Stan u prizemlju smješten u urbanizaciji El Paraiso, s orijentacijom prema golf terenu i privatnom vrtu. Objekt ima 79 četvornih metara stambenog prostora s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice. Zgrada je izgrađena 1999. godine, a nedavno je prošla temeljito renoviranje. Nalazi se u neposrednoj blizini golf igrališta El Paraíso Golf Club te nudi pogled na održavane zajedničke vrtove.
Usporedbom s projektom Aquamar u Torre del Mar, ovaj stan u El Paraiso nudi višu cijenu (€350.000 naspram €269.950), ali se nalazi u regiji Costa del Sol, blže Marbelli. Lantana Residencial u Mijas je jeftinija (od €205.000), ali je udaljenija od obale. Etherna Homes 2 u Esteponi počinje na €239.000, no El Paraiso nudi zreliju urbanizaciju s izgrađenim okolišem i trenutnu dostupnost sadržaja. Glavna razlika je u cijeni po kvadratnom metru koju uvodi lokacija blizu Puerto Banúsa.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještaj se nalazi na rubu urbanizacije El Paraiso, okružen zelenilom golf terena i stambenih zgrada. Udaljenost do mora je oko 1,4 kilometra u zračnoj liniji. Lokacija je povezana s obalnom cestom N-340, što omogućuje pristup Marbelli i Esteponi. Aerodrom Malaga-Costa del Sol udaljen je približno 53 kilometra u zračnoj liniji.
Tlocrt uključuje otvoreni prostor za dnevni boravak i kuhinju, te dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama. Prizemna pozicija nudi izravan pristup privatnom vrtu i zajedničkim bazenima bez potrebe za korištenjem lifta. Ovo rješenje odgovara osobama koje traže pristupčnost i blizinu rekreacijskim sadržajima na otvorenom.
Objekt je izvorno sagrađen 1999. godine. Prema dostupnim podacima, stan je nedavno temeljito renoviran, što uključuje modernizaciju sanitarnih čvorova i instalacija. Budući da se radi o završenoj gradnji, kupnja ne uključuje razdoblje čekanja na završetak radova, već je stan spreman za useljenje.
Objekt se ne nalazi u prvoj liniji mora, već zahtijeva šetnju ili prijevoz do plaže. Pogled je orijentiran prema vrtu, a ne direktno na more. Zgrada nudi zajedničke prostorije, ali ne uključuje privatni bazen ili garažno mjesto unutar osnovne cijene, osim ako nije posebno navedeno.
Ovoj nekretnini odgovara situacija u kojoj kupac traži trajno boravište u blizini golf sadržaja bez potrebe za održavanjem privatne kuće. Tlocrt s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice pogodan je za parove ili obitelji s jednim djetelom. Renovirano stanje privlači kupce koji ne žele ulagati dodatna sredstva u adaptaciju. Lokacija je primjerena i onima koji traže sezonski smještaj, s obzirom na to da je aerodrom na manje od sata vožnje.
Stan je prošao proces renoviranja koji je uključio zamjenu podova mramornom podlogom, standardnom za ovaj tip nekretnina na jugu Španjolske. Kuhinja je opremljena ugrađenim aparatiima modernog dizajna, a sanitarni čvorovi su obnovljeni suvremenim keramičkim pločicama. Ugrađeni ormari u spavaćim sobama pružaju optimiziranu pohranu. Orijentacija juga osigurava prirodno svjetlo tijekom dana.
Cijena stana kreće se od 350.000 eura. Za taj iznos se nudi stambeni prostor od 79 četvornih metara s dvije spavaće sobe. Renoviranje objekta opravdava cijenu u odnosu na neobnovljene jedinice iz istog razdoblja gradnje u ovoj lokalaciji. Tržišne cijene u El Paraiso Golf urbanizaciji variraju ovisno o orijentaciji i pogledu, pri čemu jedinice s pogledom na more dosežu više cijene.
Ovo je stambeno područje dizajnirano oko golf igrališta, gdje se dnevni ritam često vrti oko vanjskih aktivnosti. Zbog blizine The International School of Estepona i raznih sportskih centara, poput RozaRossa Tennis and Padel Cluba, okolica je aktivna tijekom cijele godine. Život u ovom stanu uključuje korištenje zajedničkih vrlo održavanih vrtova i bazena, što pruža uvjete bez potrebe za samostalnim održavanjem vrta. Do plaže se dolazi pješice za oko 15-20 minuta ili kratkom vožnjom automobilom. Sam El Paraiso nudi osnovne usluge poput supermarketa i restorana na pješačkoj udaljenosti.
Okolica El Paraiso povezana je putem AP-7 autoceste i N-340 obalne ceste. U krugu od jednog kilometra nalazi se nekoliko restorana i kafića te supermarket za dnevne potrebe. Veće trgovačke centre i bolnice smještene su u Esteponi na 10-15 minuta vožnje. Marbella je isto tako lako dostupna. Javni prijevoz uključuje autobusne linije, ali se zbog udaljenosti pojedinih sadržaja preporučuje vlastito vozilo.
Kartografski prikaz pokazuje poziciju stana u odnosu na El Paraíso Golf Club i obalnu cestu N-340. Vidljiva je blizina međunarodne škole i ulaza u urbanizaciju. Plava linija označava udaljenost do obale, dok zelene zone označavaju golf terene.
Približno područje · točna adresa na upit
El Paraiso se nalazi između popularnih turističkih centara Marbelle i Estepone. Ovaj položaj omogućuje pristup urbanim sadržajima oba grada, ali zadržava mirniju atmosferu stambenog predgrađa. Uspoređeno sa središtem Marbelle, ova lokacija nudi manje gužve i niže cijene, a zadržava blizinu luksuznim marinama.
Najbliža plaža, Salduna, udaljena je 1,4 kilometra. Golf klubovi El Paraíso i El Campanario nalaze se na manje od jednog kilometra. Zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je 53 kilometra, dok je Gibraltar 46 kilometara. Međunarodna škola Estepona smještena je na svega 200 metara od projekta. Osnovne zdravstvene usluge dostupne su u obližnjim apotekama.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje se nalazi na 41 metar iznad razine mora, što smanjuje rizik od prekomjerne vlage usporedbom s obalnom linijom. Prosječna godišnja temperatura iznosi 19,1°C, s više od 3.800 sunčanih sati godišnje. Sezona kupanja u moru traje oko pet mjeseci. Konfiguracija terena osigurava vjetrovitije uvjete u ljetnim mjesecima.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Plaže u okolici su pješčano-šljunčane. Playa Isdabe i Playa del Saladillo nude usluge plažnih barova i ležaljeva. Golf je dominantna rekreacijska aktivnost s dva kluba u neposrednoj blizini. Pored golfa, dostupni su teniski tereni i padel klubovi, poput RozaRossa kluba koji je na 300 metara udaljenosti.
Izvor: OpenStreetMap
El Paraiso se nalazi između popularnih turističkih centara Marbelle i Estepone. Ovaj položaj omogućuje pristup urbanim sadržajima oba grada, ali zadržava mirniju atmosferu stambenog predgrađa. Uspoređeno sa središtem Marbelle, ova lokacija nudi manje gužve i niže cijene, a zadržava blizinu luksuznim marinama.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.0°C | 94 mm |
| Veljača | 12.2°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 85 mm |
| Travanj | 16.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.4°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.8°C | 2 mm |
| Rujan | 23.1°C | 19 mm |
| Listopad | 19.1°C | 80 mm |
| Studeni | 15.2°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL521782
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID