マラガ、エル・パライソにある2ベッドルーム、2バスルームのこのマンションは、良く整備されたゲート付き住宅地内でフルリノベーションの機会を提供します。1982年竣工、建物面積（m²）72 m²のこの物件は、自分好みにカスタマイズするためのしっかりした基盤となります。ゴルフ愛好家に人気のあるコミュニティに位置し、緑地や生活必需施設へ直接アクセスできます。売出価格295,000ユーロは、現在の状態とモダナイゼーションによる価値向上の可能性を反映しています。即入居可のため、新オーナーは遅れることなくリノベーション工事に取りかかることができます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ベナハビス市内のエル・パライソに位置するこのマンションは、ゴルフ場への近さで知られる住宅街にあります。周辺は静かな環境ながら、生活必需サービスにも便利に近接しています。確立されたゲート付き住宅地内にあることで、コミュニティの一員としての感覚と共用施設へのアクセスが得られます。
このマンションは、リノベーションして自分の好みに合わせたい買い手向きです。既存の間取りはモダナイゼーションの良い出発点となり、居住空間や屋外スペースを向上させる潜在力があります。カスタマイズを重視し、魅力的な立地の住まいに自らの手をかけたい方にお勧めです。
建物の状態は即入居可で、1982年に竣工しています。新築物件ではありませんが、この既存物件はリノベーションのためすぐに利用可能です。オーナーは自分のペースでマンションを更新し、現代的な住まいの基準や個人のデザインの好みに合わせて空間を変えていくことができます。
この物件は大規模なリノベーションが必要で、現状のまま販売されます。改修なしのモダンで即住可能な住まいではありません。買い手は、空間をモダナイズし現在の市場の期待に合わせるために、設備や内装、場合によっては間取りのアップグレードが必要になる点に留意してください。
Ref: VL225670
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このマンションは、一等地に自分だけの住空間を作りたい個人やカップルに適しています。リノベーションの過程を楽しみ、住まいに自分のスタイルを刻みたい方に向いています。ゴルフ愛好家はゴルフ場への直接アクセスと近さを高く評価するでしょう。また、モダナイゼーション後の価値上昇の潜在力を持つ物件を探す投資家、特に人気のエル・パライソ・エリア内での投資家にも魅力的です。即時入手可能性を重視し、改修プロジェクトの準備ができている買い手には、この物件はニーズに合致するでしょう。
1982年築のこのマンションは、状態は良好だがリノベーション待ちと説明されています。造り付けクローゼットと専用バスルームを備えています。既存の内装にはリビングに暖炉があります。キッチンはフル装備です。素材の詳細は示されていませんが、物件は家具付きで販売され、評価の出発点となります。購入希望者は、現代的な基準と個人の美的好みに合わせるため、内装修缮、設備の更新、場合によっては断熱やシステムの強化を見込むべきです。
この2ベッドルームのマンションの売出価格は295,000ユーロで固定されています。既存物件として、購入と入居がすぐに可能です。価格は現在の状態を反映しており、リノベーションを前提に人気エリアの物件を入手したい買い手に好機を提供します。地域の新築物件と比較すると、カスタマイズとアップグレードに投資する意思のある方にとって、より手が届きやすい入口となるかもしれません。
ベナハビス市内に抱かれたエル・パライソは、静けさと余暇を重視したライフスタイルを提供します。この地域は特にゴルフ場で知られ、住民はスポーツ施設に容易にアクセスできます。ゲート付き住宅地自体は、共用プールなどの共用施設を備えた成熟したコミュニティの雰囲気が特徴で、リラックスした空気を醸し出しています。ここでの日常は、ゆったりとしたゴルフのラウンド、半径2 km以内にある数多くのレストランで地元グルメを楽しむこと、あるいは専用テラスでのんびり過ごすことなどでしょう。店舗、学校、医療施設など生活必需サービスへの近さが、毎日の暮らしの利便性を保証します。海拔25メートルの高度は、極端な傾斜のない快適な環境をもたらします。
エル・パライソはベナハビス内の住宅街で、静かな環境と生活施設への近さで知られています。半径2 km以内に31軒のレストラン、6軒のカフェ、3行の銀行、4軒の薬局、各1校の学校と1軒の歯科医院があります。地域には2つの医療センターがあり、住民の健康を支えています。広域地域に小学校19校、中学校10校があることは、家族に優しい環境を示しています。コミュニティには6路線50の公共交通機関の停留所があり、地元の移動に便利ですが、コスタ・デル・ソル全体を探索するには車が好まれることが多いです。
