Entdecken Sie diese Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern im etablierten Gebiet El Paraiso in Málaga. Sie liegt in einem bezugsfertigen, 2009 fertiggestellten Neubauprojekt und bietet 97 m² Wohnfläche. Mit einem festen Angebotspreis von 495.000 € bietet sie eine Gelegenheit für alle, die eine Immobilie in einer gut angebundenen städtischen Umgebung an der Costa del Sol suchen. Die Wohnung gehört zu einer Anlage, die für ihre Annehmlichkeiten im Resort-Stil und ihre Landschaftsgärten bekannt ist, und verbindet Komfort mit Erreichbarkeit.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Diese Wohnung liegt in El Paraiso, einem Gebiet, das für seine Nähe zu wichtigen Versorgungseinrichtungen und zur Küste bekannt ist. Die Lage ermöglicht einen bequemen Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter Restaurants, Geschäfte und medizinische Einrichtungen, alles fußläufig erreichbar. Die Anlage selbst ist von Landschaftsgärten umgeben, was zu einer ruhigen Wohnatmosphäre beiträgt.
Für das praktische Wohnen konzipiert, verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer bei einer Wohnfläche von 97 m². Der Grundriss umfasst einen offenen Wohn- und Essbereich, der auf eine überdachte Terrasse hinausführt und so das Leben innen und außen verbindet. Ein Privatgarten mit Grillbereich bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen und für Gäste und erfüllt funktionale Wohnansprüche.
Diese 2009 fertiggestellte Wohnung ist bezugsfertig, das heißt, die Bauarbeiten sind abgeschlossen und die Immobilie kann sofort bezogen werden. Als Bestandsimmobilie profitiert sie von der etablierten Infrastruktur und Bepflanzung innerhalb der Anlage Cortijo del Mar. Das Fertigstellungsdatum zeugt von einer Immobilie, die sich bereits in ihrer Umgebung eingefügt hat.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Erdgeschosswohnung, die für Personen, die erhöhte Ausblicke oder Wohnen in oberen Etagen suchen, weniger geeignet sein kann. Zwar verfügt sie über einen Privatgarten, jedoch weder über einen eigenen Pool noch über ein größeres Grundstück. Der Zugang zum Gemeinschaftspool und zu den Gärten wird von den Bewohnern geteilt, und ein Stellplatz ist als privater Tiefgaragenplatz vorhanden, nicht auf einer offenen Einfahrt.
Ref: VL493158
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder kleine Familien, die eine etablierte Wohnung in einer gut ausgestatteten Gegend suchen. Sie spricht alle an, die Nähe zu Alltagseinrichtungen wie Geschäften und Restaurants schätzen und zugleich Zugang zu Freizeitaktivitäten wie Stränden und Golf wünschen. Die Ausstattung der Immobilie, ein Privatgarten mit Grill, Gemeinschaftsgärten und ein Swimmingpool, unterstützt einen Lebensstil, der das Leben im Freien und gesellige Zusammenkünfte schätzt. Für Golfer ist die Nähe zu mehreren Golfplätzen ein großer Vorteil. Familien werden die nahe gelegenen internationalen Schulen und das sichere, gemeinschaftsorientierte Umfeld zu schätzen wissen. Sie kann auch als Ferienwohnung dienen, als komfortable Basis zur Erkundung der Costa del Sol, oder als Kapitalanlage zur Vermietung, da die Gegend bei Touristen wie Bewohnern dauerhaft gefragt ist.
Die 2009 fertiggestellte Wohnung wird in ausgezeichnetem Zustand präsentiert. Sie verfügt über eine Klimaanlage (warm/kalt) für ganzjährigen Komfort. Zu den Innendetails gehören Einbauschränke in den Schlafzimmern, die den Stauraum maximieren. Die Immobilie profitiert von einer überdachten Terrasse und einer privaten Terrasse, die den Wohnbereich um einen Außenzugang erweitern. Die Anlage bietet einen Aufzug für den bequemen Zugang zu allen Etagen. Auch wenn konkrete Materialoberflächen nicht im Detail aufgeführt sind, deuten der „ausgezeichnete“ Zustand und die Ausstattung mit Klimaanlage und Einbauschränken auf einen Fokus auf praktischen Komfort und Funktionalität hin.
Die Wohnung wird zu einem festen Angebotspreis von 495.000 € angeboten. Als Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis den aktuellen Marktwert einer Immobilie dieser Größe und Ausstattung in dieser etablierten Anlage wider. Sie ist bezugsfertig, also sofort zum Kauf verfügbar. Diese Preisstruktur unterscheidet sich von Neubauprojekten, die oft Preise ab einer bestimmten Schwelle anbieten; hier handelt es sich um eine konkrete Bewertung genau dieser Einheit. Die Immobilie umfasst zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf 97 m² Wohnfläche, wobei der Preis diese Spezifikationen und ihren Zustand widerspiegelt.
El Paraiso bietet ein ausgewogenes stadtnahes Lebensgefühl mit bequem erreichbaren Annehmlichkeiten. Die Wohnung liegt fußläufig zu Supermärkten, Apotheken und zahlreichen Restaurants, was für viele Besorgungen den Verzicht auf ein Auto ermöglicht. Die nahe gelegenen Strände wie Playa Isdabe sind nur wenige Minuten entfernt und bieten Gelegenheit zu Aktivitäten an der Küste. Für Familien sind internationale Schulen gut erreichbar, und die Gemeinschaftseinrichtungen der Anlage, darunter ein großer Swimmingpool und Gärten, sorgen für eine Resort-Atmosphäre. Die Gegend zieht zudem Golfliebhaber an, mit mehreren Golfplätzen in der Nähe, darunter der El Paraíso Golf Club. Diese Kombination aus urbanem Komfort, Freizeitangeboten und etablierten Gemeinschaftsmerkmalen prägt das Wohngefühl in El Paraiso.
El Paraiso bietet ein ausgewogenes Umfeld, geprägt von der Verbindung von Wohnkomfort und gut erreichbaren städtischen Diensten. Die Anlage liegt dort, wo Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Apotheken und eine Vielzahl von Restaurants leicht verfügbar sind, oft zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, das Auto wird im Alltag seltener gebraucht. Dieses urbane Umfeld wird ergänzt durch die Naturschönheiten der Costa del Sol, mit Stränden wie Playa Isdabe etwa 1,3 km entfernt. Die Gegend ist zudem ein Zentrum für Freizeitaktivitäten mit zahlreichen Golfplätzen, darunter der El Paraíso Golf Club knapp einen Kilometer entfernt, sowie Sporteinrichtungen wie Tennis- und Padelclubs. Eine internationale Schule innerhalb von 0,8 km unterstreicht die Attraktivität für Familien.
Diese Karte hebt das Gebiet El Paraiso hervor und zeigt die Lage der Wohnung innerhalb einer entwickelten Wohnzone. Sie veranschaulicht die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Supermärkten, medizinischen Einrichtungen und der Küste. Die Karte zeigt zudem die Dichte der Freizeiteinrichtungen, insbesondere Golfplätze und Sportclubs, und unterstreicht damit das Lebensgefühl der Gegend.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
In El Paraiso gelegen, befindet sich die Wohnung in der übergeordneten Region Costa del Sol, einem etablierten Reiseziel, das für seine Küstenattraktivität und seine Annehmlichkeiten bekannt ist. Die unmittelbare Umgebung bietet urbanen Komfort, während größere regionale Zentren in erreichbarer Nähe liegen. Marbella, eine bedeutende Stadt, ist etwa 14 km entfernt und bietet einen Kontrast in Größe und Angebot. Weiter entfernt bieten Städte wie Málaga und Algeciras unterschiedliche städtische Erlebnisse und Wirtschaftszentren. Diese Lage schafft eine Balance: eine Wohnbasis, die mit den vielfältigen Angeboten der Südküste Andalusiens verbunden ist.
