Този жилищен обект е разположен в Ел Парайсо, Малага, в урбанизация в непосредствена близост до игрище за голф. Имотът представлява апартамент на приземен етаж със самостоятелен двор. Сградата е построена през 1999 г., но наскоро е подложена на цялостно реновиране. Локацията осигурява близост до бреговата ивица и локалните удобства, като разстоянието до морето е около 1,4 километра.
В сравнение с Aquamar в Торедел Мар (от €269 950), Ел Парайсо е с по-висока цена поради премията за локация в западната част на Коста дел Сол и близостта до голф. Lantana в Михас е по-евтина опция (от €205 000), но обикновено изисква повече пътуване с кола до плажа в сравнение с този имот. Etherna в Естепона представлява ново строителство (от €239 000), докато Ел Парайсо предлага незабавна наличност и зряла озеленена среда, които често липсват в току-що завършените комплекси. Цените в Ел Парайсо отразяват стабилността на установения пазар и комбинацията от достъп до морето и голф съоръженията.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Комплексът е ситуиран в Ел Парайсо, граничещ с терена за голф. Намира се между крайбрежния път и жилищните зони, осигурявайки достъп както до плажовете, така и до вътрешността. Урбанизацията е интегрирана в околния пейзаж, като местоположението позволява лесна мобилност по оста Естепона-Марбеля.
Разпределението отговаря на нуждите на обитателите, изискващи две спални и външно пространство. Южната ориентация осигурява естествена дневна светлина в дневната зона. Частният двор предлага възможност за дейности на открито и отдих без напускане на имота. Реновацията е актуализирала функционалните системи за съвременно ежедневие.
Сградата е завършена през 1999 г. Наскоро извършените ремонти са модернизирали интериорните и екстериорни довършителни работи. Строителният етап е приключил, което означава, че имотът е наличен за незабавно обитаване без риск от забавяне при строеж.
Имотът не разполага с директен изглед към морето поради разстоянието до брега и позицията сред зелените площи. Намира се на повече от 500 метра пешеходно разстояние до плажа. Няма басейн само за ползване на апартамента, достъпен е само общ басейн. Това не е нова сграда и няма подземен гараж.
Този имот е подходящ за купувачи, търсещи дом, готов за нанасяне, без процедурите и рисковете, свързани с ново строителство. Той пасва на ентусиасти на голфа, които желаят игрище в непосредствена близост. Семейства, нуждаещи се от достъп до международно образование, могат да използват училището на 200 метра. Имотът е подходящ за хора, които предпочитат градина пред апартамент с изглед от висок етаж. Той е по-малко подходящ за лица, търсещи абсолютно уединение в изолирана зона или съвременна архитектурна естетика, характерна за най-новите проекти.
Реновацията е фокусирана върху постигане на съвременни стандарти. Като характерни elements са изброени мраморни подове и вградени гардероби. Баните са описани като модерни с душ кабини и съвременна санитария. Кухнята е напълно оборудвана с вградени уреди. Статусът на състоянието като "отлично" предполага обновяване на електрическата и водопроводната инсталация. Въпреки че конструкцията е от 1999 г., вътрешната изработка е актуализирана спрямо настоящите пазарни очаквания. Използването на материали като мрамор допринася за издръжливостта на подовите настилки.
Пазарната цена стартира от около 350 000 евро. Тази сума отразява реновираното състояние, наличието на частен двор и локацията в зрял район. В сравнение с нови строежи в съседните зони (като Etherna Homes, започващи от 239 000 евро), този имот носи по-висока стойност поради моменталната готовност за обитаване и площта на открито. Цените в Ел Парайсо варират в зависимост от гледката и точното местоположение в комплекса.
Животът тук съчетава близостта до голф инфраструктурата с достъпа до средиземноморското крайбрежие. Утрите обикновено започват със слънце на терасата с южно изложение. Градината осигурява допълнително пространство за почивка. Жителите могат да стигат пеша до супермаркета (453 м) или локалните кафенета, което намалява зависимостта от автомобила за ежедневни задачи. Районът е урбанизиран, но запазва усещане за зеленина заради голф терена. За пътувания до работни места в Марбеля или Малага е необходим автомобил. Наличието на международно училище наблизо и разнообразие от ресторанти (25 в радиус от 2 км) създава среда, подходяща за семейства и чуждестранни жители.
Средата е комбинация от установена жилищна урбанизация и съоръжения за отдих. Разстоянието до градската част на Марбеля е 14 км, а до Малага, 61 км. Това позволява пътуване до работа или културни събития, но предполага разчитане на автомобил. В местността има 25 ресторанта в радиус от 2 км, което предлага разнообразие в храненето. Болницата е на 5,2 км, осигурявайки медицинска достъпност. Районът е добре развит с наличието на банки, паркове и спортни центрове, което създава удобна среда за ежедневието извън ваканционния сезон.
Картата илюстрира позицията на комплекса западно от Марбеля, в близост до крайбрежната линия N-340. Голф игрището е ясно различим зелен елемент в околната среда. Маркирани са основните пътни артерии, свързващи локацията с летището и съседните градове.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ел Парайсо е разположен стратегически между Естепона и Марбеля. Той действа като споделена среда между по-тихите зони на запад и динамичния център на изток. Тази позиция балансира достъпа до международни услуги (училища, болници, търговски центрове) на по-големите градове, без да е разположен в най-натоварените им центрове.
Голф игрищата са най-близкото специализирано удобство, намиращи се на около 700 метра. Плажовете като Салдуна са на 1,4 км, което е около 15-20 минути пеша или кратко пътуване с кола. Достъпът до международното летище Малага е на 45 километра. Зарядни станции за електрически автомобили са налични на 1,8 километра. Общественият транспорт е представен с 6 линии и 50 спирки в близост, предлагащи алтернатива за придвижване по крайбрежието.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Средната годишна температура в региона е 19,1°C с диапазон между 12 и 27°C. Регистрираните слънчеви часове са високи, над 3800 годишно. Сезонът за морско къпане продължава около 5 месеца. Надморската височина от 41 метра спомага за циркулацията на въздуха и избягва задържането на екстремна жега. Климатът благоприятства използването на терасата и градината през голяма част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близките плажове са Салдуна и Плая Исдабе. Голфът е основната възможност за спортен отдих с клуб Ел Парайсо веднага наблизо. Тенис и падел кортове са налични на разстояние от 300 метра. Марината Пуерто Банус е на 7,2 км, предоставяйки възможности за разходки и риболов. Районът предлага баланс между водни спортове на морето и сухопътни активности в урбанизациите.
Източник: OpenStreetMap
Ел Парайсо е разположен стратегически между Естепона и Марбеля. Той действа като споделена среда между по-тихите зони на запад и динамичния център на изток. Тази позиция балансира достъпа до международни услуги (училища, болници, търговски центрове) на по-големите градове, без да е разположен в най-натоварените им центрове.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.4°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 2 mm |
| Септември | 23.1°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.2°C | 116 mm |
| Декември | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL521782
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID