Šis 2 miegamųjų, 2 vonios kambarių butas El Paraiso, Málaga, siūlo visiško atnaujinimo galimybę gerai įsikūrusioje uždaroje gyvenvietėje. Nekilnojamasis turtas, pastatytas 1982 metais, užimantis 72 m², suteikia tvirtą pagrindą personalizavimui. Bendruomenėje, populiarioje tarp golfo mėgėjų, butas tiesiogiai suteikia prieigą prie žaliųjų erdvių ir būtiniausių patogumų. 295 000 € prašoma kaina atspindi dabartinę būklę bei pridėtinės vertės potencialą per modernizaciją. Jis paruoštas nedelsiant apsigyventi, todėl naujieji savininkai gali nedelsdami pradėti savo atnaujinimo projektą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs El Paraiso, Benahavis savivaldybėje, gyvenamojoje zonoje, garsėjančioje artumu prie golfo laukų. Aplinkinė teritorija siūlo ramią aplinką, tačiau yra patogiai arti būtiniausių paslaugų. Vieta įsikūrusioje gyvenvietėje suteikia bendruomenės jausmą ir prieigą prie bendrų įrengimų.
Šis butas tinka pirkėjams, ieškantiems nekilnojamojo turto atnaujinimui ir pritaikymo savo konkrečioms pageidavimams. Esamas išplanavimas suteikia gerą modernizacijos pradžios tašką, yra galimybė pagerinti gyvenamąsias erdves ir lauko zonas. Jis patrauklius tiems, kurie vertina individualizavimą ir nori investuoti savo darbą į būstą patrauklioje vietoje.
Statybos būsena, paruošta gyventi, pastatas baigtas 1982 metais. Nors tai nėra naujos statybos būstas, esamas nekilnojamasis turtas iškart prieinamas renovacijai. Savininkai gali savo tempu atnaujinti butą, transformuodami erdvę, kad ji atitiktų šiuolaikinio gyvenimo standartus ir asmeninius dizaino pageidavimus.
Šis nekilnojamasis turtas reikalauja didelės renovacijos ir parduodamas esamos būklės. Jis nesuteikia šiuolaikinio, „įsikraustyk ir gyvenk“ tipo būsto be atnaujinimo. Pirkėjai turėtų žinoti, kad norint modernizuoti erdvę ir prilygti ją dabartinei rinkai, reikės atnaujinti įrenginius, aprūpinimą ir galbūt išplanavimą.
Ref: VL225670
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas, tinkamas pasirinkimas asmenims ar poroms, norinčioms sukurti individualų gyvenamąjį būstą puikioje vietoje. Jis tinka tiems, kurie mėgsta renovacijos procesą ir nori suteikti namams asmeninį stilių. Golfo mėgėjai vertins tiesioginę prieigą ir artumą prie laukų. Jis taip pat gali patraukti investuotojus, ieškančius nekilnojamojo turto su vertės augimo potencialu po modernizacijos, ypač populiarioje El Paraiso vietovėje. Pirkėjai, kuriems svarbus nedelsiant prieinamas būstas ir kurie pasirengę renovacijos projektui, ras šį nekilnojamąjį turtą atitinkantį jų poreikius.
Butas, pastatytas 1982 metais, apibūdinamas kaip geros būklės, bet pasirengęs renovacijai. Jame yra įmontuotos spintos ir vonios kambarys prie miegamojo. Esamuose interjeruose yra židinys svetainėje. Virtuvė visiškai įrengta. Nors konkretūs medžiagų duomenys nepateikiami, nekilnojamasis turtas parduodamas su baldais, tai suteikia vertinimo pradžios tašką. Būsimi pirkėjai turėtų numatyti apdailos, įrenginių atnaujinimą ir, galbūt, izoliacijos bei sistemų pagerinimą, kad būtų atitikti šiuolaikiniai standartai ir asmeniniai estetiniai pageidavimai.
Fiksuota prašoma kaina už šį 2 miegamųjų butą, 295 000 €. Kaip esamas nekilnojamasis turtas, jis iškart prieinamas pirkti ir apgyvendinti. Kaina atspindi dabartinę būklę, siūlydama potencialiems pirkėjams galimybę įsigyti nekilnojamąjį turtą paklausioje vietoje ketinant atlikti renovaciją. Palyginti su naujos statybos būstu regione, šis butas gali būti prieinamesnis įėjimo taškas tiems, kurie pasirengę investuoti į individualizavimą ir pagerinimus.
El Paraiso, įsikūręs Benahavis savivaldybėje, siūlo ramybės ir poilsio orientuotą gyvenimo būdą. Ši vietovė ypač garsėja golfo laukais, todėl gyventojai turi lengvą prieigą prie sporto įrengimų. Pati gyvenvietė pasižymi įsikūrusia bendruomenės atmosfera, o bendri patogumai, pavyzdžiui, bendras baseinas, prisideda prie atpalaiduojančios aplinkos. Kasdienis gyvenimas čia gali apimti nevaržomus golfo raundus, gastronomijos mėgavimąsi daugybėje restoranų 2 km spinduliu ar tiesiog poilsį privačiose terasose. Artumas prie būtiniausių paslaugų, įskaitant parduotuves, mokyklas ir sveikatos priežiūros įstaigas, užtikrina patogumą kasdieniame gyvenime. Vietovės aukštis, 25 metrai virš jūros lygio, sukuria malonią aplinką be ekstremalių nuolydžių.
El Paraiso, gyvenamoji vietovė Benahavis savivaldybėje, garsėjanti ramią aplinka ir artumu prie patogumų. 2 km spindulyje gyventojai turi prieigą prie 31 restorano, 6 kavinių, 3 bankų, 4 vaistinių, po 1 mokyklą ir odontologą. Vietovėje yra 2 sveikatos priežiūros centrai, palaikantys vietos gerovę. 19 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų platesniame regione rodo šeimai palankią aplinką. Bendruomenėje yra 50 viešojo transporto stotelių 6 maršrutuose, palengvinančių vietines keliones, tačiau keliauti po platesnį Costa del Sol regioną dažniausiai pageidautina automobiliu.
Šis žemėlapis išryškina El Paraiso vietovę, parodydamas jos padėtį Costa del Sol regione. Pagrindiniai patogumai ir lankytini objektai, įskaitant golfo laukus, paplūdimius ir sporto įrenginius, pažymėti santykyje su nekilnojamojo turto vieta. Žemėlapis suteikia vizualinį atspirties tašką vertinant vietinių lankytinų vietų pasiekiamumą bei aplinkinių gyvenamųjų ir poilsio zonų bendrą išdėstymą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Butas įsikūręs El Paraiso, Benahavis, Costa del Sol vakarinėje dalyje. Jis naudojasi artumu dinamiškam Marbella miesto centrui, esančiam 14 km atstumu. Nors siūlo ramesnę gyvenamąją aplinką, jis išlieka susijungęs su platesnio regiono privalumais, įskaitant garsią pakrantę, golfo laukus ir kultūros vietas. Vieta suteikia pusiausvyrą tarp ramios aplinkos ir prieigos prie didesnių pakrantės miestų paslaugų ir veiklų.
Butas yra 1,3 km tiesia linija nuo Playa Isdabe paplūdimio, su lengvu 1,4 % nuolydžiu link pakrantės. Golfo mėgėjai gerai aprūpinti: El Campanario golfo laukas, 0,3 km, o El Paraíso golfo klubas, vos 1,0 km atstumu. Sporto įrenginiai, tokie kaip RozaRossa teniso ir padelio klubas, yra 0,9 km. Tarptautinėms kelionėms Gibraltaro oro uostas yra maždaug 46 km, o Málaga-Costa del Sol oro uostas, apie 52 km atstumu. Dideli miestai, pavyzdžiui, Marbella, yra 14 km atstumu ir siūlo platų prekybos bei pramogų pasirinkimą.
| Iki paplūdimio | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė mėnesio temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 26°C. Vidutinė metinė temperatūra, 19,2°C, tai prisideda prie maždaug 5 mėnesių maudymosi sezono, kai vandens temperatūra paprastai viršija 20°C. Vietovė naudojasi gausiu saulės valandų skaičiumi, būdingu Costa del Sol. Vieta 25 metrų aukštyje virš jūros lygio užtikrina malonią aplinką, o žemė paprastai švelniai leidžiasi link pakrantės, didindama ištisus metus traukiantį aktyvų laisvalaikį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artumas prie pakrantės, pagrindinis bruožas: Playa Isdabe tik 1,3 km, o kiti paplūdimiai, tokie kaip Salduna (1,4 km) ir Playa Atalaya (1,7 km), taip pat netoli. Šios vietos suteikia prieigą prie Viduržemio jūros maudymuisi ir poilsiui per 5 mėnesių maudymosi sezoną. Vietovė yra golfo centras, El Campanario golfo laukas ir El Paraíso golfo klubas lengvai pasiekiami. Papildomi sporto įrenginiai, įskaitant teniso ir padelio klubus, taip pat yra apylinkėse, atitinkantys aktyvų gyvenimo būdą.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 80 mm |
| Vasaris | 13.7°C | 47 mm |
| Kovas | 14.7°C | 154 mm |
| Balandis | 16.7°C | 70 mm |
| Gegužė | 19.9°C | 27 mm |
| Birželis | 23.7°C | 6 mm |
| Liepa | 26.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.0°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 28 mm |
| Spalis | 20.6°C | 72 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 89 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 80 mm |
Lygus
El Paraiso vietovėje nekilnojamasis turtas, tokie kaip šis 2 miegamųjų butas už 295 000 €, siūlo išskirtinę vertės propoziciją, palyginti su naujai statytais namais. Pavyzdžiui, Etherna Homes 2 Esteponoje, naujos statybos projektas, kainuoja nuo 321 000 €, tai rodo aukštesnę įėjimo kainą šiuolaikinėms statyboms. Panašiai, nors Lantana Residencial Mijase prasideda žemiau, nuo 205 000 €, jis atstovauja kitą vietą ir galbūt kitą turto tipą ar dydį. Aquamar Torre del Mar, nuo 269 950 €, yra dar vienas variantas kitame pakrantės mieste. Šis butas El Paraiso, kaip esamas renovacijos reikalaujantis turtas, patrauklius pirkėjui, kuris pirmenybę teikia vietai ir individualizavimo potencialui, o ne nedelsiant šiuolaikinei apdailai. Jo fiksuota 295 000 € kaina pozicionuoja jį kaip galimybę tiems, kurie pasirengę investuoti į pagerinimus, siekdami individualaus būsto gerbiamame golfo orientuotame Costa del Sol bendruomenėje.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
UK
SR
SL
LV
ID