Diese renovierte Erdgeschosswohnung befindet sich in El Paraíso, Málaga, direkt angrenzend an einen Golfplatz. Das Objekt wurde 1999 errichtet, befindet sich aber durch eine umfassende Modernisierung in einem zeitgemäßen Zustand. Mit zwei Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 79 Quadratmetern bietet die Wohnung Platz für einen dauerhaften Aufenthalt oder den Aufenthalt in den Ferien. Die Lage in einer etablierten Urbanisation sorgt für eine vorhandene Infrastruktur und direkte Nachbarschaft zu Golf- und Freizeiteinrichtungen.
Im Vergleich zu Aquamar in Torre del Mar liegt dieser Preis höher, was jedoch auf die exklusive Frontline-Golf-Lage und die höhere Mietpreisdynamik zwischen Marbella und Estepona zurückzuführen ist. Während Lantana Residencial in Mijas oft einen rustikaleren Charakter und eine etwas abgelegenere Lage bietet, ist El Paraíso stärker urbanisiert und international geprägt. Etherna Homes 2 in Estepona ist ein Neubauprojekt; wer jedoch nicht auf Fertigstellungsdaten warten möchte, findet hier eine sofort verfügbare Alternative mit ähnlicher Ausstattungsqualität. Die Nähe zur internationalen Schule unterscheidet diesen Standort zudem von reinen Feriensiedlungen, die häufig weiter inland liegen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie ist Teil einer Urbanisation an der Costa del Sol und grenzt unmittelbar an die Fairways des El Paraíso Golf Club. Die Küste mit Stränden wie Salduna und Playa Isdabe ist in etwa 1,4 Kilometern Entfernung zu erreichen. Die Umgebung ist städtisch geprägt, bietet jedoch durch die Golfplätze und Grünflächen eine grüne Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Einrichtungen befinden sich in Gehweite.
Der Grundriss umfasst zwei Doppelzimmer, jeweils mit eigenem Bad, was eine Aufteilung für Gäste oder eine kleinteilige Haushaltsstruktur ermöglicht. Ein offener Wohn-Ess-Bereich mit Zugang zur Terrasse und dem privaten Garten bildet den Mittelpunkt. Die südliche Ausrichtung unterstützt natürliche Belichtung. Ein Waschraum und Einbauschränke tragen zur funktionalen Nutzung des vorhandenen Platzes bei.
Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1999, dieRecently renoviert wurde und somit sofort bezugsfertig ist. Es sind keine Bauphasen oder Fertigstellungstermine abzuwarten. Die technische Ausstattung wurde auf den aktuellen Stand gebracht, inklusive einer Klimaanlage. Die Struktur des Gebäuids entspricht den Baustandards der späten 90er Jahre.
Die Wohnung bietet keinen Meerblick, sondern einen Blick auf die Gärten und das Golfgelände. Ein privater Pool ist nicht vorhanden, die Nutzung beschränkt sich auf den Gemeinschaftspool der Anlage. Da es sich um ein Erdgeschoss handelt, ist keine Dachterrasse verfügbar. Ein separater Arbeitsbereich oder ein weiteres abgeschlossenes Zimmer ist im aktuellen Grundriss nicht vorgesehen.
Diese Immobilie eignet sich für Personen, die keinen Wartezeit für Neubauprojekte in Kauf nehmen und eine sofort bezugsbereite Wohnung suchen. Die Ausstattung ist für Käufer interessant, die eine modernisierte Immobilie bevorzugen, ohne selbst Sanierungsmaßnahmen durchführen zu wollen. Die Kombination aus Golfplatznähe und Stadtteilinfrastruktur passt zu einem aktiven Lebensstil. Auch als Ferienwohnung ist die Lage geeignet, da die Vermietung durch die Ganzjahressaison an der Küste potenziell gegeben ist.
Die Wohnung wurde vor Kurzem renoviert und weist laut Objektbeschreibung einen ausgezeichneten Zustand auf. Die Böden sind mit Marmor belegt, was typisch für die Region ist und die Kühlung im Sommer unterstützt. Die Bäder sind modern ausgestattet und verfügen über Walk-in-Duschen. Die Küche ist vollständig eingerichtet und mit hochwertigen Geräten versehen. Die Fenster und Türen zum Außenbereich wurden im Zuge der Renovierung Likely aktualisiert, um Energieeffizienz und Schallschutz zu gewährleisten.