この地図はエル・パライソ地域を強調表示し、コスタ・デル・ソル内での位置を示しています。ゴルフ場、ビーチ、スポーツ施設などの主要な施設や関心地点が、物件の位置に相対して示されています。地図は、地元の魅力へのアクセスの良さと、周辺の住宅・レジャー地域の全体的な配置の視覚的な参考になります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ベナハビスのエル・パライソに位置するこのマンションは、コスタ・デル・ソル西部に位置しています。14 km先のマルベーリャの活気ある都市中心部への近さの恩恵を受けています。より静かな住宅環境を提供しながら、有名な海岸線、ゴルフ場、文化遺産など地域全体の魅力へのアクセスも確保しています。その立地は、平和な環境と、より大きな海岸都市のサービスや活動へのアクセスのバランスを提供します。
マンションはPlaya Isdabeまで直線距離1.3 km、海岸に向かって1.4%の緩やかな勾配の位置にあります。ゴルフ愛好家には好都合で、El Campanario Golf Courseが0.3 km、El Paraíso Golf Clubがわずか1.0 km先です。RozaRossa Tennis and Padel Clubなどのスポーツ施設は0.9 km先にあります。国際旅行には、ジブラルタル空港が約46 km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港が約52 km先です。マルベーリャなどの主要都市は14 km先にあり、充実したショッピングやエンターテインメントの選択肢を提供しています。
| ビーチまでの距離 | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エル・パライソは地中海性気候で、月平均気温は12°Cから26°Cの範囲です。年平均気温は19.2°Cで、水温が通常20°Cを超える約5ヶ月間の長い海水浴シーズンをもたらします。この地域はコスタ・デル・ソル特有の豊富な日照時間に恵まれています。海拔25メートルの位置は快適な環境を保証し、土地は全体的に海岸に向かって緩やかに傾斜しているため、年間を通じた屋外活動の魅力を高めています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
海への近さが大きな特徴で、Playa Isdabeまでわずか1.3 km、Salduna（1.4 km）やPlaya Atalaya（1.7 km）などの他のビーチも近くにあります。これらの場所では、5ヶ月間の海水浴シーズンに地中海で泳ぎやレクリエーションが楽しめます。この地域はゴルフの中心地でもあり、El Campanario Golf CourseやEl Paraíso Golf Clubがすぐ近くにあります。テニスやパデルクラブなどの追加のスポーツ施設も近隣にあり、アクティブなライフスタイルに対応しています。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.8°C | 80 mm |
| 2月 | 13.7°C | 47 mm |
| 3月 | 14.7°C | 154 mm |
| 4月 | 16.7°C | 70 mm |
| 5月 | 19.9°C | 27 mm |
| 6月 | 23.7°C | 6 mm |
| 7月 | 26.7°C | 1 mm |
| 8月 | 27.0°C | 7 mm |
| 9月 | 23.9°C | 28 mm |
| 10月 | 20.6°C | 72 mm |
| 11月 | 16.2°C | 89 mm |
| 12月 | 14.0°C | 80 mm |
平坦
エル・パライソ地域内では、295,000ユーロで提示されるこのような2ベッドルームのマンションは、新築住宅と比較して明確な価値提案をします。例えば、エステポナの新築物件であるEtherna Homes 2は最低販売価格321,000ユーロで、現代建築の入门価格が高いことを示しています。同様に、ミハスのLantana Residencialは205,000ユーロと低めですが、立地や物件タイプ・規模が異なる可能性があります。トレ・デル・マールのAquamarは最低販売価格269,950ユーロで、別の海辺の町での選択肢です。リノベーションが必要な既存物件であるエル・パライソのこのマンションは、即時のモダンな仕上げよりも立地とカスタマイズの潜在力を優先する買い手に訴求します。295,000ユーロの固定価格は、コスタ・デル・ソルの評価の高いゴルフ中心のコミュニティで、アップグレードに投資して自分だけの住まいを実現したい方にとっての好機として位置づけられます。
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