Situé dans le secteur d'El Paraíso à Málaga, cet appartement de deux chambres a été achevé en 1999 et a récemment fait l'objet d'une rénovation. Avec une surface habitable de 79 m², le bien se trouve au rez-de-chaussée et dispose d'un jardin privatif. Le prix de départ est fixé à 350 000 euros. La propriété offre une orientation sud et se trouve à proximité immédiate du club de golf local. Le complexe résidentiel dispose d'une piscine commune et d'une piscine pour enfants.
Par rapport à Aquamar à Torre del Mar ou Lantana Residencial à Mijas, ce bien à El Paraíso présente un tarif plus élevé. Cependant, la localisation sur la Costa del Sol Ouest, entre Marbella et Estepona, justifie souvent cet écart de prix. Contrairement aux projets neufs comme Etherna Homes à Estepona, cet appartement offre un jardin privatif immédiat sans délais de construction. La proximité de l'école internationale et du golf crée une demande spécifique qui n'est pas présente dans toutes les zones résidentielles. Alors que Mijas est plus éloigné de l'aéroport principal et plus collinaire, El Paraíso offre un terrain plus plat et un accès équilibré entre deux aéroports internationaux.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est implanté dans la zone d'El Paraíso, une urbanisation résidentielle située entre Marbella et Estepona. La position est caractérisée par une proximité directe avec le terrain de golf El Paraíso et une accessibilité piétonne vers les commerces de première nécessité. L'altitude est de 41 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant une vue sur les jardins.
Ce logement répond à la demande pour des espaces de vie extérieurs grâce à un jardin privé et une terrasse couverte. La configuration en coin du rez-de-chaussée assure une intimité accrue. La présence de deux salles de bain privatives répond aux besoins des familles ou des couples recevant des invités. La cuisine équipée et le séjour en open plan visent la fonctionnalité quotidienne.
Le projet consiste en un bâtiment existant achevé en 1999, classé dans la catégorie des résidences secondaires ou principales. Il ne s'agit pas de neuf, mais d'une propriété rénoveée qui est prête à être habitée immédiatement. Aucun délai de construction n'est à prévoir. Les installations techniques, y compris la climatisation, sont opérationnelles.
Ce projet ne propose pas de piscine privée, les résidents dépendent de la piscine communautaire. Il n'y a pas de place de parking privée couverte mentionnée dans les données. La propriété n'est pas située directement sur le bord de mer, nécessitant un déplacement pour atteindre la plage. Il s'agit d'un appartement, ce qui implique des murs mitoyens avec des voisins.
Cette propriété convient aux personnes cherchant une résidence clé en main sans travaux supplémentaires. Elle est adaptée aux familles nécessitant un accès rapide à une école internationale, située à seulement 200 mètres. Les retraités actifs apprécieront la proximité des installations sportives et la facilité de déplacement. Les investisseurs peuvent considérer le potentiel locatif dû à la présence du golf et de la plage. Ceux qui recherchent une villa isolée ou une propriété historique pourraient trouver l'appartement trop moderne ou trop proche des voisins. Les personnes ayant besoin d'un accès fréquent à un grand aéroport international trouveront la distance de 45 km vers Malaga gérable.
L'appartement a fait l'objet d'une rénovation récente qui a modernisé l'intérieur tout en conservant la structure d'origine. Les sols sont en marbre, un matériau durable et frais adapté au climat local. Les menuiseries et les finitions de la salle de bain sont décrites comme contemporaines. La cuisine dispose d'appareils électroménagers intégrés. Les armoires sont encastrées pour optimiser l'espace de rangement des 79 m². La climatisation réversible est installée pour le confort thermique. Les murs extérieurs sont probablement des murs creux typiques de la construction de 1999, isolés par la rénovation intérieure.
Le prix de vente affiché est de 350 000 euros pour une surface de 79 m². Cela représente un prix au mètre carré d'environ 4 430 euros. Comparativement à d'autres projets de la région comme Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 euros), ce bien se situe dans un segment de prix plus élevé, reflétant la localisation côtière et la proximité du golf. La disponibilité est immédiate, le statut étant "Gereed". Les variations de prix dépendent rarement des options de personnalisation ici, le bien étant terminé.