Der Kaufpreis für diese Wohnung liegt bei 350.000 Euro. Im Vergleich zu Neubauprojekten in der Region, wie etwa Etherna Homes 2 in Estepona, liegt dieser Preis im oberen Segment für Apartments dieser Größe, was durch die abgeschlossene Renovierung und die Frontline-Golf-Lage begründet ist. Die Verfügbarkeit ist auf dieses spezifische Objekt beschränkt, da es sich um eine individuelle Einheit in einer bestehenden Anlage handelt.
Der Alltag in dieser Wohnanlage ist durch die Nähe zum Golf und zur Küste geprägt. Morgens bietet die südseitige Terrasse Sonnenlicht, während tagsüber die kurzen Wege zum Supermarkt oder zur Internationalen Schule den Alltag strukturieren. Die unmittelbare Nähe zum Tennis- und Padelclub ermöglicht sportliche Aktivitäten ohne lange Anfahrtswege. Abends kann die Umgebung zu Fuß erkundet werden, wobei die Auswahl an Restaurants in der direkten Nachbarschaft breit ist. Die Urbanisation ist belebt, bietet durch die großzügigen Gartenanlagen jedoch auch private Rückzugsorte.
Die Infrastruktur im Umkreis von zwei Kilometern ist gut ausgebaut. Neben 25 Restaurants und fünf Cafés befinden sich vier Apotheken und zwei Banken in der Nähe. Die medizinische Versorgung ist durch ein Krankenhaus in 5,2 Kilometern Entfernung und mehrere Apotheken gesichert. Für Familien mit Kindern gibt es eine internationale Schule in nur 200 Metern Entfernung. Die öffentliche Anbindung ist mit sechs Omnibuslinien und 50 Haltestellen gegeben, was eine Mobilität ohne Auto im lokalen Bereich ermöglicht.
Die Karte zeigt die Eingebundenheit der Immobilie in die Urbanisation El Paraíso, umgeben von den Grünflächen des Golfplatzes. Die verkehrstechnische Anbindung an die Küstenstraße A-7 ist gut erkennbar. Ebenfalls veranschaulicht die Karte die kurze Distanz zur Küste und die Lage zwischen den urbanen Zentren Estepona und Marbella.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
El Paraíso liegt strategisch zwischen den größeren Städten Marbella (14 km) und Estepona. Diese Positionierung ermöglicht den Zugriff auf das umfangreiche Angebot von Marbella sowie die lokalere Infrastruktur von Estepona. Die Gegend ist Teil der sogenannten „New Golden Mile“, bekannt für ihre Golfplätze und Wohnanlagen. Im Vergleich zu dem weiter östlich gelegenen Torre del Mar oder dem landeinwärts gelegenen Mijas bietet El Paraíso eine zentralere Küstenlage.
Der nächstgelegene Strand, Salduna, ist 1,4 Kilometer entfernt, was zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar ist. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in einer geraden Linie 53 Kilometer entfernt, was einer Fahrtzeit von etwa 45 Minuten entspricht. Golfbegeisterte erreichen den El Paraíso Golf Club nach wenigen hundert Metern. Der Hafen Puerto Banús ist 7,2 Kilometer entfernt und bietet Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraíso profitiert von einem Mikroklima an der Costa del Sol mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,1 Grad Celsius. Historisch werden ca. 3.856 Sonnenstunden pro Jahr gemessen. Die Höhenlage von 41 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für einen leichten Windabfluss und verhindert extreme Hitzeansammlungen. Das Wasser ist während etwa fünf Monaten des Jahres warm genug zum Schwimmen (Wassertemperatur über 20°C). Die Vegetation in der Umgebung ist typisch mediterran mit Kiefern und Palmen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In unmittelbarer Umgebung gibt es diverse Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Neben dem direkt angrenzenden Golfplatz befinden sich der El Campanario Golf Course und das Clubhouse in weniger als einem Kilometer Entfernung. Tennis- und Paddelspieler finden den RozaRossa Tennis and Padel Club in 300 Metern Entfernung. Die Strände Salduna, Playa Isdabe und Playa del Saladillo liegen innerhalb von 1,7 Kilometern und bieten Sandstrände und touristische Infrastruktur.
Quelle: OpenStreetMap
El Paraíso liegt strategisch zwischen den größeren Städten Marbella (14 km) und Estepona. Diese Positionierung ermöglicht den Zugriff auf das umfangreiche Angebot von Marbella sowie die lokalere Infrastruktur von Estepona. Die Gegend ist Teil der sogenannten „New Golden Mile“, bekannt für ihre Golfplätze und Wohnanlagen. Im Vergleich zu dem weiter östlich gelegenen Torre del Mar oder dem landeinwärts gelegenen Mijas bietet El Paraíso eine zentralere Küstenlage.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| März | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.4°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| Dezember | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL521782
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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