Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην περιοχή El Paraiso, στη Μάλαγα, εντός μιας ώριμης αστικοποιημένης ζώνης. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 1999, με το συγκεκριμένο ακίνητο να έχει υποστεί πρόσφατη ανακαίνιση. Καλύπτει 79 τετραγωνικά μέτρα και διαθέτει δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Η τοποθεσία προσφέρει σύνδεση με τις υποδομές της Costa del Sol, με το γήπεδο γκολφ σε απόσταση λιγότερου ενός χιλιομέτρου και την ακτή σε περίπου 1,4 χιλιόμετρο. Η κατοικία περιλαμβάνει ιδιωτικό κήπο και βρίσκεται σε όροφο κτιρίου με προσανατολισμό προς τα νότια.
Συγκριτικά με το Aquamar in Torre del Mar, το El Paraisο βρίσκεται σε πιο κεντρική τουριστική περιοχή της Δυτικής Costa del Sol, κοντά σε Μαρμπέγια και Εστεπόνα, ενώ το Torre del Mar βρίσκεται ανατολικά της Μάλαγας. Το El Paraisο προσφέρει πρόσβαση σε γκολφ κλαμπ απευθείας από την γειτονιά, σε αντίθεση με το Lantana Residencial στη Μίχας, το οποίο είναι οικιστικό έργο πιο μακριά από την ακτή. Το Etherna Homes 2 στην Estepona είναι έργο νέας κατασκευής, που σημαίνει υψηλότερη ενεργειακή απόδοση, αλλά απαιτεί αναμονή για ολοκλήρωση, ενώ το παρόν έργο είναι άμεσα διαθέσιμο και ανακαινισμένο. Η τιμή των €350.000 είναι υψηλότερη από το Lantana (€205k) λόγω της τοποθεσίας κοντά στη θάλασσα και γκολφ, αλλά ανταγωνιστική σε σχέση με τις νέες κατασκευές της περιοχής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο είναι ενσωματωμένο σε μια εδραιωμένη οικιστική περιοχή ανάμεσα σε Estepona και Marbella. Η θέση του χαρακτηρίζεται από την άμεση γειτνίαση με το γήπεδο γκολφ El Paraíso και την εγγύτητα σε αστικές υποδομές. Η απόσταση από την ακτή είναι σύντομη, ενώ η σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο N-340 διευκολύνει τις μετακινήσεις προς τις γειτονικές πόλεις και τα αεροδρόμια.
Η διάταξη του διαμερίσματος ανταποκρίνεται σε ανάγκες για μόνιμη κατοικία ή εξοχική χρήση, με δύο κύρια υπνοδωμάτια και ιδιωτικό εξωτερικό χώρο. Η παρουσία κήπου και κοινοτικής πισίνας καλύπτει αναζητήσεις για υπαίθρια διαβίωση. Η πρόσφατη ανακαίνιση εξασφαλίζει σύγχρονες παροχές, απαντώντας σε απαιτήσεις για λειτουργικότητα και άνεση σε κλίμα με εκτεταμένη ηλιοφάνεια.
Το κτίριο παραδόθηκε το 1999, γεγονός που το τοποθετεί στην κατηγορία των υπαρχόντων κατοικιών. Ο συγκεκριμένος χώρος έχει ανακαινιστεί πλήρως, ενημερώνοντας τα δάπεδα, τα μπάνια και την κουζίνα. Η ολοκλήρωση της κατασκευής διασφαλίζει ότι το συγκρότημα και οι κοινόχρηστοι χώροι έχουν εδραιωθεί και λειτουργούν χωρίς εργασίες υπό διεκπεραίωση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα θάλασσας λόγω της απόστασης και της γεωμετρίας της θέσης. Η τοποθεσία σε αστικοποιημένη περιοχή σημαίνει ότι δεν υπάρχει η απόλυτη ησυχία της υπαίθρου, καθώς γειτονεύει με άλλες κατοικίες. Δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, αλλά βασίζεται στις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Η πρόσβαση στην ακτή απαιτεί οδήγηση ή πεζοπορία άνω του ενός χιλιομέτρου.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε καταστάσεις όπου η απλότητα και η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις είναι προτεραιότητα. Είναι κατάλληλο για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που αναζητούν βάση για μόνιμη διαβίωση στην Ισπανία, χωρίς τις υποχρεώσεις συντήρησης μιας βίλας. Η παρουσία διεθνούς σχολείου γειτονικά το καθιστά πρακτικό για οικογένειες με παιδιά σχολικής ηλικίας. Επίσης, εξυπηρετεί άτομα που επιθυμούν εξοχική κατοικία για τα Σαββατοκύριακα ή τις διακοπές, με γρήγορη πρόσβαση σε αεροδρόμια (45-53 χλμ). Οι αθλούμενοι, ιδιαίτερα στο γκολφ, επωφελούνται από την εγγύτητα στο γήπεδο. Η ανακαίνιση προσφέρει την άνεση ενός νέου σπιτιού χωρίς την αναμονή ολοκλήρωσης κατασκευής, καθιστώντας το ιδανικό για αγοραστές που επιθυμούν άμεση εγκατάσταση.
