Tento apartmán s 2 spálňami a 2 kúpeľňami v El Paraiso, Málaga, ponúka príležitosť na kompletnú rekonštrukciu v dobre etablovanom uzavretom rezidenčnom komplexe. Nehnuteľnosť z roku 1982 s rozlohou 72 m² poskytuje pevný základ na prispôsobenie vlastným predstavám. Nachádza sa v komunite obľúbenej medzi milovníkmi golfu, s priamym prístupom k zeleným plochám a základným službám. Požadovaná cena 295 000 € odráža jej súčasný stav a potenciál zvýšenia hodnoty prostredníctvom modernizácie. Apartmán je pripravený na okamžité nasťahovanie, takže noví majitelia môžu bez meškania začať svoj rekonštrukčný projekt.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v El Paraiso v obci Benahavis, v rezidenčnej oblasti známej svojou blízkosťou golfových ihrísk. Okýlné okolie ponúka pokojné prostredie, no zároveň je výhodne blízko základných služieb. Poloha v etablovanom komplexe prináša pocit komunity a prístup k spoločným zariadeniam.
Tento apartmán je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na rekonštrukciu a prispôsobenie vlastným preferenciám. Existujúce rozvrhnutie ponúka dobrý východiskový bod na modernizáciu s potenciálom zlepšiť obytné priestory a vonkajšie plochy. Osloví tých, ktorí si cenia individualizáciu a sú ochotní investovať vlastnú prácu do domova na atraktívnej lokalite.
Stavebný stav je pripravené na nasťahovanie, budova bola dokončená v roku 1982. Hoci nejde o novostavbu, táto existujúca nehnuteľnosť je okamžite k dispozícii na rekonštrukciu. Majitelia môžu apartmán modernizovať vo vlastnom tempe a premeniť priestor podľa súčasných štandardov bývania a osobných dizajnových preferencií.
Táto nehnuteľnosť si vyžaduje významnú rekonštrukciu a predáva sa v súčasnom stave. Neposkytuje moderné bývanie bez potreby renovácie. Kupujúci by mali vedieť, že na modernizáciu priestoru a zosúladenie so súčasnými očakávaniami trhu budú potrebné úpravy zariadenia, prvkov a potenciálne aj rozvrhnutia.
Ref: VL225670
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je vhodnou voľbou pre jednotlivcov alebo páry, ktorí chcú vytvoriť bývanie na mieru na prvotriednej lokalite. Hodí sa pre tých, ktorí majú radi proces rekonštrukcie a chcú domovi vdýchnuť svoj osobitý štýl. Milovníci golfu ocenia priamy prístup a blízkosť ihrísk. Môže oslovit aj investorov hľadajúcich nehnuteľnosť s potenciálom rastu hodnoty po modernizácii, najmä v obľúbenej oblasti El Paraiso. Kupujúci, ktorí uprednostňujú okamžitú dostupnosť a sú pripravení na renovačný projekt, zistia, že táto nehnuteľnosť zodpovedá ich potrebám.
Apartmán postavený v roku 1982 je popisovaný ako v dobrom stave, pripravený na rekonštrukciu. Disponuje zabudovanými skriňami a vlastnou kúpeľňou pri spálni. Existujúci interiér zahŕňa krb v obývacej izbe. Kuchyňa je kompletne zariadená. Hoci nie sú uvedené konkrétne podrobnosti o materiáloch, nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, čo ponúka východiskový bod na posúdenie. Potenciálni kupujúci by mali počítať s aktualizáciou povrchov, zariadenia a prípadne so zlepšením izolácie a systémov, aby zodpovedali súčasným štandardom a osobným estetickým preferenciám.
Pevná požadovaná cena tohto apartmánu s 2 spálňami je 295 000 €. Ako existujúca nehnuteľnosť je okamžite k dispozícii na kúpu a nasťahovanie. Cena odráža jej súčasný stav a potenciálnym kupujúcim ponúka príležitosť získať nehnuteľnosť v žiaducej oblasti s úmysalom vykonať rekonštrukciu. V porovnaní s novostavbami v regióne môže tento apartmán predstavovať dostupnejšiu vstupnú cestu pre tých, ktorí sú ochotní investovať do úprav a vylepšení.
El Paraiso v obci Benahavis ponúka životný štýl zameraný na pokoj a oddych. Táto oblasť je obzvlášť preslávená golfovými ihriskami, ktoré obyvateľom poskytujú ľahký prístup k športovým zariadeniam. Samotný komplex sa vyznačuje etablovaným komunitným charakterom, so spoločnými zariadeniami, ako je spoločný bazén, ktoré prispievajú k uvoľnenej atmosfére. Každodenný život tu môže zahŕňať pokojné kolá golfu, užívanie si miestnej gastronomie s množstvom reštaurácií v okruhu 2 km alebo jednoducho oddych na súkromných terasách. Blízkosť základných služieb vrátane obchodov, škôl a zdravotníckych zariadení zaisťuje pohodlie každodenného života. Nadmorská výška oblasti 25 metrov poskytuje príjemné prostredie bez extrémnych prevýšení.