Die Erreichbarkeit wichtiger Ziele ist ein hervorstechendes Merkmal der Lage dieser Wohnung. Die nächsten Strände wie Playa Isdabe liegen in der Luftlinie etwa 1,3 km entfernt, mit sanftem Gefälle zur Küste. Für Flugreisen liegt der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) rund 52 km entfernt, der Flughafen Gibraltar (GIB) etwa 46 km. Größere Städte wie Marbella sind rund 14 km entfernt. Der öffentliche Nahverkehr ist vorhanden, mit 6 Linien und 50 Haltestellen in der Umgebung, was die lokale Mobilität erleichtert. Auch für Autofahrer ist gesorgt, mit E-Ladestationen in der Nähe und Anbindung an die Hauptstraßennetze, die die Bewohner effizient mit der Region und ihren Diensten verbinden.
| Strandentfernung | 1,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Costa del Sol, auf der El Paraiso liegt, profitiert von einem Mittelmeerklima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittlichen Monatstemperaturen liegen typischerweise zwischen 12 °C und 26 °C, bei einer Jahresdurchschnittstemperatur von 19,2 °C. Die Gegend genießt reichlich Sonnenschein, was eine Badesaison von etwa fünf Monaten ermöglicht, in denen die Wassertemperaturen 20 °C erreichen oder übersteigen. Die Immobilie liegt auf einer Höhe von 25 Metern über dem Meeresspiegel, was zum insgesamt angenehmen Küstenklima beiträgt. Die Landschaft ist durch die Nähe zum Meer und zu lokalen Golfplätzen geprägt und bietet Grünflächen im insgesamt sonnigen andalusischen Umfeld.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Diese Wohnung bietet bequemen Zugang zur Küste und zu einer Reihe von Freizeitaktivitäten. Mehrere Strände liegen in kurzer Entfernung, darunter Playa Isdabe (1,3 km), Salduna (1,4 km) und Playa Atalaya (1,7 km) in der Luftlinie. Für Golfliebhaber ist die Gegend reich an Golfplätzen; der Golfplatz El Campanario ist nur 0,3 km entfernt, der El Paraíso Golf Club etwa 1,0 km. Auch Sporteinrichtungen sind reichlich vorhanden, mit Tennis- und Padelclubs wie RozaRossa innerhalb von 0,9 km. Das Vorhandensein von Yachthäfen wie Puerto Deportivo José Banus (6,6 km) erweitert zusätzlich die Möglichkeiten für Wassersport und Freizeit.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| März | 14.7°C | 154 mm |
| April | 16.7°C | 70 mm |
| Mai | 19.9°C | 27 mm |
| Juni | 23.7°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 72 mm |
| November | 16.2°C | 89 mm |
| Dezember | 14.0°C | 80 mm |
Flach
Der Immobilienmarkt der Costa del Sol bietet eine Vielzahl von Objekten, und diese Wohnung in El Paraiso stellt darin ein bestimmtes Profil dar. Im Vergleich zu Projekten wie Aquamar in Torre del Mar oder Lantana Residencial in Mijas, oft Neubauten mit Preisen ab unter 300.000 €, ist diese Immobilie für 495.000 € ein etabliertes Zuhause in erstklassiger Lage. Projekte wie Etherna Homes 2 in Estepona könnten Neubauten in einer ähnlichen Preisklasse bieten, doch diese Wohnung sticht durch ihren bezugsfertigen Status und ihre besonderen Merkmale wie den Privatgarten mit Grill innerhalb der gereiften Anlage Cortijo del Mar hervor. Während neuere Projekte oft mit modernem Design und Energieeffizienz punkten, bietet diese Wohnung den Vorteil einer eingespielten Gemeinschaft und sofortiger Verfügbarkeit. Ihre Lage in El Paraiso, nah an Annehmlichkeiten und Golfplätzen, macht sie zur Wahl für alle, die Komfort und einen bestimmten Lebensstil über die neuesten Bautrends stellen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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