Este apartamento com 2 quartos e 2 casas de banho em El Paraiso, Málaga, apresenta uma oportunidade completa de renovação num condomínio fechado bem estabelecido. Com 72 m², o imóvel, concluído em 1982, oferece uma base sólida para personalização. Situado numa comunidade popular entre os entusiastas de golfe, proporciona acesso direto a espaços verdes e comodidades essenciais. O preço pedido de €295.000 reflete o seu estado atual e o potencial de valorização através da modernização. Está pronto para ocupação imediata, permitindo que os novos proprietários iniciem o seu projeto de renovação sem demoras.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em El Paraiso, no município de Benahavis, este apartamento está situado numa área residencial conhecida pela sua proximidade com campos de golfe. Os arredores imediatos oferecem um ambiente tranquilo, mas estão convenientemente perto de serviços essenciais. A sua posição dentro de um condomínio estabelecido proporciona um sentido de comunidade e acesso a instalações partilhadas.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram um imóvel para renovar e adaptar às suas preferências específicas. A disposição existente oferece um bom ponto de partida para a modernização, com potencial para melhorar os espaços de estar e as áreas exteriores. Atrai aqueles que valorizam a personalização e pretendem investir trabalho próprio numa casa numa localização desejável.
O estado da construção é pronto a habitar, com o edifício concluído em 1982. Embora não seja uma construção nova, este imóvel existente oferece disponibilidade imediata para renovação. Os proprietários podem começar a atualizar o apartamento ao seu próprio ritmo, transformando o espaço para satisfazer os padrões de vida contemporâneos e as escolhas de design pessoais.
Este imóvel exige uma renovação significativa e é vendido no seu estado atual. Não oferece uma habitação moderna e pronta a usar sem obras de remodelação. Os compradores devem estar cientes de que serão necessárias atualizações de equipamentos, acessórios e potencialmente da disposição para modernizar o espaço e alinhá-lo com as expectativas atuais do mercado.
Ref: VL225670
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é uma escolha adequada para indivíduos ou casais que desejam criar um espaço de vida personalizado numa localização privilegiada. É indicado para quem gosta do processo de renovação e quer imprimir o seu estilo pessoal numa casa. Os entusiastas de golfe apreciarão o acesso direto e a proximidade dos campos. Também pode atrair investidores que procuram um imóvel com potencial de valorização após modernização, particularmente na popular área de El Paraiso. Compradores que priorizam a disponibilidade imediata e estão preparados para um projeto de remodelação encontrarão neste imóvel aquilo de que necessitam.
O apartamento, construído em 1982, é descrito como estando em bom estado, mas pronto para renovação. Dispõe de roupeiros embutidos e de uma casa de banho privativa. Os interiores existentes incluem uma lareira na sala de estar. A cozinha está totalmente equipada. Embora não sejam fornecidos detalhes específicos sobre os materiais, o imóvel é vendido mobilado, oferecendo um ponto de partida para avaliação. Os compradores interessados devem prever a atualização dos acabamentos, acessórios e, potencialmente, a melhoria do isolamento e das instalações para cumprir os padrões contemporâneos e as preferências estéticas pessoais.
O preço pedido fixo para este apartamento de 2 quartos é €295.000. Como imóvel existente, está imediatamente disponível para compra e ocupação. O valor reflete o seu estado atual, oferecendo aos potenciais compradores a oportunidade de adquirir um imóvel numa área procurada com a intenção de realizar uma renovação. Em comparação com construções novas na região, este apartamento pode representar um ponto de entrada mais acessível para quem está disposto a investir em personalização e melhorias.
El Paraiso, situado no município de Benahavis, oferece um estilo de vida focado na tranquilidade e no lazer. Esta área é particularmente renomada pelos seus campos de golfe, proporcionando aos residentes fácil acesso a instalações desportivas. O condomínio caracteriza-se pelo seu ambiente comunitário estabelecido, com comodidades partilhadas como uma piscina comum que contribuem para uma atmosfera relaxante. O dia a dia aqui pode incluir voltas tranquilas de golfe, desfrutar da gastronomia local com inúmeros restaurantes num raio de 2 km, ou simplesmente relaxar em terraços privativos. A proximidade de serviços essenciais, incluindo lojas, escolas e instalações de saúde, garante comodidade para a vida quotidiana. A elevação da área, a 25 metros acima do nível do mar, proporciona um ambiente agradável sem gradientes extremos.