Το διαμέρισμα έχει υποστεί εκτεταμένη ανακαίνιση, η οποία εστιάζει στη λειτουργικότητα και τη διαχρονική αισθητική. Δάπεδα από μάρμαρο τοποθετήθηκαν για αντοχή και δροσιά κατά τη διάρκεια των θερμών μηνών. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές, διευκολύνοντας την καθημερινή χρήση. Τα μπάνια ανακαινίστηκαν με λεκάνες και ντουζιέρες σύμφωνα με τα τρέχοντα πρότυπα. Η τοποθέτηση κλιματιστικού, τόσο για ψύξη όσο και για θέρμανση, διασφαλίζει θερμική άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Οι ντουλάπες είναι εντοιχισμένες, προσφέροντας αποθηκευτικό χώρο χωρίς να θυσιάζεται η αισθητική των δωματίων. Η ύπαρξη καλωδίωσης Wi-Fi υποδηλώνει προσαρμογή στις σύγχρονες τηλεπικοινωνιακές ανάγκες.
Η τιμή εκκίνησης διαμορφώνεται γύρω στις €350.000. Το ποσό αυτό αντικατοπτρίζει μια ανακαινισμένη κατοικία σε ώριμη τοποθεσία κοντά σε γκολφ και θάλασσα. Σε σχέση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, οι τιμές στο El Paraisο παρουσιάζουν ένα μέσο επίπεδο, υψηλότερο από τις ενδότερες περιοχές αλλά λογικό σε σύγκριση με τις βίλες παραλίας. Η διαθεσιμότητα διαμερισμάτων σε ορόφους με κήπο είναι περιορισμένη, γεγονός που επηρεάζει την τιμολόγηση.
Η καθημερινότητα στην περιοχή El Paraisο κυριαρχείται από την παρουσία του γκολφ και την εγγύτητα στην ακτή. Οι κάτοικοι ξεκινούν συχνά τη μέρα τους με δραστηριότητες στο κοντινό γήπεδο γκολφ ή με βόλτες στους κοινόχρηστους κήπους. Λόγω της ύπαρξης διεθνούς σχολείου σε πολύ μικρή απόσταση (200 μ.), η περιοχή δέχεται οικογένειες, γεγονός που δημιουργεί ένα ρυθμό που περιλαμβάνει μετακινήσεις για σχολεία και αθλητισμό. Το κέντρο της πόλης και τα εμπορικά καταστήματα είναι προσβάσιμα με λίγα λεπτά οδήγησης ή ποδήλατο. Το απόγευμα, η έμφαση δίνεται σε ψυχαγωγία, με επισκέψεις σε παραλίες όπως το Salduna ή το Playa Isdabe. Η αστική πυκνότητα δεν είναι υπερβολική, επιτρέποντας μια ισορροπία μεταξύ σπιτιού και εξωτερικών δραστηριοτήτων. Το κλίμα, με πάνω από 3.800 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ευνοεί τη χρήση του εξωτερικού χώρου για μεγάλο μέρος του έτους.