Le quotidien à cet endroit se définit par un mélange de calme résidentiel et d'accès facile aux loisirs. Les résidents peuvent effectuer leurs courses quotidiennes à pied, le supermarché étant à moins de 500 mètres. La matinée peut commencer sur la terrasse orientée au sud, profitant de l'ensoleillement direct. Pour les amateurs de sport, le parcours de golf est accessible en quelques minutes à pied, tout comme le club de tennis et padel voisin. L'après-midi, la plage est accessible en courte voiture ou à vélo. En soirée, la présence de nombreux restaurants à proximité offre des options de sorties sans devoir prendre la route vers les grands centres urbains. L'environnement est structuré autour des besoins des résidents permanents et des vacanciers, avec une gestion active des espaces verts.
L'environnement immédiat offre une infrastructure complète. La route N-340, l'axe principal de la Costa del Sol, est accessible, reliant rapidement Estepona et Marbella. Marbella, à 14 km, offre des services spécialisés et des grands centres commerciaux. Le quartier dispose de plusieurs arrêts de bus, avec 50 haltes dans un rayon de 5 km et 6 lignes régulières. Les services médicaux sont assurés par un hôpital à 5,2 km. La densité de restauration est élevée avec 25 restaurants dans un rayon de 2 km, indiquant une zone touristique active.
Cette carte montre l'emplacement du projet à El Paraíso, en surbrillance. On note la proximité immédiate avec le terrain de golf et la route côtière. Les plages sont visibles au sud, tandis que les accès vers l'autoroute AP-7 se trouvent au nord. La position relative par rapport à l'école internationale est indiquée au sud-est.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
El Paraíso est positionné sur la zone côtière occidentale de Málaga, servant de tampon entre l'agglomération touristique de Marbella et la ville plus locale d'Estepona. Cette localisation est stratégique pour ceux qui cherchent à être près des pôles d'attraction de la "Golden Mile" sans y vivre. Elle est intégrée dans un corridor résidentiel haut de gamme le long de la côte.
Les distances aux commodités clés sont courtes. Le supermarché le plus proche est à 453 mètres. L'accès aux plages, comme Playa Salduna, se fait en 1,4 km. Le golf El Paraíso Golf Club est à 698 mètres. Une pharmacie se trouve à 1,1 km. Pour les charges de véhicules électriques, une borne est disponible à 1,8 km. L'école internationale The International School of Estepona est remarquablement proche à 200 mètres.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,1°C. Les températures varient de 12°C en hiver à 27°C en été. L'ensoleillement est élevé avec 3 856 heures par an. La saison de baignade dure environ cinq mois, l'eau atteignant 20°C. L'altitude de 41 mètres offre une protection contre l'humidité excessive du bord de mer tout en permettant une brise marine.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les loisirs sont dominés par les activités de plein air. Le golf est central avec le El Paraíso Golf Club à moins de 700 mètres. Les plages de Salduna et Playa Isdabe, situées entre 1,4 et 1,5 km, offrent des étendues sablonneuses. Pour les sports de raquette, le RozaRossa Tennis and Padel Club est à 300 mètres. La marina de Puerto José Banús, à 7,2 km, offre des installations nautiques et de la plaisance.
Source: OpenStreetMap
El Paraíso est positionné sur la zone côtière occidentale de Málaga, servant de tampon entre l'agglomération touristique de Marbella et la ville plus locale d'Estepona. Cette localisation est stratégique pour ceux qui cherchent à être près des pôles d'attraction de la "Golden Mile" sans y vivre. Elle est intégrée dans un corridor résidentiel haut de gamme le long de la côte.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.0°C | 94 mm |
| Février | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| Avril | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juin | 22.4°C | 11 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.8°C | 2 mm |
| Septembre | 23.1°C | 19 mm |
| Octobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.2°C | 116 mm |
| Décembre | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL521782
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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