El Paraiso é uma área residencial dentro de Benahavis, conhecida pelo seu ambiente tranquilo e pela proximidade de comodidades. Num raio de 2 km, os residentes têm acesso a 31 restaurantes, 6 cafés, 3 bancos, 4 farmácias e 1 escola e 1 dentista. A área dispõe de 2 centros de saúde que apoiam o bem-estar local. A existência de 19 escolas primárias e 10 escolas secundárias na região mais ampla indica um ambiente favorável às famílias. A comunidade conta com 50 paragens de transporte público em 6 linhas, facilitando as deslocações locais, embora um carro seja frequentemente preferido para explorar o resto da Costa del Sol.
Este mapa destaca a área de El Paraiso, mostrando a sua posição na Costa del Sol. As principais comodidades e pontos de interesse, incluindo campos de golfe, praias e instalações desportivas, estão assinalados em relação à localização do imóvel. O mapa fornece uma referência visual para a acessibilidade das atrações locais e a disposição geral das zonas residenciais e recreativas envolventes.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situado em El Paraiso, Benahavis, este apartamento está posicionado na parte ocidental da Costa del Sol. Beneficia da proximidade do dinâmico centro urbano de Marbella, localizado a 14 km. Embora ofereça um ambiente residencial mais tranquilo, mantém-se ligado às atrações da região mais ampla, incluindo a sua renomada costa, campos de golfe e sítios culturais. A sua localização proporciona um equilíbrio entre um ambiente pacífico e o acesso aos serviços e atividades de cidades costeiras maiores.
O apartamento está localizado a 1,3 km em linha reta da Playa Isdabe, com um declive suave de 1,4% em direção à costa. Os entusiastas de golfe estão bem servidos, com o campo de golfe El Campanario a 0,3 km e o El Paraíso Golf Club a apenas 1,0 km. Instalações desportivas, como o RozaRossa Tennis and Padel Club, ficam a 0,9 km. Para voos internacionais, o Aeroporto de Gibraltar fica a aproximadamente 46 km e o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol a cerca de 52 km. Cidades importantes como Marbella ficam a 14 km, oferecendo amplas opções de compras e entretenimento.
| Distância até à Praia | 1,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso desfruta de um clima mediterrânico com temperaturas médias mensais entre 12°C e 26°C. A temperatura média anual é de 19,2°C, o que contribui para uma época de banhos prolongada de aproximadamente 5 meses, quando as temperaturas da água normalmente excedem os 20°C. A área beneficia de um número significativo de horas de sol características da Costa del Sol. A localização a 25 metros acima do nível do mar garante um ambiente agradável, com o terreno geralmente a descer suavemente em direção à costa, reforçando o apelo para atividades ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade da costa é uma característica fundamental, com a Playa Isdabe a apenas 1,3 km e outras praias como Salduna (1,4 km) e a Playa Atalaya (1,7 km) também próximas. Estes locais oferecem acesso ao Mar Mediterrâneo para banhos e recreação durante a época de 5 meses. A área é um ponto de referência para o golfe, com o campo El Campanario e o El Paraíso Golf Club facilmente acessíveis. Instalações desportivas adicionais, incluindo clubes de ténis e padel, também estão presentes nas imediações, servindo um estilo de vida ativo.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.8°C | 80 mm |
| Fevereiro | 13.7°C | 47 mm |
| Março | 14.7°C | 154 mm |
| Abril | 16.7°C | 70 mm |
| Maio | 19.9°C | 27 mm |
| Junho | 23.7°C | 6 mm |
| Julho | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 27.0°C | 7 mm |
| Setembro | 23.9°C | 28 mm |
| Outubro | 20.6°C | 72 mm |
| Novembro | 16.2°C | 89 mm |
| Dezembro | 14.0°C | 80 mm |
Plano
Na área de El Paraiso, imóveis como este apartamento de 2 quartos com preço de €295.000 oferecem uma proposta de valor distinta em comparação com habitações de construção nova. Por exemplo, a Etherna Homes 2 em Estepona, um novo empreendimento, começa desde €321.000, indicando um preço de entrada mais elevado para construções contemporâneas. Da mesma forma, embora a Lantana Residencial em Mijas comece mais baixo, desde €205.000, representa uma localização diferente e possivelmente um tipo ou tamanho de imóvel diferente. A Aquamar em Torre del Mar, desde €269.950, é outra opção numa cidade costeira diferente. Este apartamento em El Paraiso, por ser um imóvel existente que requer renovação, atrai um comprador que prioriza a localização e o potencial de personalização em vez de acabamentos modernos imediatos. O seu preço fixo de €295.000 posiciona-o como uma oportunidade para quem está disposto a investir em melhorias para alcançar uma casa personalizada numa comunidade de golfe bem conceituada na Costa del Sol.
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