El Paraiso je rezidenčná oblasť v Benahavise, známa pokojným prostredím a blízkosťou služieb. V okruhu 2 km majú obyvatelia prístup k 31 reštauráciám, 6 kaviarniam, 3 bankám, 4 lekárňam a po jednej škole a zubárovi. Oblast má 2 zdravotné strediská podporujúce miestnu pohodu. Prítomnosť 19 základných a 10 stredných škôl v širšom regióne naznačuje rodinne prívetivé prostredie. Komunita ponúka 50 zastávok verejnej dopravy na 6 linkách, čo uľahčuje miestnu dopravu, hoci na spoznávanie širšej Costa del Sol sa často preferuje automobil.
Táto mapa zvýrazňuje oblasť El Paraiso a zobrazuje jej polohu na Costa del Sol. Kľúčové vybavenie a body záujmu vrátane golfových ihrísk, pláží a športových zariadení sú vyznačené vzhľadom na polohu nehnuteľnosti. Mapa poskytuje vizuálny referenčný rámec pre dostupnosť miestnych atrakcií a všeobecné usporiadanie okolitých rezidenčných a rekreačných zón.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Apartmán sa nachádza v El Paraiso, Benahavis, v západnej časti Costa del Sol. Profituje z blízkosti dynamického mestského centra Marbella, ktoré je 14 km ďaleko. Hoci ponúka pokojnejšie rezidenčné prostredie, zostáva spojený s atrakciami širšieho regiónu vrátane presláveného pobrežia, golfových ihrísk a kultúrnych pamiatok. Jeho poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojným prostredím a prístupom k službám a aktivitám väčších pobrežných miest.
Apartmán sa nachádza 1,3 km vzdušnou čiarou od pláže Playa Isdabe, s miernym sklonom 1,4 % smerom k pobrežiu. Pre milovníkov golfu je dobre zabezpečených, golfové ihrisko El Campanario je vo vzdialenosti 0,3 km a golfový klub El Paraíso len 1,0 km. Športové zariadenia, ako napríklad tenisový a padel klub RozaRossa, sú vzdialené 0,9 km. Na medzinárodné cestovanie je letisko Gibraltar približne 46 km ďaleko a letisko Málaga-Costa del Sol asi 52 km. Väčšie mestá ako Marbella sú vzdialené 14 km a ponúkajú rozsiahle možnosti nakupovania a zábavy.
| Vzdialenosť k moru | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso má stredomorské podnebie s priemernými mesačnými teplotami od 12 °C do 26 °C. Priemerná ročná teplota je 19,2 °C, čo prispieva k predĺženej kúpacej sezóne približne 5 mesiacov, keď teploty vody zvyčajne prekračujú 20 °C. Oblasť má významný počet slnečných hodín charakteristický pre Costa del Sol. Poloha vo výške 25 metrov nad morom zaisťuje príjemné prostredie, pričom terén sa všeobecne mierne zvažuje k pobrežiu, čo zvyšuje atraktivitu pre vonkajšie aktivity po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Blízkosť pobrežia je kľúčovou vlastnosťou, pláž Playa Isdabe je len 1,3 km ďaleko a v blízkosti sú aj ďalšie pláže, ako Salduna (1,4 km) a Playa Atalaya (1,7 km). Tieto miesta poskytujú prístup k Stredozemnému moru na kúpanie a rekreáciu počas 5-mesačnej kúpacej sezóny. Oblasť je centrom golfu, golfové ihrisko El Campanario a golfový klub El Paraíso sú ľahko dosiahnuteľné. V okolí sú aj ďalšie športové zariadenia vrátane tenisových a padel klubov, ktoré vyhovujú aktívnemu životnému štýlu.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 80 mm |
| Február | 13.7°C | 47 mm |
| Marec | 14.7°C | 154 mm |
| Apríl | 16.7°C | 70 mm |
| Máj | 19.9°C | 27 mm |
| Jún | 23.7°C | 6 mm |
| Júl | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 72 mm |
| November | 16.2°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Rovinatý
V oblasti El Paraiso ponúkajú nehnuteľnosti ako tento apartmán s 2 spálňami za cenu 295 000 € výraznú hodnotovú ponuku v porovnaní s novostavbami. Napríklad Etherna Homes 2 v Esteponě, nový projekt, začína od 321 000 €, čo naznačuje vyššiu vstupnú cenu pre súčasné stavby. Podobne, hoci Lantana Residencial v Mijas začína nižšie, od 205 000 €, predstavuje inú lokalitu a pravdepodobne iný typ alebo veľkosť nehnuteľnosti. Aquamar v Torre del Mar, od 269 950 €, je ďalšou možnosťou v inom pobrežnom meste. Tento apartmán v El Paraiso, ako existujúca nehnuteľnosť vyžadujúca rekonštrukciu, oslovuje kupujúceho, ktorý uprednostňuje lokalitu a potenciál úprav pred okamžitými modernými povrchmi. Jeho pevná cena 295 000 € ho pozicionuje ako príležitosť pre tých, ktorí sú ochotní investovať do vylepšení, aby dosiahli domov na mieru v rešpektovanej golfovej komunite na Costa del Sol.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
UK
SR
SL
LV
ID