očekivanjima tržišta.
Ref: VL225670
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj stan je prikladan izbor za pojedince ili parove koji žele stvoriti jedinstven životni prostor na vrhunskoj lokaciji. Odgovara onima koji uživaju u procesu obnove i žele utisnuti svoj osobni stil u dom. Ljubitelji golfa cijenit će izravan pristup i blizinu igrališta. Može privući i investitore koji traže nekretninu s potencijalom rasta vrijednosti nakon modernizacije, osobito u popularnom području El Paraiso. Kupcima kojima je prioritet trenutna dostupnost i koji su spremni na projekt renoviranja ova nekretnina će odgovarati.
Stan, izgrađen 1982. godine, opisuje se kao u dobrom stanju, ali spreman za obnovu. Ima ugradbene ormare i vlastitu kupaonicu uz spavaću sobu. Postojeći interijeri uključuju kamin u dnevnom boravku. Kuhinja je potpuno opremljena. Iako pojedinosti o materijalima nisu navedene, nekretnina se prodaje namještena, nudeći polaznu točku za procjenu. Budući kupci trebaju očekivati ažuriranje završne obrade i opreme te vjerojatno poboljšanje izolacije i sustava kako bi se udovoljilo suvremenim standardima i osobnim estetskim preferencijama.
Fiksna tražena cijena za ovaj dvosobni stan iznosi 295.000 €. Kao postojeća nekretnina, odmah je dostupna za kupnju i useljenje. Cijena odražava njezino trenutačno stanje, nudeći potencijalnim kupcima priliku da steknu nekretninu na traženom području s namjerom provođenja obnove. U usporedbi s novogradnjama u regiji, ovaj stan može predstavljati pristupačniju ulaznu točku za one spremne uložiti u prilagodbu i nadogradnje.
El Paraiso, smješten u općini Benahavis, nudi život usredotočen na mir i odmor. Ovo područje posebno je poznato po golf igralištima, stanovnicima omogućujući lak pristup sportskim sadržajima. Samu urbanizaciju karakterizira osjećaj ustrojene zajednice, sa zajedničkim sadržajima poput zajedničkog bazena koji pridonose opuštenoj atmosferi. Svakodnevni život ovdje može uključivati lagane partije golfa, uživanje u lokalnoj gastronomiji s brojnim restoranima u radijusu od 2 km ili jednostavno opuštanje na privatnim terasama. Blizina osnovnih usluga, uključujući trgovine, škole i zdravstvene ustanove, osigurava praktičnost u svakodnevnom životu. Nadmorska visina područja od 25 metara pruža ugodno okruženje bez ekstremnih nagiba.
El Paraiso je stambeno područje u Benahavisu, poznato po mirnom okruženju i blizini sadržaja. U radijusu od 2 km stanovnici imaju pristup 31 restoranu, 6 kafića, 3 banke, 4 ljekarne te po jednoj školi i zubaru. Područje ima 2 doma zdravlja koji podupiru lokalno zdravlje. Prisutnost 19 osnovnih i 10 srednjih škola u široj regiji ukazuje na okruženje pogodno za obitelji. Zajednica ima 50 javnoprometnih stajališta na 6 linija, što olakšava lokalno putovanje, iako se za obilazak šireg Costa del Sola često preferira automobil.
Ova karta ističe područje El Paraiso, prikazujući njegov položaj unutar Costa del Sola. Ključni sadržaji i znamenitosti, uključujući golf igrališta, plaže i sportske objekte, obilježeni su u odnosu na lokaciju nekretnine. Karta pruža vizualni referentni okvir za dostupnost lokalnih atrakcija i opći raspored okolnih stambenih i rekreativnih zona.
Približno područje · točna adresa na upit
Smješten u El Paraiso, Benahavis, ovaj stan pozicioniran je u zapadnom dijelu Costa del Sola. Koristi od blizine dinamičnog urbanog središta Marbelle, udaljenog 14 km. Iako nudi mirnije stambeno okruženje, ostaje povezan s atrakcijama šire regije, uključujući poznatu obalu, golf igrališta i kulturne lokalitete. Njegova lokacija pruža ravnotežu između mirnog okruženja i pristupa uslugama i aktivnostima većih obalnih gradova.
Stan se nalazi 1,3 km zračne linje od plaže Playa Isdabe, s blagim nagibom od 1,4% prema obali. Ljubitelji golfa dobro su pokriveni, s golf igralištem El Campanario na 0,3 km i golf klubom El Paraíso na svega 1,0 km. Sportski sadržaji, poput teniskog i padel kluba RozaRossa, nalaze se na 0,9 km. Za međunarodna putovanja, zračna luka Gibraltar udaljena je oko 46 km, a zračna luka Málaga-Costa del Sol oko 52 km. Veći gradovi poput Marbelle udaljeni su 14 km, nudeći brojne mogućnosti za shopping i zabavu.
| Udaljenost od plaže | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso uživa u mediteranskoj klimi s prosječnim mjesečnim temperaturama od 12°C do 26°C. Prosječna godišnja temperatura iznosi 19,2°C, što pridonosi produženoj sezoni kupanja od oko 5 mjeseci, kada temperature vode obično prelaze 20°C. Područje ima značajan broj sunčanih sati karakterističan za Costa del Sol. Položaj na 25 metara nadmorske visine osigurava ugodno okruženje, a teren se općenito blago spušta prema obali, povećavajući privlačnost za aktivnosti na otvorenom tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Blizina obale ključna je značajka, s plažom Playa Isdabe na samo 1,3 km, a u blizini su i druge plaže poput Saldune (1,4 km) i Playa Atalaya (1,7 km). Ove lokacije omogućuju pristup Sredozemnom moru za kupanje i rekreaciju tijekom 5-mjesečne sezone kupanja. Područje je središte golfa, s golf igralištem El Campanario i golf klubom El Paraíso u lako dostiznoj blizini. Dodatni sportski sadržaji, uključujući teniske i padel klubove, također su prisutni u okolini, podržavajući aktivan način života.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.8°C | 80 mm |
| Veljača | 13.7°C | 47 mm |
| Ožujak | 14.7°C | 154 mm |
| Travanj | 16.7°C | 70 mm |
| Svibanj | 19.9°C | 27 mm |
| Lipanj | 23.7°C | 6 mm |
| Srpanj | 26.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 27.0°C | 7 mm |
| Rujan | 23.9°C | 28 mm |
| Listopad | 20.6°C | 72 mm |
| Studeni | 16.2°C | 89 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 80 mm |
Ravno
U području El Paraiso, nekretnine poput ovog dvosobnog stana po cijeni od 295.000 € nude posebnu vrijednosnu ponudu u usporedbi s novoizgrađenim domovima. Primjerice, Etherna Homes 2 u Esteponi, novogradnja, kreće od 321.000 €, što ukazuje na višu ulaznu cijenu za suvremene gradnje. Slično tome, dok Lantana Residencial u Mijasu kreće niže, od 205.000 €, predstavlja drugu lokaciju i vjerojatno drugačiju vrstu nekretnine ili veličinu. Aquamar u Torre del Mar, od 269.950 €, druga je opcija u drugom obalnom gradu. Ovaj stan u El Paraiso, kao postojeća nekretnina koja zahtijeva obnovu, privlači kupca kojem su prioritet lokacija i potencijal za prilagodbu umjesto trenutnih modernih finishes. Njegova fiksna cijena od 295.000 € pozicionira ga kao priliku za one spremne uložiti u nadogradnje kako bi postigli personaliziran dom u dobro cijenjenoj golf-orijentiranoj zajednici na Costa del Solu.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
UK
SR
SL
LV
ID