Η περιβάλλουσα περιοχή εξυπηρετείται από ένα δίκτυο τοπικών δρόμων που συνδέουν το El Paraisο με την εθνική οδό N-340. Υπάρχουν 25 εστιατόρια και 5 καφέ εντός ακτίνας δύο χιλιομέτρων, προσφέροντας πολλαπλές επιλογές για φαγητό. Η παρουσία τραπεζών και φαρμακείων στην περιοχή καλύπτει βασικές ανάγκες υγείας και οικονομίας. Το σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 453 μέτρων, διευκολύνοντας τις καθημερινές αγορές. Η περιοχή δεν είναι απομονωμένη, αλλά διατηρεί μια χαλαρή ατμόσφαιρα σε αντίθεση με το πιο τουριστικό κέντρο του Marbella. Η υποδομή για ηλεκτρικά οχήματα υπάρχει στην ευρύτερη περιοχή, αν και απαιτείται μικρή μετακίνηση για τους σταθμούς φόρτισης.
Ο χάρτης δείχνει την ενσωμάτωση του συγκροτήματος μέσα στην αστική ζώνη του El Paraisο. Η μπλε γραμμή δείχνει τη γειτνίαση με το γήπεδο γκολφ στα ανατολικά και την πρόσβαση στον εθνικό δρόμο στα νότια. Οι πράσινες ζώνες υποδεικνύουν τις κοινόχρηστες περιοχές πρασίνου και την πορεία προς τις παραλίες στα νοτιοδυτικά.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το El Paraisο είναι τοποθετημένο μεταξύ της Marbella και της Estepona, λειτουργώντας ως ενδιάμεσος σταθμός. Απέχει 14 χιλιόμετρα από το Marbella και περίπου 10 χιλιόμετρα από το Estepona. Αυτή η θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν τις υποδομές των μεγάλων πόλεων χωρίς να ζουν στο κέντρο τους. Η περιοχή είναι λιγότερο πυκνή κατοικημένη από το κέντρο του Marbella αλλά πιο αναπτυγμένη από τις απομακρυσμένες περιοχές του εσωτερικού.
Το γήπεδο γκολφ El Paraíso βρίσκεται σε απόσταση περίπου 700 μέτρων, προσβάσιμο με τα πόδια ή ελαφριά ποδήλατο. Οι πλησιέστερες παραλίες, Salduna και Playa Isdabe, απέχουν 1,4 έως 1,5 χιλιόμετρα, προσβάσιμες με το αυτοκίνητο σε 5-7 λεπτά. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει περίπου 53 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, ενώ το αεροδρόμιο της Γιβραλτάρ βρίσκεται περίπου 46 χιλιόμετρα μακριά, προσφέροντας εναλλακτικές πτήσεις. Το πανεπιστημιακό νοσοκομείο Costa del Sol είναι σε απόσταση περίπου 5,2 χιλιομέτρων.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή έχει ηπειρωτικό κλίμα με μεσογειακή επιρροή, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,1°C. Τα ιστορικά δεδομένα δείχνουν πάνω από 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, που επιτρέπει υπαίθριες δραστηριότητες το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Το κύκλωμα κολύμβησης διαρκεί περίπου πέντε μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Το ύψος στα 41 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει ήπιο αερισμό και θέα στο πράσινο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες, Salduna και Playa del Saladillo, είναι ανοιχτές και προσφέρουν ευρείες αμμουδιές. Η ποιότητα του νερού και οι υπηρεσίες τις καθιστούν κατάλληλες για οικογένειες. Πέρα από τη θάλασσα, η περιοχή φημίζεται για το γκολφ, με το El Paraíso Golf Club να είναι το κεντρικό σημείο. Υπάρχουν εγκαταστάσεις για τένις και πάντελ σε κοντινή απόσταση, όπως το RozaRossa Tennis Club (0,3 χλμ). Η μαρίνα Puerto José Banús είναι προσβάσιμη για ψυχαγωγία και καταστήματα σε απόσταση περίπου 7,2 χιλιομέτρων.
Πηγή: OpenStreetMap
Το El Paraisο είναι τοποθετημένο μεταξύ της Marbella και της Estepona, λειτουργώντας ως ενδιάμεσος σταθμός. Απέχει 14 χιλιόμετρα από το Marbella και περίπου 10 χιλιόμετρα από το Estepona. Αυτή η θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν τις υποδομές των μεγάλων πόλεων χωρίς να ζουν στο κέντρο τους. Η περιοχή είναι λιγότερο πυκνή κατοικημένη από το κέντρο του Marbella αλλά πιο αναπτυγμένη από τις απομακρυσμένες περιοχές του εσωτερικού.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.4°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.2°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL521782
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID