Dit gerenoveerde appartement in El Paraiso biedt 79 m² woonruimte en is gelegen op het gelijkvloers in een gevestigde urbanisatie. Het gebouw dateert van 1999, maar de woning is recent gemoderniseerd en beschikt over twee slaapkamers met eigen badkamer. De ligging is direct nabij de El Paraíso Golf Club en op korte afstand van de stranden van de Costa del Sol. Met een privétuin en zuidelijke oriëntatie biedt de woning een permanente verblijfsmogelijkheid in een woonwijk tussen Estepona en Marbella.
In vergelijking met Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) ligt dit project significant hoger in prijs. Dit verschil wordt veroorzaakt door de locatie: El Paraiso bevindt zich in een economisch sterkere regio (Marbella/Estepona) dan Torre del Malaka, met hogere vastgoedwaarden. Daarnaast biedt dit project directe ligging aan een bekende golfbaan, wat Aquamar niet heeft. Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) is een nieuwbouwproject dat lager geprijsd is. Echter, Mijas ligt verder van het strand en heeft een ander karakter. Het project in El Paraiso biedt door de bouwdatum grotere percelen en volwassen beplanting in de gemeenschappelijke tuinen, wat nieuwbouwprojecten vaak nog moeten ontwikkelen. Etherna Homes in Estepona (vanaf €239.000) is vergelijkbaar in regio maar verschilt in type. Het project in El Paraiso onderscheidt zich door de 'garden apartment' configuratie op het gelijkvloers, wat schaarser is dan standaard appartementen op verdiepingen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project bevindt zich in de wijk El Paraiso, langs de kustweg N-340. De ligging is mediterraan en stedelijk, met directe toegang tot de golfbaan. Het terrein ligt op 41 meter hoogte, wat zorgt voor ventilatie en uitzicht op de groene omgeving. De positie biedt een verbinding tussen de kuststrook en het achterland.
De indeling voldoet aan de behoefte voor gelijkvloers wonen met buitenruimte. De aanwezigheid van twee en-suite slaapkamers biedt privacy voor gasten of gezinsleden. De privé tuin verhoogt de leefbaarheid op de begane grond. De recente renovatie spreekt bewoners aan die direct kunnen instappen zonder moderniseringskosten, met focus op open leefruimtes.
Het betreft een woning die voltooid werd in 1999 en recent een renovatie heeft ondergaan. De staat van afwerking wordt omschreven als 'excellent'. De infrastructuur van de urbanisatie is volledig aangelegd en operationeel, wat betekent dat er geen bouwrisico's of opleveringstermijnen zijn voor de directe omgeving.
Het appartement beschikt niet over zeezicht, ondanks de nabijheid van het strand. Er is geen privézwembad aanwezig; men is aangewezen op het gemeenschappelijke zwembad. De locatie is deel van een grotere urbanisatie, wat privacy ten opzichte van buren kan beïnvloeden ondanks de hoekligging. Het project is niet ontoegankelijk, maar vereist onderhoud van de gemeenschappelijke zones.
Deze woning past bij bewoners die zoeken naar een onderhoudsarme, maar volwaardige woning aan de kust. De indeling met twee slaapkamers en badkamers en-suite is geschikt voor stellen die frequent gasten ontvangen, of voor kleine gezinnen. De hoekligging en tuin maken het aantrekkelijk voor wie buitenruimte belangrijk vindt, maar niet de lasten van een vrijstaande villa wil dragen. De combinatie van 'frontline golf' en stedelijke voorzieningen spreekt kopers aan die actief willen blijven. De aanwezigheid van een internationale school op korte afstand maakt het profiel compleet voor gezinnen met schoolgaande kinderen. Voor wie een permanent verblijf overweegt, biedt de renovatie de zekerheid van moderne installaties (airconditioning, warme/koude lucht).
De appartementen zijn oorspronkelijk opgeleverd in 1999, maar ondergingen een recente renovatie. De projectgegevens vermelden een 'excellent' onderhoudsstaat en recente modernisering. De vloeren zijn uitgevoerd in marmer, een materiaal dat in deze regio wordt gewaardeerd om de koelte en duurzaamheid. De keuken is volledig ingericht en voorzien van inbouwapparatuur, wat wijst op een focus op functionaliteit. Technisch gezien is de woning voorzien van airconditioning voor zowel verwarming als koeling, wat essentieel is gelet op de gemiddelde temperatuur. De badkamers zijn vernieuwd en beschikken over een douchecabine en wastafelmeubel. De buitenruimte bestaat uit een overdekt terras en een privé tuin. De aanwezigheid van vaste kasten in de slaapkamers draagt bij aan de opbergruimte.
De vraagprijs start vanaf €350.000. Gezien de woonoppervlakte van 79 m² ligt de prijs per vierkante meter rond de €4.430. Dit niveau komt overeen met de marktwaarde voor gerenoveerde appartementen in de golf-sector aan de Costa del Sol. In vergelijking met nieuwere projecten in de regio, zoals Etherna Homes in Estepona (vanaf €239.000) of Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), ligt dit segment hoger, wat verklaard wordt door de directe ligging aan de golfbaan en de voltooiingstaat.
El Paraiso functioneert als een woonwijk voor wie buiten het stadscentrum wil leven maar niet geïsoleerd wil zijn. De dagelijkse realiteit wordt gekenmerkt door een mix van recreatie en faciliteit. De aanwezigheid van 25 restaurants binnen 2 kilometer betekent dat culinaire variatie binnen handbereik is, zonder dat men dagelijks hoeft te koken. De korte afstand naar de supermarkt (450 meter) maakt boodschappen doen een routine die te voet of met de fiets kan plaatsvinden. Voor golfers bepaalt de nabijheid van El Paraíso Golf Club het ritme. De baan is letterlijk op loopafstand, wat frequent spel mogelijk maakt zonder vervoer. Buiten het golfseizoen biedt de ligging toegang tot de kust; de stranden van Salduna en Playa Isdabe zijn ruim 1,5 kilometer verwijderd, een afstand die zich leent voor een ritje met de fiets in de ochtenduren. De aanwezigheid van The International School of Estepona op 200 meter afstand is bepalend voor gezinnen. Het haal- en brengritme verloopt lokaal, zonder het gebruik van drukke snelwegen.
De omgeving van El Paraiso is ingericht op mobiliteit en comfort. De N-340 ligt nabij, wat de verbinding met Marbella (14 km) en Estepona sneller maakt dan de vogelvlucht afstand suggereert. De infrastructuur is volwassen; er zijn 6 openbaar vervoerslijnen en 50 haltes in de omgeving. Voor dagelijkse voorzieningen is een auto niet strikt noodzakelijk. Een supermarkt ligt op 450 meter en vier apotheken binnen 2 kilometer. De nabijheid van Puerto Banús (7,2 km) is relevant voor de nadere voorzieningen, zonder dat men in de directe drukte van deze marina woont. De aanwezigheid van sportfaciliteiten, waaronder tennis- en padelclubs op 300 meter, versterkt het profiel van een actieve omgeving.
De kaart toont de strategische positie van het project tussen de kustweg en de golfbaan. De contouren van de urbanisatie zijn zichtbaar, met de groene zone van de golfbaan als dominante buur. De dichtstbijzijnde doorgaande weg biedt toegang richting het westen en het oosten.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
El Paraiso functioneert als een scharnierpunt tussen het toeristische en kosmopolitische Marbella en het meer authentieke Estepona. Het ligt in een gebied dat gekenmerkt wordt door een mix van luxe appartementen en golf resorts. De locatie is minder dichtbevolkt dan het stadscentrum van Marbella, maar voorzieningenrijker dan de landelijke gebieden in het achterland. Dit maakt het een bufferzone met veel groen en water.
Stranden zoals Salduna (1,4 km) en Playa Isdabe (1,5 km) zijn dichtbij gelegen, maar vereizen vervoer of een stevige wandeling. El Paraiso Golf Club is het dichtstbijzijnde recreatiepark op minder dan 700 meter. De internationale school is extreem dichtbij, op slechts 200 meter lopen. De luchthaven van Málaga is op 53 kilometer en Gibraltar op 46 kilometer, wat reistijden van 30 tot 45 minuten betekent bij normaal verkeer.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat wordt gekenmerkt door een jaarlijks gemiddelde van 19,1°C en ruim 3.800 zonuren. De geografische positie aan de Costa del Sol garandeert een lang zwemseizoen van vijf maanden. De hoogte van 41 meter boven zeeniveau speelt een rol in de nachtelijke ventilatie; dit niveau is vaak ideaal om de directe zeeluchtclamheid te vermijden zonder het uitzicht te verliezen. De oriëntatie op het zuiden zorgt voor maximale blootstelling aan zonlicht, wat in de wintermaanden bijdraagt aan de passieve verwarming.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De stranden in de directe omgeving maken deel uit van de bekende kustlijn. Hoewel specifieke Blue Flag-status niet in de data staat, voldoen deze stranden doorgaans aan Europese normen. De recreatiemogelijkheden in El Paraiso zijn sterk gericht op golf en racket sporten. Met drie golfbanen binnen 1 kilometer en een padelclub op 300 meter is de focus op buiten sport duidelijk aanwezig. Voor watersporters biedt de kustlijn diverse mogelijkheden, hoewel de dichtstbijzijnde jachthaven (Puerto Banús) 7 kilometer verderop ligt.
Bron: OpenStreetMap
El Paraiso functioneert als een scharnierpunt tussen het toeristische en kosmopolitische Marbella en het meer authentieke Estepona. Het ligt in een gebied dat gekenmerkt wordt door een mix van luxe appartementen en golf resorts. De locatie is minder dichtbevolkt dan het stadscentrum van Marbella, maar voorzieningenrijker dan de landelijke gebieden in het achterland. Dit maakt het een bufferzone met veel groen en water.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.4°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL521782
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID