Découvrez cet appartement de 2 chambres et 2 salles de bains situé dans le quartier établi d'El Paraiso, à Málaga. Situé dans une résidence livrée clés en main achevée en 2009, ce logement offre 97 m² d'espace de vie. Avec un prix demandé fixe de 495 000 €, il représente une opportunité pour ceux qui recherchent un bien immobilier dans un environnement urbain bien desservi sur la Costa del Sol. L'appartement fait partie d'une résidence réputée pour ses équipements de style resort et ses jardins paysagers, offrant un mélange de confort et d'accessibilité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Cet appartement est situé à El Paraiso, une zone reconnue pour sa proximité avec les services essentiels et le littoral. Son emplacement permet un accès pratique à une variété de commodités, notamment des restaurants, des commerces et des établissements de santé, tous accessibles à pied. La résidence elle-même est entourée de jardins paysagers, contribuant à une atmosphère résidentielle paisible.
Conçu pour une vie pratique, l'appartement comprend deux chambres et deux salles de bains, avec une surface habitable de 97 m². La disposition comprend un espace salon-salle à manger ouvert qui s'étend sur une terrasse couverte, favorisant une vie entre intérieur et extérieur. Un patio privatif avec barbecue offre un espace supplémentaire pour la détente et les réceptions, répondant aux besoins d'un mode de vie fonctionnel.
Achevé en 2009, cet appartement est livré clés en main, ce qui signifie que la construction est terminée et que le bien immobilier est prêt à être occupé immédiatement. En tant que bien de revente, il bénéficie d'infrastructures et d'espaces verts établis au sein de la résidence Cortijo del Mar. La date d'achèvement indique un bien immobilier parfaitement intégré dans son environnement.
Ce bien immobilier est un appartement en rez-de-chaussée, ce qui peut ne pas convenir aux personnes recherchant des vues en hauteur ou une vie aux étages supérieurs. Bien qu'il offre un patio privatif, il ne dispose ni d'un jardin privatif ni d'un terrain plus vaste. L'accès à la piscine commune et aux jardins est partagé entre les résidents, et le stationnement est assuré par une place de parking souterraine privée plutôt qu'une place extérieure.
Ref: VL493158
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux personnes ou aux petites familles recherchant une résidence établie dans une zone bien équipée. Il séduit ceux qui attachent de l'importance à la proximité des commodités quotidiennes comme les commerces et les restaurants, ainsi qu'à l'accès à des activités de loisirs telles que les plages et le golf. Les caractéristiques du bien, notamment un patio privatif avec barbecue, des jardins communs et une piscine, répondent à un mode de vie axé sur le plein air et les rencontres sociales. Pour les golfeurs, la proximité de plusieurs parcours est un atout majeur. Les familles apprécieront les écoles internationales voisines et l'environnement communautaire et sécurisé. Il peut également servir de résidence de vacances, offrant une base confortable pour explorer la Costa del Sol, ou d'investissement locatif grâce à l'attrait constant de la région auprès des touristes comme des résidents.
L'appartement, achevé en 2009, est présenté en excellent état. Il dispose d'une climatisation réversible pour réguler la température, offrant à la fois le chaud et le froid pour assurer le confort tout au long de l'année. Les détails intérieurs comprennent des placards intégrés dans les chambres, maximisant l'espace de rangement. Le bien immobilier bénéficie d'une terrasse couverte et d'une terrasse privée, agrandissant l'espace de vie avec un accès à l'extérieur. La résidence dispose d'un ascenseur pour un accès pratique à tous les étages. Bien que les finitions spécifiques ne soient pas détaillées, l'état « excellent » du bien et la présence d'équipements comme la climatisation et les placards intégrés suggèrent un accent mis sur le confort pratique et la fonctionnalité.
L'appartement est proposé à un prix demandé fixe de 495 000 €. En tant que bien de revente, ce prix reflète la valeur de marché actuelle d'un bien immobilier de cette taille et de ces caractéristiques dans cette résidence établie. Il est livré clés en main, ce qui indique une disponibilité immédiate à l'achat. Cette structure de prix se distingue des programmes neufs qui pourraient afficher des prix « à partir de » un certain seuil ; il s'agit ici d'une valorisation précise pour cette unité particulière. Le bien immobilier comprend deux chambres et deux salles de bains sur 97 m² d'espace de vie, le prix reflétant ces caractéristiques et son état.
El Paraiso offre un mode de vie urbain équilibré avec la commodité d'équipements à portée de main. L'emplacement de l'appartement permet d'accéder à pied aux supermarchés, aux pharmacies et à de nombreux restaurants, rendant possible une vie quotidienne sans voiture pour de nombreuses courses. Les plages voisines, comme Playa Isdabe, sont à courte distance, offrant des possibilités d'activités côtières. Pour les familles, des écoles internationales sont accessibles, et les équipements communs de la résidence, comprenant une grande piscine et des jardins, contribuent à une ambiance de type resort. La région attire également les passionnés de golf, avec plusieurs parcours à proximité, dont le El Paraíso Golf Club. Cette combinaison de commodité urbaine, d'accès aux loisirs et d'équipements communautaires établis définit l'expérience de vie à El Paraiso.
El Paraiso présente un environnement équilibré, caractérisé par son intégration du confort résidentiel et des services urbains accessibles. La résidence est située dans un endroit où des commodités telles que supermarchés, pharmacies et une variété de restaurants sont facilement disponibles, souvent accessibles à pied ou à vélo, réduisant la dépendance à la voiture pour les besoins quotidiens. Ce cadre urbain est complété par les attraits naturels de la Costa del Sol, avec des plages comme Playa Isdabe à environ 1,3 km. La région est également un pôle d'activités récréatives, comptant de nombreux parcours de golf, dont le El Paraíso Golf Club à juste moins d'un kilomètre, ainsi que des installations sportives comme des clubs de tennis et de padel. La présence d'une école internationale à moins de 0,8 km renforce encore son attrait pour les familles.
Cette carte met en évidence la zone d'El Paraiso, montrant la position de l'appartement au sein d'une zone résidentielle développée. Elle illustre la proximité des commodités clés telles que supermarchés, établissements de santé et littoral. La carte indique également la densité des installations récréatives, en particulier les parcours de golf et les clubs sportifs, soulignant les atouts lifestyle de la région.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Situé à El Paraiso, l'appartement se positionne dans la région plus vaste de la Costa del Sol, une destination bien établie connue pour son attrait côtier et ses commodités. Les environs immédiats offrent une commodité urbaine, tandis que les grands centres régionaux sont à distance accessible. Marbella, ville éminente, est à environ 14 km, offrant un contraste d'échelle et de services. Plus loin, des villes comme Málaga et Algeciras offrent des expériences urbaines et des pôles économiques différents. Cet emplacement offre un équilibre, constituant une base résidentielle connectée aux nombreux atouts de la côte sud de l'Andalousie.
L'accessibilité aux destinations clés est un aspect notable de l'emplacement de cet appartement. Les plages les plus proches, comme Playa Isdabe, sont à environ 1,3 km à vol d'oiseau, avec une pente douce vers la côte. Pour les voyages en avion, l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 52 km, et l'aéroport de Gibraltar (GIB) à environ 46 km. Les grandes villes comme Marbella sont à environ 14 km. Les transports en commun sont disponibles, avec 6 lignes et 50 arrêts aux alentours, facilitant les déplacements locaux. L'accès en voiture est également bien prévu, avec des bornes de recharge pour véhicules électriques à proximité et la proximité des principaux réseaux routiers, reliant efficacement les résidents à la région et à ses services.
| Distance plage | 1,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de la Costa del Sol, où se trouve El Paraiso, bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par des hivers doux et des étés chauds. Les températures mensuelles moyennes se situent généralement entre 12 °C et 26 °C, avec une température annuelle moyenne de 19,2 °C. La région profite d'un ensoleillement abondant, permettant une saison de baignade d'environ cinq mois lorsque les températures de l'eau atteignent ou dépassent 20 °C. Le bien immobilier est situé à une altitude de 25 mètres au-dessus du niveau de la mer, contribuant au climat côtier généralement agréable. Le paysage se distingue par la proximité de la mer et des parcours de golf locaux, offrant des espaces verts dans l'environnement andalou généralement ensoleillé.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Cet appartement offre un accès pratique au littoral et à une gamme d'activités récréatives. Plusieurs plages se trouvent à courte distance, notamment Playa Isdabe (1,3 km), Salduna (1,4 km) et Playa Atalaya (1,7 km) à vol d'oiseau. Pour les passionnés de golf, la région est riche en parcours ; le El Campanario Golf Course est à seulement 0,3 km, et le El Paraíso Golf Club à environ 1,0 km. Les installations sportives sont également nombreuses, avec des clubs de tennis et de padel comme RozaRossa à moins de 0,9 km. La présence de ports de plaisance comme Puerto Deportivo José Banus (6,6 km) renforce encore les possibilités de sports nautiques et de loisirs.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 80 mm |
| Février | 13.7°C | 47 mm |
| Mars | 14.7°C | 154 mm |
| Avril | 16.7°C | 70 mm |
| Mai | 19.9°C | 27 mm |
| Juin | 23.7°C | 6 mm |
| Juillet | 26.7°C | 1 mm |
| Août | 27.0°C | 7 mm |
| Septembre | 23.9°C | 28 mm |
| Octobre | 20.6°C | 72 mm |
| Novembre | 16.2°C | 89 mm |
| Décembre | 14.0°C | 80 mm |
Plat
Le marché immobilier de la Costa del Sol offre une gamme de biens immobiliers, et cet appartement à El Paraiso présente un profil spécifique dans ce paysage. Comparé à des projets comme Aquamar à Torre del Mar ou Lantana Residencial à Mijas, souvent des programmes neufs avec des prix de départ inférieurs à 300 000 €, ce bien immobilier à 495 000 € est un bien de revente dans un emplacement privilégié. Des résidences comme Etherna Homes 2 à Estepona pourraient offrir des programmes neufs dans une fourchette de prix similaire, mais cet appartement en particulier se distingue par son statut clés en main et ses caractéristiques spécifiques comme le patio privatif avec barbecue, au sein de la résidence mature Cortijo del Mar. Alors que les projets plus récents affichent souvent un design moderne et une meilleure efficacité énergétique, cette résidence offre l'avantage d'une communauté établie et d'une disponibilité immédiate. Son emplacement à El Paraiso, proche des commodités et des parcours de golf, en fait un choix pour ceux qui privilégient la commodité et un mode de vie spécifique plutôt que les dernières tendances de construction.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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